INTERHOUSE AKTUELL 04 16 Das Newsletter-Magazin der INTERHOUSE GmbH TITELTHEMA seite 02 Die richtige Tür für Ihre Immobilienwünsche Vertrieb mit Herz und mit unserer Muttergesellschaft Stefan Frey AG in idealer Bauträgergesellschaft. MARIENBURG UNSER FIRMENSITZ AM BAYENTHALGÜRTEL
INTERHOUSE Aktuell Das Newsletter-Magazin der INTERHOUSE GmbH INTERN Vertrieb mit Herz und Erfahrung Mit 15 Jahren Erfahrung im Maklergeschäft und unserer Muttergesellschaft Stefan Frey AG als Bauträger an unserer Seite vermitteln wir Neubauten und gerne auch Ihre Bestandsimmobilie! MAX WALLRAF HÖFE KÖLN-BRAUNSFELD VIS À VIS BLÜCHERPARK KÖLN-NIPPES MARKONA WOHNPARK KÖLN-NEUEHRENFELD PHYSIKERSIEDLUNG PORZ-URBACH PARKONA WOHNPARK KÖLN-BILDERSTÖCKCHEN SIE WOHNEN in einer Immobilie, die wir für Sie gebaut und die Sie bei uns gekauft haben. Sie haben bereits unser Verkaufsteam und unsere kundenorientierte und kompetente Arbeit kennengelernt. IHRE PARTNER Wir freuen uns auf Ihr Projekt! INTERHOUSE Immobilienvermittlungs- und Verwaltungsgesellschaft mbh Bayenthalgürtel 26 50968 Köln Falls Sie beabsichtigen, sich jetzt oder in Zukunft von Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus zu trennen, weil sich Ihre Lebensumstände geändert haben, sollten Sie wieder mit uns arbeiten. Das bietet Ihnen viele Vorteile: Wir werten Ihre Immobilie marktgerecht und kostenlos ein Wir kennen das Bauvorhaben, in dem Sie gekauft haben in und auswendig Wir kennen die Infrastruktur in Ihrem Umfeld Wir haben alle Objektunterlagen bei uns im Haus Wir verfügen über eine große Kundendatei Wir nutzen Synergieeffekte durch derzeit im Bau befindliche Bauvorhaben } Mail: info@interhouse.de } Telefon: 0221 280 64 64 64 } Web: www.interhouse.de Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns, wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Termin mit Ihnen und beraten Sie. seite 02
Ausgabe 04 September 2016 PORZ-URBACH Diese Terrasse lädt zum Grillen ein Schnell entscheiden und einziehen Nur noch 2 Wohnungen in den Röntgenhäusern in der Physikersiedlung NUR 2 WOHNUNGEN In der Ohmstraße 54 sind bereits alle Käufer eingezogen bzw. ziehen kurzfristig ein. Die Käufer warten noch auf 2 nette Nachbarn. sind mit modernen großen Fliesen und einem wertigen Sanitärprogramm ausgestattet. Die Rollläden sind zum Teil elektrisch. In der 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss findet eine Familie viel Platz auf ca. 111 m² Wohnfläche. 2 Fensterbäder vermeiden morgendliche Engpässe. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist der Familienmittelpunkt. Der große Südbalkon lädt zum Aufenthalt im Freien ein. Die 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung freut sich auf einen Single oder ein Paar. Das Duschbad mit Fenster hat eine bodengleiche Dusche. Der Küchenbereich ist mit einer modernen Küche mit angrenzendem Essbereich ausgestattet. Im Wohnbereich sind auf Maß gefertigte Einbauschränke. Highlight der Wohnung ist die fast 50 m² große Terrasse, die sowohl nach Süden als auch nach Westen zeigt. Hier ist Grillen mit Freunden ein Riesenspaß. Die Wohnungen sind mit Echtholzparkett ausgelegt und Raufaser weiß gestrichen. Die Bäder Das Haus ist schwellenfrei gebaut. Der Aufzug fährt bis in den Keller, in dem sich die großzügigen Kellerräume befinden. Auch die Fahrräder finden hier viel Platz und können über eine Außentreppe ins Freie geschoben werden. Hier zu wohnen bedeutet eine gute Infrastruktur zu haben. Die S-Bahn und 5 Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Bis zur Autobahn fahren Sie wenige Minuten. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen, der Bäcker ist um die Ecke. Bis zum Rhein laufen Sie 1,2 km, bis zum Königsforst 2,5 km. Auch für Sportvereine und Schulen brauchen Sie weder Rad noch Auto. Eine rundherum tolle Sache. Lassen Sie sich einen persönlichen Besichtigungstermin geben und Sie werden begeistert sein: 0221 280 64 64 64 Hier kommt man gerne nach Hause seite 03
INTERHOUSE Aktuell Das Newsletter-Magazin der INTERHOUSE GmbH ALT-OSTHEIM BAUABSCHNITT BAUABSCHNITT BAUABSCHNITT BAUABSCHNITT BAUABSCHNITT BAUABSCHNITT Hedwig-Wachenheim-Karree 106 Im Waldbadviertel wird fleißig weitergebaut Nachdem im 6. Bauabschnitt bereits 25 Häuser verkauft bzw. reserviert sind, haben wir mit dem Bau der ersten 32 Häuser des Typs Clipper mit Flachdach begonnen. Auch die Gewerbeeinheiten am Eingang des Waldbadviertels sind fertig. Die ersten Mieter ziehen ein. Am 10. September hat eine Zahnarztpraxis eröffnet, der Bäcker folgt im Oktober. seite 04
Ausgabe 04 September 2016 MUSTERHAUS Hier sind wir für Sie vor Ort Ein Besuch im Musterhaus lohnt sich. Wir sind im Hedwig-Wachenheim- Karree 106 wie folgt für Sie vor Ort: jeden Montag, Mittwoch und Freitag: 14.00 17.00 Uhr Der 5. Bauabschnitt wird im Sommer 2017 fertig, der 6. Bauabschnitt wird im Herbst bzw. Ende 2017 bezugsfertig. jeden Dienstag und Donnerstag: 14.00 19.00 Uhr jeden Samstag: 13.00 15.00 Uhr jeden Sonntag: 14.00 17.00 Uhr Oder Sie vereinbaren einen persönlichen Termin mit unseren Verkaufsmitarbeitern. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. } Mail: info@interhouse.de } Telefon: 0221 280 64 64 64 Elvira Hoffmann 0172 569 94 31 Galini Amanatidou 0172 728 06 60 Nisrin Atamna 0172 569 94 36 Oguz Kulaksiz 0174 325 28 35 Elke Pütz 0172 728 06 61 In den Bauabschnitten 1 bis 4 sind bereits alle Häuser verkauft bzw. reserviert. Im 5. Bauabschnitt, in dem wir den Haustyp Concord mit Pultdach und ca. 140 m² Wohnfläche bauen, sind nur noch 6 Reihen-Endhäuser mit größeren Grundstücken frei. Die Häuser werden im KfW-55-Standard mit einer kontrollierten Wohnraumbelüftung gebaut. Sie können hier einen KfW-Kredit über 100.000 Euro mit Niedrigzinsen und einem Tilgungszuschuss von 5.000 in Ihre Finanzierung mit einplanen. Die Kaufpreise bewegen sich zwischen 341.000 und 345.000 Euro, der Verkauf erfolgt provisionsfrei, hier ist die Fertigstellung für Mitte nächsten Jahres geplant. Im 6. Bauabschnitt bauen wir beide Haustypen. Hier wird bedingt durch eine gemeinsame Biomasse-Heizungsanlage der KfW-40-Standard erreicht. Das bedeutet, dass Sie hier den gleichen KfW-Kredit wie im 5. Bauabschnitt in Anspruch nehmen können, jedoch mit einem Tilgungszuschuss von 10.000. Im 6. Bauabschnitt bewegen sich die Kaufpreise zwischen 307.500 und 390.000 Euro. Mit dem Bau des Haustyps Clipper haben wir bereits begonnen, so dass die Häuser im Herbst nächsten Jahres bezugsfertig sind. Der Haustyp Concord wird in Kürze folgen und Ende nächsten Jahres fertig sein. INTERHOUSE TV Film ab im Waldbadviertel Kennen Sie schon unseren Interhouse- Film? Neben unserer Firmen-Philosophie und unserem Vertriebsteam lernen Sie hier auch das Waldbadviertel näher kennen. Schauen Sie mal rein: } www.interhouse.de seite 05
INTERHOUSE Aktuell Das Newsletter-Magazin der INTERHOUSE GmbH ALT-OSTHEIM WALDBADVIERTEL Baubeginn erfolgt Einfamilienreihenhäuser ca. 140 m 2 Wohnfläche Haustyp "Concord" ca. 148 m 2 WohnflächeHaustyp "Clipper" 4 6 Zimmer 307.500 bis 390.000 Euro provisionsfrei ALT- FRANKENFORST IM KÖNIGSHAIN Rohbaufertigstellung und Richtfest Einfamilien-Doppel- und -Reihenhäuser Bereits 50 % verkauft ca. 117 bis ca. 134 m² Wohnfläche 4 6 Zimmer 452.000 537.000 Euro provisionsfrei WEIDEN KRONSTÄDTER PARK VORANKÜNDIGUNG 60 Neubau-Eigentumswohnungen ca. 55 bis ca. 121 m² Wohnfläche 2 4 Zimmer 267.000 bis 650.000 Euro provisionsfrei COMING SOON WIR INFORMIEREN SIE! DÜSSELDORF- ELLER ARTEMIS I Baufortschritt mit großen Schritten Barrierearme Wohnungen ca. 61 bis ca. 114 m² Wohnfläche 2 5 Zimmer 231.000 475.000 Euro provisionsfrei seite 06
Ausgabe 04 September 2016 PORZ-URBACH OHMSTRASSE 54 Schwellenfreie Wohnungen Nur noch 2 Wohnungen 4 Zimmer, ca. 110 m² Wohnfläche, großer Südbalkon, 330.000 2 Zimmer Penthouse, ca. 65 m² Wohnfläche, Riesenterrasse, hochwertige Einbauküche mit Essplatz, 235.000, provisionsfrei, Bezug kurzfristig möglich JUNKERSDORF NOBLIS M 6 außergewöhnliche Stadthäuser Lage, Lage, Lage Ca. 160 bis ca. 180 m² Wohnfläche 4 5 Zimmer Extravagante Grundrisse Gehobene Ausstattung 975.000 1.215.000 Euro provisionsfrei MARIENBURG MARIENBURGER BÜROCENTER Gewerbeimmobilie des Monats Repräsentativ mit bestem Ausblick 851 m² Bürofläche, teilbar ab 359 m² Gehobene Ausstattung Klimatisierte Büros Gut geschnittene & flexible Grundrisse Kurzfristiger Bezug möglich Tiefgaragenstellplätze Sehr gute Verkehrsanbindung Ihr Ansprechpartner: Tobias Schulte } Email: tobiasschulte@parkona.de } Telefon: 0221 280 64 65 17 } Mehr über unsere Bauvorhaben und Angebote finden Sie auch unter www.interhouse.de } Direkt zu unseren Büroimmobilien geht es unter www.frey-gewerbe-ag.de seite 07
INTERHOUSE Aktuell Das Newsletter-Magazin der INTERHOUSE GmbH JUNKERSDORF Noblis M: Wo man gerne wohnt Junkersdorf hat ein grünes Herz und die Stadt im Blick NUR 6 HÄUSER! Sie suchen das Besondere, wir bieten das Außergewöhnliche. Sechs Stadthäuser mit edler Architektur und hohem Anspruch an die Ausstattung. Sie sind ein Individualist, wir geben Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnideen gemeinsam mit uns umzusetzen. Sie brauchen Platz, wir bieten Ihnen ca. 160 bis ca. 180 m² Wohnfläche mit einer 5,70 m hohen Decke im Essbereich und einer Galerie im Obergeschoss. Sie brauchen viel Stauraum, dies ermöglichen wir Ihnen mit einem voll unterkellerten Haus. Sie mögen keine langen Wege, wenn Sie nach Haus kommen, dann gehen Sie doch einfach von der Tiefgarage direkt in Ihren eigenen Keller. Weitere überzeugende Argumente für diese eleganten Stadthäuser erfahren Sie im Beratungsbüro vor Ort in der Amselstraße 21 in 50858 Junkersdorf BERATUNGSBÜRO Hier sind wir für Sie vor Ort Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserem Verkaufsbüro in der Amselstraße 21, 50858 Junkersdorf. jeden Donnerstag: 17.00 19.00 Uhr jeden Sonntag: 14.00 17.00 Uhr Oder Sie vereinbaren einen persönlichen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Jedes Haus ein Unikat. } Mail: info@interhouse.de } Telefon: 0221 280 64 64 64 seite 08
Ausgabe 04 September 2016 Architektur von Mronz und Schäfer seite 09
INTERHOUSE Aktuell Das Newsletter-Magazin der INTERHOUSE GmbH Aktuelle Impression von unserer Baustelle in Alt-Frankenforst. BERATUNGSBÜRO Hier sind wir für Sie vor Ort Informieren Sie sich gerne in unserem Beratungscontainer Im Hain in Alt- Frankenforst, neben der Kindertagesstätte. Wir sind jeden Mittwoch: 17.00 19.00 Uhr jeden Sonntag: 14.00 17.00 Uhr für Sie vor Ort. Oder Sie vereinbaren einen persönlichen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. } Mail: info@interhouse.de } Telefon: 0221 280 64 64 64 ALT-FRANKENFORST Im Königshain: Richtfest im Frankenforst Unsere Doppelhaushälften und Reihenhäuser in Bergisch- Gladbach-Refrath nehmen Form an. Der Rohbau steht, das Dach ist gedeckt und die Fenster sind eingebaut. Sie sollten sich also jetzt für eines der noch 5 angebotenen Häuser entscheiden, um Ihre Wohnideen im Inneren des Hauses gemeinsam mit uns umzusetzen. Sie entscheiden sich zwischen: Doppelhaushälfte Parkallee 2016 mit ca. 119 m² Wohnfläche, 4-5 Zimmern und großen Südgärten, Kaufpreis von 482.000 bis 537.000, provisionsfreier Verkauf Reihenmittelhaus BIG 2016 mit ca. 135 m² Wohnfläche, 5 bis 6 Zimmern und schönen Westgärten, Kaufpreis 452.000, provisionsfreier Verkauf GRÜNE LAGE! Alle Häuser sind voll unterkellert und haben im Dachgeschoss 2 Gauben. Die Rollläden im Erdgeschoss werden elektrisch betrieben. Das Erdgeschoss hat einen erhöhten Sicherheitsstandard. Geheizt wird mit einer Gastherme mit Brennwerttechnik, das Wasser wird über eine Solaranlage erwärmt. Die Häuser entstehen in einem gewachsenen Umfeld mit vielen schönen alten Villen. Die Nähe zum Königsforst und zum Saaler-Mühlenpark garantiert einen hohen Freizeitwert. Zum Wellness-Paradies Mediterana können Sie zu Fuß gehen. Schulen und Kitas sind gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung mit der S-Bahn- Linie 1 und der Autobahn A4 ist optimal. seite 10
Ausgabe 04 September 2016 DÜSSELDORF-ELLER Artemis I: Die Tiefgarage ist schon fertig ÜBER 50% VERKAUFT! Nach der Grundsteinlegung im Juni diesen Jahres haben wir unverzüglich mit dem Bau begonnen. Den Fortschritt sehen Sie auf dem Foto. Eine vorbildliche Baustelle Wir bauen hier in der Zeppelinstraße 23 17 barrierefreie Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage. Es sind bereits mehr als die Hälfte der Wohnungen verkauft. Noch können wir Ihnen 3-Zimmer-Wohnungen mit Garten oder Sonnenbalkon anbieten. Alle 2-Zimmer-Wohnungen sind bereits verkauft oder reserviert. Highlight ist die 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einem großzügigen Grundriss. Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet. Geheizt wird mit einer Biomasse-Anlage. Durch die zusätzliche Dreifach-Verglasung und einer ökologischen Fassadendämmung gewährleisten wir ein umweltbewusstes und hochmodernes Mehrfamilienhaus. Die Kaufpreise bewegen sich zwischen 314.000 und 475.000. Der Verkauf erfolgt provionsfrei. BERATUNGSBÜRO Hier sind wir für Sie vor Ort Sie finden uns in unserem Beratungsbüro in der Zeppelinstraße 2/Ecke Jägerstraße in Düsseldorf-Eller jeden Dienstag: 17.00 19.00 Uhr jeden Samstag: 12.00 14.00 Uhr jeden Sonntag: 14.00 17.00 Uhr Oder Sie vereinbaren einen persönlichen Termin mit uns. } Mail: info@interhouse.de } Telefon: 0211 924 130 04 } Mehr zur Artemis GmbH und dem neuen Projekt in Düsseldorf-Eller finden Sie auch unter www.artemis-development.de seite 11
INTERHOUSE Aktuell Das Newsletter-Magazin der INTERHOUSE GmbH IHRE ANSPRECHPARTNER IM VERKAUF Ihr Interhouse-Team immer gerne für Sie da Elvira Hoffmann (Vertriebsleitung) 0221 280 64 64 65 0172 569 94 31 hoffmann@interhouse.de Sie suchen eine Wohnung oder ein Haus in Köln? Dann sind Sie bei uns richtig! Wir bieten Wohnungen und Häuser zum Eigenbedarf, Mietwohnungen und einige Kapitalanlageobjekte. Lassen Sie sich von unseren Verkaufsberatern umfassend informieren. Gerne geben wir auch Hinweise auf geeignete Finanzierungskonzepte. Wir sind Ihnen gerne behilflich bei der Beantragung von Mitteln der Kreditanstalt für Wiederaufbau sowie bei Finanzierungsmöglichkeiten des Landes Nordrhein- Westfalen. Systematisch setzen wir die Vertriebsziele unserer Auftraggeber mit gut ausgebildeten Mitarbeitern um. Gerne führen wir auch Ihren Immobilienvertrieb (ab 8 WE) für Ihre Projektentwicklung durch. Von der Entwicklung des Projektkonzeptes und der Besetzung von Baustellenbüros bis zur Durchführung der Notartermine steuern wir mit Ihnen den erfolgreichen Verkaufsprozess. Die Beratung der Kunden und der Hinweis auf geeignete Finanzierungen spielen dabei eine wichtige Rolle. Durch unsere Finanzierungskonzepte erschließen sich neue Kundenkreise und Sie erweitern Ihren Verkaufsradius. Nisrin Atamna 0221 280 64 64 67 0172 569 94 36 atamna@interhouse.de Oguz Kulaksiz 0221 280 64 64 61 0174 325 28 35 kulaksiz@interhouse.de Galini Amanatidou 0221 280 64 64 68 0172 728 06 60 amanatidou@interhouse.de Elke Pütz 0221 280 64 64 66 0172 728 06 61 puetz@interhouse.de WIR SUCHEN Wir wollen auch weiter für Sie bauen Grundstücke in Köln und Umgebung Um auch weiterhin in allen Lagen Kölns und Umgebung für Eigenheimsucher und Investoren unsere Qualitätsimmobilien bauen zu können, suchen wir dringend Baugrundstücke ab ca. 1.000 m². Geben Sie uns einen Tipp und/oder bieten Sie uns Ihr Grundstück an! Interhouse Immobilienvermittlungs- und verwaltungsgesellschaft mbh Bayenthalgürtel 26 50968 Köln 0221 280 64 64 64 info@interhouse.de Interhouse Immobilien Tochterunternehmen der Stefan Frey AG Köln [ www.interhouse.de ]