* KAUFEN * ETW in Leipzig-Leutzsch * offene Wohnküche * * Bad mit Dusche * gepflegte Wohnumfeld *

Transkript

1 * KAUFEN * ETW in Leipzig-Leutzsch * offene Wohnküche * * Bad mit Dusche * gepflegte Wohnumfeld * Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Erdgeschoss) eines 2000 sanierten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im westlich von Leipzig gelegenen Ortsteil Leutzsch. Die Wohnung besitzt einen offenen Wohn-Küchenbereich sowie ein innen liegendes Bad mit Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Diele gleich neben einem praktischen Einbauschrank. Der Wohnraum ist mit einem PVC-Belag in Laminatoptik ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Die Nettokaltmiete liegt derzeit bei EURO p.a. Die erzielbare Nettokaltmiete beträgt ca EURO p.a. Das monatliche Hausgeld beträgt 104 EURO. Weitere Informationen und Bilder zum Verkaufsobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Kennung 5649 Objektart Wohnungen Baujahr ca Lage Leutzsch, Pfingstweide Lageart Wohnlage Kaufpreis ,00 Mtl. Hausgeld 104,00 Jahresnettomiete 1.920,00 Etage 1 Wohnfläche 30 m² Anzahl Zimmer 1 Zustand Neuwertig Bodenbelag PVC Keller Ja Energieausweis liegt vor Nicht benötigt Heizungsart Zentralheizung Modernisiert/Saniert 2000 Denkmalschutzobjekt Ja Vermietet Ja Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter Provision 7,14% inkl. 19% MwSt.

2 S Ausstattung HEIZUNG: Zentralheizung (Erdgas) OFFENE WOHNKÜCHE: Spülen-, Spülmaschinen- und Herdanschluss, Fenster BAD - INNEN LIEGEND: Dusche, Waschbecken, WC, DIELE: Einbauschrank, Waschmaschinenanschluss FENSTER: Holzfenster - isolierverglast TÜREN: Standardtüren mit weißer Türzarge BODENBELÄGE: Fliesen, PVC in Laminatoptik WEITERE BESONDERHEITEN: Kabel-, Telefon- und Internetanschluss, Keller ZUSÄTZLICHE ANMERKUNGEN: Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften Dritter basieren, wird für die Angaben keine Haftung übernommen. Lagebeschreibung Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus in Leipzig Ortsteil Leutzsch ca. 6 km westlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Stadtzentrum ist mit Bus und Straßenbahn sehr gut erreichbar. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den nahe gelegenen Leipziger Auwald in gerade mal 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen, Schulen, Kindereinrichtungen und Ärzte kann die unmittelbare Umgebung vorweisen.

3 Die Objektbilder Treppenhaus Hauseingang

4 Die Objektbilder Denkmalschutz Objektansicht

5 Grundriss

6 Die Umgebung Mikro-Ansicht Makro-Ansicht

7 Sonstiges Wünschen Sie Unterstützung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder haben Sie dafür einfach keine Zeit? Ich stehe Ihnen sehr gern hilfreich zur Seite. Rufen Sie einfach an oder schicken mir eine . Raum für Ihre Notizen Umsatzsteuernummer: 231/232/06428