Inhaltsübersicht. Inhaltsübersicht. Hinweise zur Benutzung der CD-ROM Vorwort Vorwort 1. Auflage. Literaturverzeichnis Abkürzungsverzeichnis

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Gotthilf Raske
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1 Inhaltsübersicht Hinweise zur Benutzung der CD-ROM Vorwort Vorwort 1. Auflage Inhaltsübersicht Literaturverzeichnis Abkürzungsverzeichnis IV V VI VII XIII XV Teil 1: Wohnungseigentum A. Systematische Erläuterungen 1 1 I. Entstehung und Entwicklung des WEG 1 1 n. Begriffsbestimmungen 7 3 HI. Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum 22 6 B. Rechtsprechungslexikon Teil 2: Begründung und Veränderung von Wohnungseigentum A. Systematische Erläuterungen 1 20 I. Begründung von Wohnungseigentum 1 20 n. Gründungsmängel m. Veränderungen B. Rechtsprechungslexikon C. Muster Teil 3: Erwerb von Wohnungseigentum A. Systematische Erläuterungen 1 74 I. Allgemeines 1 74 II. Ersterwerb/Bauträgervertrag 3 74 ffl. Zweiterwerb B. Rechtsprechungslexikon C. Muster Teil 4: Die Wohnungseigentümergemeinschaft A. Systematische Erläuterungen I. Rechtsnatur der Eigentümergemeinschaft n. Teilrechtsfähigkeit m. Unauflöslichkeit der Gemeinschaft IV. Mitglieder der Wohnungseigentümergemeinschaft V. Das Vermögen der Wohnungseigentümergemeinschaft VI. Insolvenz der rechtsfähigen Gemeinschaft VII. Das Haftungssystem der Wohnungseigentümergemeinschaft VTTI. Handlungsinstrumente IX. Selbstverwaltung B. Rechtsprechungslexikon vn

2 Teil 5: Regelungen der Wohnungseigentümer A. Systematische Erläuterungen I. Autonome Regelungskompetenz der Wohnungseigentümergemeinschaft II. Vereinbarungen der Wohnungseigentümer/Gemeinschaftsordnung ITT. Beschlüsse der Wohnungseigentümer IV. Sonderfälle B. Rechtsprechungslexikon C. Muster Teil 6: Gebrauchsregelungen/Sondernutzungsrechte A. Systematische Erläuterungen I. Allgemeines II. Gebrauchsregelungen III. Sondernutzungsrechte B. Rechtsprechungslexikon C. Muster Teil 7: Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer A. Systematische Erläuterungen I. Rechte des Wohnungseigentümers II. Pflichten des Wohnungseigentümers III. Ausübungsbefugnis der Eigentümergemeinschaft für gemeinschaftsbezogene Rechte und Pflichten B. Rechtsprechungslexikon Teil 8: Nutzungen, Lasten und Kosten des gemeinschaftlichen Eigentums A. Systematische Erläuterungen I. Grundsatz des 16 Abs. 1 und 2 WEG II. Verteilungsschlüssel III. Beitragspflicht des Wohnungseigentümers rv. Lasten- und Kostentragung bei Eigentümerwechsel V. Insolvenz eines Wohnungseigentümers VI. Sanktionsmöglichkeiten bei Zahlungsverzug B. Rechtsprechungslexikon C. Muster und Beratungshilfen Teil*: Verwalter A. Systematische Erläuterungen I. Stellung und Aufgaben des Verwalters n. Person des Verwalters III. Bestellung des Verwalters IV. Beendigung der Venvalterstellung V. Aufgaben und Befugnisse des Verwalters VI. Verwaltervertrag VII. Legitimation des Verwalters im Rechtsverkehr VIII

3 Wahrnehmung von Verwalteraufgaben bei Fehlen des Verwalters B. Rechtsprechungslexikon C. Muster Teil 10: Verwaltungsbeirat A. Systematische Erläuterungen I. Bestellung des Verwaltungsbeirats II. Dauer der Amtszeit ID. Abberufung des Verwaltungsbeirats/Amtsniederlegung IV. Zusammensetzung des Verwaltungsbeirats V. Fehler bei der Wahl des Verwaltungsbeirats VI. Interne Organisation des Verwaltungsbeirats VII. Aufgaben und Befugnisse des Verwaltungsbeirats B. Rechtsprechungslexikon C. Muster Teil 11: Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan A. Systematische Erläuterungen I. Überblick H. Wirtschaftsplan m. Jahresabrechnung IV. Verhältnis von Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan V. Rechnungslegung VI. Anfechtung von Jahresabschluss und Wirtschaftsplan VII. Entlastung des Verwalters B. Rechtsprechungslexikon C. Muster Teil 12: Wohnungseigentümerversammlung A. Systematische Erläuterungen I. Grundlagen n. Erfordernis einer Wohnungseigentümerversammlung HJ. Versammlungsberechtigte IV. Einberufung der Wohnungseigentümerversammlung VI. Durchführung der Versammlung VE. Abstimmungen in der Wohnungseigentümerversammlung VIH. Beschlussfassung im schriftlichen Verfahren, 23 Abs. 3 WEG IX. Niederschrift der Versammlung X. Beschluss-Sammlung B. Rechtsprechungslexikon C. Muster Teil 13: Bauliche Veränderungen, besondere Aufwendungen, Wiederaufbau A. Systematische Erläuterungen I. Bauliche Veränderungen, besondere Aufwendungen II. Arten der baulichen Veränderungen IX

4 III. Zustimmung aller beeinträchtigter Wohnungseigentümer IV. Gesetzlich nicht normierte Duldungspflichten V. Anspruch auf bauliche Veränderung VI. Mehrheitsbeschluss bei baulichen Veränderungen VII. Zustimmung durch den Verwalter VIII. Modernisierungsmaßnahmen/Anpassung an Stand der Technik IX. Kostenverteilung bei baulichen Veränderungen X. Beseitigungsanspruch, Unterlassungsanspruch und Anspruch auf Schadensersatz XI. Wiederaufbau des Gebäudes XII. Steckengebliebener Bau B. Rechtsprechungslexikon Teil 14: Dauerwohnrecht Ä. Systematische Erläuterungen I. Das Dauerwohnrecht II. Gesetzlicher Inhalt III. Dingliche Inhaltsvereinbarung IV. Schuldrechtliche Inhaltsvereinbarungen B. Rechtsprechungslexikon C. Muster Teil 15: Zustimmung zur Veräußerung von Wohnungseigentum A. Systematische Erläuterungen I. Überblick II. Rechtswirkungen der Veräußerungszustimmung III. Anwendungsbereich des Zustimmungsvorbehalts IV. Wichtige Gründe für die Verweigerung der Veräußerungszustimmung V. Erteilung der Zustimmung durch den Verwalter oder die Wohnungseigentümer VI. Gestaltungsempfehlung VH. Aufhebung von Veräußerungsbeschränkungen gem. 12 Abs. 4 WEG B. Rechtsprechungslexikon C. Muster Teil 16: Entziehung des Wohnungseigentums A. Systematische Erläuterungen I. Überblick \ 457 II. Wichtige Gründe für die Entziehung des Wohnungseigentums III. Durchsetzung des Entziehungsverlangens B. Rechtsprechungslexikon C - Muster Teil 17: Verfahrensrecht A. Systematische Erläuterungen X

5 I. Die Folgen der WEG-Noveüe für Rechtsstreitigkeiten in Wohnungseigentumssachen - Überblick II. Der Zivilprozess in Wohnungseigentumssachen III. Kostenrecht in Wohnungseigentumssachen IV. Rechtsmittel in Wohnungseigentumssachen V. Zwangsvollstreckung in Wohnungseigentumssachen VI. Übergangsregelung C. Muster Teil 18: Die Besteuerung von Wohnungs- und Teileigentum A. Systematische Erläuterungen I. Einkommensteuer H. Erbschaftsteuer m. Grunderwerbsteuer IV. Umsatzsteuer V. Die Besteuerung des Dauerwohn- und Dauemutzungsrechts gemäß 31 WEG B. Rechtsprechungslexikon I. Einkommensteuer n. Erbschaftsteuer III. Grunderwerbsteuer IV. Das Dauerwohn- und Dauernutzungsrecht Anhang I. Synoptische Darstellung der durch das Gesetz zur Änderung des Wohnungseigentumsgesetzes und anderer Gesetze (WEG-Novelle) vom 26. März 2007 betroffenen Gesetze 553 n. Allgemeine Verwaltungsvorschrift für die Ausstellung von Bescheinigungen gemäß 7 Abs. 4 Nr. 2 und 32 Abs. 2 Nr. 2 des Wohnungseigentumsgesetzes 601 in. IV. Verordnung über die verbrauchsabhängige Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten (Verordnung über Heizkostenabrechnung - HeizkostenV) 603 Verordnung über die Anlegung und Führung der Wohnungs- und Teileigentumsgrundbücher (Wohnungsgrundbuchverfügung - WGV) 610 Stichwortverzeichnis 613 XI

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