Preisfortschreibung (neu) Berechnungsbeispiele
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- Adam Feld
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1 Prof. Dr.-Ing. Markus Kattenbusch Hochschule Bochum - Institut für Baubetrieb Kuhne Kattenbusch & Partner Ingenieursozietät für Baubetrieb und Bauwirtschaft, Essen Thema Preisfortschreibung (neu) Berechnungsbeispiele
2 Ausgangsbasis: Differenzierte (transparente) sachgerechte Kalkulation Eckpunkte: 1. Die Preisanpassung bei Leistungs- und Mengenänderungen erfolgt auf Basis tatsächlich (erforderlicher) Mehr- und Minderkosten 2. Kalkulationsansätze in vereinbarungsgemäß hinterlegter Urkalkulation begründen eine widerlegbare Vermutung für die Höhe der tatsächlich erforderlichen Mehr- und Minderkosten Hinweis: Es gelten die Einzelheiten 1 bis 7 gemäß Vortrag RA Althaus Umsetzung: Baustellengemeinkosten wie Einzelkosten kalkulieren Allgemeine Geschäftskosten differenziert ausweisen (zeitvariabel/ umsatzbezogen) Ergebnis: alle Kosten können wie Einzelkosten bewertet werden
3 Hauptvertrag (UK) HAUPTVERTRAG Pos. 3.15: Herstellen von Stützen mit rechteckigem Querschnitt (400 x 400 mm), Höhe 2,55 m - 4,50 m Einschalen, bewehren, betonieren, ausschalen Beton: C 35/45 (nach DIN EN 206-1, DIN ) Systemschalung PERI TRIO oder gleichwertig Bewehrungsarbeiten in gesonderter Pos. 180 m EP GP #URKALKULATION 1Lohn: 20,2 h/m x 40 /h Betonarbeiten 8,00 /lfm 31,7 h/m x 40 /h Schalungungsarbeiten 68,00 /lfm 4Material 5> Schalung 6 Marktwert: 9,20 /lfm 7 einkalkulierter Verlust: - 5,20 /lfm 8 (VPN = 4,00 / 9,20 = 0,4347) 4,00 /lfm 4,00 /lfm 9> Beton 13,20 /lfm 10Gerät Betonpumpe: 11(285 /h : 25 m³/h) x 0,16 m³/m = 1,82 /lfm 12EkdT = EP = 95,02 /lfm einkalkulierter Verlust = 180 m x 5,20 /lfm = 936 BGK AGK zeitvariabel AGK umsatzbezogen in gesonderter Pos. in gesonderter Pos. in gesonderter Pos. Verlust -- analog Gewinn!
4 FALL 01: Leistungsänderung Fall 01: Leistungsänderung ohne VPN AG ordnet Ausführung als runde Stütze an. Keine Mengenänderung. #FALL 01: kein Vertragspreisniveau VPN 1Lohn: 20,2 h/m x 40 /h Betonarbeiten 8,00 /lfm 31,25 h/m x 40 /h Schalungungsarbeiten 50,00 /lfm 4Material 5> Schalung 6 Marktwert: 26,50 /lfm 26,50 /lfm 7 Verlust bleibt: - 5,20 /lfm -5,20 /lfm 8 9> Beton 13,20 /lfm 10Gerät Betonpumpe: 11(285 /h : 25 m³/h) x 0,16 m³/m = 1,82 /lfm 12EkdT = EP = 94,32 /lfm Verlust = 180 m x 5,20 /lfm = 936 Techn. Begründungen: 3geringer Aufwand (Pappschalung) 6hohe Kosten, da "Einwegschalung" 7Neuer Preis = Marktwert; Verlust bleibt erhalten Verlust -- analog Gewinn!
5 FALL 02: Zusatzleistung Fall 02: Zusatzleistung (ohne VPN) AG wünscht zusätzlich die Montage einer Maueranschlussschiene, die im Haupt- LV nicht vorhanden war. 180 m EP GP #FALL 02: Zusatzleistung 1Lohn: 20,03 h/m x 40 /h = 1,20 /lfm 3Material 4> Maueranschlussschiene 5 Marktwert: 21,00 /lfm 21,00 /lfm 6 7 8> Montagezubehör 6,10 /lfm 9Gerät : kein zusätzl. Geräteeinsatz erforderlich 10 11EkdT = EP = 28,30 /lfm Techn. Begründungen: 2 gleicher Kalkulationslohn wie in Urkalkulation, könnte aber bei technischer Erfordernis angepasst werden 4Marktwert des Materialpreises 8Marktwert des Materialpreises
6 FALL 03a: Mengenmehrung (ohne Anordnung des AG) Fall 03a: Mengenänderung - Mengenmehrung --> 220 m Stützen Toleranzschwelle: 10 % analog 2 Abs. 3 VOB/B für unwillkürliche Mengenänderung Toleranzschwelle: 0 % für angeordnete Mengenmehrung # FALL 03a: Mengenmehrung f. Mengen > Toleranzschwelle 1 Lohn: 2 0,2 h/m x 40 /h Betonarbeiten 8,00 /lfm 3 1,7 h/m x 40 /h Schalungungsarbeiten 68,00 /lfm 4 Material 5 > Schalung 6 Marktwert: 9,20 /lfm 7 kein Verlust 8 9,20 /lfm 9,20 /lfm 9 > Beton 13,20 /lfm 10 Gerät Betonpumpe: 11 (285 /h : 25 m³/h) x 0,16 m³/m = 1,82 /lfm 12 EkdT = EP = 100,22 /lfm bis Toleranzschwelle -->> vertraglicher EP = 95,02 /lfm gem UK (hierdurch wird UK-Verlust realisiert; Risiko nur bis Vertragsmenge) Gemeinkostenausgleich entfällt, da GK in gesonderten Positionen
7 FALL 03b: Mengenminderung (ohne Anordnung des AG) Fall 03b: Mengenänderung - Mengenminderung --> 140 m Stützen Toleranzschwelle: 10 % analog 2 Abs. 3 für unwillkürliche Mengenänderung Toleranzschwelle: 0 % für angeordnete Mengenänderung # FALL 03b: Mengenminderung 1 Lohn: 2 0,2 h/m x 40 /h Betonarbeiten 8,00 /lfm 3 1,7 h/m x 40 /h Schalungungsarbeiten 68,00 /lfm 4 Material 5 > Schalung 6 Marktwert: 9,20 /lfm 7 UK Verlust x 5,20 / 140 = -6,69 /lfm 8 2,51 /lfm 2,51 /lfm 9 > Beton 13,20 /lfm 10 Gerät Betonpumpe: 11 (285 /h : 25 m³/h) x 0,16 m³/m = 1,82 /lfm 12 EkdT = EP = 93,53 /lfm Techn. Begründungen: 7 Verlust bleibt erhalten (Umlage auf verringerte Menge) analog 649; auch andere math. Berechnungsarten vorstellbar Gemeinkostenausgleich entfällt, da GK in gesonderten Positionen
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