Wohnen am Ruppiner See am idyllischen Yachthafen (3 Zimmer, Terrasse)

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1 Wohnen am Ruppiner See am idyllischen Yachthafen (3 Zimmer, Terrasse) Objektbeschreibung Wo sich einst das historische Seetor in der Stadtmauer der Fontanestadt Neuruppin befand, entsteht auf einem idyllischen Wassergrundstück in der Altstadt direkt am Ruppiner See ein neues Wohnquartier für höchste Ansprüche: die Seetor Residenz Neuruppin. 62 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen und 5 Penthouse-Wohnungen, alle mit Blick auf den Ruppiner See, werden hier gebaut und sind voraussichtlich 2016 bezugsfertig. Durch die architektonische Ausrichtung des Ensembles hat jeder Bewohner einen Blick zum Ruppiner See. Zum Kauf stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 53 bis 170 m². Die Wohnräume sind teilweise noch individuell gestaltbar. Im Parkhaus neben der Seetor Residenz Neuruppin stehen Parkplätze zur Verfügung. Hier wird eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse Kennung NEUR- 17 Objektart Etagenwohnung Baujahr 2016 Ortsangaben Neuruppin Lage An der Seepromenade 25 Preis auf Anfrage Nein Kaufpreis ,00 Etage 0 Gesamtfläche 88,8 m² Wohnfläche 76,1 m² Balkon/Terrasse Etagenzahl 4 Anzahl Zimmer 3 Personenaufzug Qualität Zustand sehr gut Barrierefrei Rollstuhlgerecht Zustand Erstbezug Qualität der Ausstattung Gehoben Bodenbelag Parkett Keller Energieausweistyp Bedarfsausweis

2 angeboten. Die Wohnung liegt im EG. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Bootsanlegeplatz käuflich zu erwerben. Der Kaufpreis beträgt Leben wie im Urlaub, ein gutes Stück "american way of life" mit einem 24-Stunden-Service, einer Rezeption und einem breiten Angebot wie Haushaltsreinigung, Einkaufs-, Ticket- oder Shuttleservice und vieles mehr durch den Hausverwalter "Prima Service" bietet Ihnen die Seetor Residenz Neuruppin. Ein durch und durch fürstliches Wohnangebot, wie der Name "Residenz" es verspricht. Ausweis gültig bis Energieausweis liegt vor Heizungsart Befeuerung/Energieträger Vorhanden Fernwärme Fernwärme Energieausweisdatum Energieeffizienzklasse Energiekennwert Provision C 75,7 kwh/(m²*a) Keine zusätzliche Käuferprovision Der Baubeginn ist erfolgt. Wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung der Baustelle! Rufen Sie uns an! Dieses Objekt wird Ihnen vom Team der REAL ESTATE STUTTGART angeboten. Seit 2003 sind wir Dienstleister beim Verkauf von Eigentumswohnungen in Brandenburg, Berlin und Süddeutschland. Wir haben die Daten sorgfältig recherchiert. Die Objektangaben stammen vom Eigentümer. Daher können wir für Fehler und Irrtum keine Haftung übernehmen. Einen Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.

3 Ausstattung Eine Atmosphäre wie am Meer holt die neue Seetor Residenz Neuruppin an den Ruppiner See. Klare, moderne Formen und viel Glas für freie Blicke über das Wasser. Das Ensemble aus drei Baukörpern ist dreigeschossig und verfügt über aufgesetzte Penthouse-Wohnungen mit privaten Dachterrassen und freiem Rundumblick. Die Eigentumswohnungen sind barrierefrei und mit dem Fahrstuhl erreichbar. Fast alle Wohnungen sind lichtdurchflutet und haben freien Seeblick. In der Lobby befindet sich die Rezeption. Der dreiseitig umschlossenen Hofgarten und die Uferzone laden zum Verweilen ein. Zwei große Dachterrassen mit Lounge-Möbeln im 1. Obergeschoss stehen allen Bewohnern zusätzlich zu den wohnungseigenen Balkone und Terrassen zur Nutzung zur Verfügung. Die hochwertige Innenausstattung der Eigentumswohnungen lässt keine Wünsche offen: - Balkon oder Terrasse mit Holzbelag, - Parkett, - Fußbodenheizung, - elektrischer Sonnenschutz, - Dreifachverglasung, - zum Teil klimatisierte Wohnräume für das perfekte Raumklima, - Smart-TV mit umfangreichem Dienstleistungsangebot der "Prima Service", - Bäder mit Badewanne und Dusche (ebenerdig), - separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, - Wechselsprechanlage mit Bildfunktion, - barrierefrei und mit dem Fahrstuhl erreichbar, - separate Abstellräume, - zentrale Brandschutzanlage, - zentrale Alarmanlage. Die Seetor Residenz Neuruppin wird auch mit dem umfangreichen Serviceangebot rund um das Wohnen ihrem Namen gerecht. Die Bewohner können allen Komfort genießen, den sie sich wünschen.

4 Lagebeschreibung Nur eine knappe Autostunde von der Bundeshauptstadt Berlin und von Potsdam entfernt, liegt direkt an der A 24 die Fontanestadt Neuruppin. Das Wahrzeichen der Stadt ist die Klosterkirche. Hier wurde Neuruppin 1256 gegründet. Breite Straßen und weite Plätze prägen das Gesicht der Stadt, die frühklassizistische Architektur macht sie unverwechselbar und zu einem städtebaulichen Denkmal. Die Quadratmeter große Thermenlandschaft ist fußläufig erreichbar. Der Ruppiner See ist der längste See des Landes Brandenburg. Er ist das Eingangstor zur Ruppiner Schweiz mit ihren ausgedehnten Buchenwäldern und den schönen Seen der Ruppiner Seekette. Die Wasserqualität des Ruppiner See ist hervorragend. Der See ist ein gutes Segelrevier und für Motorboot-Fans gibt es über den Kremmener Kanal eine Verbindung nach Berlin, zur Havel sowie zur Müritz und Ostsee.

5 Die Objektbilder Residenz Seetor Modell Blick auf Seepromenade

6 Grundriss Ansichten

7 Grundriss WHG Nr.17 im EG 3-Zi.