NEUBAU AM TRAUNSEE WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN..

Transkript

1 NEUBAU AM TRAUNSEE WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN..

2 Im verkehrsberuhigten Abschnitt von Traunkirchen Schied-Winkl entsteht ein Wohnprojekt mit fünf Häusern in unmittelbarer Seenähe. Jetzt bietet sich in dieser ruhigen Bucht die Möglichkeit zum Erwerb von Wohnungen und Häusern, die nicht nur das einmalige Ambiente des Traunsees samt Blick auf den Traunstein bietet, sondern dazu noch mit einem bis zu rund m² großen Badeplatz (davon mehr als m2 im Eigentum) aufwarten kann.

3 Die nachstehend dargestellten Planungsvarianten zeigen die verschiedenen Wohnungsgrößen. Änderungen und Adaptierungen der Grundrissvarianten können im Einzelfall noch auf die Planungswünsche der Käufer abgestimmt werden. am Beispiel des Penthouse 1 / TOP 3 mit 3 Schlafzimmer: Penthouse 1 / TOP 3 Drei Schlafzimmer KP ,--

4 ..am Beispiel einer kleineren Wohnungseinheit EG 1 Nord / TOP 1 mit einem Schlafzimmer: EG 1 Nord / TOP 1 ein Schlafzimmer KP

5 .am Beispiel der Haushälfte 6 / Wohnung TOP 8 Zugang über Garage bzw. RH 6 SÜD / TOP 8 Vier Zimmer KP ,-- Detailpläne zu allen angebotenen Wohnungen erhalten Sie mit der Bau- und Ausstattungsbeschreibung im Rahmen einer Besichtigung des Projektstandortes.

6 PREISLISTE (Stand bewilligte Baumassen, Bau- und Ausstattungsliste Stand November 2015, Wohnungs- und Doppelhaus-Varianten lt. Baubewilligung v. November 2015) Einheit Lage Kellerabteil UG EG OG/DG reine Terrasse Garten Garage Carport Freiplatz Kaufpreis Nr. sh. Detailpläne Flächenangaben lt. Plan Wohnfl. Balkon Anteil Anzahl gesamt TOP Geschoß/Haus/Lage Technik Kellerabteil Halbstock EG OG/DG in m² in m² 1 EG 1 Nord 6,41-46,15-46,15 5 ja Maisonette 2 Süd 7,92 62,21 60,07-122,28 5 ja Penthouse 1 10, ,22 110,22 12 nein reserviert verkauft 4 EG 3 Nord 6,41-46,15-46,15 5 ja Maisonette 4 Süd 7,92 62,21 60,07-122,28 5 ja Penthouse 2 10, ,22 110,22 12 nein RH 5 Nord 5,11 29,43 57,44 54,40 57,14 168,98 14 ja RH 6 Süd 7,78 24,53 40,43 40,85 42,58 123,86 10 ja RH 7 Nord 5,11 29,43 57,44 54,40 57,15 168,99 14 ja RH 8 Süd 13,21 21,34 38,65 38,39 39,77 116,81 13 ja reserviert 11 Maisonette 9 Nord 9,70 50,98 65,41-116,39 5 ja Maisonette 10 Süd 9,70 48,35 46,69-95,04 5 ja Penthouse 3 13, ,22 122,22 12 nein verkauft Für die Haushälften (TOP 7 bis 10) kann der Personenlift sofort eingebaut werden (UG/Keller bis Obergeschoß) Dies ist als Sonderwunsch zu beauftragen. (Details auf Anforderung) Für alle Gäste der Wohnanlage stehen PKW-Stellplätze in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage zur Verfügung. Angaben aus dem Energieausweis zu einem Doppelhaus: HWB 25 / fgee 0,63

7 BAUTRÄGER: Schied Winkl Bauträger GmbH FB Nr z 4801 Traunkirchen, Seestraße 46 RECHTSANWALT UND TREUHÄNDER / VERTRAGSABWICKLUNG: 4801 Traunkirchen, Mitterndorf 3 Die Abwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträger-Vertragsgesetzes (BTVG) Kosten: 1,5 % des Kaufpreises zuzgl. USt. für Vertragserrichtung und Durchführung 0,3 % des Kaufpreises zuzgl. USt. für eine Treuhandabwicklung Jeweils zuzüglich Barauslagen für Gerichtskosten, Verwaltungsabgaben, Legalisierungsgebühren etc.

8

9 Erleben Sie den Traunsee von seiner schönsten Seite Auskunft: WALTER MAIRINGER Tel ONR Immobilientreuhänder Hinweis: Bei Zustandekommen eines Kaufabschlusses erhalten wir die gesetzlich vorgesehene Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % des Verkaufspreises zzgl. 20 % MwSt. bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. bei Vermietung. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die 15. Abs. 1,2 und 3 Maklergesetz gelten als Grundlage für unsere Tätigkeit und als ausdrücklich vereinbart. Auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen. Der Käufer nimmt zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist