friedrichshafen Olgastrasse 1

Transkript

1 friedrichshafen Olgastrasse 1 willkommen in bester Lage

2 Der Bodensee Lageplan Der Bodensee ist wohl einer der begehrtesten und sonnenreichsten Plätze Deutschlands. Der Tourismus boomt, viele atmen hier durch und erleben Entspannung pur, fern des lltags. Reine und klare Luft, Weitblick bis ins Schweizer Bergpanorama, ein funkelnder See, Segel, die dem Wind folgen... Das Leben im kulturreichen Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz birgt unzählige wertvolle Schätze, die auf Sie warten. Von der Bregenzer Seebühne, bis zum Stadttheater Konstanz, von den Pfahlbauten bis zur Hohentwil (dem ältesten restaurierten usflugsdampfer auf dem Bodensee), von der Einkaufsstädten bis zu den schönsten Seepromenaden. Friedrichshafen liegt am badenwürttembergischen Ufer des Bodensees, im Dreiländereck Deutschland, Österreich und Schweiz. Die Stadt ist nicht nur als touristisches Ziel, sondern auch als Stadt der Zeppeline bekannt. ur wenige Meter vom Bodensee entfernt, neben dem Schlosspark von Friedrichshafen, errichten wir ein anspruchsvolles und modernes Gebäude mit 11 Wohneinheiten in gehobener usstattung und Seesicht. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Dinge des täglichen Bedarfs, Strandbad, Bodenseeufer, die Promenade und den Stadtkern erreichen Sie in wenigen Gehminuten. ähere informationen zur Stadt und zur Umgebung finden Sie unter:

3 Lichtdurchflutetes Raumambiente, komfortable usstattung, ufzug vom Keller bis zum Dach... Genaue Details, finden Sie in unserer Baubeschreibung.

4 nsichten West und ord nsichten Ost und Süd lplatz +400, ,63 GOK alt: +400,62 GOK neu: +399,88 GOK alt: +400,62 Olgastr-: +398,70 1,42 GOK neu: +399,90 1,42 GOK neu: +399,90 GOK neu: +399,90 GOK alt: +399,75 GOK neu GOK neu: +399,88 Olgastr-: +398,70 WEST SICHT OST SICHT OST SICHT WEST Teilungsplan GOK alt: +400,60 GOK neu:+399,90 GOK alt = neu: +400,66 GOK alt: +400,60 GOK neu:+399,90 OK Werastr.: +399,81 GOK alt = neu: +400, ,50 OK Werastr.: +399,81 Teilungsplan Projekt eubau eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage Werastraße 4 Bauherr Holl Wohnbau GbR Olgastaße , , ,88 Projekt eubau eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage Werastraße 4 Bauherr Holl Wohnbau GbR Olgastaße 25 Plan nsichten Ost+Süd ohne Maßstab SICHT ORD SICHT ORD Plan nsichten West+ord ohne Maßstab Planverfasser PL Q2 RCHITEKTE GMBH Otto-Lilienthal-Straße Friedrichshafen SICHT SÜD SICHT SÜD Planverfasser PL Q2 RCHITEKTE GMBH Otto-Lilienthal-Straße Friedrichshafen T: F: T: F:

5 Erdgeschoss Wohnung 1 399,88 7 Fahrräder FSTP 05 Spielplatz 15 x 27 x 18 K Bestand= 65 Schlafen Schlafen WC WC ufzug Küche Diele/Flur Diele/Flur 1 Bad Bad bst. Bad Masterbad Wohnen Küche Küche/Essen Rollstuhlabstellplatz 2x1,50/1,80 Rollstuhlabstellplatz 2x1,50/1,80 Masterbedroom Wohnflächen Diele 11,37 m² WC 2,43 m² Schlafen 14,73 m² Wohnen Wohnen Schlafen / nkl. Schrankraum 7,96 m 2 Terrasse Bad 10,90 m² Küche 17,21 m² Zimmer Wohnen 22,72 m² Zimmer 10,47 m² Terrasse Terrasse bstell 2,52 m² 92,35 m² bzug 3% Putz -2,77 m² 89,58 m² Terrasse (50%) 14,83 m² Installationen -0,50 m², Maßstab ca. 1:100 Gesamt 103,91 m² W O S _Olga_01_WP.pln; EG; 1 : 100; , 15:41;

6 etto-lüftungsquerschnitt: 2,0m 2 Keller und Tiefgarage Haus - technik Kinder - Wasch - wagen trockenraum STG x 19,0 / Teilungsplan 19 Projekt eubau eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage Werastraße 4 Bauherr Holl Wohnbau GbR Olgastaße 25 Plan Untergeschoss ohne Maßstab Planverfasser PL Q2 RCHITEKTE GMBH Otto-Lilienthal-Straße Friedrichshafen T: F:

7 willkommen in bester lage Seit 1969 verpflichten uns die Tradition und Leidenschaft zu hochwertigen Wohnbau-Objekten in erstklassigen Lagen am Bodensee, die wir jederzeit selbst beziehen würden. Wir haben gelernt, dass Erfolg ausschließlich von der Begeisterung und Zufriedenheit unserer Kunden abhängt. Das schaffen wir durch höchsten Qualitätsanspruch sowohl an die Objekte, wie auch an die Partnerschaft mit den künftigen Eigentümern. Wir freuen uns darauf, auch Sie in eine aussichtsreiche Lage zu versetzen. Treten Sie ein... Olgastraße 25,, Tel , Wichtige Hinweise: Der Energieausweis ist in rbeit. Die Visualisierungen und Darstellungen sind unverbindliche Illustrationen. Sie sind in Bezug auf architektonische Details, Materialwahl, Farbgestaltung und Bepflanzung nicht als verbindliche Vorlage für die tatsächliche Bauausführung anzusehen. Das Vertragsobjekt und die gesamte nlage werden nach Maßgabe der Baubeschreibung erstellt. Bei bweichungen geht die Baubeschreibung den Bauplänen vor. bweichungen von der Baubeschreibung und den Bauplänen sind zulässig, soweit sie aufgrund technischen Fortschritts oder behördlicher Forderung geboten sind und dem Erwerber zumutbar sind. Holl Wohnbau GbR, Olgastraße 25,, Tel