Traumhafte Hazienda. mit voller Meersicht. San Sebastian. La Gomera

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1 Traumhafte Hazienda mit voller Meersicht San Sebastian La Gomera

2 Hazienda San Sebastian La Gomera Insel / Gemeinde La Gomera ist von den 7 Hauptinseln des kanarischen Archipels mit 373 qkm die zweitkleinste. Obwohl La Gomera nur einen Steinwurf von der afrikanischen Küste entfernt ist, wird das Bild der Insel durch eine zerklüftete Berglandschaft mit grünen Wäldern geprägt. In den Tälern wachsen Palmen und jede Menge tropischer Pflanzen wie Bananen und Zitrusfrüchte. Wegen des angenehmen Klimas ist La Gomera besonders bei Nordeuropäern beliebt. Temperaturen von durchschnittlich 22 Grad im Winter und 27 Grad im Sommer lassen Gefühle vom ewigen Frühling aufkommen. Mit seinen tiefen Schluchten, den bizarren Vulkankegeln und seiner einzigartigen Flora mit vielen endemischen Pflanzen, den einsamen Wegen und Dörfern und der von der UNESCO zum Weltnaturerbe ernannte Nationalpark Garajonay (Lorbeerwald) laden zum Wandern und Entdecken ein. San Sebastián ist die Hauptstadt von La Gomera. Sie hat mehr als Einwohner. Im gut ausgebauten Hafen legen die Fähren aus Los Cristianos (Teneriffa) an. Sehenswert sind die Kirche Mariä Himmelfahrt, der Torre del Conde und das alte Haus, in dem Kolumbus auf seiner Reise nach Amerika aus einem Brunnen Wasser getankt haben soll. Sehr schön ist auch der Parador Nacional "Conde de la Gomera. Von San Sebastián aus gehen zwei Hauptstraßen (Nord - Süd) zu den anderen Orten der Insel. San Sebastián heißt bei den Gomeros kurz "La Villa". In La Villa befindet sich auch das einzige Krankenhaus der Insel. In neu erbauten Busbahnhof Estatión de Guagaus befindet sich der größte Supermarkt Gomeras. "Hiper Trebol". Zu San Sebastián gehören zwei Strände in unmittelbarer Nähe der Stadt. Einen großen Strand mit schwarzem Sand gibt es schräg gegen über dem Hafen. Der Kai bietet bei fast jedem Wetter etwas Schutz. Schöner gelegen, gleichfalls mit schwarzem 1

3 Sand (teilweise auch Kies) ist Playa de la Cueva: hinter dem Hafen durch einen kleinen Tunnel zu erreichen. Der Playa de Avalo ist ca. zehn Kilometer von La Villa entfernt. Zu erreichen über die Straße zum Parador und dann weiter an einer alten Windmühle vorbei in Richtung Militärbasis in den Barranco hinein. Hier ist ein Kiesstrand zu finden, der meist wenig besucht ist. 2

4 OBJEKT Die Liegenschaft liegt an ruhiger, etwas erhöhter Lage und bietet einen faszinierende Meersicht (180 Grad). Die 1974 erbauten Gebäude sind in einem sehr guten Zustand und rustikal und gemütlich konzipiert. Auf dem Grundstück befinden sich ein Hauptgebäude, ein Gästehaus, ein Gartenhaus sowie ein Geräteschuppen. Der Garten wurde so konzipiert, dass er mit wenig Aufwand gepflegt und unterhalten werden kann. So stehen für die weitläufigen tropischen Früchteplantage (Avocado, Mango, Zitronen, Orangen) eine automatische Bewässerungsanlage zur Verfügung. Auch verfügt das Anwesen über zwei Wassertanks. 3

5 RAUMPROGRAMM Hauptgebäude: Erdgeschoss Aufenthaltsraum Salon Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Ruheraum Badezimmer Waschraum Toilette Abstellraum Terrasse gedeckt Terrasse Total brutto Wohnfläche 1. Stock Studio 25 m2 24 m2 12 m2 18 m2 26 m2 5.5 m m2 2 m2 7.2 m2 14 m2 24 m2 197 m2 127 m2 Gästehaus: Salon 27 m2 Küche 7.5 m2 Schlafzimmer 1 14 m2 Schlafzimmer m2 Bad m2 Bad m2 Umkleide 10.7 m2 Abstellraum 27.4 m2 Terrasse 15 m2 Total brutto Wohnfläche 167 m2 Gartenhaus Gartenhaus mit Cheminée 48 m2 Geräteschuppen Geräteschuppen mit Werkstatt 30 m2 4

6 WOHNFLÄCHE Haupthaus total ca. 324 m2 Gästehaus total ca. 167 m2 GRUNDSTÜCKFLÄCHE 6000 m2 Bauland VERKAUFSPREIS/ZAHLUNGSMODALITÄTEN Verkaufspreis nach Vereinbarung CHF 30' bei Unterzeichnung der Reservationsvereinbarung Notariats- und Grundbuchkosten werden von den Parteien je zur Hälfte übernommen. BEZUGSTERMIN Nach Vereinbarung BESONDERES Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entsteht kein Anspruch auf Ausrichtung einer Provision. 5

7 KONTAKT Verkauf und Besichtigung: Gasser + Partner AG für Treuhand und Beratung Dorfstrasse 126 CH-8706 Meilen Telefon / Telefax / info@gasser-partnerag.ch Internet Gustav Gasser Telefon / g.gasser@gasser-partnerag.ch 6

8 IMPRESSIONEN 7