BAUKUNST GARTENSTADT HAAN WOHNQUARTIER - AM TEICHKAMP

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1 BAUKUNST BAUKUNST GARTENSTADT HAAN WOHNQUARTIER - AM TEICHKAM

2 Bochum Essen A Mülheim Oberhausen Duisburg Velbert 15 Te ich kam Am m p k Ratingen 10 Wuppertal A3 Mettmann Düsseldorf Ihr zukünftiger Lebensmittelpunkt. Gruiten A46 Haan 8 B22 Remscheid Solingen A1 10 Die Lage des Baugebietes spricht für sich! Dem Gedanken der Gartenstadt folgend wohnen Sie hier stadtnah und doch im Grünen. Die attraktive Stadt Haan mit ihren ca Einwohnern ist umgeben von einem Grüngürtel. Die optimale Infrastruktur ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Großstädte Solingen, Wuppertal und Remscheid. Bis ins Zentrum von Düsseldorf sind es nur 20. Auch andere Metropolen wie Köln oder Essen sind schnell erreichbar. A57 A59 k 15 m k 20 m Leverkusen 25 Bergisch Gladbach 30 Köln Lage und Umgebung Haan Gruiten Stadtzentrum Historischer Dorfkern Freie Waldorfschule 3,8 3,5 3,0 Städte im Umkreis Wuppertal Solingen Remscheid Düsseldorf Essen Köln Flughäfen Düsseldorf Airport Köln-Bonn Airport Kultur / Freizeit Neanderthal Museum Neanderbad (Hallen-/Freibad) 9 9 Haan selbst verfügt über vielfältige kulturelle Angebote und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Neben Kindergärten und Grundschulen bietet die Stadt auch eine freie Waldorfschule und mehrere weiterführende Schulen. Die neue Wohnbebauung fügt sich in ein vorhandenes Siedlungsgebiet ein. Die Architektur spricht eine moderne Sprache. Die hellen utzfassaden werden durch die grauen Fenster und Teilbereiche aus Holz akzentuiert. Alle Gebäude, ob Reihenhaus, Doppelhaus oder Einfamilienhaus, sind in Ihrer farblichen Gestaltung und Materialität auf einander abgestimmt und ermöglichen dennoch ein hohes Maß an Individualität. WOHNQUARTIER - AM TEICHKAM GARTENSTADT HAAN

3 lanstraße Am Teichkamp HAAN - AM TEICHKAM ÜBERSICHTSLAGELAN

4 REIHENHAUS 01 Wohnfläche : 150 m² Nutzfläche : 52 m² GIEBELANSICHT inkl. 2 KW-Stellplätze Terrasse Keller 2 Wohnen Essen Keller 1 HA. WA TR Kochen WC KG 52,41 m² HA-raum 8,58 m² 5,03 m² Keller 1 13,42 m² Keller 2 25,38 m² EG 56,66 m² Wohnen / Essen 36,32 m² Kochen 8,87 m² 5,32 m² 1,02 m² WC 2,19 m² Terrasse 2,94 m² (5,88 m² x 50%) HAAN - AM TEICHKAM RH 01

5 STRASSENANSICHT Kind 1 Kind 2 Studio Eltern Arbeiten Bad OG 51,49 m² Eltern 13,84 m² Kind 1 14,19 m² Kind 2 10,84 m² Bad 8,55 m² 4,07 m² DG 42,27 m² Arbeiten 12,69 m² Studio 20,54 m² 4,97 m² 4,07 m² HAAN - AM TEICHKAM RH 01

6 REIHENHAUS 02* STRASSENANSICHT 02 Wohnfläche : 151 m² Nutzfläche : 52 m² 01 inkl. 2 KW-Stellplätze Terrasse Keller 2 Wohnen Essen WA TR HA. Keller 1 WC Kochen KG 52,50 m² HA-raum 8,58 m² 5,03 m² Keller 1 13,46 m² Keller 2 25,43 m² EG 56,76 m² Wohnen / Essen 36,39 m² Kochen 8,90 m² 5,32 m² 1,02 m² WC 2,19 m² Terrasse 2,94 m² (5,88 m² x 50%) HAAN - AM TEICHKAM RH 02*04

7 GARTENANSICHT Kind 2 Kind 1 Studio Eltern Arbeiten Bad OG 51,59 m² Eltern 13,89 m² Kind 1 14,24 m² Kind 2 10,84 m² Bad 8,55 m² 4,07 m² DG 42,35 m² Arbeiten 12,74 m² Studio 20,57 m² 4,97 m² 4,07 m² HAAN - AM TEICHKAM RH 02*04

8 REIHENHAUS 03* STRASSENANSICHT 02 Wohnfläche : 151 m² Nutzfläche : 52 m² 01 inkl. 2 KW-Stellplätze Terrasse Keller 2 Wohnen Essen Keller 1 HA. WA TR Kochen WC KG 52,50 m² HA-raum 8,58 m² 5,03 m² Keller 1 13,46 m² Keller 2 25,43 m² EG 56,76 m² Wohnen / Essen 36,39 m² Kochen 8,90 m² 5,32 m² 1,02 m² WC 2,19 m² Terrasse 2,94 m² (5,88 m² x 50%) HAAN - AM TEICHKAM RH 03*05

9 GARTENANSICHT Kind 1 Kind 2 Studio Eltern Arbeiten Bad OG 51,59 m² Eltern 13,89 m² Kind 1 14,24 m² Kind 2 10,84 m² Bad 8,55 m² 4,07 m² DG 42,35 m² Arbeiten 12,74 m² Studio 20,57 m² 4,97 m² 4,07 m² HAAN - AM TEICHKAM RH 03*05

10 REIHENHAUS 06 Wohnfläche : 150 m² Nutzfläche : 52 m² GIEBELANSICHT inkl. 2 KW-Stellplätze Terrasse Keller 2 Wohnen Essen WA TR HA. Keller 1 WC Kochen KG 52,41 m² HA-raum 8,58 m² 5,03 m² Keller 1 13,42 m² Keller 2 25,38 m² EG 56,66 m² Wohnen / Essen 36,32 m² Kochen 8,87 m² 5,32 m² 1,02 m² WC 2,19 m² Terrasse 2,94 m² (5,88 m² x 50%) HAAN - AM TEICHKAM RH 06

11 GIEBELANSICHT GARTENANSICHT Kind 2 Kind 1 Studio Gründach Eltern Arbeiten Bad OG 57,21 m² Bad 9,31 m² 4,81 m² Eltern 15,46 m² Kind 1 15,85 m² Kind 2 11,78 m² DG 46,19 m² Studio 22,23 m² Arbeiten 13,74 m² 4,81 m² 5,41 m² HAAN - AM TEICHKAM DHH 07*09*11*13*15*17

12 DOELHAUSHÄLFTEN 07*09*11*13*15*17 STRASSENANSICHT Wohnfläche : 170 m² Nutzfläche : 58 m² inkl. Carport inkl. Stellplatz Terrasse Geräte Keller 2 Carport Wohnen / Essen HA Keller 1 Diele Kochen WC KG 58,09 m² HA-raum 9,52 m² 5,98 m² Keller 1 13,06 m² Keller 2 29,53 m² EG 66,38 m² Wohnen / Essen 39,93 m² Kochen 9,93 m² Diele 7,08 m² WC 2,19 m² Terrasse 7,25 m² (14,50 m² x 50%) HAAN - AM TEICHKAM DHH 07*09*11*13*15*17

13 GIEBELANSICHT GARTENANSICHT Kind 2 Kind 1 Studio Gründach Eltern Arbeiten Bad OG 57,21 m² Bad 9,31 m² 4,81 m² Eltern 15,46 m² Kind 1 15,85 m² Kind 2 11,78 m² DG 46,19 m² Studio 22,23 m² Arbeiten 13,74 m² 4,81 m² 5,41 m² HAAN - AM TEICHKAM DHH 07*09*11*13*15*17

14 DOELHAUSHÄLFTEN 08*10*12*14*16*18 STRASSENANSICHT Wohnfläche : 170 m² Nutzfläche : 58 m² inkl. Carport inkl. Stellplatz Terrasse Geräte Keller 2 Carport Wohnen / Essen Keller 1 HA Kochen Diele WC KG 58,09 m² HA-raum 9,52 m² 5,98 m² Keller 1 13,06 m² Keller 2 29,53 m² EG 66,38 m² Wohnen / Essen 39,93 m² Kochen 9,93 m² Diele 7,08 m² WC 2,19 m² Terrasse 7,25 m² (14,50 m² x 50%) HAAN - AM TEICHKAM DHH 08*10*12*14*16*18

15 GARTENANSICHT GIEBELANSICHT Kind 1 Kind 2 Studio Eltern Arbeiten Gründach Bad OG 57,21 m² Bad 9,31 m² 4,81 m² Eltern 15,46 m² Kind 1 15,85 m² Kind 2 11,78 m² DG 46,19 m² Studio 22,23 m² Arbeiten 13,74 m² 4,81 m² 5,41 m² HAAN - AM TEICHKAM DHH 08*10*12*14*16*18

16 Beratung und Verkauf immobilien Telefon: Mobil: Mail: info@finke-baukunst.de GARTENSTADT HAAN WOHNQUARTIER - AM TEICHKAM