Bürgergut Trimmis. Oscar Duschletta, Plantahof

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Cornelia Raske
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1 Bürgergut Trimmis Oscar Duschletta, Plantahof

2 Impressum: Auftraggeber: Autor: Begleitgruppe: Bürgergemeinde Trimmis Oscar Duschletta, Plantahof, 7203 Landquart Bürgergemeinde Trimmis, vertreten durch den Bürgerrat Landquart, Oscar Duschletta

Inhalt 1. Auftrag 2. Ausgangslage 2.1. Arbeitsbedarf 2.2. Landwirtschaftliche Nutzfläche und Kulturen 2017 2.3. Tierbestand 2015 2.4. Gebäude 2.5. Pächterinventar 3. Pachtzins 4. Direktzahlungen 5.

3 Inhalt 1. Auftrag 2. Ausgangslage 2.1. Arbeitsbedarf 2.2. Landwirtschaftliche Nutzfläche und Kulturen Tierbestand Gebäude 2.5. Pächterinventar 3. Pachtzins 4. Direktzahlungen 5. Anhang 5.1. Betriebsblatt des Amtes für Landwirtschaft und Geoinformation (ALG) Zusammenzug der Flächen aus dem Flächenverzeichnis des Amtes für Landwirtschaft und Geoinformation (ALG) 2017 Grosszügiges Wohnhaus mit zwei Wohnungen und Garten.

4 1. Auftrag Aufgrund der Pensionierung des bisherigen Pächters im Jahr 2018, hat sich die Bürgergemeinde Trimmis entschieden, den Landwirtschaftsbetrieb "Bürgergut" in Trimmis auf den oder nach Vereinbarung neu zu verpachten. Dieser Bericht soll Informationen enthalten, die es einem interessierten zukünftigen Pächter ermöglichen, ein Konzept für die Bewirtschaftung des Betriebes zu erstellen. Als Kontaktperson waltet der Präsident der Bürgergemeinde Trimmis: Herr Thomas Niederer, Montalinstrasse 9f, 7203 Trimmis, , Diese Dokumentation hat zusammengestellt: Oscar Duschletta, Plantahof, 7302 Landquart, , 2. Ausgangslage 2.1. Arbeitsbedarf Der Landwirtschaftsbetrieb "Bürgergut" wies gemäss Amt für Landwirtschaft und Geoinformation (ALG) bis 2015 einen Arbeitsbedarf von 1.6 SAK (Standardarbeitskräfte) auf. Aus gesundheitlichen Gründen des Betriebsleiters wurde dann der Viehbestand verkauft, so dass heute der Betrieb ohne Viehhaltung nur noch 0.5 SAK aufweist. Die Arbeitserledigung erfolgte bisher ausschliesslich durch die Pächterfamilie ohne Angestellte Landwirtschaftliche Nutzfläche und Kulturen 2017 Flächennutzung ha Kulturen im Ackerbau Wintergerste 3.11 Triticale 1.02 Winterweizen 4.28 Silomais 3.24 offene Ackerfläche total Kunstwiese 2.71 Ackerfläche total Futterbau extensive Wiesen 1.42 intensive Wiesen 7.20 Dauerwiesen total 8.62 Landw. Nutzfläche total Von der aufgeführten landw. Nutzfläche befinden sich 20 ha in Eigentum der Bürgergemeinde Trimmis. Die restliche LN ist dazu gepachtet worden Tierbestand 2015 Tierbestand Stück / GVE Rindvieh Milchkühe, Anzahl 21 Rinder >2 Jahre, Anzahl 1 Rinder 1-2 Jahre, Anzahl 0 Kälber, Anzahl 5 Total Tierbestand, Anzahl 27 Total Tierbestand in Grossvieheinheiten (GVE) Aktuell wird auf dem Pachtbetrieb des Bürgerguts Trimmis kein Vieh gehalten.

1991 mittel, Rorhmelkanlage, Schubstangenentmistung Kühltank 650l Milchzimmer Garage Milch und Melktechnik Werkstatt, 2.

5 2.4. Gebäude Gebäude GVA-Nr. Nutzung Platzangebot Baujahr Wohngebäude (Eigentum) Zweifamilienhaus 430 Betriebsleiterhaus UG: Lager, Ren. Keller 1991 Waschküche EG: 3½ Zi Whg OG: 4½ Zi Whg Ökonomiegebäude Milchviehstall 430-A Milchkühe, Jungvieh und Kälber 28 GVE Zustand, Gute Grundsubstanz Zustand, Einricht mittel, Rorhmelkanlage, Schubstangenentmistung Kühltank 650l Milchzimmer Garage Milch und Melktechnik Werkstatt, 2.8 m hoch 10 m2 40 m2 Remise 430-B über 3 m Höhe 96 m mittel bis 3 m Höhe 64 m2 4 Kunststoffsilos 430-D Grass- u. Maisslage 240 m3 Mittel Hofdüngerlager 430-C Güllegrube 290 m gut Mistplatte 49 m2 Folgende Gebäude bzw. Einrichtungen befinden sich in Eigentum des Pächters: Rohrmelkanlage im Milchviehstall Kühltank im Milchzimmer Kunststoffsilos Remise Blick in das Milchzimmer Hochsilos in Eigentum der Pächter

6 Vor der Neuverpachtung werden gewisse Sanierungsarbeiten an den Gebäuden durchgeführt. Das Anbindeläger für die Kühe Die Jungviehboxe mit strohlosem Spaltenboden

2.5. Pächterinventar Neben den oben aufgeführten Gebäuden bzw. Einrichtungen gehört das vorhandene Vorräte- und Maschineninventar dem bisherigen Pächter. 3. Pachtzins Der Pachtzins für das landw.

7 2.5. Pächterinventar Neben den oben aufgeführten Gebäuden bzw. Einrichtungen gehört das vorhandene Vorräte- und Maschineninventar dem bisherigen Pächter. 3. Pachtzins Der Pachtzins für das landw. Gewerbe beträgt ab 2019 rund CHF 26'000. Diese Zahl ist als Schätzung zu verstehen. Die Anleitung zur Schätzung des landwirtschaftlichen Ertragswertes und die Pachtzinsverordnung ändern per Die neuen Zahlen liegen zum Erstellungsdatum dieser Unterlage noch nicht vor. Aus diesem Grund kann aktuell keine genauere Angabe über den zukünftigen Pachtzins des Bürgerguts Trimmis gemacht werden. 4. Direktzahlungen Im Jahr 2015, als der jetzige Pächter noch Viehhaltung betrieben hat, betrugen die Direktzahlungen CHF 41'157. Remise in Eigentum des Pächters

8 5. Anhang 5.1. Betriebsblatt des Amtes für Landwirtschaft und Geoinformation (ALG) 2015

9 5.2. Zusammenzug der Flächen aus dem Flächenverzeichnis des Amtes für Landwirtschaft und Geoinformation (ALG) 2017

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