NEUBAU! 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss zu verkaufen - Haus A Top A06 -provisionsfrei!

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1 NEUBAU! 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss zu verkaufen - Haus A Top A06 -provisionsfrei! Standort: 6824 Schlins - Objektnummer: 946 Lage: sonnig zentral dennoch ländlich 11 km nach Bludenz Sonstiges: Die Wohnanlage Kronenwiese besticht durch ihre attraktive Lage im ländlichen Umfeld. Die Anlage besteht aus vier Baukörpern, deren neue 2 bis 4 Zimmerwohnungen, alle nach Süden orientiert sind. Seite 1

2 NEUBAU! 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss zu verkaufen - Haus A Top A06 -provisionsfrei! Diese fantastische neue Wohnanlage in Schlins lässt keine Wünsche offen. Die Anlage entspricht höchsten Qualitätsanforderungen, bietet helle, lichtdurchflutete und offene Wohnräume gepaart mit modernster Innenausstattung. Die Panoramaverglasung lässt das Licht in die Wohnungen und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Die 2 Zimmer Wohnung TOP A06 umfasst 52,32 m². Die hellen Räume bieten ausreichend Platz, der individuellen Gestaltung sind somit keine Grenzen gesetzt. Ein großer Koch-, Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer mit Fenster, ein Schlafzimmer und ein separater Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden. Ein zugeordneter Kellerabteil mit 7,80m² steht dem Käufer im Keller zur Verfügung. Info: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass Sie bei der Fa. DOMIG IMMOBILIEN ausschließlich von top ausgebildeten Verkäufern und Bautechnikern beraten werden und darüber hinaus können wir Ihnen aus vielen europäischen Ländern, speziell Österreich/Vorarlberg bis zu den Kanarischen Inseln und der Schweiz mit Liechtenstein eventuell für Sie passende Objekte oder Anlage-/Investitionsmöglichkeiten anbieten. Seite 2

3 Objekt-Art: Erdgeschosswohnung Nutzungsart: Wohnen Vermarktungsart: Kauf Einrichtung: Sanitär, Parkettböden Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis: Wohnfläche: 52,32 m² Balkon/Terrasse: 11,97 m² Kellerfläche: 7,8 m² Zimmer: 2 Baujahr: 2016 Zustand: Erstbezug HWB-Wert: kwh/m²a HWB-Klasse: A Heizungsart: Fussbodenheizung Befeuerung: Gas Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd Fahrstuhl: Personenaufzug Kaufpreis: ,-- zzgl. Nebenkosten Nebenkosten 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 1,2% Vertragskosten Seite 3

4 Grundriss 1/5 Seite 4

5 Grundriss 2/5 Seite 5

6 Grundriss 3/5 Seite 6

7 Grundriss 4/5 Seite 7

8 Grundriss 5/5 Seite 8

9 Bildergalerie TOP A06_1 OG Anischt Süd Haus A Südansicht Ansicht bei Nacht Ansicht Süd/West Haus B Südansicht Haus C Seite 9

10 Lageplan 1/2 Seite 10

11 Lageplan 2/2 Seite 11

12 Anfahrtsskizze Office Dornbirn: Moosmahdstr. 42 A Dornbirn Office Bludenz: Herrengasse 4 A Bludenz Domig Immobilien Zentrale Moosmahdstraße Dornbirn Österreich T: office@domig-immo.at Andreas Domig Ihr Ansprechpartner Moosmahdstrasse Dornbirn Österreich M: andreas@domig-immo.at Seite 12

13 Finanzbeispiel NEUBAU! 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss zu verkaufen - Haus A Top A06 - provisionsfrei! Standort: 6824 Schlins Objektnummer: 946 Finanzierungsaufstellung Kaufpreis ,-- + Stellplatz Tiefgarage ,-- + Nebenkosten ,40 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 1,2% Vertragskosten Gesamtkaufpreis ,40 - angenom. Eigenkapital ,-- - Wohnbauförderung ,-- Finanzierungsvolumen ,40 Finanzierungsvorschlag Bei einem Finanzierungsvolumen von ,40, einer Laufzeit von 35 Jahren und einem Sollzinssatz von 1,5%, ergeben sich folgende Rückzahlungen: Monatliche Rate: 475,-- Bei den oben angeführten Zinssätzen handelt es sich um Indikatoren, da sich die unmittelbare Bezugsbasis täglich ändern kann. Die Aufstellungsberechnung ist nicht als Finanzierungsangebot zu verstehen und daher unverbindlich. Vereinbaren Sie ein kostenloses und unverbindliches Erstgespräch! UNSERE UNABHÄNGIGKEIT IST IHR VORTEIL Tel.: Ländle Finanz - Arno Raid Wohnbaufinanzierung / Kreditmakler Moosmahdstr.42, 6850 Dornbirn - Tel.: +43 (0) 5572 / Mail: office@laendlefinanz.at Web: - Gew.Reg.Nr , Gew.Reg.Nr Seite 13