Wohncampus Laerholzblick Sumperkamp 1-5, 44801 Bochum mit Service in barrierefreien Wohnungen Stand: August 2013 Diakonie Ruhr gemeinnützige GmbH Westring 26 44787 Bochum
Wohncampus Laerholzblick Die Wohnungen im Überblick Wohnungstyp Anzahl der Wohnungen Anzahl der Zimmer Größe in qm* 1 1A 9, /Essen,,,, Abstellraum, Balkon 60,60 60,50 2 2A 6, /Essen,,,, Abstellraum, Balkon 63,19 63,46 3 3A 16, /Essen,,,, Abstellraum, Balkon 48,43 48,47 4 4A 3, /Essen,,,, Abstellraum, Balkon 52,78 52,78 5 5A 3 //Essen,,,, Abstellraum, Balkon 51,59 51,59 6 6A 3, /Essen,,,, Abstellraum, Balkon 54,29 54,05 7 7A 3, /Essen,,,, Gäste-WC, Gästezimmer, Abstellraum, Balkon 89,21 89,26 * Tatsächliche Maße können nach Baufertigstellung geringfügig abweichen. Wie den nachfolgenden Grundrissen zu entnehmen ist, fließen Balkonflächen nur zu 25% in die Größenberechnung ein. Moderne und barrierefreie Wohnungen in einem Verbund dreier Häuser im Stadtteil Bochum-Querenburg. Entsprechend der Servicepauschale steht eine Mitarbeiterin/ein Mitarbeiter der Diakonie Ruhr stundenweise als Ansprechpartner und Unterstützer der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Mit einem ambulanten Pflegestützpunkt der Diakonischen Dienste, einer Arztpraxis sowie einer Praxis für Logopädie sind zentrale Gesundheits- und Pflegedienstleister vor Ort verfügbar. 2
Sumperkamp 1-5, 44801 Bochum Haus A besitzt 5 Etagen 5 Etagen mit insgesamt mit insgesamt 17 Wohnungen. 17 Wohnungen. Grundrisse der Etagen in Haus A Haus A Erdgeschoss, Souterrain Erdgeschoss 1. - 2. 3. Obergeschoss 3. 4. Obergeschoss Typ 1 Typ 1 Typ 34 Typ 5 Typ 7 Typ 42 Typ 23 Typ 3A 4 Typ 6 Haus B besitzt 4 Etagen 4 Etagen mit insgesamt mit insgesamt 15 Wohnungen. 15 Wohnungen. Haus B Grundrisse der Etagen in Haus AB Erdgeschoss 1. Obergeschoss 1. 2. - 2. 3. Obergeschoss 3. 4. Obergeschoss Typ 1 Typ 34 Typ 1 Typ 34 Typ 5 Typ 7 Typ 42 Typ 3A 4 Typ 23 Typ 3A 4 Typ 6 Haus C 3 Etagen mit insgesamt 11 Wohnungen. besitzt Grundrisse 3 Etagen der Etagen mit insgesamt Haus C11 Wohnungen. Grundrisse der Etagen in Haus C Typ1A Typ 4A Typ 1A Typ 2A Typ 5A Typ 6A Erdgeschoss 1. Obergeschoss 2. Obergeschoss Haus C Haus C Typ 2 Typ 4 Typ 3A Typ 3 Typ1 Typ 4 1. Obergeschoss Typ 3 Typ 4 Typ 6 Typ 3A Typ 3 Typ 7A Typ 7 Typ 1 Typ 4 Typ 5 2. Obergeschoss 3. Obergeschoss 3
Wohncampus Laerholzblick Wohnungstyp 1 und 1A Wohnungstyp 1 2.54 5 2.50 5 3.50 2.00 5 3.45 2.60 17 5 2.38 17 5 1.6 Balkon 1.3 1.2 1.4 1.5 1.1 2.00 5 4.25 5 2.88 3.38 8.38 5 2.63 Wohnungstyp 1A 8.38 5 2.63 17 5 2.60 3.45 17 5 2.38 1.2 1.3 1.6 Balkon 1.4 1.1 1.5 4.25 5 2.00 5 3.38 2.88 2.54 5 2.50 5 3.50 2.00 5 4
Sumperkamp 1-5, 44801 Bochum Wohnungstyp 2 und 2A Wohnungstyp 2 8.76 2.25 5 2.60 3.45 2.38 2.6 Balkon 2.2 2.3 2.4 2.1 2.5 4.63 1.63 3.72 2.54 5 2.54 5 2.75 5 3.63 5 2.37 Wohnungstyp 2A 2.54 5 2.75 5 3.63 5 2.37 3.45 2.60 2.38 2.6 Balkon 2.2 2.3 2.4 2.1 2.5 1.63 4.63 2.54 5 3.72 8.76 2.25 5 5
Wohncampus Laerholzblick Wohnungstyp 3 und 3A Wohnungstyp 3 1.99 5 5.04 5 1.63 5 2.88 3.38 3.5 3.1 3.3 3.2 3.4 3.6 Balkon 2. 5 4.01 5 31 5 1.99 5 2.88 5 4.01 Wohnungstyp 3A 1.99 5 2.88 5 4.01 3.38 2.88 3.1 3.5 3.3 3.2 3.4 3.6 Balkon 31 5 4.01 5 2. 5 1.99 5 5.04 5 1.63 5 6 tatsächliche Maße können nach Baufertigstellung geringfügig abweichen
Sumperkamp 1-5, 44801 Bochum Wohnungstyp 4 und 4A Wohnungstyp 4 7.76 2.00 5 2.60 3.45 2.38 4.2 4.3 4.6 Balkon 4.4 4.1 4.5 4.25 5 2.00 5 3.38 2.88 2.54 5 2.50 5 2.25 2.00 5 Wohnungstyp 4A 2.54 5 2.50 5 2.25 2.00 5 3.45 2.60 2.38 4.6 Balkon 4.3 4.2 4.4 4.5 4.1 2.00 5 4.25 5 2.88 3.38 7.76 2.00 5 7
Wohncampus Laerholzblick Wohnungstyp 5 und 5A Wohnungstyp 5 2.50 5 3.51 1.99 5 2.38 3.57 2.54 5 5.6 Dachterasse 5.3 5.5 5.4 5.2 5.1 2.88 3.38 6.14 1.99 5 Wohnungstyp 5A 6.14 1.99 5 2.38 3.57 5.6 Dachterasse 2.54 5 5.3 5.2 5.4 5.1 5.5 3.38 2.88 2.50 5 3.51 1.99 5 8
Sumperkamp 1-5, 44801 Bochum Wohnungstyp 6 und 6A Wohnungstyp 6 6.14 1.99 5 6.51 5 2.37 2.38 3.57 6.6 Dachterrasse 2.54 5 6.3 6.2 6.4 6.1 6.5 3.72 2.54 5 2.50 5 5 2.09 5 27 5 17 5 Wohnungstyp 6A 2.50 5 5 2.09 5 2717 5 5 2.38 3.57 2.54 5 6.6 Dachterrasse 6.3 6.4 6.2 6.1 6.5 2.54 5 3.72 6.51 5 2.37 6.14 1.99 5 9
Wohncampus Laerholzblick Wohnungstyp 7 und 7A Wohnungstyp 7 3.38 1.88 12 1.62 5 1.75 4.29 5 2.74 5 17 5 4.53 62 2.02 7.3 7.7 Raum 1 7.1 7.2 7.6 WC 7.5 7.4 5.04 5 1.99 5 1.64 7.8 Dachterrasse 4.76 3.38 5.87 5 3.50 5 Wohnungstyp 7A 3.38 5.87 5 3.50 5 4.76 1.64 7.8 Dachterrasse 17 5 2.74 5 4.29 5 2.02 62 4.53 7.7 Raum 1 7.3 7.2 7.1 7.6 WC 7.5 7.4 1.99 5 5.04 5 3.38 1.88 12 1.62 5 1.75 10
Sumperkamp 1-5, 44801 Bochum Informationen zu den Wohnungen Kaltmiete: 9,95 Euro pro Quadratmeter Nebenkosten: Servicepauschale für die Grundleistung: Wahlleistungen: Etwa 2,00 Euro pro Quadratmeter zuzüglich Heizung. Verbräuche (Wasser, Heizung, Strom) werden pro Wohnung erfasst und abgelesen. 39,00 Euro pro Wohnung. Betreuungsmitarbeiter/-in regelmäßig im Haus, Beratungs- und Informationsleistungen, regelmäßige Hausbesuche, Beratung und Organisation von Alltagshilfen, auf Wunsch Wohnungsversorgung bei Abwesenheit, Angebote für die Gemeinschaft Können bei Bedarf entgeltlich in Anspruch genommen werden, zum Beispiel hauswirtschaftliche Hilfen, Einkaufsdienste, Essensversorgung, Besuchs- und Begleitdienste, Ambulante Pflege Keller: Abstellfläche für jede Wohnung. Waschmaschine: In jeder Wohnung ist ein Anschluss für die Waschmaschine vorgesehen. Heizung: Fernwärme Balkon: Vorhanden. Die in dem Grundriss ausgewiesene Quadratmeterzahl gibt wieder, in welchem Umfang der Balkon in die Berechnung der Miete einfließt. Gemeinschaftsraum: Im Erdgeschoss des Hauses C befindet sich der Begegnungsraum des Campus, Treffpunkt für Gemeinsamkeiten und Möglichkeit, zum Beispiel den eigenen Geburtstag dort zu feiern. Autostellplatz: Außen, teilweise überdacht Die Wohnungen sind voraussichtlich ab 01.03.2014 bezugsfertig. 11
Wohncampus Laerholzblick Informationen zu den Wohnungsausstattungen Folgende Ausstattungen stehen Ihnen zur Verfügung Alle Wohnungen barrierefrei, unmöbliert Geräumiger Aufzug in allen drei Häusern Gegensprechanlage TV-/Kabelanschluss über Unitymedia in Wohn- und Schlafzimmer weitere Nutzungsmöglichkeiten von Unitymedia-Produkten (zum Beispiel Internet, Telefon) können mit dem Kabelanschlussanbieter individuell vereinbart werden. TAE-NFN Dose (Telefon / Internet) in Wohn-und Schlafzimmer Elektrische Rolladenantriebe Rauchmelder Vinylbodenbelag mit Trittschallverbesserung Fliesenspiegel bodengleiche Dusche Halte-/Stützgriffe an WC und Dusche Wandfliesen und rutschfeste Bodenfliesen im Anschluss für die Waschmaschine Einhebel-Mischbatterien Gemeinschaftsraum 12
Sumperkamp 1-5, 44801 Bochum Informationen zum Wohncampus Laerholzblick Sie wohnen im Herzen von Querenburg, umgeben von viel Grün. Ob Laerholz-Wald, Botanischer Garten oder der Kemnader Stausee: Es gibt vielfältige Möglichkeiten, die Natur vor Ort zu entdecken. Da der Campus direkt am Weg zwischen Buscheyplatz und Uni-Center liegt, erreichen Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, gastronomische Betriebe sowie Post- und Bankfiliale innerhalb nur weniger Gehminuten. Freizeitangebote wie zum Beispiel das Hallenbad Querenburg sind in der Nähe zu finden. Genießen Sie die Nähe zur Ruhr-Universität Bochum und profitieren Sie von der ganz besonderen Atmosphäre eines Wissenschaftsstandortes. Die Gegend rund um die Uni bietet zudem ein hohes Maß an Barrierefreiheit und eignet sich ganz besonders gut für Menschen, die in ihrer Mobilität eingeschränkt sind. Optimale Voraussetzungen, um möglichst lange selbstbestimmt leben zu können. Nahezu perfekt ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Haltestelle Bochum Ruhr-Universität ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Von dort bringt Sie die U 35 innerhalb von zehn Minuten zum Bochumer Hauptbahnhof. Der im Erdgeschoss liegende Gemeinschaftsraum bietet die Möglichkeit, sich zu begegnen und eine gute Kultur des Miteinanders zu entwickeln, aber auch vielfältige Kontakte zum Quartier aufzubauen. Ebenfalls im Erdgeschoss der Häuser befinden sich die zentralen Gesundheits- und Pflegedienstleister (Pflegestützpunkt, Arztpraxis und Logopädie). 13
Wohncampus Laerholzblick Kontakt Telefon: 0234 / 6 44 6-2 E-Mail: bw@diakonie-ruhr.de Ihre Notizen / Fragen: 14
Sumperkamp 1-5, 44801 Bochum Weitere Angebote der Diakonie Ruhr Alten- und Pflegeheime: Altenzentrum Rosenberg In den Böcken 37-41 44805 Bochum Telefon: 0234 / 68704-0 E-Mail: azr@diakonie-ruhr.de Elsa-Brändström-Haus Elsa-Brändström-Straße 131 44869 Bochum Telefon: 02327 / 5447-0 E-Mail: ebh@diakonie-ruhr.de Jochen-Klepper-Haus Bergener Straße 235 44805 Bochum Telefon: 0234 / 89111-0 E-Mail: jkh@diakonie-ruhr.de Katharina-von-Bora-Haus Klinikstraße 26 44791 Bochum Telefon: 0234 / 95026-0 E-Mail: kvbh@diakonie-ruhr.de Martin-Luther-Haus Klinikstraße 8 44791 Bochum Telefon: 0234 / 95026-0 E-Mail: kvbh@diakonie-ruhr.de Matthias-Claudius-Haus Am Bleckmannshof 19a 44799 Bochum Telefon: 0234 / 911798-0 E-Mail: mch@diakonie-ruhr.de Altenzentrum am Schwesternpark Feierabendhäuser Pferdebachstraße 43 58455 Witten Telefon: 02302 / 175-1750 E-Mail: fah@diakonie-ruhr.de Tagespflege: Katharina-von-Bora-Haus 14 Tagespflegeplätze Klinikstraße 26 44791 Bochum Telefon: 0234 / 95026-0 E-Mail: kvbh@diakonie-ruhr.de Altenzentrum am Schwesternpark Feierabendhäuser 12 Tagespflegeplätze Pferdebachstraße 43 58455 Witten Telefon: 02302 / 175-1750 E-Mail: fah@diakonie-ruhr.de Kurzzeitpflege: Katharina-von-Bora-Haus 10 Kurzzeitpflegeplätze Klinikstraße 26 44791 Bochum Telefon: 0234 / 95026-0 E-Mail: kvbh@diakonie-ruhr.de Elsa-Brändström-Haus 12 Kurzzeitpflegeplätze Elsa-Brändström-Straße 131 44869 Bochum Telefon: 02327 / 5447-0 E-Mail: ebh@diakonie-ruhr.de Altenzentrum am Schwesternpark Feierabendhäuser 14 Kurzzeitpflegeplätze Pferdebachstraße 43 58455 Witten Telefon: 02302 / 175-1750 E-Mail: fah@diakonie-ruhr.de Ambulante Pflege an drei Standorten: Diakonische Dienste Bochum Telefon: 0234 / 507020 E-Mail: ambulant@diakonieruhr.de Betreutes : Altenzentrum Rosenberg 41 Wohnungen In den Böcken 37-41 44805 Bochum Telefon: 0234 / 68704-0 E-Mail: azr@diakonie-ruhr.de Albert-Schmidt-Haus 55 Wohnungen Heuversstraße 2 44793 Bochum Telefon: 0234 / 6446 2 E-Mail: bw@diakonie-ruhr.de Elsa-Brändström-Haus 20 Wohnungen Elsa-Brändström-Straße 131 a 44869 Bochum Telefon: 02327 / 5447-0 E-Mail: ebh@diakonie-ruhr.de Altenzentrum am Schwesternpark Feierabendhäuser 60 Wohnungen Pferdebachstraße 43 58455 Witten Telefon: 02302 / 175-1750 E-Mail: fah@diakonie-ruhr.de Martha-Haus 30 Wohnungen Teylestraße 12 44791 Bochum Telefon: 0234 / 6446 2 E-Mail: bw@diakonie-ruhr.de Wichern-Haus 29 Wohnungen Wichernstr. 6-8 44791 Bochum Telefon: 0234 / 6446 2 E-Mail: bw@diakonie-ruhr.de 15
Wohncampus Laerholzblick mit Service in barrierefreien Wohnungen Sumperkamp 1-5 44801 Bochum Stand: August 2013