Großzügige Altbau Etage im schönsten Schwabing
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- Linda Schulze
- vor 5 Jahren
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1 Kaltmiete: 3.500,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) Scout-ID: Objekt-Nr.: Kaiserplatz Ihr Ansprechpartner: SCHWABINGER IMMOBILIEN Herr Axel Wolf Wohnungstyp: Etagenwohnung Nutzfläche ca.: 175,00 m² Etage: 3 Etagenanzahl: 3 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Gäste-WC: Keller: Balkon/Terrasse: Objektzustand: Ja Ja Ja Baujahr: 1903 Qualität der Ausstattung: Letzte Modernisierung/ Sanierung: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Bezugsfrei ab: Haustiere: Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Erstbezug nach Sanierung Gehoben 2018 Etagenheizung Gas sofort Nach Vereinbarung info@schwabinger-immobilien.de Web: Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Kaution: 175,00 EUR Nein 3 Netto-Kaltmonatsmieten
2 Objektbeschreibung: Die wunderschöne und hochwertig sanierte Wohnung liegt im 3. Stock in einem denkmalgeschützten Altbau unmittelbar am beliebten Kaiserplatz. Es stehen sowohl ein kleiner Südbalkon als auch ein Erkerbalkon zur Verfügung. 2 Bäder, davon eines mit Wanne, Dusche und Fenster und eines mit Dusche stehen zur Verfügung. In der ganzen Wohnung ist ein Eiche-Vollholz-Fischgrätparkett verlegt. Schon beim Eintritt in dieses Schmuckstück fängt man an sich gedanklich einzurichten und die einmalige Lage im Herzen Schwabings zu genießen. Alles vom Feinsten, ob Sanitär, Technik oder Türbeschläge. Auf Wunsch kann Ihnen die Hausverwaltung eventuell in der Umgebung einen Garagenplatz vermieten. Als Anwohner erhalten Sie für nur 30.- jährlich eine Parkgenehmigung. freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen. Bitte vereinbaren Sie einen Termin per info@schwabinger-immobilien.de bzw. nutzen den "Schnellkontakt" zum Anbieter. Online-Streitbeilegung Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter finden. Ausstattung: * Hochwertig saniert und technisch auf dem neusten Stand der Technik * Geräumiger Flur mit Deckenspots * Großzügiges Wohnzimmer * Große Küche mit Süd-Balkon (keine Einbauküche vorhanden) * Neues und hochwertiges Bad mit Wanne, Bidet, WC, großem Waschtisch, Handtuchtrockner-Heizkörper und Fußbodenheizung sowie Fenster * Duschbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluß, Heiz-, Warmwasseranlage, Gaszähler * 3 schöne Schlaf-/Kinder-/ Arbeitszimmmer. *Eiche Vollholz Parkett *Vollständige Erneuerung der gesamten haustechnischen Wohnungsausstattung, incl. Heizanlage und Medien / Kabelnetz *Die Küche ist mit Drehstrom oder Gas-Anschluss, ganz nach Wunsch des neuen Mieters Hausansicht Lage: Die Wohnung liegt wunderbar zentral in Schwabing, direkt am Kaiserplatz gelegen. Diese Umgebung ist geprägt von wunderschönen villenartigen Altbauten. Die Trambahn "Kurfürstenplatz", sowie die Busse Nr. 53/59 sind schnell erreichbar. Viele Restaurants, Cafés und Bars laden zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind alle fussnah. Auch viele Ärzte sind in Schwabing und in der Kaierstr. ansässig. Man findet wirklich, alles, was das Herz begehrt. der Englische Garten ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Dort warten schöne Biergärten auf einen erholsamen Ausflug Sonstiges: Wir bedanken uns für Ihr Interesse und würden uns
3 Die Umgebung Hausansicht Eingang Historisches Ambiente
4 Süd-Balkon (Küche ) Wohnzimmer Schlafzimmer Balkon
5 Schlafzimmer Kinderzimmer Küche mit Zugang zum Sü Flur mit Deckenspots
6 Ausblick Bad mit Wanne und Dusche Gäste WC Gäste Bad mit WM Anschluß
7 Ausblick Am Kaiserplatz Kellerabteil
8 Grundriss
9
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