Heizung - Der 2006 eingebaute Werkstattraum hat keine eigene Heizung und muss elektrisch beheizt werden.

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1 ZU VERMIETEN KOMTUREI TOBEL 9555 TOBEL-TÄGERSCHEN (zw. Weinfelden und Wil) GROSSE SCHEUNE MIT WERKSTATTRAUM Die Scheune - steht in der Komturei Tobel ( einem historischen Gebäudekomplex mitten in Tobel-Tägerschen. Wir nennen sie Truubeschür, da sie zum Haus Traube gehört, welches ebenfalls Eigentum der Stiftung Komturei Tobel ist. Die Stiftung generiert ihre Einnahmen, auch die Mieten, ausschliesslich für die Bestandssicherung und den Ausbau der denkmalgeschützten Liegenschaften auf dem Komtureigelände. Die Traubenscheune wurde nun jahrelang vom Historischen Museum Thurgau als Lager und Restaurationswerkstätte genutzt. Als Folge einer Konzentration der Aktivitäten des Museums wird die Liegenschaft nun frei nach Vereinbarung, frühestens per 1. Juni EG - Das Platzangebot ist beachtlich und in den nachfolgend kommentierten Planskizzen und Fotos zu erkennen. Der vorderste Werkstattraum mit rund 40qm ist direkt vom Parkplatz her zugänglich. Die beiden kleineren Werkstatträume sind bereits an ein Malergeschäft vermietet. Von der Werkstatt führt eine Tür zum Scheunenteil, ein grosser Lagerraum im Parterre, mit betoniertem Boden und gut 205 qm befahrbarem Raum. Der Scheunenteil ist durch zwei grosse, 252cm und 376 cm hohe Tore an den Frontseiten des Hauses erschlossen. OG - Eine schmale Treppe führt in den oberen Stock, ergänzt durch einen Kran mit 500 kg Tragkraft. Oben angekommen breitet sich ein Boden von brutto gut 313 qm aus. Die etwa 26 qm Luftraum des Kraneinschnittes abgezogen, bleiben davon 287 qm. Die Traglast des massiven Holzbodens beträgt 200kg/m2 (eingebaut 2006). Grosszügige Holzregale, knapp 3 Meter hoch, 1 Meter tief und meist 9 Meter lang, füllen einen grossen Teil des Raumes. Diese können bei Bedarf genutzt werden. Sie bieten mit ihren 4 Tablar-Ebenen knapp 400 qm zusätzliche Lagerfläche. Insgesamt stehen so mehr als 900 qm Lagerplatz zur Verfügung. Strom - ist reichlich vorhanden und alle Räume sind mit Licht ausgestattet. Anpassungen der Elektro- Installationen sind in Absprache mit der Stiftung Komturei möglich. Heizung - Der 2006 eingebaute Werkstattraum hat keine eigene Heizung und muss elektrisch beheizt werden. Wasser - in der Werkstatt und WC hat es einen Waschtrog/Lavabo mit kleinem Boiler WC - wird im Mai/Juni 17 neu eingebaut und steht allen Mietparteien zur Verfügung. Parkplatz - nach Absprache vorhanden. Jahresmiete - für Werkstatt und Scheune beträgt 21'800 Franken. Allfällige Umbauten und Anpassungen sind möglich und auszuhandeln. Wir gehen von einem zeitlich fixierten Vertrag aus, mit Option auf Verlängerung. Kontaktieren - Sie uns am besten über unsere Webseite Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns vorgängig per Mail eine kurze Bewerbung mit Hinweis auf die geplante Nutzung, sowie einen aktuellen Betreibungsregisterauszug zu. Ihre Ansprechpartner sind Claudio Annaheim und Silvan Kappeler und komturei@bluewin.ch AUF DEN NACHSTEHENDEN SEITEN EIN ERSTER SPAZIERGANG:

2 Vermietung Traubenscheune FOTOSTRECKE alle Masse auf den beiden Plänen Ansicht Süd mit Flügeltor und hinterer Eingangstür zu den Werkstatträumen Sicht von der Seite. Die private Strasse führt zur Komturei und dem grossen Parkplatz.

3 Werkstatteingang Seite Komtureiparkplatz, rechts davon das grosse Schiebetor H=252cm Werkstattraum 1 (40 m2), hinten nach rechts, Zugang zu Scheune

4 Werkstattraum 1 mit Eingangstür. Waschtrog wird an gegenüberliegende Wand versetzt. Werkstattraum 2 der kleinste (14 m2) (bereits vermietet)

5 Werkstattraum 3 (26.5 m2) die Türe führt zum Raum 2 (bereits vermietet) Werkstattraum 3 separater Zugang zu Werkstatträumen 2+3 (bereits vermietet)

6 Blick durch alle drei Werkstatträume aus Raum 3 Lagerraum Parterre Sicht Richtung Komtureiparkplatz Türe zur Werkstatt 1 und WC

7 Blick in die andere Richtung zum Tor beim Haus Traube links wieder die Werkstatt-Türe Aufgang in den oberen Stock und zugleich Luftraum für Kran

8 Kranschiene und Ladezone oben Die Geländer sind nur gesteckt und leicht zu entfernen und wieder anzubringen

9 Der Kran ist zugelassen für 500 Kilogramm Die Regale können bei Bedarf genutzt werden

10 Bild oben und unten - je eine Sicht den Regalen entlang

11 Zwischenraum zwischen den einzelnen Regal-Zeilen mit Palette befahrbar UND HIER HATS NOCH PLATZ FÜR IDEEN UND GEDANKEN

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13 TRAUBEN C HEUNE PARTERRE,rA.4alc/e*ut r. / -- hca fäe t a tt /aizt.(r.1&, I xi ({) I T I I I I l( l{ I ll oo) a m x (o N c? E 'a a{2 t o TABLAR ZUS.13 5 m2 NUTZEN WERKRAUM x m2 Werkraum 2+3 sind bereits vermietet LAGERFLACHE x 9.63 M m2 TABLARE ZUS 31.3 m2 FLACHE \i WERKRAUM 2 350x m2 r.1 \ \ ;' N \ \ WERKRAUM X m2 WERKRAUM X m2 N ffa q :< qi cd ryü ilx prb FN H.T 6v H:252 E= coh IJE rro u--_.- $t u)-- I oq' i tü, l i $ - -r- y'e ta* &*ldt2a - -.tt*/ia// e,l/aatr rtla,a- - LAUBE MIETER ül+ /:*tli:" l*4qsrllcanol',lorplarz SCHEUNE fihctol tä len#uoia fänbm"rarc/ad/ tu, tal e444ir, q /, da alitc- t i err, llelcz L ru c.ä, n4. "fi nu-r/c1z. :.... i... 'A;tir,f/;/rWäi7nrc..(ü l6ctatto-aä{c4/aa

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