Details zu ihrer Auswahl

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1 Details zu ihrer Auswahl Überschrift Landhaus Dreiseitenhof Objektnummer: WIT_1055 Objekttyp: Haus Baujahr: 1995 Ort: Wredenhagen Zimmer: 7 Schlafzimmer: 7 Badezimmer: 3 Balkon: nein Keller: ja Wohnfläche: 480 m² Grundstücksfläche: 1500 m² Heizungsart: Oel Energieausweis: ja Verbrauchskennwert: 191,5 Warmwasser inkl.: nein Kaufpreis: Provision: Käufer 7,14% inkl. MwSt Hauptbild

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4 Beschreibung Das zum Verkauf stehende Objekt, auf einem Grundstück von ca. 1500m², bietet Raum und Möglichkeiten für Wohnen und Gewerbe oder reichlich Platz für eine Großfamilie. Der Aufbau des Grundstücks entspricht einem 3- Seitenhof. Das um 1889 erbaute Wohnhaus besticht mit einem schnittigen Grundriss und einem repräsentativen Wohnbereich. Die Räume sind mit Laminat, Teppich und Fliesen ausgestattet. Im Erdgeschoss erwarten Sie das Wohnzimmer mit Kaminofen, 1 Gästezimmer mit Kachelofen, 2 Schlafräume, eine großzügige EBK, Bad und Duschbad sowie ein kleines Büro im Eingangsbereich. Das Obergeschoss überzeugt mit einem 50m² großen Wohnzimmer, einem freistehenden Kaminofen, der offenen Küche, 3 Schlafräumen, dem Masterbad mit Fußbodenheizung, GWC und HWR. Das Wohnhaus ist mit 2 Kellergewölben im Felsgestein teilunterkellert. Hier sind ideale Temperaturen um den guten Tropfen zu lagern. Das Gästehaus beherbergt 3 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer mit je einem Duschbad sowie im unteren Bereich den Heizungsraum, das Waschhaus, einen Vorratsraum, die Räucherkammer sowie Werkstatt und Garage entstand Haus das Juniorhaus mit Küche, Speiseraum, 7 Doppel- und 1 Einzelzimmer. Alle Räume sind mit Sanitärbereich und Teppich ausgestattet. Eine breite Holztreppe vermittelt schon im Eingangsbereich ein offenes, wohnliches und wohlfühlendes Ambiente. Hier können Sie mit wenigen Umbauarbeiten für Ihre große Familie weiteren Wohnraum schaffen. Oder Sie sind Gewerbetreibender und möchten Ihr Unternehmen erweitern. Diese Räumlichkeiten bieten dazu ideale Möglichkeiten. Das Objekt ist bis 2020 verpachtet. Neugierig? Besichtigen überzeugt. Ausstattung * Wohnhaus - Zimmer: 2 WE a 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche und Bad

5 * im Nebenerwerb/ Pension 12 Zimmer

6 * Trinkwasserschutzgebiet * Heizung: Öl * Medien: Wasser, Abwasser, Strom, Erdgas am Grundstück anliegend * Brunnen (Nutzwasser) * gepflasterter Innenhof und Freiflächen * Stellplätze * u.v.m. Lage Die Gemeinde Wredenhagen liegt in der Mecklenburgischen Seenplatte zwischen Röbel/Müritz und Wittstock/Dosse an der Landesgrenze zu Brandenburg. Durch die Gemeinde und den nahen Mönchsee fließt die obere Elde in Richtung Müritz. Das hügelige Gelände erreicht in der Wittstocker Heide im Süden der Gemeinde eine Höhe von 84 m ü. NN. Zu Wredenhagen gehören die Ortsteile Mönchshof und Neukrug. Die Gemeinde wird vom Amt Röbel-Müritz mit Sitz in der Stadt Röbel/Müritz verwaltet. Sonstiges Provision: Käuferprovision 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Maklerprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen. Weiteres: Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Diese Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für verdeckte Mängel übernehmen wir keine Haftung. Der Maklervertrag mit Spieß - Immobilien kommt durch gesonderte schriftliche Vereinbarung oder durch

7 die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aufgrund des Fernabsatzgesetzes gemäß 312b BGB wir ohne Ihre vollständigen Angaben; Name, Anschrift sowie Telefonnummer kein Exposé versenden können. Zurück Anfrage Senden Powered by TCPDF (