Herzlich willkommen. für Vertreter und Ersatzvertreter

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Volker Acker
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1 Herzlich willkommen zur Informationsveranstaltung für Vertreter und Ersatzvertreter Altona, Bahrenfeld und Ottensen 03., 11. und

2 Tagesordnung 1. Anregungen, Fragen und Hinweise der Vertreter und Ersatzvertreter 2. Informationen durch den Aufsichtsrat 3. Informationen durch den Vorstand

3 TOP 1 Anregungen, Fragen und Hinweise der Vertreter und Ersatzvertreter

4 TOP 2 Informationen durch den Aufsichtsrat

5 Informationen zur Wahl von Aufsichtsratsmitgliedern bei der altoba 5

6 Informationen zur Wahl von Aufsichtsratsmitgliedern bei der altoba Satzung der altoba 24 Aufsichtsrat der Aufsichtsrat besteht aus neun Mitgliedern jedes Jahr scheiden turnusmäßig drei Aufsichtsratsmitglieder aus eine Wiederwahl ist zulässig Dieses Jahr scheiden aus: Elke Falkenthal Ulrich Krebbel Silvia Nitsche-Martens Elke Falkenthal tritt am 7. Juni 2017 nicht erneut an. 6

7 Informationen zur Wahl von Aufsichtsratsmitgliedern bei der altoba 33 (4) Satzung: Wahlen erfolgen aufgrund von Einzelvorschlägen 33 (2) Satzung: Durchführung der Wahlverfahrens liegt im Ermessen des Versammlungsleiters; die Wahl erfolgt entweder durch Handerheben oder Aufstehen geheime Abstimmung mittels Stimmzettel, wenn dies auf Antrag eines Vertreters mit einem Zehntel der abgegebenen Stimmen beschlossen wird Stimmzettel: Die Wahl kann pro Mandat einzeln oder für mehrere Mandate gleichzeitig erfolgen. Bislang bei der altoba geübte Praxis: ein Kandidat stellt sich zur Wiederwahl: Abstimmung durch Handerheben mehrere Kandidaten für ein Mandat: Abstimmung mittels Stimmzettel 7

8 TOP 3 Informationen durch den Vorstand

9 Sie erhalten heute Informationen zu folgenden Themen: Wohnungsbestand Jahresabschluss Angebote für Mitglieder

10 Wohnungsbestand

11 Übersicht Wohnungsbestand Finkenau (BF 7 und 10) Am Lohsepark Mitte Altona 2 Mitte Altona 4 Mitte Altona 3 Baakenhafen (AE II /III) Reichardtblock Glückstädter Weg/ Immenbusch Röhrigblock: Balkone + Dächer Goosacker: Balkone

12 Übersicht Wohnungsbestand Zahl der öffentlich geförderten und frei finanzierten Wohnungen Jahresabschluss 2016 TOP Angebote für Mitglieder

13 Neubau Finkenau, BF 7: Der Rohbau ist fertig, die Verblendarbeiten sind im Gange und der Innenausbau verläuft planmäßig. 4,3 Mio. 13

14 Neubau Finkenau, BF 10: Der Rohbau entsteht. 10 Mio. 14

15 Neubau Am Lohsepark: Bezug: I. Quartal ,5 Mio. 15

16 Neubau 16

17 Neubau Mitte Altona Block Ia.02 Ausschreibungssituation Es kam zu diversen GU-Absagen mangels ausreichender Kapazitäten. Folge: Verzögerung des Baubeginns 2 8 Mio. 17

18 Neubau Mitte Altona Block Ia ,2 Mio. 18

19 Mitte Altona Block Ib.03 Neubau Mio. 3 19

20 Neubau Baakenhafen AEII AEIII 9,5 Mio. 20

21 Instandhaltung- und Modernisierung Reichardtblock Stand Fugensanierung restl. West- Fassaden: Baubeginn erfolgte Mitte März Mietersprechstunden wieder regelmäßig seit Stand Moderinsierung 2017; 1. BA Valparaisostraße 2 12, Bahrenfelder Chaussee 16: Die Gerüststellung ist abgeschlossen. Beginn der Fassadensanierung:

Instandhaltung- und Modernisierung Glückstädter

Wiederherstellung der Außenanlagen begann am 20.03.

22 Instandhaltung- und Modernisierung Glückstädter Weg/Immenbusch Glückstädter Weg und Die Wiederherstellung der Außenanlagen begann am Die Feuerwehrzufahrt wird in diesem Zusammenhang hergestellt. Glückstädter Weg 51 57/ Immenbusch Seit Januar finden Wohnungsbegehungen statt. 7,27 Mio. 22

23 Röhrigblock 2017: Dacherneuerung + Balkonanbau Ablauf 2017 Haus Dach Balkone 1 Windhukstraße Germerring Germerring Windhukstraße 8-14 waren bereits vorhanden

24 Instandhaltung- und Modernisierung Balkone Goosacker: 24

25 Anzahl aller in Planung bzw. Entwicklung befindlichen Neubauwohnungen öffentlich geförderte Wohnungen Anzahl aller WE davon öffentlich gefördert 94 freifinanzierte Wohnung

26 Jahresabschluss

Jahresabschluss 2016 31.12.2016 31.12.2015 Veränd. T T T Jahresüberschuss 4.639 4.

27 Jahresabschluss Veränd. T T T Jahresüberschuss Einstellung in die Gesetzliche Rücklage Einstellung in die Bauerneuerungsrückl Bilanzgewinn

28 Jahresabschluss 2016 Für die Ausschüttung von 4 % Dividende wird ein Bilanzgewinn von ,00 zur Verfügung stehen. Die Beschlussfassung hierüber erfolgt in der Vertreterversammlung am Gastwerk Hotel, Beim Alten Gaswerk 3

29 Jahresabschluss 2016 Bilanzsumme 364 Mio. + 3,5 % Anlagevermögen 323 Mio. + 3,7 % Spareinlagen 151 Mio. + 4,7 % Eigenkapitalquote 19,92 % (2015: 19,45 %) Eigenmittelquote 20,75 % (2015: 20,66 %)

30 Jahresabschluss 2016 Erträge 47,0 Mio. + 1,2 Mio. + 2,7 % Betriebskosten und Instandhaltung 16,2 Mio. + 1,4 Mio. + 9,6 % Abschreibung und Zinsen 14,4 Mio. - 1,2 Mio. - 7,8 % Personal, Verwaltung, Steuern + Sonstiges 11,7 Mio. + 0,7 Mio. + 6,1 %

31 Wirtschaftliche Lage Wirtschaftsplan 2017 Ist Plan Verän derung T T T Umsatzerlöse Bestandsveränderungen aktivierte Eigenleistungen sonstige betriebliche Erträge Aufwand Hausbewirtschaftung Personalaufwand Abschreibungen Sonstige Aufwendungen Zinserträge Abschreibungen auf Wertpapiere Zinsaufwendungen Steuern Jahresüberschuss Dividende

32 Wirtschaftliche Lage Risikomanagement wird aktiv betrieben Instandhaltungsprogramm Neubau- und Modernisierungsprogramm Anlagevermögen ist langfristig finanziert Mittel der Spareinrichtung werden überwiegend in Neubau und Modernisierung investiert Keine Spekulationsgeschäfte Gute Mitarbeiter altoba ist Ausbildungsbetrieb

33 Angebote für Mitglieder

34 Neue Öffnungszeiten seit Verbesserung für die Mitglieder: Erhöhung der Servicezeit von 37 auf 45 Stunden Terminverarbeitungstool für alle Angelegenheiten rund ums Sparen, Genossenschaftsanteile, Wohnen/Wohnanlagen Geschäftszeit Öffnungszeit Montag Dienstag Mittwoch Donnerstag Freitag

35 Sparwoche

36 Einladung zum Mitgliederfest am

37 125. Geburtstag: Hoffest auf dem Kolbenschmidt-Gelände

09.2017 im Innenhof Bahrenfelder Dreieck von 14.

38 Vertrautes Wohnen im Altonaer Spar- und Bauverein e.v. Mitgliederfest am im Innenhof Bahrenfelder Dreieck von Uhr Jubiläumsempfang am im Kommunikationscentrum 39

39 Altona macht auf! am und am

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