ÜBERBAUUNG BECKENMATT IN BÖZEN WOHNEN IM GRÜNEN

ÜBERBAUUNG BECKENMATT IN BÖZEN WOHNEN IM GRÜNEN ibg architektur immobilien design omega Generalunternehmung AG Barbara Pilloud IBG Immobilien Bielstrasse AG Buchenstrasse 4563 Gerlafingen Tel: 032 621 23 17 Apothekerweg 2 57 Beinwil am See 062 771 50 07 079 334 60 18 Pilloud Hofmann Barbara 5028 Ueken 079 309 44 91 barbara.pilloud.hofmann@bluewin.ch

ÜBERBAUUNG BECKENMATT IN BÖZEN WOHNEN IM GRÜNEN

SIE HABEN DIE WAHL! Um den unterschiedlichen Vorlieben in Bezug auf das Wohnambiente entgegenzukommen, haben wir drei verschiedene Haustypen mit individuellem Gestaltungs- und Grundrisskonzept entwickelt. Auf einem ca. 400m² bis 640m² (inkl. 117m² Allg-Fläche) grossen Grundstück können Sie zwischen folgenden drei Hausvarianten in Massivbauweise wählen: Doppeleinfamilienhaus C (1.5-geschossig), Doppeleinfamilienhaus A2 (NEU: 2015) (2-geschossig), oder Doppeleinfamilienhaus A (2-geschossig).26 5.00.00.00.00.47 5 10.60 6.33 5 6.33 5 6.33 5 6.33 5 4.19 6.62 5 DOPPELEINFAMILIENHAUS C DOPPELEINFAMILIENHAUS A2 05/06 32.10 5 01/02 1 2 3 4 4.96 m 2 301.57 m 2 7. 5 5.50 2.00 5.58 5 1.50 5.58 5 P P P P 4.00 2.00 9. 5 3.50 8.05 5 03/04 50 G G G G U U U U 298.92 m 2 290.50 m 2 288.88 m 2 522. m 2 4.21 2.70 4.21 2.00 470.34 m 2 P P 5 6.62 5 7.89 5 DOPPELEINFAMILIENHAUS A

Doppeleinfamilienhaus A (2-geschossig) Doppeleinfamilienhaus C (1.5-geschossig) Gemeinsam bauen spart Grundstückskosten. Wohnen wie im Einfamilienhaus, aber die Kosten teilen, das können Bauherren mit einem gut geplanten Doppelhaus. Optisch lassen sich die Haushälften so geschickt voneinander trennen, daß jede Familie ihre eigenen Aussenanlagen, wie z. B. die Terrasse, ungestört nutzen kann. Doppeleinfamilienhaus A2 (NEU: 2015) (2-geschossig))

01/02 UNTERGESCHOSS ERDGESCHOSS DOPPELEINFAMILIENHAUS C 50 50 10.80 3.99 5.50 5 3.87 5 4.46 1.72 5 14 Steigungen 0.1821 m 13 Tritte 0.96 m 29 11.01 14 Steigungen 0.1821 m 13 Tritte 0.96 m 5.50 5 2.80 4.67 2.80 TU waschen technik BF 30.00 m2 BF 19.80 m2 WM wärmepumpe 5 1.00 1.00 heizung BF 8.00 m2 5 garderobeschrank BF 19.80 m2 WM waschen trocknen BF 15.00 m2 3.99 3.87 5 6.30 5 4.21 2.70 4.21 31 10.50 31 küche BF 10. m2 essen BF 13.60 m2 50 31 3.51 5 57 5 1.00 29 1.00 5 57 3.51 5 31 50 wohnen wc BF 1.85 m2 15 5.21 5 4 5 5.21 15 schiebefenster wf BF 4.85 m2 5 1.04 5 1.91 wf BF 4.85 m2 anschluss saugroboter glastüre 31 3.97 5 1.00 5 2.08 5 1.04 5 1.91 31 wc ged. küche BF 10. m2 31 5.21 29 1.20 60 5 96 1 30 1.30 60 60 99 2.03 5 essen BF 13.60 m2 schwedenofen wohnen schiebefenster pergola whirlpool in terrasse eingelassen geräteraum carport anschluss mähroboter

01/02 DOPPELEINFAMILIENHAUS C OBERGESCHOSS DACHGESCHOSS 31 3.97 5 2.97 15 3.28 5 31 15 15 5.21 5 4 5 5.21 15 2.64 5 1.10 1.34 5 5 4 5 1.34 5 1.10 5 2.64 BF 6.40 m2 vorplatz BF 4.80 m2 eltern BF 17.10 m2 31 2.56 5 8 2.56 5 29 5.21 31 DF 1.18/78 putzschrank mit eltern BF 17.10 m2 BF 7.80 m2 1 variante 2 10.50 BF 27.50 m2 DF 1.18/78 DF 1.18/78 zum ausbau vorbereitet 31 5.21 5 4 5 5.21 31 10 2.97 10 31 3.99 5 3.17 3.33 5 31 DF 1.18/78 BF 27.50 m2 79 79

10.80 03/04 DOPPELEINFAMILIENHAUS A2 3.99 5.50 5 3.87 5 4.46 1.72 5 14 Steigungen 0.1821 m 13 Tritte 0.96 m 29 11.01 14 Steigungen 0.1821 m 13 Tritte 0.96 m 5.50 5 2.80 4.67 2.80 TU waschen trocknen BF 48.40 m2 WM wärmepumpe 5 1.00 1.00 5 heizung BF 8.00 m2 UNTERGESCHOSS pflanzenbeleuchtung trennwand BF 22.80 m2 waschen trocknen BF 5.20 m2 -trennwand 3.99 BF 19.80 m2 3.87 5 6.30 5 WM NEU 2015 Neue Grundriss- Variante 3.00 4. 4. 4.64 5 3.04 3.43 5 1. 5.66 5 5 1.00 5 2.08 5 94 2.13 5 15 5 13 Tritte 0.93 m 5 4.00 31 3.97 5 1.00 5 2.08 5 94 2.13 5 31 5.66 5 BF 23.20 m2 4.87 79 5 79 5 4.87 wf essen BF 13.00 m2 7 wohnen 6 1. 3.00 6 4.19 31 3.02 5 60 37 5 1.21 29 1.21 37 5 60 3.02 5 31 4.19 6 schuhschrank schuhschrank 4 2 küche schwarze küche BF 11.90 m2 magnetwand BF. m2 ged. 31 einbauradio essen BF 13.00 m2 wohnen BF 23.20 m2 ERDGESCHOSS garderobe wf BF 5.45 m2 kaffeem. 2.29 2.31 61 garderobe BF 5.10 m2 1 ged. einbau - weinkühlschrank schwedenofen einbauradio anschluss für saugroboter anschluss für mähroboter 2.46 2.18 5 31 2.42 31 15 5 2.23 1.05 31 5.21 5 4 5 5.21 15 4.00 9 5 3 whirlpool in terrasse eingelassen geräteraum autounterstand stromtankstelle für elektrofahrzeuge q 8

03/04 DOPPELEINFAMILIENHAUS A2 OBERGESCHOSS DACHGESCHOSS 1. 1. auch eckewanne möglich 15 3.97 5 55 2.42 15 3.28 5 15 1 31 5.21 5 4 5 5.21 31 var.2 BF 9.45 m2 grosse regendusche sichtschutz 31 plissees 1. 1.52 5 1. 1. vorplatz BF 4.95 m2 3 BF 10.55 m2 ankleide BF 6.90 m2 2 BF 9.85 m2 bürofenster 5 60 5 89 5 60 3.11 15 ankleide büro BF 6.90 m2 31 2.65 8 2.48 29 2.48 8 2.65 15 31 5 2 BF 9.85 m2 grosse regendusche vorplatz BF 4.95 m2 1 31 3.89 5 1.10 1.34 5 5 4 5 1.34 5 1.10 5 3.89 31 y w e auch zu einem späteren zeitpunkt möglich r var. 1 BF 9.45 m2 3 BF 10.55 m2 31 3.97 5 55 2.42 15 3.28 5 31 1. 5 1.52 1. 31 einbau radio t sichtschutz plissees 4.64 5 3.04 3.43 5 3.29 5 4.50 5 2.70 2.52 31 10.50 31 Raumhöhe 1.70 M Raumhöhe 1.80 M sraumhöhe 2.00 M BF 50.50 m2 70 2.73 5 ausziehbett/schrank zum ausbau vorbereitet 3.91 1.30 31 5.21 5 4 5 5.21 31 DF 1.18/78 Raumhöhe 2.00 M Raumhöhe 1.80 M wc/du DF 1.18/78 BF 4.80 m2 DF 1.18/78 10 2.97 10 15 3.99 5 3.07 5 1.88 5 15 1.27 5 15 2.43 5 5 2.65 15 1.93 5 d BF 44.70 m2 zus. dachfenster a schrankhöhe 1.40 m wc/du ausgebaut DF 1.18/78 DF 1.18/78 a

1 2 2 3 3 31 3.97 5 2.97 15 3.28 5 31 15 4 5 6 7 8 15 5.21 5 4 5 5.21 15 2.64 5 1.10 1.34 5 5 4 5 1.34 5 1.10 5 2.64 BF 6.40 m2 vorplatz BF 4.80 m2 eltern BF 17.10 m2 31 2.56 5 8 2.56 5 29 5.21 31 DF 1.18/78 putzschrank mit eltern BF 17.10 m2 BF 7.80 m2 1 variante 2 10.50 BF 27.50 m2 DF 1.18/78 DF 1.18/78 zum ausbau vorbereitet 9 q w e r 31 5.21 5 4 5 5.21 31 t y a s d 10 2.97 10 31 3.99 5 3.17 3.33 5 31 DF 1.18/78 BF 27.50 m2 79 79 NEU 2015 Doppelhaus A2 03/04

05-06 UNTERGESCHOSS ERDGESCHOSS DOPPELEINFAMILIENHAUS A 50 50 10.80 3.99 5.50 5 3.87 5 4.46 1.72 5 14 Steigungen 0.1821 m 13 Tritte 0.96 m 29 11.01 14 Steigungen 0.1821 m 13 Tritte 0.96 m 5.50 5 2.80 4.67 2.80 TU waschen technik BF 49.00 m2 WM wärmepumpe 5 1.00 1.00 heizung BF 8.00 m2 5 wasserbecken / pflanzentrog BF 19.80 m2 WM waschen trocknen BF 15.00 m2 fitness/ 3.99 werkraum BF.70 m2 sauna sauna 2.70 5 1.05 3.18 5 1.15 5 1.72 5 4.21 2.70 4.21 geräteraum carport 31 10.50 31 küche BF 10. m2 essen BF 13.60 m2 50 31 3.51 5 57 5 1.00 29 1.00 5 57 3.51 5 31 50 wohnen wc BF 1.85 m2 15 5.21 5 4 5 5.21 15 schiebefenster wf BF 4.85 m2 5 1.04 5 1.91 wf BF 4.85 m2 anschluss saugroboter glastüre 31 3.97 5 1.00 5 2.08 5 1.04 5 1.91 31 wc pergola küche BF 10. m2 31 5.21 29 1.20 60 5 96 1 30 1.30 60 60 99 2.03 5 essen BF 13.60 m2 schwedenofen wohnen schiebefenster ged. 2 anschluss mähroboter garderobeschrank

05-06 DOPPELEINFAMILIENHAUS A OBERGESCHOSS DACHGESCHOSS 4.96 4.96 1.20 1.20 15 3.97 5 2.97 15 3.28 5 15 31 5.21 5 4 5 5.21 31 BF 6.40 m2 2.64 5 1.10 1.34 5 5 4 5 1.34 5 1.10 5 2.64 15 eltern BF 17.10 m2 vorplatz BF 4.80 m2 31 5 ausziehbett/schrank putzschrank mit 1 eltern 31 2.56 5 8 2.56 5 29 5.21 15 balkon BF 17.10 m2 balkon BF 11.70 m2 91 5 1.82 5 dusche 80x150 variante 3 BF 9.50 m2 4.40 5 2.34 4.40 5 2.31 1.20 3.90 2.70 3.90 31 10.50 31 Raumhöhe 1.70 M Raumhöhe 1.80 M Raumhöhe 2.00 M zum ausbau vorbereitet BF 50.50 m2 70 2.73 5 3.91 1.30 31 5.21 5 4 5 5.21 31 DF 1.18/78 Raumhöhe 2.00 M Raumhöhe 1.80 M wc/du DF 1.18/78 BF 4.80 m2 DF 1.18/78 10 2.97 10 15 3.99 5 3.07 5 1.88 5 15 1.27 5 15 2.43 5 5 2.65 15 1.93 5 BF 44.70 m2 zus. dachfenster schrankhöhe 1.40 m wc/du ausgebaut DF 1.18/78 DF 1.18/78

+520.35 5 01/02 SCHNITT C 03-06 SCHNITT A DOPPELEINFAMILIENHAUS C DOPPELEINFAMILIENHAUS A 1.01 1.01 5.56 5.56.74 15 28 2.58 2.76 2.65 3.33 +529.06 5 FB DG +5.66 5 FB OG +523.08 5 FB EG +520.32 5 FB UG +517.74 5 +517.31 5 Wasserdichter Beton cm XPS cm 2:1 Fusspfette 14 / 14 cm 18 2.20 38 2.42 24 10 90 2.22 3.10 3.10 2.22 H = 2.00 m Mittelpfette 14 / 30 cm 40 Bodenbeläge Unterlagsboden mit BH Trennlage Innenputz Aufbau Boden: Unterlagsboden mit BH Trennlage Dämmung Innenputz Zimmer 1 Aufbau Boden: Unterlagsboden mit BH Trennlage Dämmung Bodenplatte Magerbeton 7 cm 24cm 7 cm 8 cm 20cm 7 cm 8 cm cm 5 cm 18 2.20 20 18 2.42 24 10 2.42 23 +517.56 5 +517.31 5 2.56 Firstpfette 14 / 30 cm +528.29 5 Galerie Aufbau Boden: Balkenlage dazwischen Dämmung Flammexfolie Lattung GK-Platte Spritzputz +523.08 5 +520.32 5 3 cm 8 cm 8 cm 2 5 / 5 cm 1.5 cm +5.73 5 +5.50 5 +522.98 5 +520.14 5 +517.74 5 Mittelpfette 14 / 30 cm +5.50 5 Eltern Bad Zimmer +522.74 5 Aufbau Boden: Zement überzug Bodenplatte Magerbeton Aufbau Boden: Bodenbeläge Unterlagsboden mit BH Trennlage Innenputz Wohnen Essen Küche Bad +519.94 5 +517.46 5 40 Aufbau Boden: Unterlagsboden mit BH Trennlage Dämmung Innenputz Waschen/ Trocknen H = 2.00 m 3 cm cm 5 cm Dachaufbau : Ziegel Ziegllattung Konterlattung Unterdach Dämmung zwischen Sparren Sparren Dampfbremse Lattung Installationshohlraum GK-Platte Spritzputz 7 cm 24cm 7 cm 8 cm 20cm 3 2.20 38 86 60 1.20 10 1.20 Fusspfette 14 / 14 cm 15 48 / 24 mm 48 / 48 mm 23 mm 0 mm mm 1.5 cm 2:1 zplatz H = 2.00 m Dachrinne CNS 10 5 1 2.09 29 24 8 2.15 29 34 +5.21 5 UK Sturz Zementüberzug im Gefälle 81 14 3.04 14 2.01 14 2.01 14 3.04 14 81 23 3.18 2.15 2.15 3.18 22 Fusspfette 14/14cm OK Schwelle +523.06 5 Isokorb 80mm +522.45 5 UK Sturz Holzverbundwerkstoffdielen Fliessestrich Kunsstofflattung Dämmung OK Schwelle +520.36 5 1.93 1. 5 Zementüberzug Wasserdichter Beton cm Beton Magerbeton XPS cm Kies geg. Grundwasser Vlies 28 2.17 20 18 2.42 24 10 2.42 30 3.67 5 Wohnen Waschen/ Technik 1cm 7cm 24cm 1cm 7cm 8cm 20cm 3cm cm 5cm Mittelpfette 14/14cm 10 8 2.42 24 2 8 2.42 20 10 5 3 2.17 20 2.22 3.53 5 +520.91 5 +520.52 5 +518.94 5 Firstpfette 28/14cm +529.48 Genaue Höhen Pfetten und Giebelwände siehe Plan Zimmerman Zimmer Fliessestrich +526.74 5 +5.80 5 +5.70 5 +5.50 5 +5.08 5 15 Essen Küche Zementüberzug 3cm Beton cm Magerbeton 5cm +517.77 5 +517.74 5 +517.49 5 Mittelpfette 14/14cm H = 2.00 m 1cm 7cm 20cm Eltern Bad Zimmer Fliessestrich 1cm 1cm Fliessestrich 7cm Fliessestrich 7cm 24cm 24cm +523.08 5 +522.98 5 +522.74 5 1cm 1cm Fliessestrich 7cm Fliessestrich 7cm Dämmung 8cm Dämmung 8cm 20cm 20cm ±0.00 = 479.06 m.ü.m. +520.14 5 +519.94 5 Disp. 30 3 2.17 20 18 2.42 34 2.42 30 3.67 5 Fusspfette 14/14cm Dachaufbau: Flachziegel Ziegellattung 48/24mm Konterlattung 48/48mm Unterdach Weichfaserplatte bitumengetränkt Sparrenlage 10/cm Dämmung cm Flammex-Folie Lattung Breitfalztäfer 13mm Dachrinne CNS +522.45 5 +521.36 5 2.24 1.09 29 3.10 OK Firstpfette +9.15 FB DG +5.80 5 FB OG +523.08 5 FB EG +520.32 5 FB UG +517.77 5 2.55 2.76 2.72 3.67 5 Grundwassermassnahmen: Grundwassermassnahmen: Beton Wasserdicht Fugenabdichtung System Dry-Tech Beton Wasserdicht Fugenabdichtung System Dry-Tech

SO INDIVIDUELL WIE SIE Wir sind selbstverständlich für jede weitere Anregung offen und setzen Ihre Ideen bezüglich Raumaufteilung, Hausgrösse, Farbgestaltung, Ausstattung usw. gerne um. Ortsplan Beckenmatt Bözen