2. Anliegerversammlung. Straßenausbau Meisenweg. Ratssitzungssaal :00 Uhr

Transkript

1 2. Anliegerversammlung Straßenausbau Meisenweg Ratssitzungssaal :00 Uhr

2 Luftbild

3 Tagesordnung 1. Zusammenfassung 1. Anliegerversammlung + geführte Gespräche 2. Vorstellung von drei Ausbauvarianten für den Ausbau des Meisenweges 3. Anregungen zum Straßenausbau 4. Abrechnungsverfahren und Ablauf 5. Fragen

4 2. Darstellung der Planungsvarianten Techn. Dokumentation des vorhandenen Fahrbahnaufbaues Auszug aus den Regelwerken RStO (1) für Pflasterbauweisen und Asphaltbauweisen Zeichn. Darstellung der möglichen Ausbauvarianten (1) Richtlinien für den Standardisierten Oberbau

5 Gestaltungsbeispiele Rechteckpflaster Grau / Rot mit Randeinfassung Rundbord

6 Gestaltungsbeispiele Einseitiger Gehweg Rundbord mit 2-rhg. Rinne + Ablauf

7 Gestaltungsbeispiele Einseitiger Gehweg Hochbord mit 1-rhg. Rinne

8 Derzeitiger Straßenzustand

9 Derzeitiger Straßenzustand

10 Derzeitiger Straßenzustand

11 Derzeitiger Straßenzustand

12 Baugrunduntersuchung - Lageplan -

13 Baugrunduntersuchung - Bodenprofile

14 Baugrunduntersuchung - Bodenprofile

15 Bauweise und Dicke des Fahrbahnaufbaus in Pflasterbauweise

16 Bauweise und Dicke des Fahrbahnaufbaus in Asphaltbauweise Die Bauklasse V nach RStO 01 entspricht der Belastungsklasse 1,0 nach RStO 12

17 2. Bauweise und Dicke des Fahrbahnaufbaus in Asphaltbauweise Die Bauklasse V nach RStO 01 entspricht der Belastungsklasse 1,0 nach RStO 12

18 Ausbauvariante Umfahrung zentraler Parkflächen

19 Ausbauvariante Asphaltfahrbahn mit Aufmerksamkeitsfeldern

20 Ausbauvariante mit zusätzlichen Pflanzbeeten

21 Querschnittsdarstellung Fahrbahnaufbau / Gehwegaufbau

22 4. Abrechnungsgebiet Meisenweg

23 4. Ablauf des Abrechnungsverfahrens Verfahren über Bescheid: Der gesamte Beitrag wird erhoben Endabrechnung: 4. Quartal 2017 /1. Quartal 2018 Rechtsgrundlage: Straßenausbaubeitragssatzung = unterschiedliche Anteilssätze für die verschiedenen Teileinrichtungen, zwischen 30 und 60 % ( 4 Abs. 2 Nr. 2 Straßenausbaubeitragssatzung)

24 4. Was muss gezahlt werden? Einrichtung mit starkem innerörtlichen Verkehr: Fahrbahn Parkflächen Entwässerung Beleuchtung 40 % (60 % Gemeindeanteil) 70 % (30 % Gemeindeanteil) 50 % (50 % Gemeindeanteil) 50 % (50 % Gemeindeanteil) Kosten der Fremdfinanzierung

25 4. Darstellung der Kosten Aufwand für die Herstellung der Fahrbahn Summe (geschätzt, brutto) ,00 Aufwand für die Herstellung der Gehwege Summe (geschätzt, brutto) ,00 Aufwand für die Herstellung der Entwässerung Summe (geschätzt, brutto) ,00 Aufwand für die Herstellung der Parkflächen Summe (geschätzt, brutto) ,00 Ermittlung des beitragsfähigen Aufwandes Teileinrichtung Gesamtaufwand Gemeindeanteil in % Gemeindeanteil beitragsfähiger Aufwand Fahrbahn , , ,00 Gehwege , , ,00 Entwässerung , , ,00 Parkflächen , , ,00 Summe , , ,00

26 4. Wie wird verteilt? Die auf die Anlieger entfallenden Kosten auf die Beitragsfläche (ergibt sich aus der Grundstücksfläche multipliziert mit dem Nutzungsfaktor) Nutzungsfaktor bei 1 Vollgeschoss = 1 2 Vollgeschossen = 1,25

27 4. Wie wird verteilt? Berechnung mit geschätzten Kosten Gesamtkosten: Anliegeranteil: Grundstücksfläche: qm + Nutzungsfaktor: qm = Beitragsfläche: qm

28 4. Wie wird verteilt? Berechnung mit geschätzten Kosten Anliegeranteil: : Beitragsfläche: qm = Beitragssatz: 9,17

29 4. Das Wohngrundstück (Beispiel) Liegt an der Straße Meisenweg Ist zweigeschossig bebaubar Die Fläche des Grundstücks wird veranlagt: Zum Beispiel 800 qm*1,25 * 9,17 /qm = 9.170

30 4. Grundstück an mehreren Straßen Grundsatz: Je Straße 70 % der Beitragspflicht, 30 % zu Lasten der Gemeinde Beispiel: 800 m² Wohn-Grundstück, 2 geschossig Berechnung: 800 m² * 1,25 * 9,17 Euro Kosten = 9.170,00 davon 70 % = 6.419,00 Beitrag 30 % = 2.751,00 Gemeinde

31 Ansprechpartner Fachbereichsleitung 3 Baudienste Uwe Harbig Telefon: 05406/ Fachbereichsleitung 4 Tiefbau / Straßenbau: Holger Stuckenberg Telefon: 05406/ Abrechnung: Olaf Wittefeld Telefon: 05406/ Planung / Ausschreibung + Technik: Jürgen Hellmann Telefon: 05406/505-45

32 Bei Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung Internetlink: Aktuelles Straßenausbauprogramm