IHK-SEMINARE FÜR MAKLER, HAUSVERWALTER UND BAUTRÄGER. SEMINARPROGRAMM Immobilien

IHK-SEMINARE FÜR MAKLER, HAUSVERWALTER UND BAUTRÄGER I8 SEMINARPROGRAMM Immobilien

Liebe Leserin, lieber Leser, Sie sind in der Immobilienbranche tätig oder möchten es werden? Egal, ob als Immobilienmakler/-in, Hausverwalter/-in oder Bauträger bei uns sind Sie richtig. Unsere zwei IHK-Zertifikate im Immobilienbereich vermitteln insbesondere Neu- und Quereinsteigern sowie Existenzgründern die notwendigen Grundlagen für einen erfolgreichen Start in die Branche. Der Immobilienmarkt verändert sich permanent. Demografische Entwicklung, Rechtsprechung, Gesetzgebung und Kundenwünsche stellen an Sie immer neue Ansprüche. Umso wichtiger ist es, dass Sie professionell und kompetent agieren und Ihre Kunden qualifiziert beraten können. Erwerben Sie im Rahmen unserer Seminare und Zertifikate ein spezifisches und umfangreiches Spektrum an solidem Fachwissen für Ihre tägliche Praxis. Seit über 36 Jahren qualifizieren wir in Kooperation mit dem Immobilienverband Deutschland Süd (IVD) bzw. dem IVD- Institut zahlreiche Teilnehmer/-innen für den erfolgreichen Einstieg in die Immobilienwirtschaft. Alle unsere Trainer/-innen sind erfahrene Praktiker und Experten auf ihrem Fachgebiet. Profitieren Sie von der persönlichen Atmosphäre und der begrenzten Gruppengröße in unseren Seminaren und bauen Sie Ihr persönliches Netzwerk auf und aus. Legen Sie das Fundament für Ihren langfristigen beruflichen Erfolg! Ihre Dorte Grabert Bildungsmanagerin IHK Akademie München und Oberbayern

Inhalt 04 IHK Akademie Immobilien-Seminarangebot 06 Seminar- und Preisübersicht 08 Zertifikat Immobilienmakler/-in IHK 10 Grundlagenseminar I für Immobilienmakler/-innen 11 Grundlagenseminar II für Immobilienmakler/-innen 13 Grundlagen der Immobilienbewertung 14 Zertifikat Haus- und Grundstücksverwalter/-in IHK 16 Einführungsseminar für WEG-Verwalter/-innen 17 Einführungsseminar für Miethausverwalter/-innen 18 Aufbauseminar für WEG-Verwalter/-innen 19 Aufbauseminar für Miethausverwalter/-innen 21 Seminare für Bauträger 24 Ihre Trainer/-innen 28 IHK Akademie Westerham 29 Fördermöglichkeiten und Hinweise 30 Anmeldung und Beratung

IHK Akademie Immobilien-Seminarangebot Passende Angebote für Einsteiger und Fortgeschrittene Aktuelles Praxiswissen von Experten vermittelt. Erfolgreich in der Immobilienbranche Sie sind in der Immobilienbranche tätig oder möchten es werden? Um sich in diesem komplexen Arbeitsfeld erfolgreich durchzusetzen, benötigen Sie professionelles Hintergrundwissen und unternehmerisches Denken. Wir unterstützen Sie von Anfang an mit umfassendem Know-how für Ihre tägliche Praxis. Unsere Zertifikatsangebote eignen sich besonders für Neu- oder Quereinsteiger. Erfahrene Immobilienprofis profitieren von den praxisbezogenen Immobilienseminaren zu aktuellen Themen. Kooperation mit dem IVD Süd Der Immobilienverband Deutschland (IVD) ist die bundesweite berufspolitische Interessenvertretung der immobiliennahen Dienstleister. Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Finanzdienstleister, Bewertungs-Sachverständige, Bauträger und viele weitere Immobilienberater sind im Verband aktiv. Ihr aktuelles Fachwissen fließt permanent in unsere Seminare ein. Stark durch Erfahrung Die IHK Akademie bietet seit über 35 Jahren gemeinsam mit dem Immobilienverband Deutschland Süd (IVD) ein umfassendes und bewährtes Angebot an Einführungs- und Aufbauseminaren, das speziell auf die Bedürfnisse von Praktikern und Seiteneinsteigern im Immobilienbereich abgestimmt ist. Wir verfügen über großes Erfahrungswissen in der Qualifizierung und Weiterbildung angehender Immobilienmakler/- innen, Hausverwalter/-innen und Bauträger. Mit den IHK- Zertifikaten Immobilienmakler/-in IHK und Haus- und Grundstücksverwalter/-in IHK und dem Besuch der Bauträgerseminare heben Sie sich positiv von Ihren Mitbewerbern am Markt ab. 4 Seminarprogramm Immobilien

IHK-Immobilienseminare und Zertifikate Weiterbildungen mit hohen Qualitätsstandards Folgende Qualitätsstandards tragen zum Erfolg Ihrer Weiterbildung bei: Experten als Trainer/-innen Alle unsere Trainer/-innen sind erfahrene Praktiker und Experten auf ihrem Fachgebiet. Sie verfügen über fundiertes Fachwissen und langjährige Markterfahrung. Die Inhalte unseres Zertifikats sind abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse in der Praxis. Umfassende Tagungsunterlagen Zu jedem Seminar erhalten Sie umfangreiche Tagungsunterlagen, die Ihnen das Nachschlagen und -arbeiten zu Hause erleichtern. Netzwerkaufbau Neben dem reinen Wissenserwerb bieten Ihnen die Seminare ausreichend Zeit, Kontakte mit Gleichgesinnten und Entscheidungsträgern zu knüpfen, Erfahrungen auszutauschen sowie Ihr Netzwerk auf- und auszubauen. Professionelles Seminarzentrum Die langjährige Erfahrung der IHK Akademie Westerham als professionelles Seminarzentrum ermöglicht Ihnen, sich vollständig auf Ihr Seminar zu konzentrieren. Zudem können Sie unsere Gastronomie, die Freizeitmöglichkeiten innerhalb und außerhalb des Hotels sowie die herrliche Lage im bayerischen Voralpenland genießen. Flexibler modularer Aufbau Der modulare Aufbau der IHK-Zertifikate lässt Ihnen Zeit, parallel zu arbeiten und erste Erfahrungen in der Praxis zu sammeln. Das erworbene Wissen können Sie direkt anwenden und Ihre Erfahrungen mit in die nächsten Seminare nehmen. Sie können die IHK-Zertifikate schnellstens in elf Wochen erlangen sollte es Ihr momentanes Zeitbudget allerdings nicht zulassen, können Sie die Seminare innerhalb von maximal drei Jahren absolvieren. Gesetz zur Weiterbildungsverpflichtung Mit dem Gesetz zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für gewerbliche Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter, das am 23.10.2017 im Bundesgesetzblatt verkündet wurde (BGBl. I S. 3562), hat der Gesetzgeber eine Pflicht zur regelmäßigen Weiterbildung für Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter eingeführt. Ab dem 01.08.2018 müssen sie sich regelmäßig innerhalb eines Zeitraums von drei Jahren in einem Umfang von 20 Stunden weiterbilden. Weitere Einzelheiten werden in der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) geregelt werden. Die IHK Akademie München und Oberbayern richtet ihr Angebot an den aktuellen Anforderungen aus. Nähere Informationen über aktuelle Änderungen im Gewerberecht und die damit verbundenen Regelungen zum Berufszugang erhalten Sie unter: https://www.ihk-muenchen.de/gewerberecht. Ihr Qualitätsvorsprung das IHK-Zertifikat Seminarprogramm Immobilien 5

Seminar- und Preisübersicht Immobilienmakler/-in Büroorganisation für Immobilienunternehmen Crowdinvesting für Immobilienunternehmen Der Wohnungsmietvertrag Die Zwangsversteigerung Professionelle Immobilienvermarktung Verkaufstraining für Immobilienprofis Wie werde ich zum/-r gefragten Immobilienmakler/-in? Wohnflächenberechnung für Makler und Hausverwalter Erbschaft- und Schenkungsteuer bei Immobilien im Privatvermögen Fotografie für Immobilienprofis Gewerbemietrecht Basiswissen Grundlagen der Immobilienbewertung Dauer: 3 Tage Preis: 820,- Euro Grundlagenseminar I für Immobilienmakler/-innen Dauer: 3 Tage Preis: 820,- Euro Grundlagenseminar II für Immobilienmakler/-innen Dauer: 3 Tage Preis: 820,- Euro Home Staging für Immobilienprofis Immobilien-Finanzierung Basiswissen Mediation für Immobilienunternehmen Modernisierung von Mietwohnungen Online-Marketing für Immobilienunternehmen Praxisorientierte Immobilienbewertung im Maklerbüro Aktuelle Termine finden Sie online unter www.ihk-akademie-muenchen.de/immobilien 6 Seminarprogramm Immobilien

Wir behalten uns Änderungen im Seminarprogramm vor. Bitte informieren Sie sich über die aktuellen Termine und Seminarzeiten auf unserer Internetseite unter www.ihk-akademie-muenchen.de/immobilien Haus- und Grundstücksverwaltung Aufbauseminar für Miethausverwalter/-innen Dauer: 2 Tage Preis: 690,- Euro Aufbauseminar für WEG-Verwalter/-innen Dauer: 2 Tage Preis: 690,- Euro Bauliche Veränderungen und Modernisierungen in der WEG-Verwaltung Betriebskosten aktuelle Probleme und BGH-Rechtsprechung Büroorganisation für Immobilienunternehmen Die Eigentümerversammlung Die Zwangsversteigerung Der Wohnungsmietvertrag Eigene Immobilien erfolgreich verwalten Dauer: 3 Tage Preis: 820,- Euro Einführungsseminar für Miethausverwalter/-innen Dauer: 2 Tage Preis: 690,- Euro Einführungsseminar für WEG-Verwalter/-innen Dauer: 2 Tage Preis: 690,- Euro Erbschaft- und Schenkungsteuer bei Immobilien im Privatvermögen Fehlerhafte Heizkostenabrechnungen erkennen und korrigieren Fotografie für Immobilienprofis Gewerbemietrecht Basiswissen Home Staging für Immobilienprofis Mediation für Immobilienunternehmen Modernisierung von Mietwohnungen nach BGB Online-Marketing für Immobilienunternehmen Technik für Hausverwalter/-innen Dauer: 2 Tage Preis: 690,- Euro Verkaufstraining für Immobilienprofis Wohnflächenberechnung für Makler und Hausverwalter Bauträger Bauträger-Seminar Dauer: 3 Tage Preis: 950,- Euro Büroorganisation für Immobilienunternehmen Crowdinvesting für Immobilienunternehmen Online-Marketing für Immobilienunternehmen Praxisplanspiel Bauträger Grundlagen BWL und praktische Anwendung Dauer: 2 Tage Preis: 690,- Euro Verkaufstraining für Immobilienprofis Wohnungseigentumrecht für Bauträger Workshop: Bauplanungsrecht mit Praxistipps Aktuelle Termine finden Sie online unter www.ihk-akademie-muenchen.de/immobilien Seminarprogramm Immobilien 7

Immobilienmakler/-in IHK Aufbau des Zertifikatslehrgangs Immobilienmakler/-in IHK Vorbereitungsseminar und Test (wird dreimal jährlich angeboten) Mediation für Immobilienunternehmen Home Staging für Immobilienprofis Fotografie für Immobilienprofis Wahlseminare: Suchen Sie daraus 2 Seminare nach Ihren Interessen aus! Modernisierung von Mietwohnungen Wie werde ich zum/-r gefragten Immobilienmakler/-in? Büroorganisation für Immobilienunternehmen Wohnflächenberechnung für Makler und Hausverwalter Die Zwangsversteigerung Crowdinvesting für Immobilienunternehmen Erbschaft- und Schenkungsteuer Verkaufstraining für Immobilienprofis Online-Marketing für Immobilienunternehmen Professionelle Immobilienvermarktung Praxisorientierte Immobilienbewertung im Maklerbüro Grundlagen der Immobilienbewertung (3 Tage) Gewerbemietrecht Basiswissen Basisseminare: 7 zu besuchende Basisseminare Grundlagenseminar I für Immobilienmakler/-innen (3 Tage) Grundlagenseminar II für Immobilienmakler/-innen (3 Tage) Immobilien-Finanzierung Basiswissen Der Wohnungsmietvertrag (1Tag) Aktuelle Termine finden Sie online unter www.ihk-akademie-muenchen.de/immobilien 8 Seminarprogramm Immobilien

Immobilienmakler/-in IHK IHK-Zertifikat Nutzen Sie sind Immobilienmakler/-in oder möchten es werden? Das IHK-Zertifikat Immobilienmakler/-in IHK vermittelt Ihnen fundiert und umfassend die praktischen Grundlagen des Maklergeschäfts. Legen Sie das Fundament für Ihren beruflichen Erfolg! Zielgruppe Unser IHK-Zertifikat Immobilienmakler/-in IHK wendet sich an alle, die sich in der Immobilienbranche als Immobilienmakler/-in selbstständig machen und ein solides Makler-spezifisches Basis-Know-how erwerben möchten. Ebenso ist dieses Zertifikat für Makler/-innen und deren Mitarbeiter/-innen geeignet, die ihre Kenntnisse auffrischen möchten. Reihenfolge / Inhalt Das IHK-Zertifikat besteht aus 7 Basis- und 2 Wahlseminaren und dem Zertifikatstest. Die Basisseminare müssen komplett belegt werden. Die Wahlseminare können aus dem links im Bild beschriebenen Angebot frei gewählt werden. Quer- und Neueinsteigern empfehlen wir, mit dem Grundlagenseminar I und dem Grundlagenseminar II für Immobilienmakler/-innen zu starten. Das Seminar Grundlagen der Immobilienbewertung sollte immer vor Praxisorientierte Immobilienbewertung im Maklerbüro belegt werden. Die Wahlseminare können in beliebiger Reihenfolge gebucht werden. Kosten Das Zertifikat ist aus Einzelseminaren aufgebaut. Alle Seminare können auch unabhängig vom Zertifikat gebucht werden. Die Abrechnung erfolgt ein bis zwei Wochen vor dem jeweiligen Seminar. Für das gesamte Zertifikat inkl. Test kalkulieren Sie bitte mindestens folgenden Betrag ein: Umfang / Dauer Das Zertifikat Immobilienmakler/-in IHK umfasst 16 Seminartage. Sie können es schnellstens in elf Wochen erwerben. Sollte es Ihr momentanes Zeitbudget allerdings nicht zulassen, können Sie die Seminare längstens innerhalb von maximal drei Jahren absolvieren. Zertifikatstest Der Zertifikatstest wird in der Regel dreimal pro Jahr angeboten. Inhalt des Tests ist der in den Basisseminaren behandelte Stoff. Im Rahmen eines Vorbereitungsseminars haben Sie die Möglichkeit, die wichtigsten Themen zu wiederholen und sich mit der Testsystematik (Mulitple- Choice-Test) vertraut zu machen. Die Anmeldegebühr zum Zertifikatstest beträgt 220,- Euro. Bei gleichzeitiger Anmeldung zum Vorbereitungsseminar ist dieses im Preis inklusive. Wir behalten uns vor, das Vorbereitungsseminar nur bei Erreichen der Mindestteilnehmerzahl durchzuführen. Zertifikatsvoraussetzungen Voraussetzung für den Erhalt der IHK-Zertifikate ist die Teilnahme an den erforderlichen Basis- und Wahlseminaren und ein erfolgreich absolvierter Abschlusstest. Verwendung des Zertifikatstitels Den auf Ihrem IHK-Zertifikat angegebenen Titel können Sie auf Ihrer Visitenkarte, Homepage etc. verwenden. Bitte beachten Sie, dass nur die exakte Bezeichnung, also Immobilienmakler IHK verwendet werden darf. Eine Verwendung des IHK-Logos ist in diesem Zusammenhang nicht zulässig. Bitte beachten Sie außerdem, dass ein Zertifikat nicht gleichzusetzen ist mit einer Zertifizierung. Sie sind daher nicht berechtigt Titel wie z. B. zertifizierter Immobilienmakler IHK oder IHK-zertifizierter Immobilienmakler zur Werbung zu verwenden. Beispielrechnung: Gesamtteilnahmeentgelt der 7 Basisseminare: 3.940,- Euro + 2 (Beispiel-)Wahlseminare: 740,- Euro + Abschlusstest: 220,- Euro Gesamtteilnahmeentgelt: 4.900,- Euro Seminarprogramm Immobilien 9

Grundlagenseminar I für Immobilienmakler/-innen Der ideale Einstieg Zielgruppe Alle, die in der Immobilienbranche tätig sein und systematische Grundkenntnisse erwerben möchten. Inhalt Vermietung und Verkauf in der Praxis Aufnahme eines Objekts Preisgestaltung Abschluss des Maklervertrags Exposé-Erstellung Vermarktung Betreuung von Vermietern/Verkäufern und Interessenten Grundstücksrecht für Immobilienmakler Dauer: 3 Tage 1. Tag: 09.00 bis ca. 17.30 Uhr Roundtable von 18.00 bis ca. 20.30 Uhr (inkl. Abendessen) 2. Tag: 09.00 bis ca. 17.00 Uhr 3. Tag: 09.00 bis ca. 16.00 Uhr Ort: IHK Akademie Westerham Preis: 820,- Euro Abschluss Vermietung: Beurteilung von Interessenten, Bonitätsprüfung Abschluss Verkauf: Vorgehen von der Einigung bis zum Notarvertrag Grundlagen zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrags Grundlagen der praktischen Abwicklung des Vermarktungsprozesses Gewerbeordnung (GewO) Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) Preisangabenverordnung (PangV) Telemediengesetz Makler-Bauträgerverordnung und Grundstückskauf Betriebsaufbau und Organisation des Maklerbüros Auftragsakquisition und Werbung des Maklers Abgrenzung Objekt- und Firmenwerbung Anzeigenarten im Vergleich Passive Auftragsakquisition als Alternative zur Kaltakquise Beziehungsmarketing oder ein paar gute Kontakte sind mehr wert als 1.000 Anrufe bei Privatanbietern Grundbuchrecht Grundbucheinsicht Notarielle Beurkundung Auflassungsvormerkung Zahlung des Kaufpreises Mehrere Eigentümer (Erben, Wohnungseigentümer, Miteigentümer) Provisionssicherung durch den richtigen Maklerauftrag Maklervertrag nach BGB Nachweis und Vermittlungstätigkeit Zustandekommen des Hauptvertrags Problem des Ursachenzusammenhangs Aufwendungsersatz Höhe der Maklerprovision Fragen des Widerrufsrechts inkl. Roundtable-Gespräch mit Experten aus der Praxis: Stellen Sie Inhabern von Maklerfirmen Ihre Fragen zu berufsspezifischen Themen, z. B. Auftragsakquisition, Kundenkontakte, Bestandspflege, zweckmäßige Form des Geschäftsablaufs usw. Aktuelle Termine finden Sie online unter www.ihk-akademie-muenchen.de/immobilien 10 Seminarprogramm Immobilien

Grundlagenseminar II für Immobilienmakler/-innen Vertiefen Sie Ihre Kenntnisse Zielgruppe Fortführung und Erweiterung der Kenntnisse des Grundlagenseminars I. Systematische Grundlagen für Unternehmer und qualifizierte Mitarbeiter aus der Immobilienbranche. Inhalt Steuerfragen für den Immobilienmakler Abgrenzung Vermögensverwaltung/gewerbliche Tätigkeit Private Veräußerungsgeschäfte Ermittlung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung Einnahmeüberschussrechnung Erhaltungs-/Herstellungsaufwand Abschreibungen, linear/degressiv Sonderabschreibungen für Gebäude in Sanierungsgebieten und für Baudenkmäler Behandlung des eigengenutzten Wohnraums Eigenheimzulage Sondervorschriften bei Eigennutzung Anschaffung von Genossenschaftsanteilen Aktuelle Entwicklungen aus der Gesetzgebung Praktische Fälle aus dem Grundstücksrecht Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags Übergang von Besitz, Nutzen, Lasten Planspiel Immobilienmarketing Millionengrab Immobilienwerbung Gruppenarbeit / Planspiel Werbekonzept - Objektanalyse - Zielgruppenbestimmung - Erarbeitung eines Werbekonzepts - Insbes. Texten einer Anzeige und Entwicklung flankierender Strategien Texten werbewirksamer Immobilienanzeigen Schaltstrategien, Schaltfrequenz Basiswissen Exposés Besondere Fallgestaltungen aus dem zivilen Maklerrecht Einfacher oder qualifizierter Maklervertrag? Wofür haftet der Makler? AGB und Individualvereinbarung Provisionssicherung bei Verflechtung Wie sollte eine Absprache bei Gemeinschaftsgeschäften aussehen? Sind Reservierungen noch zulässig? (Reservierungsvereinbarungen) Geldwäschegesetz, Energieausweis Das ABC der Maklerwerbung Kurze Einführung in das Wettbewerbsrecht Aktuelle Entwicklungen aus der Gesetzgebung Sonderumlagen und Nachzahlung von Hausgeld frei - vermietet Realteilung und Aufteilung in Wohnungseigentum Das Grundstück im ehelichen Güterrecht Das Grundstück in der Erbengemeinschaft (Verhandeln mit Erbengemeinschaften) Dauer: 3 Tage 1. Tag: 09.00 bis ca. 17.30 Uhr 2. Tag: 09.00 bis ca. 17.00 Uhr 3. Tag: 09.00 bis ca. 16.00 Uhr Ort: IHK Akademie Westerham Preis: 820,- Euro Seminarprogramm Immobilien 11

Ich bin als Immobilienmaklerin mit meiner Firma landart Immobilien e. K. in der Region um Chiemsee und Simssee tätig und nutze sehr gern das Seminarangebot der IHK, um fachlich und rechtlich auf dem neuesten Stand zu bleiben. Die Seminare sind sehr praxisnah und kurzweilig gestaltet, bieten neben Weiterbildung auch die Optimierung der eigenen Geschäftsabläufe und tragen so entscheidend zum Erfolg meiner Firma bei. Nicht zu unterschätzen sind die wertvollen Kontakte, die ich in dieser Zeit mit Kollegen aus anderen Regionen knüpfen konnte und die zum Austausch sehr hilfreich sind. Mandy Klecker

Grundlagen der Immobilienbewertung Erwerben Sie Grundkenntnisse der Immobilienbewertung Zielgruppe Geeignet für Immobilienmakler/-innen, Mitarbeiter/-innen von Makler- und Bauträgerunternehmen sowie von Baukreditinstituten. Sie werden mit den Vorkenntnissen der Immobilienbewertung vertraut gemacht. Inhalt Informationsquellen über ein Grundstück Mögliche Informationsquellen Grundbuch und Grundakte sowie andere Bücher oder Listen Öffentlicher Glaube Zusammenhang Grundbuch Liegenschaftskataster Grundbucheinsicht Aufbau des Grundbuchs Lesen eines Grundbuchauszugs wertermittlungsrelevante Eintragungen im Grundbuch, insbesondere in Abt. II andere Bücher oder Listen, z. B. Denkmalliste Liegenschaftskataster Bautechnik für Immobilienbewerter Die Notwendigkeit bautechnischer Kenntnisse des Maklers Erläuterung von bautechnischen Fachbegriffen Auswertung technischer Unterlagen (Pläne, Baubeschreibung etc.) Fremde Hilfe durch Sachverständige Baualtersklassen, deren typische Bauweisen und Mängel Funktionale und optische Mängel Erkennen typischer und wesentlicher Schadensbilder Wertrelevante Baumängel und Bauschäden Begriffe Schadenursachen und Risiken Erkennen von typischen Bauschäden (mit Lichtbildern) Unterstützung durch Fachingenieure und Sachverständige Übergang von Mietverhältnissen bei Erwerb einer Immobilie Bewertungsrelevante Risiken der Vertragsgestaltung beim Wohnungs- und beim Gewerbemietvertrag Einführung in die Bewertungslehre Allgemeine Einführung zum Tätigkeitsgebiet eines Sachverständigen für die Immobilienbewertung Anforderungen an ein Gutachten Aufbau eines Gutachtens Erstellung eines Gutachtens Wertermittlungsverfahren: Sachwert-, Ertragswertund Vergleichswertverfahren Informationsbeschaffung Beurteilung des Baurechts bei der Gutachtenerstellung Einführung in die BauNVO Bauleitplanung Aktuelle Termine finden Sie online unter www.ihk-akademie-muenchen.de/immobilien Dauer: 3 Tage 1. Tag 09.00 bis ca. 17.30 Uhr 2. Tag 09.00 bis ca. 17.00 Uhr 3. Tag 09.00 bis ca. 16.00 Uhr Ort: IHK Akademie Westerham Preis: 820,- Euro Seminarprogramm Immobilien 13

Haus- und Grundstücksverwalter/-in IHK Aufbau des Zertifikatslehrgangs Haus- und Grundstücksverwalter/-in IHK Vorbereitungsseminar und Test (wird dreimal jährlich angeboten) Online-Marketing für Immobilienunternehmen Home Staging für Immobilienprofis Fotografie für Immobilienprofis Wahlseminare: Suchen Sie daraus 2 Seminare nach Ihren Interessen aus! Der Wohnungsmietvertrag Erbschaft- und Schenkungsteuer bei Immobilien (1Tag) Wohnflächenberechnung für Makler und Hausverwalter Gewerbemietrecht Basiswissen Die Zwangsversteigerung Bauliche Veränderungen und Modernisierungen in der WEG-Verwaltung Modernisierung von Mietwohnungen Mediation für Immobilienunternehmen Verkaufstraining für Immobilienprofis Die Eigentümerversammlung Büroorganisation für Immobilienunternehmen Technik für Hausverwalter/-innen (2 Tage) Betriebskosten aktuelle Probleme und BGH-Rechtsprechung Fehlerhafte Heizkostenabrechnungen erkennen und korrigieren Aufbauseminar für WEG-Verwalter/-innen (2 Tage) Aufbauseminar für Miethausverwalter/-innen (2 Tage) Basisseminare: 4 zu besuchende Basisseminare Einführungsseminar für WEG-Verwalter/-innen (2 Tage) Einführungsseminar für Miethausverwalter/-innen (2 Tage) Aktuelle Termine finden Sie online unter www.ihk-akademie-muenchen.de/immobilien 14 Seminarprogramm Immobilien

Haus- und Grundstücksverwalter/-in IHK IHK-Zertifikat Nutzen Haus- und Grundstücksverwalter/-innen und solche, die es werden möchten, lernen im Rahmen dieses Zertifikats, wie sie sachkundig und professionell Immobilien verwalten. Die fundierte Verwaltung von Objekten und Grundstücken ist eine sehr anspruchs- und verantwortungsvolle Aufgabe. Eignen Sie sich die entscheidenden Kenntnisse an! Zielgruppen Das IHK-Zertifikat Haus- und Grundstücksverwalter/-innen IHK wendet sich an alle, die ein fundiertes Know-how zur fachgerechten Verwaltung von Immobilien und Grundstücken erwerben möchten. Ebenso ist dieses Zertifikat für Haus- und Grundstücksverwalter/-innen und deren Mitarbeiter/-innen geeignet, die ihre Kenntnisse auffrischen möchten. Reihenfolge / Inhalt Das IHK-Zertifikat besteht aus 4 Basis- und 2 Wahlseminaren und dem Zertifikatstest. Die Basisseminare müssen komplett belegt werden. Die Wahlseminare können aus dem links im Bild beschriebenen Angebot frei gewählt werden. Quer- und Neueinsteigern empfehlen wir den Start mit dem Einführungsseminar für WEG-Verwalter oder dem Einführungsseminar für Miethausverwalter. Im Anschluss sollte das jeweilige Aufbauseminar besucht werden. Die Wahlseminare können in beliebiger Reihenfolge gebucht werden. Kosten Das Zertifikat ist aus Einzelseminaren aufgebaut. Alle Seminare können auch unabhängig vom Zertifikat gebucht werden. Die Abrechnung erfolgt ein bis zwei Wochen vor dem jeweiligen Seminar. Für das gesamte Zertifikat inkl. Test kalkulieren Sie bitte mindestens folgenden Betrag ein: Beispielrechnung: Gesamtteilnahmeentgelt der 4 Basisseminare: 2.760,- Euro + 2 (Beispiel-)Wahlseminare*: 740,- Euro + Abschlusstest: 220,- Euro Umfang / Dauer 11 bis 13 Tage die exakte Dauer ist abhängig von den von Ihnen gewählten Seminaren. Das Zertifikat Haus- und Grundstücksverwalter/-in IHK können Sie schnellstens in elf Wochen erwerben. Sollte es Ihr momentanes Zeitbudget allerdings nicht zulassen, können Sie die Seminare innerhalb von maximal drei Jahren absolvieren. Zertifikatstest Der Zertifikatstest wird in der Regel dreimal pro Jahr angeboten.inhalt des Tests ist der in den Basisseminaren behandelte Stoff. Im Rahmen eines Vorbereitungsseminars haben Sie die Möglichkeit, die wichtigsten Themen zu wiederholen und sich mit der Testsystematik (Mulitple-Choice-Test) vertraut zu machen. Die Anmeldegebühr zum Zertifikatstest beträgt 220,- Euro. Bei gleichzeitiger Anmeldung zum Vorbereitungsseminar ist dieses im Preis inklusive. Wir behalten uns vor, das Vorbereitungsseminar nur bei Erreichen der Mindestteilnehmerzahl durchzuführen. Zertifikatsvoraussetzungen Voraussetzung für den Erhalt des IHK-Zertifikats ist die Teilnahme an den erforderlichen Basis- und Wahlseminaren und ein erfolgreich absolvierter Abschlusstest. Verwendung des Zertifikatstitels Den auf Ihrem IHK-Zertifikat angegebenen Titel können Sie auf Ihrer Visitenkarte, Homepage etc. verwenden. Bitte beachten Sie, dass nur die exakte Bezeichnung, also z. B. Haus- und Grundstücksverwalter IHK verwendet werden darf. Eine Verwendung des IHK-Logos ist in diesem Zusammenhang nicht zulässig. Bitte beachten Sie außerdem, dass ein Zertifikat nicht gleichzusetzen ist mit einer Zertifizierung. Sie sind daher nicht berechtigt Titel wie z. B. zertifizierter Hausverwalter IHK oder IHK-zertifizierter Hausverwalter zur Werbung zu verwenden. Gesamtteilnahmeentgelt: 3.720,- Euro * Der exakte Preis ist abhängig von den gewählten Seminaren. Seminarprogramm Immobilien 15

Einführungsseminar für WEGverwalter/-innen Starten Sie erfolgreich in ein herausforderndes Arbeitsfeld Zielgruppe Mitarbeiter/-innen von Maklerbetrieben und Hausverwaltungen, die systematische Grundkenntnisse zur Vermarktung des Gemeinschaftseigentums nach Wohnungseigentumsgesetz erwerben möchten. Inhalt Einführung in das Wohnungseigentumsgesetz Verwalter: tatsächliche und rechtliche Bedingungen Sondereigentum, Gemeinschaftseigentum, Sondernutzungsrechte Instandhaltung, Instandsetzung, modernisierende Instandsetzung, Modernisierung Die Eigentümerversammlung: organisatorische und rechtliche Fragen einschließlich neuer Beschlusskompetenzen durch die WEG-Novellierung Der Verwalter vor Gericht, insbesondere Handlungspflichten, Zustellvertretung und Haftungsgefahren Mängelrechte bezüglich anfänglicher Baumängel am Gemeinschaftseigentum Der WEG-Verwalter als Makler Chancen und Risiken Praktische Fragen der Verwaltung von Gemeinschaftsund Sondereigentum Wie sieht der Praktiker den Verwalter? Zielsetzung der Verwaltung Buchhalterische Abwicklung Kaufmännische Verwaltung Technische Verwaltung Der Hausverwaltungsvertrag Einführung in die Vertragsformulare (Aufgaben, übliche Vergütung, Sondervergütungen) und wesentlicher Inhalt des Hausverwaltervertrags Anschließend Roundtable-Gespräch: Experten aus der Praxis beantworten Ihre berufsspezifischen Fragen. Dauer: 2 Tage 1. Tag 09.00 bis ca. 17.00 Uhr 2. Tag 09.00 bis ca. 18.00 Uhr Ort: IHK Akademie Westerham Preis: 690,- Euro 16 Seminarprogramm Immobilien

Einführungsseminar für Miethausverwalter/-innen Mietrecht, kaufmännische Organisation und Verwaltung Zielgruppe Mitarbeiter/-innen von Maklerbetrieben und Hausverwaltungen, die systematische Grundkenntnisse erwerben wollen. Inhalt Wohn- und Gewerberaummietrecht für Verwalter von Mietobjekten Begründung des Mietverhältnisses und Allgemeines zum Mietvertrag, u.a.: Vertragsverhandlungen und Selbstauskunft, Zustandekommen des Mietvertrags, Form des Mietvertrags, Untermiete, Allgemeine Geschäftsbedingungen und Individualvereinbarung, zulässige und unzulässige Vertragsklauseln Hauptpflichten des Vermieters, u. a.: Gebrauchsüberlassung bei Neubauten, Konkurrenzschutz und Werbung, Instandhaltung und Instandsetzung, Verkehrssicherungspflichten Hauptpflichten des Mieters, u. a.: Entrichtung und Fälligkeit der Miete, Mietstrukturen, Haftungsrisiken beim Mieteinzug Mieterhöhungen, u. a.: Mieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete, Staffelmieten, Indexmieten, Mietpreisbremse Wechsel der Vertragsparteien, u. a.: Parteiwechsel auf Vermieterseite, Eintritt in das Mietverhältnis auf Mieterseite Abwicklung des beendeten Mietverhältnisses, u.a.: Zustand bei Rückgabe, Ansprüche bei verspäteter Rückgabeklausel-Option Praktische Fragen der Verwaltung von Mietobjekten Das Verwaltungsunternehmen Unternehmensform Unternehmensstruktur Verwalterhonorar Abschluss und wesentlicher Inhalt des Hausverwaltungsvertrags Verwalteralltag, strukturiert nach DIN 32736 Gebäudemanagement Übersicht über die Teilbereiche: Kaufmännischer Bereich Kostenplan und Kostenkontrolle Objektbuchhaltung Vertragsmanagement Betriebskosten, u. a.: Umlage auf den Mieter, Betriebskostenabrechnung, Erhöhung der Betriebskosten Gebrauchs-, Obhuts-, Anzeige- und Duldungspflichten des Mieters, u. a.: Modernisierung Übertragung von Instandhaltungsverpflichtungen auf den Mieter, u. a.: Klein- und Schönheitsreparaturen Sicherheitsleistung, Kaution, u. a.: Arten und Anlage, Verwendung und Rückzahlung, nachträgliche Sicherheitsleistung Leistungsstörungen im Mietverhältnis, u. a.: Mängel der Mietsache, Mietminderung, Zurückbehaltungsrecht, Schadens- und Aufwendungsersatzansprüche, Kenntnis vom Mangel und Pflichten des Mieters, Gewährleistungsausschlüsse Beendigung des Mietverhältnisses, u. a.: Kündigung von Mietverhältnissen, Mietaufhebungsvertrag Kontaktmanagement mit Vermietern und Mietern Mahnwesen gegenüber den Mietern Kündigung und Weitervermietung von Wohnraum in den einzelnen Phasen Mieterhöhungen Mieterhöhung nach Modernisierungen Einzelschritte beim Verwalterwechsel Technisches Gebäudemanagement Kurzeinführung Prüf- und Wartungsintervalle Einführung in die Vertragsformulare Aktuelle Termine finden Sie online unter www.ihk-akademie-muenchen.de/immobilien Dauer: 2 Tage 1. Tag 09.00 bis ca. 17.30 Uhr 2. Tag 09.00 bis ca. 17.30 Uhr Ort: IHK Akademie Westerham Preis: 690,- Euro Seminarprogramm Immobilien 17

Aufbauseminar für WEG-Verwalter/-innen Gesetzliche Bestimmungen, einschlägige Rechtsprechung, Verwalteraufgaben Zielgruppe Mitarbeiter/-innen von Maklerbetrieben und Hausverwaltungen, die sich überwiegend mit der Verwaltung des Gemeinschaftseigentums nach dem Wohnungseigentumsgesetz beschäftigen. Inhalt Die sachenrechtlichen Elemente des Wohnungseigentums in vertiefender Betrachtung Abgrenzung der Zuständigkeiten: Teilrechtsfähiger Verband WEG zu den Eigentümern als Inhaber des sachenrechtlichen Sonder- und Gemeinschaftseigentums Die faktische Anfangsgemeinschaft nach dem WEG Verfolgung anfänglicher Baumängel am Gemeinschaftseigentum gegen den Bauträger Nichtigkeit vereinbarungs- und gesetzesändernder Beschlüsse, neue gesetzliche Öffnungstatbestände durch die WEG-Novelle Die gesetzlich zwingenden Kardinalpflichten des Verwalters gegenüber Eigentümern und dem teilrechtsfähigen Verband, WEG intern und bei Handeln nach außen Einzelfragen zum Verwaltungsbeirat Abwicklung der gängigen Verwaltungsaufgaben unter Berücksichtigung des Gemeinschafts- und Sondereigentums Erstellung der Jahresabrechnung Wirtschaftsplan Heizkostenabrechnung Hausmeister Verwaltungsbeirat Eigentümerversammlung Versicherungsfragen Auswahl der passenden Software für Immobilienverwaltungen Marktübersichten und Preisgruppen Erstellen des individuellen Anforderungsprofils an die Verwaltersoftware Unternehmerische Anforderungen Dauer: 2 Tage 1. Tag 09.00 bis ca. 17.00 Uhr 2. Tag 09.00 bis ca. 19.30 Uhr Ort: IHK Akademie Westerham Preis: 690,- Euro Technische Anforderungen Anforderungen an das Softwareunternehmen Zusammenstellung weiterer notwendiger Funktionen Prüfung der Finanzierung 18 Seminarprogramm Immobilien

Aufbauseminar für Miethausverwalter/-innen Hausmeister, Versicherungen, Heizkostenabrechnung und Mietpreiskalkulation Zielgruppe Unternehmer/-innen und Mitarbeiter/-innen von Maklerbetrieben und Hausverwaltungen mit dem Schwerpunkt Verwaltung von Gewerbeobjekten und Mietwohnanlagen. Kapitalanleger/-innen und Portfolio-Manager/-innen, die sich mit Aspekten der Eigenkapitalrendite bei Bestandsund Erwerbsobjekten befassen. Inhalt Hausmeister / Hauswart / Objektbetreuer Einstellung Hausmeistervertrag Aufgaben, Dienstanweisung, Arbeitsgeräte Hausmeisterwohnung Versicherungen Versicherungen für die Immobilie: Gebäudesachversicherungen, Gebäudehaftpflichtversicherungen Versicherungen für den Bauherrn Abwicklung von Versicherungsschäden Versicherungen für den Immobilienverwalter Betriebskosten / Betriebskostenabrechnung Betriebskostenarten / Definition Umlagefähigkeit beim Wohnungs- und Gewerberaummietvertrag Mängel der Mietsache / Rechte des Mieters Mietminderung Herstellungsanspruch Kündigung Ersatzvornahme Medienanschluss Einzelantenne, Gemeinschaftsantenne Parabolantenne, Kabelfernsehen Die Inhalte des Mietrechts aus dem Einführungsseminar für Miethausverwalter/-innen werden nochmals aufgegriffen und vertieft. Mietpreiskalkulation bei der Miethausverwaltung Aufbau einer Wirtschaftlichkeitsberechnung Anwendungsbereiche Fortschreibung Rentabilitätsberechnung Zusatzmodul Mietpreisbremse Sie erhalten ein übersichtliches Skript, das sich gut zum späteren Nachlesen eignet. Bitte bringen Sie zu diesem Seminar einen Taschenrechner mit. Vertragliche Regelungen zur Mietstruktur Umlage der Betriebskosten auf den Mieter Betriebskostenabrechnung Gliederung und Verteilung Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung Heizkostenverordnung, Grunddatenermittlung, Verteilung Einzelfragen zur Betriebskostenabrechnung Aktuelle Termine finden Sie online unter www.ihk-akademie-muenchen.de/immobilien Dauer: 2 Tage 1. Tag 09.00 bis ca. 17.30 Uhr 2. Tag 09.00 bis ca. 17.00 Uhr Ort: IHK Akademie Westerham Preis: 690,- Euro Seminarprogramm Immobilien 19

Die Zertifikate bilden eine solide und fundierte Basis für den Start in die Immobilienbranche und haben mir in meinem bisherigen Berufsalltag schon viel gebracht. Das umfangreiche Seminarangebot der IHK Akademie bietet vielschichtige und abwechslungsreiche Themen und ist in Deutschland in dieser Vielfalt einzigartig. Aktuelle Themen, kompetente Referenten und viele neue Kontakte machen die Seminare interessant für jeden, der sich mit Immobilien beschäftigt. Marcel Kupsch KUMA Projektentwicklung GmbH

Seminare für Bauträger Alles, was Sie als Bauträger wissen müssen Nutzen Als (zukünftiger) Bauträger führen Sie im eigenen Namen, auf eigene Rechnung und auf eigenem Grundstück Baumaßnahmen durch. Hierfür verwenden Sie häufig Vermögenswerte von Erwerbern, Mietern oder Pächtern. Damit sind für Sie hohe Risiken verbunden. Im Rahmen dieser Seminare lernen Sie die Grundlagen des Bauträger- und Baubetreuungsbetriebs umfassend kennen. Zielgruppe Unsere Bauträger-Seminare wenden sich an alle, die als Bauträger tätig sein und hierfür ein umfassendes und spezifisches Know-how erwerben möchten. Seminare Bauträger-Seminar Workshop: Bauplanungsrecht mit Praxistipps Praxisplanspiel Bauträger Grundlagen BWL und praktische Anwendungen Wohnungseigentumrecht (WEG) für Bauträger Crowdinvesting für Immobilienunternehmen Büroorganisation für Immobilienunternehmen Online-Marketing für Immobilienunternehmen Verkaufstraining für Immobilienprofis Aktuelle Termine finden Sie online unter www.ihk-akademie-muenchen.de/immobilien Seminarprogramm Immobilien 21

Bauträger-Seminar Grundlagen des Bauträgerbetriebs mit seinen Leistungsprozessen Nutzen Das Seminar vermittelt branchenspezifische Grundlagen des Bauträger- und Baubetreuungsbetriebs und behandelt die Vorbereitung eines Bauvorhabens und die dabei ablaufenden Leistungsprozesse. Es eignet sich für Neu-Einsteiger und solche, die ihr Wissen ergänzen und auffrischen wollen. Zielgruppe Mitarbeiter/-innen und Inhaber/-innen kleiner und mittlerer Bauträger-, Baubetreuungs- und Wohnungsunternehmen sowie alle, die sich mit dem Verkauf von Bauträgerobjekten befassen oder selbst Baumaßnahmen durchführen oder dies zukünftig tun möchten. Die Bauträger-Finanzierung aus Sicht der Bank Der Bauträger eine Definition Kriterien der Kreditvergabe - Leistungsfähigkeit - Bonität - Wirtschaftlichkeit Bauträgerfinanzierung - Risikoadjustierung - Technischer Ablauf - Kreditzusage - Sicherstellung - Bauabwicklung Inhalt Grundlagen des Bauplanungsrechts Bauleitpläne lesen Zulässigkeit von Bauvorhaben Die Rolle der Gemeinde Zuständigkeiten, Beteiligte Verfahren Aktuelle Fallbeispiele der Teilnehmer Zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Seminarprogrammhefts war ein Gesetzgebungsverfahren für spezielles Bauvertragsrecht, spezielle Vorschriften zum Architektenvertrag und ein Verbraucher-Bauvertragsrecht mit Auswirkungen für alle Bauträger anhängig. Die aktualisierten Gesetzesvorgaben werden ins Seminar eingearbeitet und besprochen. Kaufmännischer Leistungsbereich Organisationsfragen des Bauträgers Die kaufmännische Vorbereitung eines Bauvorhabens Wohnungswirtschaftliche Bauträgertätigkeiten Finanzfragen dabei u. a.: - Liquiditätsplanung - Kalkulationsfragen - Kreditfragen Grundstückskauf des Bauträgers Kaufoption, Kaufvertrag Altlastenproblematik, sonstige Lasten Vorkaufsrechte Erschließung Aufteilung in Wohneigentum Vertrag mit dem Architekten Vorteilhafte Vertragsgestaltung Der richtige Umgang mit der HOAI Haftung des Architekten Vollmacht des Architekten Verträge mit den Bauunternehmern Vorteilhafte Vertragsgestaltung (Leistungsumfang, Vergütung, Fristen, Vertragsstrafe, Abnahme, Mängelrechte, Sicherheiten) Aktuelle Rechtsprechung zum Vertragsrecht Anschließend Roundtable-Gespräch mit gemeinsamem Abendessen: Inhaber von Bauträger- und Maklerfirmen beantworten Ihre berufsspezifischen Fragen und laden zur Diskussion über aktuelle Themen ein. Aktuelle Fragen 22 Seminarprogramm Immobilien

Bauträger-Seminar Grundlagen des Bauträgerbetriebs mit seinen Leistungsprozessen Erlaubnis nach 34c GewO Die Makler-Bauträger-Verordnung Anwendungsbereiche (Bauträger / Baubetreuer) Sicherung der Kaufpreiszahlung Die Rolle der Bankbürgschaft Die Prüfung des Bauträgerbetriebs Bauträgervertrag und dessen Abwicklung Baubeschreibung als Vertragsbestandteil Vertragserfüllung und Haftung Vertragliche Leistungen und Vergütung Bauabnahme Erfüllungsansprüche Mängelansprüche Besonderheiten bei Wohnungseigentümergemeinschaften Verfolgung von Baumängeln Aktuelle Termine finden Sie online unter www.ihk-akademie-muenchen.de/immobilien Dauer: 3 Tage 1. Tag: 09.00 bis ca. 19.00 Uhr 2. Tag: 08.30 bis ca. 17.30 Uhr Roundtable von 18.00 bis ca. 20.30 Uhr (inkl. Abendessen) 3. Tag: 08.30 bis ca. 16.30 Uhr Ort: IHK Akademie Westerham Preis: 950,- Euro Seminarprogramm Immobilien 23

Ihre Trainer/-innen Sympathische Profis Dieter Abram Marketingkaufmann, Geschäftsführer einer Agentur für Home Staging sowie einer Immobilienagentur. Langjährige Erfahrung als Vertriebs- und Marketingleiter. Spezialisiert auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien. Robert Buhmann Dipl.-Ingenieur (FH), seit über 20 Jahren als Liftingenieur tätig und langjähriger Berater beim Bauzentrum München. Sicherheit, Verfügbarkeit, Wirtschaftlichkeit an Aufzügen, Liftanlagen, Parksystemen sind u. a. Inhalt seiner Vorträge. Dr. Ludwig Bauer ist seit Langem im Bildungsmanagement der Immobilienbranche tätig sowie Autor diverser einschlägiger Fachbücher für Steuerrecht, Objektbewirtschaftung und Portfoliopolitik. Daneben langjährige Erfahrung im Bankbereich. Prof. Dr. Josef Dinauer Als emeritierter Lehrstuhlinhaber für Bank-, Finanz- und Versicherungswirtschaft hält er Privatdozenturen an der European Business School und den An-Instituten der Hochschule München. Dr. Peter Beyerle Richter und stellvertretender Vorsitzender am Oberlandesgericht München, seit 1995 Vorträge für verschiedene Seminaranbieter etc. Mitautor des Handbuchs Lindner-Figura / Oprée / Stellmann Die Geschäftsraummiete. Eckhard Dittrich Dipl.-Wirtsch.-Ing. (FH), 1977: Gründung IB Dittrich; von der IHK für München und Oberbayern öffentlich bestellt und vereidigt als Sachverständiger für Heiz- und Energiekosten; Mitglied in verschiedenen Berufsverbänden. Patrick Böck ist seit 2005 als Rechtsanwalt tätig und seit 2012 in der Kanzlei Pause. Er ist Fachanwalt für Bauund Architektenrecht. Thomas Eckardt Diplom-Psychologe, seit 1989 Leiter des Trainingsinstituts Eckardt & Koop.-Partner. Aktiver Immobilien-Privatinvestor mit zehnjähriger Erfahrung in der Branche und langjähriger Vertriebstrainer. Diane Bouillon Diplom Internationaler Wirtschaftshandel (Ecole Nationale de Commerce Paris). Geschäftsführerin einer Unternehmensberatungs- und Home Staging Agentur im Raum Oberbayern. Zertifizierte Home Stagerin als Advanced Professional. Ralph Funke-Kaiser Diplom-Volkswirt, 20 Jahre Geschäftsführer einer Immobilienverwaltung, Dozent bei diversen Verbänden und IHK Akademien, Prüfer der Immobilienfachwirte in Augsburg. Petra Breitsameter Kauffrau, Immobilienfachwirtin und Ausbilderin. Seit 2003 in leitender Funktion in der Wohnungseigentums- und Mietverwaltung. Autorin und Referentin in der Immobilienwirtschaft. Mitglied des IHK-Prüfungsausschusses. Swaantje Gärtner Dipl.-Betriebswirtin (FH) für Immobilienwirtschaft, Dipl.-Wirtschaftsingenieurin (FH) für Immobilienbewertung, seit 2006 Sachverständige, Vorstandsmitglied des Immobilienbewertung Fördervereins der Hochschule Anhalt e. V. 24 Seminarprogramm Immobilien

Ihre Trainer/-innen Sympathische Profis Isolde Gebele Dipl.-Sachverständige (DIA) im Sachverständigenbüro Dröge Gebele Zehnter, von der IHK für München und Oberbayern öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für Wohnraummieten. Christian Heike Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, seit 20 Jahren mit dem Schwerpunkt Immobilienrecht. Gründungsmitglied des Vermietervereins. Referent bei zahlreichen Kanzleiveranstaltungen. Dr. Michael Gebert Diplom-Betriebswirt, Promotion an der University of South Wales (UK), Vorstand und Gründungsmitglied des Crowdsourcing Verbands Deutschland. Berufenes Mitglied in der Crowdfunding Stakeholder Gruppe der EU Kommission. Erich Helm gibt seit über 15 Jahren Seminare im Bereich Immobilienwesen und Steuerrecht. Mitautor vom Handbuch für Immobilienmakler und Immobilienberater und vom Kompendium für Immobilienberufe. Walter Glück Inhaber einer Kommunikationsagentur und Fotograf. Seit über 20 Jahren auf die strategische und visuelle Optimierung von Kommunikationsmaßnahmen spezialisiert. Mitglied in der Bundesvereinigung der Fachjournalisten. Robert Hofmann Versicherungskaufmann (IHK), Handelsfachwirt (IHK), Immobilienverwalter (IHK), seit mehr als 30 Jahren im Bereich Hausverwaltung und Immobilien tätig. Spezialgebiete: Hausverwaltungsorganisation und das papierlose Büro. Jürgen Gollwitzer Dipl. Ing., Architekt und öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden, Tätigkeitsschwerpunkte Gerichte, Hausverwaltungen und öffentlicher Hochbau, Seminartätigkeit zum Thema Brandschutz. Markus Jugan Kaufmann und Fachwirt der Grundstück- und Wohnungswirtschaft (IHK). Geschäftsführer mehrerer Immobiliengesellschaften. Präsidiumsmitglied Immobilienverband Deutschland, Vorsitzender Fachreferat Immobilienverwalter, IVD. Dr. Christian Grolik Dipl.-Wirtschaftsjurist (FH) mit Fachrichtung Immobilienrecht, Betriebswirt des Handwerks, Unabhängiger Sachverständiger (Bewerter) für bebaute und unbebaute Grundstücke (VDM), Autor mehrerer Fachbücher. Prof. Dr. Stephan Kippes hat an der HfWU Nürtingen-Geislingen die im deutschsprachigen Raum einzige ordentliche Hochschul-Professur für Immobilienmarketing inne, Geschäftsführer IVD-Institut, Vorsitzender der Jury des Immobilienmarketing-Awards, Fachautor. Ralf Heidemann Diplom-Kaufmann, Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Bausachverständiger nach DIN EN ISO / IEC 17024, Gesellschafter der Riedel Immobilien GmbH in München. Grete Langjahr Rechtsanwältin und Partnerin in der Kanzlei Kraus, Sienz & Partner. Sie ist Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht. Ihr Tätigkeitsschwerpunkt ist das Bauträgerrecht sowie das private Bau- und Architektenrecht. Seminarprogramm Immobilien 25

Ihre Trainer/-innen Sympathische Profis Dr. Matthias Maukisch Rechtsanwalt und Inhaber einer Kanzlei mit den Tätigkeitsschwerpunkten Miet-, Wohnungseigentums-, Immobilien- und Erbrecht; er ist Verwaltungsbeirat in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 103 Eigentümern. Klaus Plecher Banklehre, Studium der Wirtschaftsgeographie, Volkswirtschaftslehre und Interkulturellen Kommunikation. Seit 2001 Referent für Existenzgründung bei der IHK für München und Oberbayern. Monika Meyer Zertifizierter Business-Coach und -Trainer. Seit 25 Jahren selbstständig mit den Arbeitsschwerpunkten Selbst- und Büroorganisation, Konzeptentwicklung, Kommunikation, Training und Beratung für Immobilienunternehmen. Michael Post Dipl.-Betriebswirt (FH), Immobilienfachwirt (IHK), Dipl.-Sachverständiger (DIA). Von der IHK öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken. Reinhard Möller Kaufmann und Fachwirt der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK), Dipl.-Sachverständiger (DIA). Seit 2005 öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten/unbebauten Grundstücken. Markus Riedel Dipl.-Kaufmann (ebs), Auslandssemester in Sydney und Hongkong, Master-Studium Real Estate Economics. Analyst bei Morgan Stanley (MSREF). Seit 2009 Unterstützung der Geschäftsführung von Riedel Immobilien. Benedikt Müller Geschäftsführer der Zahlenwerk GmbH, München. Seit 2003 als Berater, Trainer und Coach im Bereich Betriebswirtschaft und Unternehmenssteuerung tätig. Schwerpunkt: Entwicklung von maßgeschneiderten Trainings und Planspielen. Konstantin Riesenberger Rechtsanwalt mit Tätigkeitsschwerpunkten Wohnungseigentumsverwaltung, Bauträgerrecht sowie privates Bau- und Architektenrecht. In der Weiterbildung von WEG-Verwaltern und Bauträgern seit Jahren engagiert. Erik Nothhelfer Dipl.-Sachverständiger (DIA), seit 1988 selbstständiger Immobilienmakler. Studium an der VWA Freiburg (Abschluss Immobilienwirt Dipl. VWA). Vorstandsvorsitzender im Immobilienverband Deutschland IVD Region Süd e. V. Franz Schäufler Dipl.-Verwaltungswirt (FH), Leitung städt. Dienststelle, Erfahrung als Betriebsprüfer der Maklerund Bauträgertätigkeiten, über 20-jährige Vortragserfahrung, 2. Bürgermeister der Gemeinde Weil. Dr. Hans-Egon Pause Rechtsanwalt und Partner der Rechtsanwaltskanzlei Pause. Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht. Er ist Autor von u. a. Bauträgerkauf und Baumodelle und Privates Baurecht sowie als Referent tätig. Paul Schmidmaier Betriebswirt (VWA), Dipl.-Sachverständiger (DIA), seit der Gründung in 2001 geschäftsführender Gesellschafter der Paul Schmidmaier Immobilien GmbH, München. 26 Seminarprogramm Immobilien

Ihre Trainer/-innen Sympathische Profis Stefan Schneider Rechtsanwalt und Partner der Kanzlei Mosler + Partner Rechtsanwälte. Schwerpunkte: Immobilien- und Unternehmensrecht. Er ist Dozent und Autor für verschiedene Bildungsinstitute der Immobilienwirtschaft. Robert Winkler Bankkaufmann und Diplom-Kaufmann (FH) mit den Schwerpunkten Controlling und betriebliches Finanzmanagement. Seit 2009 konzipiert und leitet er maßgeschneiderte betriebswirtschaftliche Seminare der Zahlenwerk GmbH. Florian Schreck Dipl.-Sachverständiger (DIA), Immobilienfachwirt (IHK), Immobilienwirt (DIA), geschäftsführender Gesellschafter der S. Schreck Immobilien u. Wohnbau GmbH, Augsburg. Andreas Zanner Bankkaufmann, seit 1988 in leitender Funktion im Finanzierungsbereich tätig, derzeit Leiter der Abteilung Bauträger- und Immobilienfinanzierungen bei der Stadtsparkasse München. Michael Simon Architekt, Regierungsbaumeister und Stadtplaner, Dipl.-Ing. univ., seit 2004 Leitender Stadtbaudirektor der Großen Kreisstadt Dachau, u. a. mit eigener Baugenehmigungsbehörde und Stadtplanungsamt. Seit 1990 Seminar- und Lehrtätigkeit. Stephan Zehnter Dipl.-Betriebswirt (FH), Fachwirt der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Dipl.-Sachverständiger (DIA), öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie von Mieten und Pachten. Franz Tischler Vorsitzender Richter am Oberlandesgericht München, Vorsitzender eines für Zivilrecht zuständigen Senats, 20-jährige Vortragserfahrung und Mitautor des Handbuchs Lindner-Figura / Oprée / Stellmann Die Geschäftsraummiete. Bolko Graf Vitzthum Studium der Betriebswirtschaft, langjährige Erfahrung als Geschäftsführer und Vorstand in Bauträgerunternehmen, zurzeit freier Mitarbeiter. Seit 2009 Vorsitzender des Aufsichtsrats der Baywobau Bauträger AG, Grünwald. Dr. A. Olrik Vogel Rechtsanwalt und Partner in der Kanzlei Kraus, Sienz & Partner. Er ist Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht. Sein Tätigkeitsschwerpunkt ist das Bauträgerrecht sowie das private Bau- und Architektenrecht. Seminarprogramm Immobilien 27

IHK Akademie Westerham Ihr Trainingszentrum für Tages- und Abendseminare Ihr Trainingszentrum Erfolgreich weiterbilden Seit 1977 genießt die IHK Akademie in Westerham weit über die Grenzen Oberbayerns hinaus einen hervorragenden Ruf als modernes Tagungszentrum. Erleben Sie hier ein kreatives und professionelles Umfeld, in dem Sie Ruhe und Entspannung finden und sich auf Ihre Veranstaltung konzentrieren können. Der Erfahrungsaustausch mit anderen Teilnehmern/-innen oder dem/-r Trainer/-in am Abend trägt zum Erfolg Ihres Seminars entscheidend bei. Zimmerbuchung Für interessante Gespräche auch außerhalb der Seminarzeiten mit Ihren Seminarkollegen und den Trainern wird eine Übernachtung in der IHK Akademie sehr empfohlen! Sie können sich abends gemütlich zusammensetzen, das gemeinsame Abendessen genießen und unsere vielen Fitnessund Freizeitangebote nutzen. Hinweis Das Einzelzimmer mit Abendessen und Frühstück können Sie bei der Seminaranmeldung gleich mitbuchen. Bitte bezahlen Sie die Rechnung bei der Abreise an der Rezeption. Freizeitangebote Wir bieten Ihnen in der IHK Akademie Westerham mit unserem Hallenbad, einer Sauna, einem Fitnessraum, den Kegelbahnen und dem Turnierkicker viele zusätzliche Möglichkeiten, wie Sie Ihren Aufenthalt alleine oder gemeinsam mit anderen aktiv verbringen können. Wanderwege laden zu Spaziergängen oder zum Joggen ein durch die Wälder oder die idyllische Umgebung unseres bayerischen Voralpenlandes. Bitte bringen Sie entsprechende Sport-/Freizeitkleidung (indoor/outdoor) und Turnschuhe mit. Wir bieten kostenfreies WLAN und Tages- und Fachzeitungen. Nehmen Sie sich die Ruhe und die Zeit, sich auf Ihre Fortbildung zu konzentrieren. 28 Seminarprogramm Immobilien

Fördermöglichkeiten und Hinweise Wesentliche Informationen für Ihre erfolgreiche Weiterbildung Fördermöglichkeiten Bildungsprämie Sie sind erwerbstätig und möchten sich beruflich fortbilden? Die Bildungsprämie kann Sie dabei unterstützen. Mit dem Prämiengutschein übernimmt der Staat die Hälfte der Weiterbildungsgebühren, höchstens 500,- Euro. Der Antragsteller muss mindestens 15 Stunden pro Woche erwerbstätig sein oder sich in Eltern-/Pflegezeit befinden. Sein zu versteuerndes Einkommen darf 20.000,- Euro im Jahr nicht übersteigen (bzw. 40.000,- Euro bei gemeinsam Veranlagten). Voraussetzung ist außerdem die Teilnahme an einer kostenlosen Beratung bei einer eingetragenen Beratungsstelle. Weitere Informationen unter www.bildungspraemie.info Bildungsgutschein Der Bildungsgutschein der Agentur für Arbeit ist auf die Angebote der IHK Akademie München und Oberbayern nicht anrechenbar. Eine Einzelmaßnahmen-Förderung besprechen Sie bitte mit Ihrem zuständigen Ansprechpartner der Arbeitsagentur. Steuerliche Absetzbarkeit Fortbildungskosten, d. h. Aufwendungen, die ein Arbeitnehmer / Unternehmer leistet, um seine Kenntnisse und Fähigkeiten im ausgeübten Beruf zu erhalten oder zu erweitern, sind als Werbungskosten / Betriebsausgaben voll absetzbar. Ausbildungskosten, d. h. Aufwendungen für den Erwerb von Kenntnissen, die als Grundlage für eine erstmalige Berufsausübung notwendig sind, können grundsätzlich als Sonderausgaben bis zu einer gesetzlich definierten Höchstgrenze im Kalenderjahr abgesetzt werden. Hinweis zum Berufszugang Immobilienmakler, Bauträger und Baubetreuer dürfen gewerbsmäßig erst tätig werden, wenn sie eine gewerberechtliche Erlaubnis nach 34c Gewerbeordnung (GewO) besitzen. Die gewerbliche Tätigkeit als selbstständiger Wohnungseigentumsverwalter oder Mietwohnungsverwalter ist derzeit noch erlaubnisfrei und setzt lediglich eine Gewerbeanzeige nach 14 GewO voraus. Jedoch wird ab dem 01.08.2018 grundsätzlich eine Erlaubnispflicht nach 34c GewO für Wohn-immobilienverwalter bestehen. Die IHK für München und Oberbayern informiert auf ihrer Internetseite regelmäßig über die aktuellen Gesetzesänderungen im Gewerberecht. Nähere Informationen erhalten Sie unter https://www.ihk-muenchen.de/gewerberecht Seminarprogramm Immobilien 29