Quellental: Komplett modernisierte 2 Zimmer Terrassen- Wohnung, TG-Stellplatz, Fussböden noch wählbar

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1 Quellental: Komplett modernisierte 2 Zimmer Terrassen- Wohnung, TG-Stellplatz, Fussböden Warmmiete: 792,00 EUR Scout-ID: Wohnungstyp: Terrassenwohnung Nutzfläche ca.: 30,00 m² Etage: 0 Etagenanzahl: 3 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Keller: Balkon/Terrasse: Garten/-mitbenutzung: Personenaufzug: Einbauküche: Objektzustand: Baujahr: 2000 Qualität der Ausstattung: Letzte Modernisierung/ Sanierung: Heizungsart: Befeuerungsart: Bezugsfrei ab: Garage/Stellplatz: Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Barrierefrei: Neuwertig Gehoben 2010 Zentralheizung Fernwärme sofort Tiefgarage Ihr Ansprechpartner: Borchardt-Immobilien e.k. Fanny Zywietz borchardt.immobilien-fanny@t-online.de Tel: Mobil: Fax: Web: Nebenkosten: 93,00 EUR Heizkosten: 100,00 EUR (Heizung / Warmwasser) Garage/Stellplatz-Mietpreis: 25,57 EUR Kaution: Provision: 3 Nettokaltmieten Die Provision ist vom Mieter zu zahlen. Pauschal EUR 750,00 inkl. MwSt.

2 Objektbeschreibung: Die Häuser wurden als Energisparhäuser erstellt, d.h. hier wird keine unnötige Energie verbraucht, was den Gesamtkosten zugute kommt. Schöne 2 Zimmer Wohnung mit 64,77m² Wohnfläche, Terrasse, Tiefgaragenstellplatz. Der Vermieter gibt nach Vereinbarung einen einmaligen Zuschuss für Teppich oder Laminatfußboden dazu. Schon deshalb ein Top-Angebot. Ausstattung: Komfort und Sicherheit werden durch die videoüberwachten großzügig überdachten Eingänge, den Spielplatz, die hausintegrierte, ebenfalls überwachte Tiefgarage erreicht. Zu Ihrer weiteren Sicherheit und Ihrem Komfort sind an allen Fenstern Rollläden angebracht. Die Fußbodenheizung ist thermostatisch, raumweise nach Ihren Bedürfnissen steuerbar. Sie erreichen aus der Tiefgarage barrierefrei mit dem Fahrstuhl jede Etage. An sonnigen Tagen können Sie auf Ihrer großzügigen Terrasse entspannen. Markeneinbauküche mit Doppelspüle, Oberschränke mit umlaufender Lichtleiste, Umlufthaube, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler, Besteckkasten, Unterschränke mit Schüben, Elektrobackofen mit Ceranfeld und 4 Kochstellenund Abfalleimer. Ihre Fahrräder können Sie sowohl in den Kellerräumen als auch in der Außenanlage mit entsprechenden Abstellmöglichkeiten abstellen. Die Wohnungsfenster bestehen aus Kunststoff, weiß, als flächenversetztes 2-Kammer- Profil mit Mitteldichtung Zweischeiben- Isolierverglasung mit erhöhtem K-Wert von 1,3W/m²K in allen Elementen. Die Terassentür und die Fenster im Erdgeschoss haben eine Sicherheistsverglasung. Pinneberg erreichen Sie in nur 15 Minuten. Genau solange brauchen Sie zu den Ärzten, die in der Umgebung vorhanden sind genauso wie das Pinneberger Krankenhaus. In Ihrer Freizeit können Sie in die Schwimmhalle und in das Freibad mit beheiztem Schwimmbecken sowie zu den Sportplätzen, zum Tennis, zum Golfen oder zum Reiten. Diese Freizeitaktivitäten sind ca. 10 Minuten bequem von der Wohnlage zu erreichen. Die Pinneberger Wasserskiarena ist auch in 10 Min erreichbar. Das Radwegenetz des Kreises Pinneberg verläuft unmittelbar am Wohnpark und ermöglicht zahlreiche Radtouren. Die S-Bahnstation Pinneberg ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die S- Bahn fährt in 10 Minuten Rhythmus. Die Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt beträgt ca. 30 Minuten. Innerhalb 6 Minuten erreichen Sie die Autobahn A 23 über verkehrsberuhigte Wohn- und Ausfallstraßen. Die Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt beträgt ca. 30 Minuten, genauso wie mit der S-Bahn. Sonstiges: Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Ca. 10 m² Keller und ca. 20 m² Terrasse. Zum kostenlosen Herunterladen: Unser Borchardt- Immobilien Geschicklichkeitsspiel. Viel Spaß wünscht Ihnen unser Team. Waschmaschinenanschluß ist im Bad. Lage: In wenigen Gehminuten (ca. 15) erreichen Sie Grund-, Haupt-, Real- und Gesamtschulen sowie Gymnasien. Zum Einkaufen für den täglichen Bedarf brauchen Sie nur 5 Minuten gehen. Die Fußgängerzone von

3 Ausblick von der Terrasse Das Wohnzimmer Küche Aussenansicht Terrasse

4 Der Eingang Die Briefkästen Schlafzimmer Das große Badezimmer

5 Hausflur Das gesamte Grundstück Der Kellereingang Tiefgarageneinfahrt

6 Fahrradständer vor der Tür WC Der Grundriss