Inhaltsverzeichnis Grundsätzliches Highlights Vergrößern von MOREBA Der Einstieg... 4

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1 Inhaltsverzeichnis Inhaltsverzeichnis Grundsätzliches Highlights Vergrößern von MOREBA Der Einstieg Berechnungsgrundlage Navigationsleiste (auch Modulbaum) Das Ergebnis Fehlermeldungen Ergebnis drucken / PDF abspeichern Drucken des Antrages Antragsumfang Besonderheiten bei Vertragsänderungen Aufruf weiterer Berechnungen Menüpunkt Rechner" Module Speichern/ Öffnen Ihrer MOREBA- Dateien Ausdrucken von Formularen... 10

2 1.1 Grundsätzliches In MOREBA können verschiedene Berechnungen simuliert werden: der Verlauf eines Bausparvertrages sowie einer Finanzierung (Bausparprogramm) der Verlauf eines Annuitäten Darlehens (Sonstige Annuitätische Darlehen) Mietaufwendungen (Miethochrechner) Kosten für ein Eigenheim auf Basis aktueller Mieten und möglicher Sparleistungen (Eigenheimrechner) Sparkonten (Sparkonto) mehrere Finanzierungsprodukte in Kombination (Gesamtfinanzierung) 1.2 Highlights Bausparen o o Ausdruck eines ausgefüllten Bausparantrages bei Neuberechnung und Erhöhung. Die in der Modellrechnung eingegebenen Daten werden im Antrag angedruckt. Finanzierungen o Ausdruck eines vorbefüllten Darlehensantrages bei Finanzierungen. Vertragsänderungen o o Simulation von Vertragsänderungen (Bsp.: automatische Tarifumstellung bei Erhöhung von Alttarifen mit anschließender Zuteilungsberechnung) Übernahme von Simulationsergebnissen für weitere Berechnungen (Bsp.: Simulation einer Vertragsteilung mit anschließender Berechnung eines Zwischenkredites)

3 1.3 Vergrößern von MOREBA Die Auflösung in MOREBA kann angepasst werden. Dadurch ist es möglich MOREBA zu vergrößern. Damit kann MOREBA auch bei hochauflösenden Geräten optimal genutzt werden. Unter Einstellungen" / Skalierung" kann die Auflösung angepasst werden.

4 1.4 Der Einstieg Nach dem Start von MOREBA öffnet sich das Bausparprogramm mit der Auswahlmaske Berechnungsgrundlage Hier können Sie wählen, ob Sie einen Neuvertrag oder bestehende Vertragsdaten simulieren möchten. Je nachdem, welche Konstellation ausgewählt wurde, aktivieren sich die möglichen Funktionalitäten. Beispiel: Auswahl der Funktion Vertragsänderung" ist nur möglich, wenn Bestandsberechnung" ausgewählt ist. Für die Bestandsberechnung müssen die Daten des bestehenden Vertrages eingegeben oder über öffnen" eine gespeicherte.mor-datei geladen werden.

5 1.4.2 Navigationsleiste (auch Modulbaum) In der linken Navigationsleiste sehen Sie, an welcher Stelle des Programms Sie sich befinden. Der Name der aktuell angezeigten Maske ist farbig hinterlegt. Die Navigation findet über die Navigationsleiste" oder den Vor-/ Zurück-Button" am unteren Bildrand statt. 1.5 Das Ergebnis Nach Eingabe aller Daten können Sie sich das Ergebnis anzeigen lassen. Unter der Ergebnismaske Kompakt" werden nur die wichtigsten Daten angezeigt. In den anderen Ergebnismasken erhalten Sie detaillierte Informationen Fehlermeldungen Sollten Daten zur Berechnung fehlen oder fehlerhaft sein, öffnet sich eine Meldung, die Sie darauf hinweist und Ihnen die Möglichkeit zur Änderung anbietet: Beispiel:

6 1.5.2 Ergebnis drucken / PDF abspeichern Um das Ergebnis zu drucken steht Ihnen in der Ergebnis-Maske das Drucker- Symbol am unteren, Bildrand zur Verfügung: Mit Anklicken des Drucker-Symbols wird ein PDF-Dokument erzeugt, welches Sie drucken und/oder speichern können. 1.6 Drucken des Antrages Bei jeder Neu- und Erhöhungsberechnung bietet MOREBA die Möglichkeit, Formulare zu drucken, die für die (Neu-) / Beantragung der gewünschten Änderung erforderlich sind. Die Formulare werden mit den Daten aus der vorangegangenen Berechnung gefüllt. Ggf. können auch über weitere Eingabemasken Daten erfasst werden, die dann ebenfalls in die Formulare übertragen werden. Für den Abschluss eines Bausparvertrages bzw. eines Finanzierungsproduktes sind dem Kunden wichtige Unterlagen auszuhändigen. Hierzu zählen beispielsweise eine vorab Ausfertigung des Europäisch Standardisierten Merkblattes (ESIS- Merkblatt) bei Finanzierungsanträgen, die Vorvertraglichen Informationen zum Abschluss eines Produktes (VVI), der Informationsbogen für Einleger, das Produktinformationsblatt sowie die Allgemeinen Bausparbedingungen (ABB). Der Ausdruck über MOREBA bietet den Vorteil, dass diese Unterlagen dem Antrag automatisch beigefügt werden. Auf diese Weise wird die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften bzgl. essentieller Unterlagen erleichtert.

7 1.6.1 Antragsumfang Die Maske Antragsumfang besteht aus vier Bereichen. 1. Antragsdruck Wird in diesem Bereich Antrag drucken" angeklickt, kann der Druckumfang ausgewählt werden und dem Druck der Modellrechnung werden die entsprechenden Formulare beigefügt. 2. Vertragsnummer Es kann hier die Vertragsnummer eingegeben werden, sofern es sich um einen Neuvertrag handelt. 3. Antragsbausteine Erforderliche Bausteine werden vorbelegt, es können aber auch weitere Bausteine ausgewählt werden (z.b. Begünstigung) 4. Druckumfang Unerlässliche Formulare sind bereits ausgewählt und können nicht abgewählt werden. Zusätzliche Formulare wie die ABB's, ein Freistellungsauftrag, etc. sind auswählbar. 1.7 Besonderheiten bei Vertragsänderungen Als besonderes Highlight können Sie mit MOREBA auch Vertragsänderungen simulieren. Beispiel: Es wird ein Bausparvertrag geteilt und anschließend der 1. Teilvertrag zwischenfinanziert. Berechnen Sie die Vertragsänderung und klicken dann auf das Ergebnis. In der Ergebnismaske werden Ihnen die Daten vor und nach der Änderung dargestellt. Am unteren Bildrand befindet sich der Button Übernehmen". Verwenden Sie diesen, wenn Sie mit dem geänderten Vertrag weiterrechnen möchten.

8 1.8 Aufruf weiterer Berechnungen Mit MOREBA ist es möglich, mehrere Berechnungen nebeneinander geöffnet zu haben und zwischen den Berechnungen zu wechseln Menüpunkt Rechner" Um einen neuen Rechner zu öffnen, klicken Sie im oberen Bereich des Fensters auf den Menüpunkt Rechner" Module In der linken Navigationsleiste werden alle derzeit geöffneten Berechnungen aufgelistet und können dort angeklickt und bearbeitet werden. Jede Berechnung wird als eigenes Modul abgebildet.

9 1.9 Speichern/ Öffnen Ihrer MOREBA- Dateien Jede Simulation, die Sie durchführen, lässt sich mit den eingegebenen Berechnungsdaten abspeichern. Die Schaltflächen zum Öffnen/Speichern von Modellrechnungen befinden sich am oberen Bildrand oder unter dem Menüpunkt Datei". Klicken Sie die gewünschte Aktion an und wählen Sie das Verzeichnis, in welchem Sie speichern möchten, bzw. wo die zu öffnende Datei gespeichert wurde. Es lassen sich selbstverständlich über diese Vorgehensweise auch Modellrechnungen öffnen, die Sie mit einer älteren MOREBA-Version erzeugt haben.

10 1.10 Ausdrucken von Formularen Um Formulare auszudrucken, suchen Sie sich das entsprechende Formular unter dem Menüpunkt Formulare". In dem Fenster, das sich dann öffnet, kann das gewünschte Formular mit einem Mausklick ausgewählt werden. Durch Betätigung des Button Ausführen" wird das Formular im Acrobat Reader geöffnet. Einen Teil der Formulare können Sie direkt am Computer ausfüllen.