BAUBESCHRIEB Die drei Neubauten im Oertli Oberhofen werden in Massivbauweise mit hinterlüfteter Fassade erstellt. Das Sockelgeschoss weist eine zweischalige Sichtbetonkonstruktion auf. In den darüberliegenden Geschossen besteht die Fassadenbekleidung aus einer stehenden Holzschalung. Die Hebeschiebetüren zu Terrasse und Balkon, sowie auch die übrigen Fenster werden in Holz-Metall ausgeführt. Die Wohnräume verfügen über einen Parkettboden, die Wände sind abgerieben und wie der Gipsglattstrich an der Decke weiss gestrichen. Im Dachgeschoss werden die sichtbaren Sparren weiss lasiert. Der Bodenbelag in Küchen und Bädern besteht aus keramischen Platten. Zu den Kücheneinbaugeräten von V-Zug gehören unter anderem ein Kombi-Steamer und eine Wärmeschublade. Die Abdeckung aus Naturstein und die Kunstharzfronten vervollständigen die qualitativ hochwertigen Küchen. Die Bäder sind mit Wandklosetts, Duschwannen mit Eckeinstieg, Badewannen, Spiegelschränken und Waschtischen ausgestattet. 51
RAUM / BEREICH BODEN WAND DECKE FENSTER Eingang Parkett Abrieb 1mm, gestrichen Waschen / Réduit Feinsteinzeug-Platten Abrieb 1mm, gestrichen Bad / WC Feinsteinzeug-Platten Feinsteinzeug-Platten / Abrieb 1mm, gestrichen Holz-Metallfenster mit 3-fach-Isolierverglasung. Dusche / WC Feinsteinzeug-Platten Feinsteinzeug-Platten / Abrieb 1mm, gestrichen Holz-Metallfenster mit 3-fach-Isolierverglasung. Wohnen / Essen Parkett Abrieb 1mm, gestrichen Holz-Metallfenster mit 3-fach- Isolierverglasung. Zu Terrasse / Balkon: Hebeschiebetüre Kochen Feinsteinzeug-Platten Abrieb 1mm, gestrichen / Küchenrückwand Glas Holz-Metallfenster mit 3-fach-Isolierverglasung Zimmer Parkett Abrieb 1mm, gestrichen Holz-Metallfenster mit 3-fach- Isolierverglasung. Min. 1 Drehkippflügel 52
TÜREN APPARATE LÜFTUNG DIVERSES Eingangstür: Volltür mit Dreipunktverschluss und Türspion, Sicherheitsschild Einbaugarderobe Waschautomat, Wäschetrockner mechanisch mechanisch mechanisch In Einfamilienhaus 40b und 40a und Dachgeschosswohnungen Cheminée optional Dampfabzug mit Umluft 53
RAUM / BEREICH BODEN WAND DECKE FENSTER Sitzplatz EG Zementplatten im Kiesbett verlegt Balkon Beton, gestrichen Keller Beton, gestrichen Kalksandstein / Beton, gestrichen Treppenhaus Keramikplatten Abrieb, gestrichen Gipsglattstrich, gestrichen Bastelräume EFH 40b, EFH 40a Beton, abtaloschiert Kalksandstein / Beton, gestrichen Bastelräume Haus 40d Beton, gestrichen Kalksandstein / Beton, gestrichen Einstellhalle Beton, abtaloschiert, nass in nass 54
TÜREN APPARATE LÜFTUNG DIVERSES 1 Knickarmmarkise mit Elektromotor, 1 frostsicherer Gartenwasserhahn an Fassade, Stromanschluss 1 Knickarmmarkise mit Elektromotor, 1 frostsicherer Gartenwasserhahn an Fassade, Stromanschluss intern: wie Zimmer / übrige: Rahmentür aus Holz Stromanschluss Ausbau optional. Anschlüsse Bodenheizung, Strom + Waschbecken vorhanden. Rahmentür aus Holz mechanischer Adsorptionsluftentfeuchter Stromanschluss Schiebetor mit Lochblechfüllung mechanische Abluftanlage optional ein Stromanschluss pro Parkplatz möglich 55
BAUKONSTRUKTION Rohbau Fassaden Massivbauweise in Beton und Backstein. Wohnungstrennwände, Liftschächte und Treppenhauswände sind 2-schalig in Backstein oder Beton mit zwischenliegender Dämmung Hinterlüftete Holzschalung, stehend / Sockelgeschoss: Sichtbeton Dachkonstruktion Satteldach, Konstruktion sichtbar, Ziegeleindeckung Fenster 3-fach-Isolierglas-Holz-Metallfenster, U-Wert Glas 0.7 Sonnenschutz Metallverbundstoren mit Elektromotor in allen Wohn- und Schlafräumen. Pro Balkon 1 Knickarmmarkise mit Elektromotor Heizung / Warmwasser Wärmepumpe mit Erdwärmesonden, Bodenheizung mit Einzelraumregulierung, Zentrale Ablesung Cheminée-Öfen in Einfamilienhaus 40b und Einfamilienhaus 40a und Dachwohnungen optional möglich Lüftungsanlage Innenliegende Keller und Waschküchen sowie Nasszellen mechanisch entlüftet. Autoeinstellhalle: mechanische Abluftanlage Lift pro Mehrfamilienhaus 1 Personenaufzug (9 Personen / 675 kg / rollstuhlgängig) Elektro gemäss separatem Elektroprojekt 56
APPARATUREN BAD Die Bäder von Sanitas Troesch sind ausgestattet mit Badewannen, Duschwannen mit Gleittüren aus Glas, Spiegelschränken, Waschtischen und Wandklosetts. Duschwanne mit Gleittüren aus Glas Duschbrause Duschwanne Waschtisch Spiegelschrank Wandklosett 58 Ausstattung eventuell mit Nachfolgegeräten