ERLEBEN SIE DIE TOSCANA UND DIE FRANZÖSISCHE PROVINCE

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1 ERLEBEN SIE DIE TOSCANA UND DIE FRANZÖSISCHE PROVINCE Unverbindliche Illustration, Änderungen vorbehalten. IN NECKARWESTHEIM, CETONERWEG EINE BAULÜCKEN - OASE IN DER ORTSMITTE AM RATHAUS

2 HERZLICH WILLKOMMEN! SIE HABEN IHR NEUES ZUHAUSE GEFUNDEN DANKE, DASS SIE BEI UNS SIND Treten Sie ein in Ihre neuen Lebensräume. Erleben Sie ein schönes Wohnambiente mit anspruchsvoller Architektur, großzügigen Grundrissen und gehobener Ausstattung. Und das alles auf einem Fleck dieser Erde, wo auch viele Ihrer Freunde gerne wohnen würden. Auf der Sonnenseite, mit dem Charm des Südens.

3 WERTVOLLE LAGE DIE GRÜNE BAULÜCKEN-OASE IN DER ORTSMITTE LEBEN WIE GOTT IN FRANKREICH Diese kleine und sonnige Baulücke, benannt nach der französischen Partnergemeinde Ceton, liegt wie eine Oase in der Ortsmitte. In der Nähe vom Marktplatz und dem Rathaus, mit kurzen Wegen zu fast allen Einrichtungen. + Baulückengrundstück in gewachsener Lage, ohne langjährigen Neubaulärm + Leben Sie in einer der reichsten Gemeinden, umgeben von einer bezaubernden Landschaft + Profitieren Sie von den vielen Vergünstigungen, die Sie von der Gemeinde erhalten + Der Bus ist gleich um die Ecke, mit Verbindung zur angrenzenden Bahnstation in Kirchheim. Zur A 81 sind es nur 10 Autominuten.

4 MIT FREUDE DAS LEBEN GESTALTEN GUTE MARKEN + BEWÄHRTE QUALITÄTEN AUS GUTEM HAUSE BEI UNS SIND DIE SCHÖNEN DINGE IM LEBEN IM PREIS ENTHALTEN EHRLICH UND OHNE VERSTECKTE KOSTEN GARANTIERT SCHLÜSSELFERTIG EXTERIEUR + Ökologisch u. Zukunftsweisend als Effizienzhaus KFW 70 ENEV 2014 als A+ Bedarfsausweis Energiekennwert lt. Ausweis + Werterhaltend und komplett in Massivbauweise + Hochwertige Kunststofffenster mit Dreifachisolierverglasung und Markenbeschlägen + Freundliche und fröhliche Gesamtarchitektur mit südländischem Charm Beispielabbildungen, Änderungen vorbehalten. INTERIEUR + Zukunftsweisende Heiztechnik als Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, unabhängig von Holz, Gas und Öl. Mit Anschluss Leerrohr für Photovoltaik + Anspruchsvolles Sanitärprogramm, dezente Fliesen- und Designböden + Hochwertige und schwere Innen- und Wohnungstüren in Weiß + Innen- und Außenfensterbänke in Naturstein + Freitragende, filigrane Holz-Treppenanlage mit Geländerstäben in Silber + Malerarbeiten in den aktuellen Farben, passend zu Ihrer Innenarchitektur IHREN ANSPRÜCHEN WERDEN WIR GERECHT. ZUGESICHERTEN MATERIALIEN VERPFLICHTEN WIR UNS Eine detaillierte Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne zu.

5 VILLA JEUNE FÜR DAS LIEBESPAAR MIT ODER OHNE FAMILIENPLANUNG SMART, PFIFFIG BIS PERFEKT Ohne Untergeschoss-nur eine Geschosstreppe in die Privatsphäre im Dachgeschoss, zum Bad sowie Schlaf- und Kinderzimmern. Unverbindliche Illustration, Änderungen vorbehalten. Wohn- und Grundfläche 122 qm Unverbindliche Illustration

6 VILLA JEUNE ELEGANT MIT GARTEN + TERRASSE + GARAGE Unverbindliche Illustration, Änderungen vorbehalten. Grundriss Erdgeschoss

7 VILLA LIBERTÈ FLEXIBEL FÜR VERÄNDERUNGEN. DIE EIGENE PERSÖNLICHKEIT BEWAHREN. Haus Freiheit, ausgerichtet für ein angenehmes Leben ohne Barrieren und mit kurzen Wegen im gesamten Erdgeschoss. Elegant und mit großen Freiräumen für Schlafen oder Büro/Gästezimmer, Wohnen, Essen, Waschen alles auf einer Ebene. Oder so, wie Sie es persönlich wünschen. Unverbindliche Illustration, Änderungen vorbehalten. Wohn- und Grundfläche 128 qm Unverbindliche Illustration

8 VILLA LIBERTÈ AUF NICHTS VERZICHTEN. DIE ZEIT GENIEßEN. Unverbindliche Illustration, Änderungen vorbehalten. Grundriss Erdgeschoss

9 FAIRE PREISE AUS GUTEM HAUSE EHRLICH KALKULIEREN, VORAUSSCHAUEND PLANEN UND BAUEN WIR BIETEN IHNEN IDEEN UND MÖGLICHKEITEN SIE PLANEN IHR ZUHAUSE AUF IHREM WUNSCHGRUNDSTÜCK GRUNDSTÜCK VILLA JEUNE VILLA LIBERTÈ Nr.1 mit 266 qm EUR EUR Nr.3 mit 277 qm EUR EUR DIE GUTEN GRÜNDE FÜR UNSERE GÜNSTIGEN UND FAIREN PREISE Bau- und Immobilienkompetenz seit wir wissen auf was es ankommt. Grundstück günstig einkaufen. Architektur und Planung intelligent abstimmen. Statik und Konstruktion optimieren. Teure und unnötige Details vermeiden. Günstige Preise durch faire und langjährige Zusammenarbeit mit örtlichen Handwerkern und Lieferanten. Ehrlich und fair kalkulieren. Teure Bankfinanzierung vermeiden und mit Eigenmitteln abwickeln. Preisvorteile an Kunden weitergeben.

10 BAUEN SIE AUF FESTEN FUNDAMENTEN MIT UNSEREN WERTEN: BILDUNG, QUALITÄT, RESPEKT UND EHRLICHKEIT VERBUNDEN MIT DEM ZIEL, STETS DAS BESTE ERGEBNIS FÜR SIE ZU ERREICHEN. Immobilienkompetenz seit 1991 nur das was man kann, macht man auch gerne Qualifizierte, fachkompetente Mitarbeiter und langjährige Partner sorgen für die Entwicklung, Durchführung und Betreuung Ihrer Lebensräume. Planung + Gestaltung wir bieten Ihnen Möglichkeiten, keine Vorgaben Ein kompetentes Team von Bautechnikern und Architekten erstellt Ihre Lebensräume mit richtungsweisender Architektur, aktuellen Wohn- und Energiekonzepten und innovativen Materialien. Ausgerichtet nach Ihren Wünschen und Möglichkeiten. Kostenoptimiert zum günstigen Preis Durch geprüfte Grundstücke und gute Planung im Vorfeld, günstige Konditionen von langjährigen und zuverlässigen Baupartner sowie faire Kalkulation und straffe Bauleitung vermeiden wir für Sie unnötige Kosten. Woran wir nicht sparen, ist in der Qualität. Sie dürfen sparen, wenn Sie möchten durch Eigenleistungen. Eigene Baubetreuung sicher ist sicher Unsere Ingenieure stehen Ihnen mit Ihrer Kompetenz und Erfahrung zur Seite. Dadurch werden evtl. Fehler oder Mängel vermieden bzw. sofort behoben. Finanzierung + Fördermöglichkeiten + Verkauf + Vermietung + Hausverwaltung Wir lassen Sie nicht allein. Mit eigenem qualifizierten Personal helfen wir Ihnen, beste Ergebnisse zu erzielen. Hand in Hand sorgen wir auch dafür, dass alles mit dem Bauzeiten- und Finanzierungsplan zusammenpasst. Die Zeit danach Wir sind für Sie da Ihre Lebensräume benötigen nach der Gewährleistung und Garantiezeit einen Check oder eine Reparatur. Das machen wir gerne für Sie - als Ihr Ansprechpartner für alle Fragen und individuellen Immobilienlösungen stehen wir Ihnen zur Seite. info@cansu.de Telefon / Telefax / Cansu Lebensräume GmbH Ludwigsburger Str Steinheim / Kreis Ludwigsburg