Stadtratssitzung Stadt Pulheim 11. Mai Variante 4 Variante 5. allwetterbad sauna. neues bad pulheim freibad cabriobad hallenbad sauna
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- Jasmin Elly Ursler
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1 neues bad pulheim Stadtratssitzung Stadt Pulheim 11. Mai 2010 Variante 4 Variante 5 neues bad pulheim allwetterbad sauna 11. Mai
2 1 Planungsbeteiligte 2 Planungsaufgabe 3 Planungsansatz V 4 4 Planungsvorstellung V 4 5 Kostenvorstellung V 4 6 Planungsansatz V Mai
3 1.1.0 Planungsbeteiligte WSP CBP Projektmanagement Projektsteuerung Projektleitung Dr. Krieger Architekten Ingenieure Generalplanung GMF Betriebsberatung 11. Mai
4 2.1.0 Planungsaufgabe Beschluss Stadtratssitzung Die Verwaltung wird beauftragt, in Ergänzung zu den bisherigen Vorschlägen, verschiedene Varianten für den Neubau eines Hallenbades zu ermitteln, bei denen ein jährlicher städtischer Zuschussbedarf von 1,2 Millionen Euro nicht überschritten wird. 11. Mai
5 neues bad pulheim 11. Mai
6 3.1.0 Planungsansatz V 4 Beibehaltung möglichst aller Funktionen und Qualitäten Verzahnung Freibad Hallenbad mittels Cabriodach Basis Variante 3 Reduzierung Freibadeflächen Beibehaltung Springerbecken Verschiebbares Cabriodach 6 Bahnen (wie V 2) Reduzierungen im Detail Verschiebung Baukörper (von Hochwasserschutzzone weg) 11. Mai
7 4.1.1 Planungsvorstellung V 4 Lageplan 11. Mai
8 4.1.2 Planungsvorstellung V 4 EG 11. Mai
9 Detail Sportlertrakt VORHAND. GEPLANT Gruppenraum 2 x 40 m² 1 x 32,5 m²tb. Umkleiden 2 x 20 m² 2 x 15,5 m² Duschen 2 Bereiche 2 Bereiche WC 2 Bereiche 2 Bereiche Schiri 4,5 m² 10 m² Besucher-WC - 4,5 m² bei V 1 V 2 V3 V Mai
10 Detail Lagerräume bei V 2 V3 V Mai
11 4.1.3 Planungsvorstellung V 4 OG 11. Mai
12 4.1.4 Planungsvorstellung V 4 UG 11. Mai
13 4.1.5 Planungsvorstellung V 4 Ansichten 11. Mai
14 4.1.6 Planungsvorstellung V 4 Schnitte Cabriodach geschlossen Cabriodach geöffnet 11. Mai
15 4.1.7 Planungsvorstellung V 4 Schnitte 11. Mai
16 4.2.1 Rundgang Vorplatz Eingang 11. Mai
17 4.2.2 Rundgang Foyer 11. Mai
18 4.2.3 Rundgang Umkleiden 11. Mai
19 4.2.4 Rundgang Badeplatte 11. Mai
20 Rundgang Cabriodach 11. Mai
21 Rundgang Cabriodach 11. Mai
22 Rundgang Cabriodach 11. Mai
23 Rundgang Cabriodach 11. Mai
24 4.2.6 Rundgang Öffenbare Fassade 11. Mai
25 4.2.7 Rundgang Sauna 11. Mai
26 4.2.8 Rundgang Saunagarten 11. Mai
27 4.2.9 Rundgang Beachvolleyball 11. Mai
28 Rundgang Spielplatz 11. Mai
29 5.1.0 Kostenvorstellung Invest V 4 INVESTITIONSKOSTEN V ,09 netto KGR Sportlertrakt ,00 KGR ,00 KGR ,00 KGR 400 inkl. Technik Sprungbecken ,98 KGR ,50 KGR ,00 KGR ,61 Verkauf Edelstahlbecken entspricht Herrichten Außenanlagenflächen 11. Mai
30 5.2.1 Kostenvorstellung Betrieb V 4 JAHRESBEDARF V 4 (2012) GMF NKF VARIANTE 4 Nettoumsatz ,- identisch Wareneinsatz ,- identisch Rohertrag ,- identisch Operative Kosten ,- identisch Deckungsbeitrag ,- identisch Zinsaufwendungen , ,- * * für zusätzlichen Investitionsaufwand 11,7 Mio - 9,6 Mio = 2,1 Mio Abschreibung ,- identisch + verbleib. AfA Beckensan ,- identisch Deckungsbeitrag , ,- zzgl. einmalige Belastung aus Sonderabschreibung (V1 V2 V3 V4) Freibadgebäude (V4) Beckenanlagen Summe Mai
31 Kostenvorstellung Betrieb V 4 GMF 11. Mai
32 Kostenvorstellung Betrieb V 4 NKF 11. Mai
33 5.2.3 Kostenvorstellung Betrieb V Mai
34 5.3.0 Kostengegenüberstellung INVESTITIONSKOSTEN DECKUNGSBEITRAG DB 1 DB 2 (2012) (alle Werte netto ca.-werte) (bei V 2 V 3 Eintrittspreise an V 4 angeglichen daher Änderung bei DB 1 DB 2 ggü ) HEUT. HAUSH.BEL. DB 1 GMF -- NKF - 0,70 Mio DB ,97 Mio MB-STUDIE Invest 9,50 Mio DB 1-0,49 Mio -- DB 2-1,21 Mio -- Mehrbelast. NKF Haushalt lfd. einmalig ,31 VARIANTE 1 Invest 9,70 Mio DB 1-0,73 Mio - 0,73 Mio DB 2-1,67 Mio - 1,16 Mio VARIANTE 2 Invest 12,70 Mio DB 1-0,58 Mio - 0,58 Mio DB 2-1,79 Mio - 1,28 Mio VARIANTE 3 Invest 12,45 Mio DB 1-0,54 Mio - 0,54 Mio DB 2-1,73 Mio - 1,22 Mio VARIANTE 4 Invest 11,71 Mio DB 1-0,38 Mio - 0,38 Mio DB 2-1,42 Mio - 0,94 Mio + 0,03 + 0,19-0,12 + 0,31-0,16 + 0,25-0,32 + 0,03 + 0,31 + 0,31 + 0,31 + 0, Mai
35 5.4.0 Kostenänderungen Noch nicht berücksichtigte Chancen Risiken Evtl. Einsparung durch Ehrenamt Vereine Evtl. Vorteile durch steuerlichen Querverbund Stadtwerkelösung Evtl. Einsparungen durch Contracting (z.b. Wärmecontracting) Evtl. Fördermittelrückforderung 11. Mai
36 5.5.0 Thema V Mai
37 neues bad pulheim allwetterbad sauna 11. Mai
38 neues bad pulheim allwetterbad sauna Planungsansatz V 5 Vorhandenes Freibad wird neues Allwetterbad Überdachung mit transluzenter Konstruktion Öffenbare Fassaden Alle Freibadebecken bleiben erhalten. Keine neuen Hallenbadbecken 11. Mai
39 neues bad bad pulheim allwetterbad sauna Skizze V Mai
40 neues bad bad pulheim allwetterbad sauna Grundrissskizze V Mai
41 neues bad pulheim allwetterbad sauna Visualisierungsidee V 5 Beispielsskizze 11. Mai
42 neues bad pulheim allwetterbad sauna Danke Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung 11. Mai
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