BELANA BACHMÄHDLE (HAUS A) IN DORNBIRN www.fussenegger-wohnbau.com
IDYLLISCHER WOHN- GENUSS IN DORNBIRN HAUS A MIT 12 WOHNEINHEITEN Kellergeschoss + Tiefgarage: Aufgangsbereich über das Treppenhaus oder Personenaufzug, zugeordnete Parkplätze für die jeweiligen Wohnungen, Fahrradraum, Technikraum, Kellerabteile der jeweiligen Wohnungen. Erdgeschoss: Wohnung Top A01 + A02 + A03 jeweils mit privatem Gartenanteil, allgemeine Grünflächen, Kleinkinderspielplatz, Erschließung über das Treppenhaus und Personenaufzug, überdachter Fahrradabstellplatz, Müllraum, Besucherparkplätze; 1. Obergeschoss: Wohnung Top A04 + A05 + A06 + A07 + A08, Erschließung mittels Treppenhaus und Personenaufzug; 2. Obergeschoss: Wohnung Top A09 + A10 + A11 + A12.
WOHNEN IM GRÜNEN MIT BESTER INFRASTRUKTUR ZENTRUM SPORTPLATZ
NACHHALTIGES UND ENERGIE- EFFIZIENTES BAUEN Wir stehen für nachhaltiges und energieeffizentes Bauen mit innovativer Technologie. Von unseren Wohneinheiten werden Sie begeistert sein. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei und somit zukunftssicher konzipiert. Zum Verlieben schön ist die Umgebung der Wohnanlage Belana in Dornbirn. Die Lage verbindet auf einzigartige Weise die Vorzüge von Stadt- und Landleben. Der dörfliche Charakter dieser nur gering bebauten Wohngegend bietet viel Ruhe abseits von Verkehr und Straßenlärm. Zugleich verfügt die Wohnanlage über eine ausgezeichnete Infrastruktur. So gelangen Sie mit dem Stadtbus oder Ihrem Auto in wenigen Minuten ins lebendige Zentrum rund um den Marktplatz. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Volksschule und der Kindergarten. Ihre Kinder können diese bequem zu Fuß erreichen.
LAGEPLAN DORNBIRN, BACHMÄHDLE BACHRIED BACHMÄHDLE HAUS A HAUS B HAUS C WINKELMAHD WINKELMAHD SEITE 10 SEITE 11
ÜBERSICHT 1. Obergeschoss 3 Zimmer Terrassenwohnung TOP 05 HAUS A TOP TERRASSE GARTEN WOHNFLÄCHE GESAMT PREIS* A05 13,99 m 2 63,75 m 2 11.48 m 299.900 2 Schlafen Zimmer 11.45 m 2 Terrasse 14.54 m 2 Kochen/Essen/Wohnen 22.43 m 2 Flur 5.45 m 2 WC 2.04 m 2 Abst. Bad 1.69 m 2 4.71 m 2 Garderobe 4.85 m 2 Schlafen Zimmer 11.37 m 2 11.22 m 2 BadTerrasse 4.88 13.99 m 2 m 2 Kochen/Essen/Wohnen 22.43 m 2 Flur 5.37 m 2 WC 2.02 m 2 Abst. Bad 1.60 m 2 4.75 m 2 Garderobe 4.99 m 2 Lift Bad 4.96 m 2 TIEFGARAGE 19.200 KELLERANTEIL 13,35 m 2 S W O N * PREIS exkl. Tiefgaragenplatz Top A01 Maßstab: 1:100 0 1m 2m 3m 4m 5m A TOP A05 M 1:100 *PREIS: MÖGLICHE WOHNBAUFÖRDERUNG 1.150 / m 2 (Zugrunde liegende Berechnung Seite 52) SEITE 20 SEITE 21
ÜBERSICHT Tiefgarage TG TG- Abfahrt Fahrradraum Top WA8 Top WA9 Top WA12 Technik Top WB1 Top WB2 Top WB3 Top WB4 Top WB5 Top WB6 Top WB7 Top WB8 41.22 m 2 10.50 m 2 8.73 m 2 9.05 m 2 32.12 m 2 9.70 m 2 11.17 m 2 8.73 m 2 8.73 m 2 8.73 m 2 8.73 m 2 8.73 m 2 8.73 m 2 Top WA3 14.05 m 2 Lift Lift Top WA1 12.86 m 2 Zugang Haus B 30 29 28 M1 M2 M3 M4 M5 M6 M7 27 26 25 24 23 22 21 20 Top WA2 13.35 m 2 Top WA10 14.62 m 2 Zugang Haus A Zugang Haus C Top WA5 13.35 m 2 Top WA6 13.35 m 2 Top WA11 14.62 m 2 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 Top WA7 13.45 m 2 Top WA4 9.82 m 2 N W O S TG M 1:250 Übersicht EG Maßstab: 1:250 0 2m 4m 6m 8m 10m 12m SEITE 36 SEITE 37
ÜBERSICHT Stockwerkplan 1. Obergeschoss OG HAUS A P6 P7 P8 P9 TG-Abfahrt Zugang TOP B01 Müll Garten Top B01 53.92 m 2 Zugang P5 TOP A04 TOP A08 TOP B02 TOP B05 P4 TOP A01 TOP A02 TOP A03 P3 P2 Garten Top A01 Garten Top A02 185.72 m 2 Garten Top A03 39.07 m 2 118.85 m 2 Garten Top B02 168.50 m 2 HAUS B TOP A05 TOP A06 TOP A07 TOP B03 TOP B04 N W O S OG M 1:250 Übersicht EG Maßstab: 1:250 0 2m 4m 6m 8m 10m 12m N W O SEITE 40 SEITE 41 S Übersicht OG
WOHLFÜHLEN MIT EINZIGARTIGEM AUSBLICK
ZUVERLÄSSIGKEIT UND KOMPETENZ BEI DER PLANUNG
WIR BAUEN DEN LEBENSRAUM, DER ZU IHNEN PASST. Zuverlässigkeit und Kompetenz bei der Planung, am Bau und in der Kundenbetreuung zeichnen uns aus. Vom Erstgespräch bis zum Einzug und darüber hinaus! Wir sind stolz auf unsere hochqualifizierten und engagierten Mitarbeiter. Als Team im fämiliären Umfeld agierend, erzielen wir gemeinschaftlich unsere Erfolge. Dies spiegelt sich auch in der sehr hohen Kundenzufriedenheit. Mit allen unseren Lieferanten und Partnern streben wir eine nachhaltige und langfristige Geschäftsbeziehung an. Basierend auf Verlässlichkeit, Vertragstreue und einer lösungsorientierten, partnerschaftlichen Arbeitsweise. IHRE ANSPRECHPARTNERIN Sonja Hämmerle Verkauf Österreich Fussenegger Wohnbau GmbH, Österreich Gütlestraße 7a, 6850 Dornbirn Telefon +43 5572 20 24 02 E-Mail office@fussenegger-wohnbau.com
Fussenegger Wohnbau GmbH, Österreich Gütlestraße 7a, 6850 Dornbirn Telefon +43 5572 20 24 02 E-Mail office@fussenegger-wohnbau.com www.fussenegger-wohnbau.com