* MIETEN * 3-RWE * Küche/Bad mit Fenster * Einbauküche * * Echtholzboden * gepflegtes Wohnumfeld *

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1 * MIETEN * 3-RWE * Küche/Bad mit Fenster * Einbauküche * * Echtholzboden * gepflegtes Wohnumfeld * Objektbeschreibung Im Stadtteil Schönefeld, im Nordosten von Leipzig gelegen, bieten wir Ihnen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus diese attraktive und großzügig geschnittene 3-ZimmerWohnung. Sie strahlt einen ganz besonderen Charme aus und überzeugt durch ihre sehr ansprechenden Raumaufteilung. Die Wohnung besitzt drei große Wohnräume welche mit Echtholzböden ausgestattet sind, ein Tageslichtbad sowie eine Tageslichtküche mit Einbauküche und Fußbodenfliesen. Durch ihre Größe bietet die Wohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Sich diese Wohnung anzuschauen, lohnt sich auf jeden Fall! Weitere Informationen zum Mietobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter Kennung Objektart Baujahr Lage Warmmiete Nettokaltmiete Nebenkosten Heizkosten inklusive Etage Kaution Wohnfläche Einbauküche Anzahl Zimmer Zustand Bodenbelag Keller Energieausweistyp Energiekennwert Heizungsart Denkmalschutzobjekt Verfügbar ab 5277 Wohnungen 1900 Schönefeld-Abtnaundorf ,00 Ja 2 1, ,93 m² Ja 3 Neuwertig Holzdielen / Fliesen Ja Verbrauchsausweis 102 kwh/(m²*a) Zentralheizung, Fernwärme Ja sofort

2 Ausstattung TAGESLICHTKÜCHE: - Einbauküche u.a. Herd, Spüle und Spülmaschine TAGESLICHTBAD: - Wanne, Waschbecken, WC - Waschmaschinenanschluss BODENBELAG: - Dielenboden, Fliesen (Küche und Bad) FENSTER: - Kunststofffenster mit Wärmeschutz- und Isolierverglasung, HEIZUNG: - Zentralheizung (Fernwärme) WEITERE BESONDERHEITEN: - Telefon-, Internet- und Fernsehkabelanschluss - Keller ZUSÄTZLICHE ANMERKUNG: Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte Dritter basieren, können wir für den Inhalt der Angaben keine Haftung übernehmen. Lagebeschreibung Rund um das Wohngebiet Schönefeld sind besonders die vielen grünen Landschaften hervorzuheben. Der Mariannenpark zieht sich in Richtung Norden durch Schönefeld und geht dann, immer an der Parthe entlang, in den Abtnaundorfer Park über. Die Parthenaue übrigens, die den Fluss begleitet, bietet genügend Raum für sportliche Betätigung: Wandern, Radfahren, Reiten. Das beliebte Sommerbad Schönefeld und die Schwimmhalle Nordost befinden sich ebenfalls im Park und bieten eine willkommene Abkühlung an heißen Tagen. Schönefeld ist ein recht lebendiger Stadtteil zum wohl fühlen und daher gerade für junge Familien ein ideales Wohngebiet. Hier entdeckt man aber auch ruhige Gründerzeitquartiere oder auch sonnengelbe Blocksiedlungen. Das Wohnhaus ist nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnlage bietet eine sehr schnelle Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr. Auch überregional ist sie sehr verkehrsgünstig gelegen. Die Bundesautobahn 14 (MagdeburgDresden) und die Bundesstraße 2 (Berlin-Gera) sind nur einige wenige Fahrminuten entfernt. Auf der Gorkistraße finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sowie Banken, Schulen, Arztpraxen, Kindergärten, verschiedene Restaurants u.v.m.

3 Die Objektbilder Tageslichtküche Hauseingang

4 Sonstiges Wünschen Sie Unterstützung bei der Neuvermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Gewerberaumes oder haben Sie dafür einfach keine Zeit? Ich stehe Ihnen sehr gern hilfreich zur Seite und finde mit Ihnen gemeinsam einen Weg, für Ihre frei stehenden Objekte schon bald einen neuen Mieter zu finden.

5 Die Objektbilder Wohnungseingang Objektansicht

6 Grundriss

7 Die Umgebung Mikro-Ansicht Makro-Ansicht

8 Sylvia Hoffmann Immobilien Sylvia Hoffmann