Präsentation unserer Dienstleistungen

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Rolf Kästner
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BHB Olaf Hensel & Robert Herrmann GbR Straße der Freiheit 1/II 15738 Zeuthen Tel.

1 BHB Olaf Hensel & Robert Herrmann GbR Straße der Freiheit 1/II Zeuthen Tel.: / Fax: / mailto: homepage: Präsentation unserer Dienstleistungen

2 Präsentation unserer Dienstleistungen Sehr geehrte Bauherrin, sehr geehrter Bauherr, wir möchten uns Ihnen mit unserem Firmendossier vorstellen. Die Schwerpunkte unserer Tätigkeit richten sich auf die Betreuung und Beratung von Bauherren und deren Bauprojekten. Wir sehen unsere Aufgabe darin, Ihnen beratend und betreuend zur Seite zu stehen, um einen stress- und mängelfreien Hausbau zu ermöglichen. Daher würden wir uns freuen, Ihnen mit unserer Leistung zur Verfügung stehen zu dürfen. Eine Investition für ein sorglosen Bauen. Mit einem erfahrenen und engagierten Team stehen wir für INDIVIDUALITÄT QUALITÄT PERSÖNLICHER KUNDENBETREUUNG, damit Ihr Traum vom Eigenheim nicht zum Albtraum wird. Wir würden uns freuen, Ihr Interesse geweckt zu haben. Ihr BHB Team

3 Baubetreuung Die BHB Baubetreuung Immer wieder erfährt man über die Medien, wie Bauherren mit massiven Baumängeln konfrontiert werden. Viele Bauherren haben nicht die Zeit den Bauausführung zu überwachen und die Erfahrung, Baumängel bei ihrer Entstehung rechtzeitig zu erkennen. Diese können nach erfolgter Fertigstellung oft nur durch den zusätzlichen Einsatz finanzieller Mittel beseitigt werden. Manche Mängelbeseitigung ist in einzelnen Fällen fast unmöglich bzw. nur mit hohem Kostenaufwand realisierbar, verbunden mit langwidriger Auseinandersetzung mit den Firmen. Gewährleistungsansprüche lassen sich häufig aufgrund fehlender Beweissicherungen nicht durchsetzen. Um diese Mängel schon vor und während den Bauphasen zu vermeiden, ist eine fachgemäße Betreuung ratsam und bietet dem Bauherren die Sicherheit, dass er die Qualität bekommt, für die er bezahlt. Die geringen Kosten einer Baubetreuung stehen in keinem Verhältnis zu den oftmals enormen Kosten einer Schadensbeseitigung. In der Regel liegen die Kosten für eine Baubetreuung zwischen 1-5% der Bausumme, abhängig dem vom Kunden gewünschten Leistungsumfang. Es stehen mehrere Leistungspakete, die auch individuell veränderbar sind, für den Kunden zur Auswahl. Eine Investition die sich lohnt! Seite I

Unser Dienstleistungsangebot der Baubetreuung beinhaltet zum Beispiel: Intensive Kundengespräche zur Analyse der Bedürfnisse Formularsystem zur Dokumentation Durchsicht der Verträge und Pläne auf

4 Baubetreuung Wir haben uns zur Aufgabe gemacht, Bauherren vor und während ihres Bauvorhabens zu begleiten und zu beraten. Unser Team besteht aus Baufachleuten und Ingenieuren, die über Erfahrung in der Betreuung von Bauherren und deren Projekten verfügen. Mehrere erfolgreiche Referenzobjekte sind vorhanden. Unser Dienstleistungsangebot der Baubetreuung beinhaltet zum Beispiel: Intensive Kundengespräche zur Analyse der Bedürfnisse Formularsystem zur Dokumentation Durchsicht der Verträge und Pläne auf eventuelle Fehler bzw. zur Absicherung der Bauherrenpflichten Gespräche mit dem Planer und den ausführenden Firmen Hilfe bei der Wahrung der Rechte und Pflichten des Bauherren gegenüber der Firma/Firmen/Gewerken Begleitung und Beratung bei Bemusterungen und Positionsbestimmungen Dokumentation des Bauablaufes (Tagebuch, Fotodokumentation) Überprüfung der Arbeiten während der Ausführung Begleitung bei allen Abnahmen und baurelevanten Gesprächen Rechnungsprüfungen Organisation, Beauftragung und Überwachung von Sanierungsarbeiten 24 h telefonische Erreichbarkeit Dies sind nur Auszüge aus unserem Tätigkeitsbereich und soll nur zu einem ersten Eindruck für Sie dienen. Seite II

Baubetreuung Ein spezieller Service für den Bauherren Die BHB - Homepage- Die meisten Bauherren sind berufstätig und/oder wohnen weit von ihrem Bauvorhaben entfernt und haben somit nur selten die

5 Baubetreuung Ein spezieller Service für den Bauherren Die BHB - Homepage- Die meisten Bauherren sind berufstätig und/oder wohnen weit von ihrem Bauvorhaben entfernt und haben somit nur selten die Möglichkeit, auf ihrer Baustelle anwesend zu sein. Unsere Homepage bietet neben der Firmenpräsentation und Kontaktaufnahme auch den Service, für die Bauherren während der Bauphase jederzeit Informationen über den Baufortschritt zu erhalten. Dazu steht jedem Kunden ein gesicherter Benutzerbereich auf unserer Homepage zur Verfügung. Für diesen Bereich erhält der Bauherr ein Passwort, womit er nach dem Login auf seine Baustelle und deren Dokumentation zugreifen kann. Dort steht neben der fortlaufenden Fotodokumentation ein punktuelles Bautagebuch zur Verfügung, welches nach jedem Vororttermin aktualisiert wird. Dieser Service bietet dem Bauherrn jederzeit und von jedem Ort die Möglichkeit, die Baufortschritte auf seiner Baustelle zu verfolgen. Auf Wunsch des Kunden ist es möglich eine 24h Webcam auf der Baustelle zu installieren und somit eine Liveübertragung der Baugeschehens anzubieten. Der Zugang erfolgt auf einem zur Verfügung gestellten Weblink im Benutzerbereich der Bauherren. Seite III

6 Baumanagement Das BHB Baumanagement Sie verfügen über ein Grundstück und haben eventuell auch eine Projektidee? Sie besitzen bereits eine Immobilie, welche Sie qualitativ und effektiv sanieren, erweitern und nutzen wollen? Damit aus Ihrem Objekt oder Baugrundstück ein realisierbares Projekt entsteht, steht Ihnen die BHB von der Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe zur Seite. Wesentliche Bestandteile des BHB-Baumanagements sind: Durchführung von Standort- und Marktanalysen und die daraus resultierenden Nutzungsmöglichkeiten Analyse bauordnungsrechtlicher Gegebenheiten für die Durchführbarkeit des Projektes Kostenkalkulation Ihrer Projektidee Planungsleistungen von der Grundlagenermittlung bis zur Ausführungsplanung Ausschreibung, Vergabe und Durchführung von Bauleistungen Objektüberwachung, Betreuung und Dokumentation Projektsteuerung und leitung. Seite IV

7 Baumanagement Die enge Zusammenarbeit mit allen Projektbeteiligten gewährleistet eine störungsfreie Realisierung des Projektes. Das Aufgabenziel ist es, so zu planen und abzuwickeln, dass die vereinbarten Terminpläne und Kostenansätze eingehalten werden. Das BHB-Baumanagement gewährleistet unter Berücksichtigung der ästhetischen, energetischen und ökologischen Anforderungen des Bauherrn und des Gesetzgebers eine optimale Qualität und Nutzung des Bauwerkes. Weitere Informationen unter unserer kostenlosen Info-Hotline (aus dem dt. Festnetz) oder auf der BHB Homepage. Seite V

8 Was Sie noch über wissen sollten Leistungsprofil Koordinierungs- und Kontrollfunktion von Bauabläufen, Bauleitung Baubetreuung, Projektentwicklung und Projektsteuerung Statische Berechnungen technisches Zeichnen bauphysikalische Betrachtung (Wärme-, Schall- und Brandschutz) Bauausführung Tätigkeitsauszug Baubetreuung und -beratung von Bauherren Bauleitung bei der Fassadensanierung Schloß Steglitz Bauüberwachung und leitung bei der Sanierung des Schloß Börnicke Ausschreibung und Organisation von Sanierungsmaßnahmen im Altbau Projektleitung und -steuerung in Frohnau für die Umnutzung und Sanierung eines Umspannwerkes in eine repräsentative Stadtvilla Planung und Ausführung einer exklusiven Ferienwohnanlage auf Rügen Unser Profil kompetent und qualitativ Individualität Termin- und Zielorientiert Organisationsfähigkeit Einsatzbereitschaft Diplom-Bauingenieure

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