Miete Massivbauweise Haus 3 bietet ein vielfältiges Wohnungsangebot, von der 2.5-Zimmer-Wohnung bis hin zur 5.5-Zimmer-Wohnung. HAUS 3 AUSSENVISUALISIERUNG Seite 3
Haus 3 Miete Massivbauweise Miete Massivbauweise Das MFH 3 bietet ein vielseitiges Wohnungsangebot, welches durch ein stufenartiges Zurückspringen der einzelnen Geschosse entsteht. Somit können nicht nur zwei grosszügige Attika- Wohnungen, sondern auch 2.5-, 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen angeboten werden. Das Prinzip «Durchwohnen» zeichnet sich durch das gleichzeitige Erleben von Nord und Süd aus. Somit wird das Kochen-Wohnen- Essen zum lichtdurchfluteten Erlebnis. Die Eckwohnungen verfügen zusätzlich noch über eine dritte Seite Ost/West. Seite 5
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Kurzbaubeschrieb MFH 3 Mietwohnungen Miete Massivbauweise Gebäudekonstruktion Metallbauarbeiten Sanitärinstallation Küchen - Bodenplatte in Stahlbeton - Geschossdecken in Stahlbeton - Kelleraussenwände in Stahlbeton - Zwischenwände im Untergeschoss in Stahlbeton oder Kalksandstein - Aussenwände Backsteinmauerwerk / Stahlbeton - Wohnungstrennwände 2-schalig Gebäudehülle - Einsteinmauerwerk mit Aussenwärmedämmung - Mineralischer Verputz gestrichen nach Farbkonzept - Fassadendämmung nach Wärmeschutznachweis Dachkonstruktion - Flachdach: Konstruktion Schwarzdach - begehbar bei Dachterrassen mit Zementplatten - extensiv begrünt über Attikawohnung Spenglerarbeiten - Ausführung der Spenglerarbeiten in Kupfer, Titan-Zink- oder Uginox-Blech Fenster - Kunststoff mit 3-fach Isolierverglasung - Langlebige und unterhaltsarme Systemfenster mit hochwertigen Beschlägen, Schlagregensicherheit und Winddichtigkeit - Fensterfarbe Innen und Aussen weiss - In jedem Raum mindestens eine Drehkippvorrichtung, Beschläge weiss - Im Erdgeschoss Fenster mit Widerstandsklasse 1 (erhöhter Einbruchschutz) - Balkon- und Terrassen-Staketengeländer aus Metall, einbrennlackiert - Treppengeländer: Handlauf Sonnenschutz - In allen Wohn- und Schlafräumen Verbundraffstoren mit Leichtmetall- Lamellen - Schiebeläden als Sicht- und Sonnenschutz auf den Balkonen - Markise bei Attika Elektrische Installationen - Hauptverteilung im Keller - Multimedia-Dosen im Wohnzimmer ausgebaut - Multimedia-Leerdosen in allen Zimmer - Zweckmässige Bestückung mit Schalter und Steckdosen in allen Zimmern - Eine Lampenstelle pro Zimmer und Wohnraum - Einbauleuchten Korridor und Küche Aufzug - Über alle Geschosse behindertengerechte Ausführung Heizungsinstallation - Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Erdwärme- oder Luft/Wasser- Wärmepumpe - Verteilung der Wärme durch Bodenheizung mit Bodenheizungsverteiler in den Wohnungen und Einzelraumregulierung mit Raumthermostaten - Jede Wohnung ist mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung ausgestattet - Sanitärapparate gemäss separater Apparateliste SABAG Lüftungsinstallationen - Keine kontrollierte Wohnungslüftung - Abluftlüftung in geschlossenen Nassräumen und Kellerräumen Wandbeläge - Alle Wände in Wohnungen und Treppenhaus werden zweifach mit Dispersion gestrichen - In den Nasszellen sind keramische Platten vorgesehen - In der Küche wird hinter der Abdeckung ein keramischer Plattenbelag als Schild montiert Malerarbeiten - Der Korridor im Untergeschoss erhält an den Wänden und am Boden einen Anstrich - Alle Wohnungen werden 2x in Standard farbe weiss gestrichen Innentüren - Stahlzargentür mit Türblatt, Oberfläche weiss kunstharzbeschichtet - Jede Tür mit Einsteckschloss und Zifferschlüssel Wohnungstüren - Die massive Tür hat einen hohen Schalldämmwert und ist EI30 - Sicherheitsgarnitur und 3-Punkt- Verschluss Treplan - Ausführung der Möblierung gemäss Fachplaner - Fronten sind Kunstharz belegt gemäss Kollektion Unternehmer - Innenseite Kunstharz weiss beschichtet - Küchenabdeckung (Arbeitsfläche) Granit, Preisklasse 2 - Apparate V-Zug/Electrolux gemäss Angaben Fachplaner Unterlagsboden - Schwimmend verlegt mit Bodenheizung - Durch Trennstreifen von der Wand getrennt, Schallschutzanforderungen gemäss SIA Bodenbeläge - Keramische Platten im Wohnen, Küche, Essen, Korridor, Bad/ WC auf Unterlagsboden - Holzfertigparkett Eiche fertig versiegelt in allen Zimmern - Sockel aus Holz Änderungen am Baubeschrieb, den Plänen und Materialien bleiben vorbehalten. Stand 19.08. 2014 Seite 23
Grundstückeigentümer & Bauherr F. Jud Architektur AG Franziska Jud Mühlethalstrasse 79 4800 Zofingen Vermietung HAMA Verwaltungen AG Sälistrasse 24 4800 Zofingen