STADT BRAKE SANIERUNG FREIBAD BRAKE
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- Clemens Böhm
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1 Präsentation 19. September 2013 STADT BRAKE SANIERUNG FREIBAD BRAKE Thalen Consult GmbH Bahnhofstraße Zetel T F zetel@thalen.de Projekt-Nr.: Für diese Zeichnungen/ Technischen Unterlagen/ Darstellungen behalten wir uns alle Rechte vor.
2 STADT BRAKE SANIERUNG FREIBAD BRAKE Projekt-Nr / Schulz Übersichtsplan Freibad Bestand Thalen Consult GmbH - Bahnhofstraße Zetel - T F zetel@thalen.de - Internet: FÜR DIESE ZEICHNUNGEN/ TECHNISCHEN UNTERLAGEN/ DARSTELLUNGEN BEHALTEN WIR UNS ALLE RECHTE VOR
3 STADT BRAKE SANIERUNG FREIBAD BRAKE Projekt-Nr / Schulz Kombibadlösung Übersichtsplan Thalen Consult GmbH - Bahnhofstraße Zetel - T F zetel@thalen.de - Internet: FÜR DIESE ZEICHNUNGEN/ TECHNISCHEN UNTERLAGEN/ DARSTELLUNGEN BEHALTEN WIR UNS ALLE RECHTE VOR
4 STADT BRAKE SANIERUNG FREIBAD BRAKE Projekt-Nr / Schulz Kombibecken mit Ausschwimmhalle Thalen Consult GmbH - Bahnhofstraße Zetel - T F zetel@thalen.de - Internet: FÜR DIESE ZEICHNUNGEN/ TECHNISCHEN UNTERLAGEN/ DARSTELLUNGEN BEHALTEN WIR UNS ALLE RECHTE VOR
5 STADT BRAKE SANIERUNG FREIBAD BRAKE Projekt-Nr / Schulz Eltern- / Kind Bereich Thalen Consult GmbH - Bahnhofstraße Zetel - T F zetel@thalen.de - Internet: FÜR DIESE ZEICHNUNGEN/ TECHNISCHEN UNTERLAGEN/ DARSTELLUNGEN BEHALTEN WIR UNS ALLE RECHTE VOR
6 Sanierung Freibad Brake Kostenschätzung: Vorentwurfsplanung - Variante 1, Kombibad Kombibecken WF=400m² mit Ausschwimmhalle Bezeichnung 300 Gebäude + Ingenieurbauwerk 400 TGA 500 Optionen Block 1 Beckenlandschaft 1.1 Rohbau Beckenlandschaft Baustelleneinrichtung , Wasserhaltung / Verbau , Abbrucharbeiten Becken + Badeplatte ,00 Nichtschwimmerbecken ,00 Schwimmerbecken ,00 Sprungbecken ,00 Kinderbecken 300,00 6 Durchschreitebecken 500,00 Betonstützmauern abbrechen 2.000,00 Plattenbeläge aufnehmen 8.800,00 Rohrleitungen, Abwasserleitungen abräumen ,00 Wasserhaltung 6.500, Herrichten ,00 Rodungsarbeiten, Geländefläche planieren Verfüllen Nichtschwimmerbecken , ,00 Verfüllen Schwimmerbecken ,00 Verfüllen Sprungbecken 5.300,00 Grobplanum 8.000, Erdarbeiten Rohrleitungsgräben Tiefe bis 1,80m, verfüllen (Abbruch) Rohrleitungsgraben Tiefe bis 3,00m, verfüllen (Neu) , , ,00 sonstige Leitungsgräben 1.800,00 Schächte / Einbauten 5.000,00 Zwischensumme , Neubau Kombibecken V4A WF 400m² Bodenaushub mit Böschung, Lagerung ,00 Pfahlgründung, Baustelleneinrichtung ,00 Betonbalken, Decke, Magerbeton ,00 Einbau Schotter / Split ,00 Drainage unter Becken 3.100,00 Betonfundamente, Magerbeton ,00 Edelstahlbecken V4A incl Treppen ,00 Attraktionen - Schwallbrause + Wasserspeier 5.000,00 Sportausstattung, Startsockel, Tauchstreifen, Trennseile ,00 Fundamente 7.500,00 Zwischensumme , Neubau Kinderbecken - Folienbecken WF=60m² Erdarbeiten 7.500,00 Stahlbetonarbeiten ,00 Folienbecken mit Rinne ,00 Wasserhalbkugel 900,00 Kleinkindrutsche 4.800,00 Zwischensumme , Badewasseraufbereitungsanlage Demontage Bestand ,00 Filteranlage u. Zubehör ,00 Aktivkohlepulverdosierung 8.000,00 Wärmeaustauscher 2.000,00 Visualisierung / Dokumentation 8.000,00 Optional Schlammw. Thalen Consult GmbH, Bahnhofstraße 18, Zetel Seite 1/5
7 Sanierung Freibad Brake Kostenschätzung: Vorentwurfsplanung - Variante 1, Kombibad Kombibecken WF=400m² mit Ausschwimmhalle Bezeichnung 300 Gebäude + Ingenieurbauwerk 400 TGA 500 Optionen Verwendung Bestand ,00 Verrohrung des Kinderbeckens ,00 Verrohrung des Kombibeckens Neuer Schwallwasserbehälter incl. Technik , ,00 Schlammwasserbehälter - Neubau ca. 50 m³ ,00 Trockebchloanlage Bestand 8.000,00 Versorgung Attraktionen Solarabsorberanlage 475m² (75% der Wasserfläche) , ,00 Schlammwasseraufbereitung ,00 Elektrifizierung ,00 Zwischensumme , , Sanitärinstallationen im Beckenumfeld Sanitär Badeplatte / 3 Duschmulden neu ,00 Zwischensumme , Heizungsinstallation im Technibereich Heizungsseitige Anbindung des neuen Badewasser-Wärmetauschers 7.000,00 Zwischensumme , Elt. / Blitzschutz Badeplatte Elt. / Blitzschutz Badeplatte ,00 Zwischensumme ,00 1 Summe Beckenlandschaft , , , ,00 Thalen Consult GmbH, Bahnhofstraße 18, Zetel Seite 2/5
8 Sanierung Freibad Brake Kostenschätzung: Vorentwurfsplanung - Variante 1, Kombibad Kombibecken WF=400m² mit Ausschwimmhalle Bezeichnung 300 Gebäude + Ingenieurbauwerk 400 TGA 500 Optionen Block 2 Sanitärgebäude 2.1 Abbruch Gebäude Abbrucharbeiten Umkleidegebäude 9.500,00 Wohnhaus ,00 Geländefläche herrichten (in Block 1 enthalten) Zwischensumme , Neubau Sanitärgebäude Pfahlgründung 0,00 Rohbauarbeiten - Betonplatte ,00 Estrich, Abdichtung, Fliesen Wände Sanitär, Holzbekleidung außen, Fliesen innen 4.300, ,00 Holzbekleidung 5 Alu-Türen, 2 Nassraumtüren , ,00 Bitumenabdichtung 9.800,00 Zwischensumme , Neubau Durchschwimmhalle mit Badeaufsicht Rohbauarbeiten - Betonplatte ,00 Pfosten-Riegel Konstruktion Sockel, Putz, Fliesen , ,00 Estrich, Abdichtung, Bodenfliesen Dacheindeckung, WD, Trapezblech, abgeh. Decke , ,00 Einbauten 7.500,00 Zwischensumme , Sanitärarinstallationen Gebäude Sanitär WC Anlagen / Duschen etc ,00 Zwischensumme , Heizungsinstallation Gebäude keine Heizung vorgesehen 0,00 Zwischensumme 2.5 keine Hzg. Vorgesehen 2.6 Elt. Installationen Gebäude Elt. Installationen 7.000,00 Blitzschutz 3.000,00 Zwischensumme , Anpassungsarbeiten im bestehenden Eingangs- und Kassenbereich ,00 Zwischensumme ,00 2 Summe Gebäude , , ,00 Thalen Consult GmbH, Bahnhofstraße 18, Zetel Seite 3/5
9 Sanierung Freibad Brake Kostenschätzung: Vorentwurfsplanung - Variante 1, Kombibad Kombibecken WF=400m² mit Ausschwimmhalle Bezeichnung 300 Gebäude + Ingenieurbauwerk 400 TGA 500 Optionen Block Abbruch / Freimachen Abbrucharbeiten in 1.1 enthalten Zwischensumme 3.1 in 1.1 enthalten 3.2 Baugrund für Pflasterflächen herstellen Untergrund, Planum ,00 Schottertragschicht unter Belag herstellen 6.500,00 Rasenborde in Beton 7.000,00 Plattendruckversuche 1.800,00 Betonpflaster, Einbauteile anpassen ,00 Abläufe für Oberflächenwasser 15Stck., inkl ,00 Anschlussleitungen zum vorh. System Kabelgraben 2.000,00 3 Duschmulden pflastern 4.500,00 3 Edelstahlduschen 7.500,00 Zwischensumme , Sandspielbereich Sandspielbereich - Auskofferung / Bekantung / Sand 5.500,00 Matschtisch 7.200,00 Kleinkinderschaukel 2.100,00 Klettergerüst Sandbaustelle 5.100,00 Federwippe 1.100,00 Zwischensumme , Wasserspielbach Bachlauf aus Ortbeton, Unterbau 2.500,00 Bachlauf Naturstein- und Granitpflaster Findlinge, Natursteine 6.300, ,00 Wasserzapfstelle Ablaufventil 2.800,00 500,00 Stauwehr 500,00 Schöpfrad 900,00 Zwischensumme , Ausstattung Sonnensegel incl. Fundamente, stat. Berechnung 7.100,00 Gabionen incl Auflage Kunstholz Terrasse / Steg 6.300, ,00 Sichtschutzzaun Ausstattung Sonstige , ,00 Umkleidekabinen 5x ,00 Drehkreuz mit Aufschaltung ,00 Spielfeld / Volleyballfeld 5.000,00 Zwischensumme , Bepflanzung Oberboden liefern 40cm stark andecken ,00 Heckenpflanzung herstellen 6.500,00 Flächenbepflanzung herstellen 2.300,00 Thalen Consult GmbH, Bahnhofstraße 18, Zetel Seite 4/5
10 Sanierung Freibad Brake Kostenschätzung: Vorentwurfsplanung - Variante 1, Kombibad Kombibecken WF=400m² mit Ausschwimmhalle Bezeichnung 300 Gebäude + Ingenieurbauwerk 400 TGA 500 Optionen Rasenfläche herstellen ,00 Zwischensumme ,00 3 Summe , ,00 Block 1 Beckenlandschaft , , , ,00 Block 2 Neubau Gebäude , , , Block , ,00 - Block 1-3 gesamt - Netto , , , , ,00 16% Nebenkosten ,00 Unvorhergesehenes ,00 Summe gesamt Netto ,00 Mehrwertsteuer ,04 Summe gesamt Brutto ,04 Aufgestellt: Dipl.-Ing. J. Schulz, J. Blenke, E. Janßen-Bührmann - Thalen Consult GmbH Thalen Consult GmbH, Bahnhofstraße 18, Zetel Seite 5/5
11 SANIERUNG FREIBAD BRAKE - BETRIEBSKOSTEN BESTAND / ZUKUNFT 7.0 GEGENÜBERSTELLUNGEN DER GESAMTAUFWENDUNGEN / ANNO Aufgestellt: / J. Schulz, J. Blenke Bestand HB + FB 2011 Bestand Hallenbad 2011 WF 314m² + 115m² WF Gesamt 429m² Bestand Freibad 2011 SPB / NSB / SB / KB WF Gesamt 2114m² Kombibecken m. Ausschwimmhalle WF MZwB 400 m² KB neu 60 m² neues Sanigeb. inkl. Solar 475 m² 5 Bemerkungen HB+FB Sommer geöffnet Nettobaukosten inkl. Nebenkosten ,00 1 Besucherzahlen i.m. 2007/ ca Benutzungsentgelte i. Mittel , , , ,00 3 Personalaufwand , , , ,15 4 Besondere Aufwend. Für B ,80-977,86-488,94-977,86 5 Unterhaltung Grundstück u. baul. Anlagen , , , ,00 6 Unterhaltung des bewegl. Vermögens , ,80-761,90-761,90 7 Erwerb geringwert. Vermögensgegenst. -835,52-557,02-278,50-278,50 Wassertemperatur v min. 23 C. In Verbindung mit Ausschwimmhalle sind starke Besucherzuwächse zu erwarten. mind. 30 Tage Saisonverlängerung möglich. 8 Miet- u. Leasingkosten , , , ,00 Bewirtschaftung 9 Grundstück u. baul. Anlagen -775,27-516,85-258,42-258,42 10 Reinigungskosten , , , ,05 11 Dienst- u. Schutzkleidung -63,68-42,46-21,22-21,22 12 GEMA + GEZ -971,49-647,66-323,83-323,83 13 Badewasseraufbereitung , , , ,00 14 Bakterielle Untersuchung ,40-666,94-333,46-333,46 15 Bücher/Zeitschriften -480,62-320,42-160,20-160,20 16 Post- u. Fernmeldegebühren , ,72-512,86-512,88 17 Versicherungen , , , ,21 18 Gas. Wasser, Abwasser, Strom , , , , Stromkosten , , , , Heizwärme-Kosten , , , , Contracting , , , , Wasserkosten , , , , Abwasserkosten , , , , Ergebnis (Erträge / Aufwendungen) , , , , Kapitaldi. 30 J./3%/Annuität=5,1%/a 0,00 0,00 0, , Gesamtaufwendungen / anno , , , ,19
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