Neu ausgebaute ltstadtwohnungen in Rheinfelden zu verkaufen Kirchgässli 8 Gustav Kalenbach-Platz 7 Umbau zweier ltstadthäuser in Rheinfelden Stockwerkeigentum - Willenegger und den Hartog dipl. rchitektinnen ETH SI PF Tel: 062 865 62 31 Fax: 062 865 62 30 info@wdh.ch www.wdh.ch 27.08.2013 ±0.00 = 272.18 müm
Umbau zweier ltstadthäuser in Rheinfelden Stockwerkeigentum - Willenegger und den Hartog dipl. rchitektinnen ETH SI PF Luftbild ±0.00 = 272.18 müm 27.08.2013 Tel: 062 865 62 31 Fax: 062 865 62 30 info@wdh.ch www.wdh.ch
Umbau zweier ltstadthäuser in Rheinfelden (Gustav Kalenbach-Platz 7, genannt Nanette und Kirchgässli 8, genannt Gustav ) Die Lage: Die beiden Häuser liegen sehr zentral am Kirchplatz der Martinskirche in der ltstadt von Rheinfelden. Fünf Minuten zu Fuss vom ahnhof S mit guten Verbindungen zum nahen asel und direkten Zügen nach Zürich. In wenigen Minuten zu Fuss erreichbar sind auch die Hauptgasse von Rheinfelden mit einem breiten ngebot an Läden und Restaurants, das Thermalbad, der Rhein und über die rücke zusätzlich die attraktiven Einkaufsmöglichkeiten auf der deutschen Seite. Der Kindergarten und die Schulen haben sehr kurze, schöne und sichere Schulwege. Die beiden Häuser sind auf den sonnigen und grünen Kirchplatz orientiert. usser den Kirchglocken ist es ausserordentlich ruhig; trotzdem kann man mit dem uto bis zur Haustüre vorfahren. Eine öffentliche Parkgarage befindet sich innerhalb weniger Gehminuten. Die Geschichte: Die beiden Häuser Nanette und Gustav stammen aus dem Mittelalter. is ins Jahr 1870 gehörten sie zusammen und dienten als Chorherrenhäuser zur Martinskirche. Dies lässt sich ablesen an der Konstruktion des gewaltigen Dachstuhls, die für ltstadtverhältnisse hohen Räume und dem gemeinsamen, grossen Gewölbekeller. Viele schöne Details zeugen von einer reichen Geschichte. Jetzt konnten beide Häuser gekauft werden und werden wieder zusammengefügt. In Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege werden sie nun für moderne Wohnbedürfnisse ausgebaut. Das Wohnungsangebot: In Nanette hat es im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss eine 5 Zi. Maisonette Wohnung mit eigener Haustüre und idyllischen ussensitzplätzen hinten zum Gustav Kalenbach-Platz und vorne zum Kirchplatz. Die interne Treppe ist denkmalgeschützt und verbindet das Wohngeschoss mit dem Schlafgeschoss. Diese Wohnung wäre ideal für eine Familie. Darüber gibt es im 2OG und 3OG noch eine grosse Maisonette Wohnung, ebenfalls mit einer geschützten internen Treppe und sehr schön belichteten Räumen. Im ausgebauten Dach hat es einen spektakulären dreigeschossigen Raum mit einer kleinen ussenterrasse und ussicht über die Dächer der ltstadt und weiter bis zu den Hügeln des Schwarzwaldes. Die Raumeinteilung ist sehr flexibel. Die beiden oberen Wohnungen sind über das neue grosszügige Treppenhaus mit Lift von Gustav aus erreichbar. In Gustav ist neben dem Hauseingang im Erdgeschoss ein Laden oder telier vorgesehen. Zusammen mit dem grossen Gewölbekeller könnte der Raum, mit direktem Zugang vom Kirchplatz, als Weinhandel, Proberaum, üro, Lager usw. dienen. In den drei Obergeschossen hat es je eine 3 Zi. Geschosswohnung, welche von der Raumeinteilung und mit dem Lift ideal für ältere Leute sind. Die Dachgeschosse werden zu einer grosszügigen Wohnung über drei Geschosse mit Schlafzimmern, grossem Wohn und Essbereich und einer Galerie ausgebaut. Dabei wird die alte Dachkonstruktion sichtbar bleiben aber nach neuesten Erkenntnissen isoliert und neu eingekleidet. 25.5.11 Umbau zweier ltstadthäuser in Rheinfelden Stockwerkeigentum - Willenegger und den Hartog dipl. rchitektinnen ETH SI PF eschrieb ±0.00 = 272.18 müm 27.08.2013 Tel: 062 865 62 31 Fax: 062 865 62 30 info@wdh.ch www.wdh.ch
Umbau zweier ltstadthäuser in Rheinfelden Stockwerkeigentum - Willenegger und den Hartog dipl. rchitektinnen ETH SI PF Foto vom Kirchplatz ±0.00 = 272.18 müm 27.08.2013 Tel: 062 865 62 31 Fax: 062 865 62 30 info@wdh.ch www.wdh.ch
Umbau zweier ltstadthäuser in Rheinfelden Stockwerkeigentum - Willenegger und den Hartog dipl. rchitektinnen ETH SI PF Foto von Kirchplatz ±0.00 = 272.18 müm 27.08.2013 Tel: 062 865 62 31 Fax: 062 865 62 30 info@wdh.ch www.wdh.ch
Umbau zweier ltstadthäuser in Rheinfelden Stockwerkeigentum 1:100 Willenegger und den Hartog dipl. rchitektinnen ETH SI PF nsicht Nord ±0.00 = 272.18 müm 27.08.2013 Tel: 062 865 62 31 Fax: 062 865 62 30 info@wdh.ch www.wdh.ch
Umbau zweier ltstadthäuser in Rheinfelden Stockwerkeigentum 1:100 Willenegger und den Hartog dipl. rchitektinnen ETH SI PF nsicht West ±0.00 = 272.18 müm 27.08.2013 Tel: 062 865 62 31 Fax: 062 865 62 30 info@wdh.ch www.wdh.ch
Umbau zweier ltstadthäuser in Rheinfelden Stockwerkeigentum 1:100 Willenegger und den Hartog dipl. rchitektinnen ETH SI PF nsicht Ost ±0.00 = 272.18 müm 27.08.2013 Tel: 062 865 62 31 Fax: 062 865 62 30 info@wdh.ch www.wdh.ch
Umbau zweier ltstadthäuser in Rheinfelden Stockwerkeigentum 1:250 Willenegger und den Hartog dipl. rchitektinnen ETH SI PF Kataster ±0.00 = 272.18 müm 27.08.2013 Tel: 062 865 62 31 Fax: 062 865 62 30 info@wdh.ch www.wdh.ch
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C Nr. 6 Drei Zi. Wohnung Wohnen Küche 27 m 2 11 m 2 bstell 2 m 2 Lift 6 Gang 5 m 2 2 m 2 ad 14 m 2 Treppenhaus 17 m 2 Nr. 1 Maisonette Fünf Zi. Wohnung zu verkaufen 24 m 2 Gang 11 m 2 11 m 2 ad 5 m 2 12 m 2 C Umbau zweier ltstadthäuser in Rheinfelden Stockwerkeigentum 1:100 Willenegger und den Hartog dipl. rchitektinnen ETH SI PF 1. Obergeschoss ±0.00 = 272.18 müm 27.08.2013 Tel: 062 865 62 31 Fax: 062 865 62 30 info@wdh.ch www.wdh.ch
C Nr. 7 Drei Zi. Wohnung Wohnküche 17 m 2 15 m 2 bstell Gang 1 m 2 Lift 5 m 2 7 ad 5 m 2 Treppenhaus 18 m 2 17 m 2 2 Nr. 2 Maisonette Fünf Zi. Wohnung 25 m 2 WC 2 m 2 Gang 15 m 2 12 m 2 GS Küche 7 m 2 KS Wirtschaftsraum Loggia 5 m 2 C Umbau zweier ltstadthäuser in Rheinfelden Stockwerkeigentum 1:100 Willenegger und den Hartog dipl. rchitektinnen ETH SI PF 2. Obergeschoss ±0.00 = 272.18 müm 27.08.2013 Tel: 062 865 62 31 Fax: 062 865 62 30 info@wdh.ch www.wdh.ch
C Nr. 8 Drei Zi. Wohnung 20 m 2 2 m 2 ad 5 m 2 Gang 7 m 2 11 m 2 8 15 m 2 Lift Treppenhaus 16 m 2 3 m 2 5 m 2 9 3 Nr. 2 Maisonette Fünf Zi. Wohnung Gang 11 m 2 24 m 2 ad 5 m 2 9 m 2 10 m 2 C Umbau zweier ltstadthäuser in Rheinfelden Stockwerkeigentum 1:100 Willenegger und den Hartog dipl. rchitektinnen ETH SI PF 3. Obergeschoss ±0.00 = 272.18 müm 27.08.2013 Tel: 062 865 62 31 Fax: 062 865 62 30 info@wdh.ch www.wdh.ch
C Nr. 9 Fünf Zi. Dachwohnung 14 m 2 11 m 2 ad 4 m 2 Gang Lift 6 m 2 2 m 2 WC 1M2 2 m 2 Vorraum Wohnküche 30 m 2 Terrasse 6 m 2 H = 100 Nr. 3 Loft Dachwohnung zu vermieten H = 100 ad/du Wohnen/Schlafen WC 6 m 2 52 m 2 Küche/Essen Terrasse 4 m 2 2.22 C Umbau zweier ltstadthäuser in Rheinfelden Stockwerkeigentum 1:100 Willenegger und den Hartog dipl. rchitektinnen ETH SI PF 1. Dachgeschoss ±0.00 = 272.18 müm 27.08.2013 Tel: 062 865 62 31 Fax: 062 865 62 30 info@wdh.ch www.wdh.ch
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C Nr. 9 Fünf Zi. Dachwohnung Estrich 14 m2 Luftraum H = 00 Nr. 3 Estrich Loft Dachwohnung zu vermieten H = 00 Estrich Luftraum 15 m 2 C Umbau zweier ltstadthäuser in Rheinfelden Stockwerkeigentum 1:100 Willenegger und den Hartog dipl. rchitektinnen ETH SI PF Estrich ±0.00 = 272.18 müm 27.08.2013 Tel: 062 865 62 31 Fax: 062 865 62 30 info@wdh.ch www.wdh.ch
n Nr. 3 Loft Dachwohnung zu vermieten Nr. 2 Maisonette Viereinhalb Zi. Wohnung Nr. 1 Maisonette Fünf Zi. Wohnung Umbau zweier ltstadthäuser in Rheinfelden Stockwerkeigentum 1:100 Willenegger und den Hartog dipl. rchitektinnen ETH SI PF : Nanette ±0.00 = 272.18 müm 27.08.2013 Tel: 062 865 62 31 Fax: 062 865 62 30 info@wdh.ch www.wdh.ch
Nr. 9 Viereinhalb Zi. Dachwohnung Lift Lift Lift Lift Lift Nr. 4 Gewölbekeller zu verkaufen Nr. 8 Drei Zi. Wohnung Nr. 7 Drei Zi. Wohnung Nr. 6 Drei Zi. Wohnung Nr. 5 telier zu verkaufen Umbau zweier ltstadthäuser in Rheinfelden Stockwerkeigentum 1:100 Willenegger und den Hartog dipl. rchitektinnen ETH SI PF : Gustav ±0.00 = 272.18 müm 27.08.2013 Tel: 062 865 62 31 Fax: 062 865 62 30 info@wdh.ch www.wdh.ch
bstellräume Eingang Umbau zweier ltstadthäuser in Rheinfelden Stockwerkeigentum 1:100 Willenegger und den Hartog dipl. rchitektinnen ETH SI PF CC: Querschnitt Keller ±0.00 = 272.18 müm 27.08.2013 Tel: 062 865 62 31 Fax: 062 865 62 30 info@wdh.ch www.wdh.ch