FRENKENDORF ERGOLZPARK NEUBAU VON 2 MEHRFAMILIENHÄUSER 3 ½, 4 ½ UND 5 ½-ZIMMER-WOHNUNGEN 30 NEUE WOHNUNGEN ZU VERMIETEN AB MÄRZ 2015 Bahnhofplatz 5 1701 Freiburg 026 351 15 40 location@gerama.ch www.gerama.ch
FRENKENDORF, ERGOLZPARK - NEUBAU VON 2 MEHRFAMILIENHÄUSERN FRENKENDORF IN KURZEM Frenkendorf ist eine politische Gemeinde im Bezirk Liestal des Kantons Basel-Landschaft. Die Gemeinde ist 12 Kilometer vom Stadtzentrum Basel und 2 km vom Kantonshauptort Liestal entfernt. Sie werden ohne Zweifel viele Schönheiten bei einem Spaziergang durch den Dorfkern und die Aussenquartiere oder über Feld und Wald entdecken. Wer sich dazu entschliesst, aktiv am regen Dorfleben teilzunehmen sei es in einem der zahlreichen Vereine, sei es mit eigenem Engagement im öffentlichen Leben- der wird gewiss neue Freunde gewinnen. Sie haben Frenkendorf als Wohnort gewählt oder Sie möchten sich über Frenkendorf informieren. Vielleicht wird es Ihre neue Heimat oder Sie haben einfach nur Interesse an diesem Dorf. Oder Sie wohnen bereits hier und wollen Ihr Wissen auffrischen. Dann besuchen Sie die offizielle Webseite der Gemeinde: www.frenkendorf.ch Einwohner (Stand per 01.01.2012) 6 242 Steuerfuss der Gemeinde 57.00 % Schulen/Bildung: Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule in Frenkendorf G E R A M A A G I Bahnhofplatz 5 I 1701 Freiburg 026 351 15 40 I location@gerama.ch I www.gerama.ch Seite 1
FRENKENDORF, ERGOLZPARK - NEUBAU VON 2 MEHRFAMILIENHÄUSERN LAGE Die Überbauung mit insgesamt 30 Mietwohnungen wird an sehr zentraler und sonniger Lage in Frenkendorf erstellt. Der Bahnhof Frenkendorf / Füllinsdorf sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnein- und ausfahrt ist in 2 Minuten zu erreichen. G E R A M A A G I Bahnhofplatz 5 I 1701 Freiburg 026 351 15 40 I location@gerama.ch I www.gerama.ch Seite 2
FRENKENDORF, ERGOLZPARK - NEUBAU VON 2 MEHRFAMILIENHÄUSERN SITUATIONSPLAN G E R A M A A G I Bahnhofplatz 5 I 1701 Freiburg 026 351 15 40 I location@gerama.ch I www.gerama.ch Seite 3
FRENKENDORF, ERGOLZPARK - NEUBAU VON 2 MEHRFAMILIENHÄUSERN KONZEPT Es werden 2 gleiche Häuser gebaut. Jedes Gebäude verfügt über 15 Wohnungen, welche wie folgt aufgeteilt sind. HAUS 1 BAHNWEG 12 & 12A 6 x 3 ½ Zimmer-Wohnung 2 x 3 ½ Zimmer-Attika-Wohnung 6 x 4 ½ Zimmer-Wohnung 1 x 5 ½ Zimmer-Attika-Wohnung HAUS 2 - BAHNWEG 14 & 14A 6 x 3 ½ Zimmer-Wohnung 2 x 3 ½ Zimmer-Attika-Wohnung 6 x 4 ½ Zimmer-Wohnung 1 x 5 ½ Zimmer-Attika-Wohnung PARKMÖGLICHKEITEN 34 Parkplätzen in der Einstellhalle 8 Aussenparkplätze 10 Besucherplätze BEZUGSBEREIT GEBÄUDE 1 & 2 1. MÄRZ 2015 G E R A M A A G I Bahnhofplatz 5 I 1701 Freiburg 026 351 15 40 I location@gerama.ch I www.gerama.ch Seite 4
FRENKENDORF, ERGOLZPARK - NEUBAU VON 2 MEHRFAMILIENHÄUSERN RAUMAUFTEILUNG Pro Liegenschaft werden folgende Wohnungen realisiert: ETAGE WOHNUNG WOHNFLÄCHE BALKON/TERRASSE EG 1 x 4 ½ 93.76 m 2 14.99 m 2 1 x 3 ½ 69.88 m 2 14.99 m 2 1 x 3 ½ 69.89 m 2 14.99 m 2 1 x 4 ½ 93.69 m 2 14.99 m 2 1. OG 1 x 4 ½ 93.76 m 2 14.99 m 2 1 x 3 ½ 69.88 m 2 14.99 m 2 1 x 3 ½ 69.89 m 2 14.99 m 2 1 x 4 ½ 93.69 m 2 14.99 m 2 2. OG 1 x 4 ½ 93.76 m 2 14.99 m 2 1 x 3 ½ 69.88 m 2 14.99 m 2 1 x 3 ½ 69.89 m 2 14.99 m 2 1 x 4 ½ 93.69 m 2 14.99 m 2 Attika 1 x 3 ½ 74.80 m 2 35.57 m 2 1 x 5 ½ 124.14 m 2 49.90 m 2 1 x 3 ½ 74.80 m 2 35.57 m 2 G E R A M A A G I Bahnhofplatz 5 I 1701 Freiburg 026 351 15 40 I location@gerama.ch I www.gerama.ch Seite 5
FRENKENDORF, ERGOLZPARK - NEUBAU VON 2 MEHRFAMILIENHÄUSERN GENERELLER BAUBESCHRIEB Das Projekt beinhaltet 2 Gebäude mit insgesamt: 30 Wohnungen Eine Tiefgarage mit 34 Autoabstellplätzen (kann von jeder Etage her mit dem Lift erreicht werden) 18 Aussenparkplätze (davon 10 Besucherplätze). TECHNISCHER BERICHT HEIZUNGSINSTALLATION Wärmeerzeugung : Luft-Wasser-Wärmepumpe Wärmeverteilung : Fussbodenheizung BODENBELÄGE Parkett in den Zimmern Plattenböden im Wohnzimmer, Küche sowie im /Nasszellen. WASCHTURM Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und Tumbler. BALKON/TERRASSE Der (nicht beheizt) ist mit einer isolierten Wintergartenverglasung geschlossen. Auf dem steht ein grosszügiger Stauschrank zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen zusätzlichen Aussensitzplatz. KELLER Zu jeder Wohnung gibt es im Untergeschoss ein grosszügiges abteil mit separater Steckdose für Kühl- oder Gefrierschrank. BESONDERES Alle Wohnungen sind rollstuhlgängig und über den Lift erschlossen. Ost-Westausrichtung für eine optimale Belichtung der Wohnung. Photovoltaïkanlage auf dem Dach, welche einen Grossteil des benötigten Stroms produziert. G E R A M A A G I Bahnhofplatz 5 I 1701 Freiburg 026 351 15 40 I location@gerama.ch I www.gerama.ch Seite 6
FRENKENDORF, ERGOLZPARK - NEUBAU VON 2 MEHRFAMILIENHÄUSERN MIETERSPIEGEL HAUS 1 BAHNWEG 12 & 12A 3.OG 3 ½ Zi-Wng Nr. 031 Wohnungsfläche 74.80 m 2 35.57 m 2 5 ½ Zi-Wng Nr. 032 Wohnungsfläche 124.14 m 2 49.90 m 2 3 ½ Zi-Wng Nr. 033 Wohnungsfläche 74.80 m 2 35.57 m 2 AB 1. MÄRZ 2015 2.OG 4 ½ Zi-Wng Nr. 021 Wohnungsfläche 93.76 m 2 3 ½ Zi-Wng Nr. 022 Wohnungsfläche 69.88 m 2 3 ½ Zi-Wng Nr. 023 Wohnungsfläche 69.89 m 2 4 ½ Zi-Wng Nr. 024 Wohnungsfläche 93.69 m 2 1.OG 4 ½ Zi-Wng Nr. 011 Wohnungsfläche 93.76 m 2 3 ½ Zi-Wng Nr. 012 Wohnungsfläche 69.88 m 2 3 ½ Zi-Wng Nr. 013 Wohnungsfläche 69.89 m 2 4 ½ Zi-Wng Nr. 014 Wohnungsfläche 93.69 m 2 EG 4 ½ Zi-Wng Nr. 001 Wohnungsfläche 93.76 m 2 3 ½ Zi-Wng Nr. 002 Wohnungsfläche 69.88 m 2 3 ½ Zi-Wng Nr. 003 Wohnungsfläche 69.89 m 2 4 ½ Zi-Wng Nr. 004 Wohnungsfläche 93.69 m 2 AUSSENPARKPLÄTZE : JE FR. 60.- GARAGENPLÄTZE : JE FR. 130.- G E R A M A A G I Bahnhofplatz 5 I 1701 Freiburg 026 351 15 40 I location@gerama.ch I www.gerama.ch Seite 7
FRENKENDORF, ERGOLZPARK - NEUBAU VON 2 MEHRFAMILIENHÄUSERN MIETERSPIEGEL HAUS 2 BAHNWEG 14 & 14A 3.OG 2.OG 3 ½ Zi-Wng Nr. 031 Wohnungsfläche 74.80 m 2 35.57 m 2 4 ½ Zi-Wng Nr. 021 Wohnungsfläche 93.76 m 2 5 ½ Zi-Wng Nr. 032 Wohnungsfläche 124.14 m 2 49.90 m 2 3 ½ Zi-Wng Nr. 022 Wohnungsfläche 69.88 m 2 3 ½ Zi-Wng Nr. 023 Wohnungsfläche 69.89 m 2 3 ½ Zi-Wng Nr. 033 Wohnungsfläche 74.80 m 2 35.57 m 2 4 ½ Zi-Wng Nr. 024 Wohnungsfläche 93.69 m 2 AB 1. MÄRZ 2015 1.OG 4 ½ Zi-Wng Nr. 011 Wohnungsfläche 93.76 m 2 3 ½ Zi-Wng Nr. 012 Wohnungsfläche 69.88 m 2 3 ½ Zi-Wng Nr. 013 Wohnungsfläche 69.89 m 2 4 ½ Zi-Wng Nr. 014 Wohnungsfläche 93.69 m 2 EG 4 ½ Zi-Wng Nr. 001 Wohnungsfläche 93.76 m 2 3 ½ Zi-Wng Nr. 002 Wohnungsfläche 69.88 m 2 3 ½ Zi-Wng Nr. 003 Wohnungsfläche 69.89 m 2 4 ½ Zi-Wng Nr. 004 Wohnungsfläche 93.69 m 2 AUSSENPARKPLÄTZE : JE FR. 60.- GARAGENPLÄTZE : JE FR. 130.- G E R A M A A G I Bahnhofplatz 5 I 1701 Freiburg 026 351 15 40 I location@gerama.ch I www.gerama.ch Seite 8
FRENKENDORF, ERGOLZPARK - NEUBAU VON 2 MEHRFAMILIENHÄUSERN NEBENKOSTEN Die Nebenkosten beinhalten: Heiz- und Warmwasserkosten Betriebskosten Aufzählung der Betriebskosten der Liegenschaft: Personenaufzug-Abonnement Klär- und Abwassergebühr Strom der allgemeinen Räumen und Umgebung Hauswartslohn und Hauswartsmaterial Kosten für Aussenbeleuchtung Abonnement Kabelfernsehanschluss Kehrichtgebühr Unterhaltsabonnement für Waschmaschine & Trockner Abonnement Feuerlöscher Diese Kosten werden jährlich aufgrund der vom Vermieter effektiv bezahlten Beträge abgerechnet. G E R A M A A G I Bahnhofplatz 5 I 1701 Freiburg 026 351 15 40 I location@gerama.ch I www.gerama.ch Seite 9
FRENKENDORF, ERGOLZPARK - NEUBAU VON 2 MEHRFAMILIENHÄUSERN ARCHITEKT KOCHER & PARTNER Architekten AG Industriestrasse 12 3186 Düdingen WEITERE AUSKÜNFTE UND VERMIETUNG GERAMA AG Bahnhofplatz 5 1701 Freiburg 026 351 15 40 location@gerama.ch www.gerama.ch Alle im Verkaufsexposé enthaltenen Informationen basieren auf den verfügbaren Angaben, nach bestem Wissen zusammengestellt. Es handelt sich um allgemeine Informationen und selbe erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Freiburg, im November 2014/OR/ap G E R A M A A G I Bahnhofplatz 5 I 1701 Freiburg 026 351 15 40 I location@gerama.ch I www.gerama.ch Seite 10
Zimmer 3 BF:44.41 m 2 BF:4.99 m 2 BF:5.00 m 2 BF:44.34 m 2 Bahnweg 12A Bahnweg 12 Neubau zwei Mehrfamilienhäuser, Ergolzpark in Frenkendorf 12A: 4 1 / 2 Zimmer Wohnung 12A: 3 1 / 2 Zimmer Wohnung 12: 3 1 / 2 Zimmer Wohnung 12: 4 1 / 2 Zimmer Wohnung A r c h i t e k t e n A G - I n d u s t r i e s t r a s s e 1 2 C H - 3 1 8 6 D ü d i n g e n - T + 4 1 (0) 2 6 4 9 2 9 4 4 9 F + 4 1 (0) 2 6 4 9 3 3 3 6 4 - k o c h e r - p a r t n e r. c h Haus 1, Bahnweg 12 und 12A
Zimmer 3 BF:44.41 m 2 BF:4.99 m 2 BF:5.00 m 2 BF:44.34 m 2 12A: 4 1 / 2 Zimmer Wohnung 12A: 3 1 / 2 Zimmer Wohnung Neubau zwei Mehrfamilienhäuser, Ergolzpark in Frenkendorf 12: 3 1 / 2 Zimmer Wohnung 12: 4 1 / 2 Zimmer Wohnung A r c h i t e k t e n A G - I n d u s t r i e s t r a s s e 1 2 C H - 3 1 8 6 D ü d i n g e n - T + 4 1 (0) 2 6 4 9 2 9 4 4 9 F + 4 1 (0) 2 6 4 9 3 3 3 6 4 - k o c h e r - p a r t n e r. c h Haus 1, Bahnweg 12 und 12A
Zimmer 3 BF:44.41 m 2 BF:4.99 m 2 BF:5.00 m 2 BF:44.34 m 2 12A: 4 1 / 2 Zimmer Wohnung 12A: 3 1 / 2 Zimmer Wohnung Neubau zwei Mehrfamilienhäuser, Ergolzpark in Frenkendorf 12: 3 1 / 2 Zimmer Wohnung 12: 4 1 / 2 Zimmer Wohnung A r c h i t e k t e n A G - I n d u s t r i e s t r a s s e 1 2 C H - 3 1 8 6 D ü d i n g e n - T + 4 1 (0) 2 6 4 9 2 9 4 4 9 F + 4 1 (0) 2 6 4 9 3 3 3 6 4 - k o c h e r - p a r t n e r. c h Haus 1, Bahnweg 12 und 12A
Wohnen/Küche/Essen BF:38.27 m 2 FF:10.98 m 2 BF:15.68 m 2 BF:46.01 m 2 FF:14.39 m 2 BF:13.08 m 2 BF:15.68 m 2 Wohnen/Küche/Essen BF:38.27 m 2 FF:10.98 m 2 Zimmer 4 BF:15.68 m 2 FF: 2.16 m 2 Gang BF:16.36 m 2 BF:15.20 m 2 FF: 3.61 m 2 BF:5.65 m 2 FF:0.68 m 2 BF:6.10 m 2 Zimmer 3 BF:11.10 m 2 FF: 1.89 m 2 BF:11.07 m 2 FF: 1.89 m 2 BF:4.74 m 2 FF:0.54 m 2 BF:5.65 m 2 FF:0.68 m 2 BF:15.20 m 2 FF: 3.61 m 2 Neubau zwei Mehrfamilienhäuser, Ergolzpark in Frenkendorf A r c h i t e k t e n A G - I n d u s t r i e s t r a s s e 1 2 C H - 3 1 8 6 D ü d i n g e n - T + 4 1 (0) 2 6 4 9 2 9 4 4 9 F + 4 1 (0) 2 6 4 9 3 3 3 6 4 - k o c h e r - p a r t n e r. c h 12A: 3 1 / 2 Zimmer Wohnung 12: 5 1 / 2 Zimmer Wohnung 12: 3 1 / 2 Zimmer Wohnung Haus 1, Bahnweg 12 und 12A
Bahnweg 14 Bahnweg 14A BF:1.66 m 2 BF:44.41 m 2 BF:4.99 m 2 BF:5.00 m 2 BF:44.34 m 2 Zimmer 3 14A: 4 1 / 2 Zimmer Wohnung 14A: 3 1 / 2 Zimmer Wohnung 14: 3 1 / 2 Zimmer Wohnung 14: 4 1 / 2 Zimmer Wohnung Neubau zwei Mehrfamilienhäuser, Ergolzpark in Frenkendorf A r c h i t e k t e n A G - I n d u s t r i e s t r a s s e 1 2 C H - 3 1 8 6 D ü d i n g e n - T + 4 1 (0) 2 6 4 9 2 9 4 4 9 F + 4 1 (0) 2 6 4 9 3 3 3 6 4 - k o c h e r - p a r t n e r. c h Haus 2, Bahnweg 14 und 14A
BF:44.41 m 2 BF:4.99 m 2 BF:5.00 m 2 BF:44.34 m 2 Zimmer 3 14A: 4 1 / 2 Zimmer Wohnung 14A: 3 1 / 2 Zimmer Wohnung 14: 3 1 / 2 Zimmer Wohnung 14: 4 1 / 2 Zimmer Wohnung Neubau zwei Mehrfamilienhäuser, Ergolzpark in Frenkendorf A r c h i t e k t e n A G - I n d u s t r i e s t r a s s e 1 2 C H - 3 1 8 6 D ü d i n g e n - T + 4 1 (0) 2 6 4 9 2 9 4 4 9 F + 4 1 (0) 2 6 4 9 3 3 3 6 4 - k o c h e r - p a r t n e r. c h Haus 2, Bahnweg 14 und 14A
BF:44.41 m 2 BF:4.99 m 2 BF:5.00 m 2 BF:44.34 m 2 Zimmer 3 14A: 4 1 / 2 Zimmer Wohnung 14A: 3 1 / 2 Zimmer Wohnung 14: 3 1 / 2 Zimmer Wohnung 14: 4 1 / 2 Zimmer Wohnung Neubau zwei Mehrfamilienhäuser, Ergolzpark in Frenkendorf A r c h i t e k t e n A G - I n d u s t r i e s t r a s s e 1 2 C H - 3 1 8 6 D ü d i n g e n - T + 4 1 (0) 2 6 4 9 2 9 4 4 9 F + 4 1 (0) 2 6 4 9 3 3 3 6 4 - k o c h e r - p a r t n e r. c h Haus 2, Bahnweg 14 und 14A
BF:15.20 m 2 FF: 3.61 m 2 BF:5.65 m 2 FF:0.68 m 2 BF:4.74 m 2 FF:0.54 m 2 BF:11.07 m 2 FF: 1.89 m 2 Zimmer 3 BF:11.10 m 2 FF: 1.89 m 2 BF:6.10 m 2 Zimmer 4 BF:15.68 m 2 FF: 2.16 m 2 BF:5.65 m 2 FF:0.68 m 2 BF:15.20 m 2 FF: 3.61 m 2 Gang BF:16.36 m 2 Wohnen/Küche/Essen BF:38.27 m 2 FF:10.98 m 2 BF:15.68 m 2 BF:13.08 m 2 BF:46.01 m 2 FF:14.39 m 2 BF:15.68 m 2 Wohnen/Küche/Essen BF:38.27 m 2 FF:10.98 m 2 14A: 3 1 / 2 Zimmer Wohnung 14A: 5 1 / 2 Zimmer Wohnung 14: 3 1 / 2 Zimmer Wohnung Neubau zwei Mehrfamilienhäuser, Ergolzpark in Frenkendorf A r c h i t e k t e n A G - I n d u s t r i e s t r a s s e 1 2 C H - 3 1 8 6 D ü d i n g e n - T + 4 1 (0) 2 6 4 9 2 9 4 4 9 F + 4 1 (0) 2 6 4 9 3 3 3 6 4 - k o c h e r - p a r t n e r. c h Haus 2, Bahnweg 14 und 14A
BF:8.72 m 2 BF:8.72 m 2 BF:8.45 m 2 BF:8.51 m 2 BF:8.61 m 2 BF:8.61 m 2 BF:8.51 m 2 BF:8.45 m 2 Technik BF:21.68 m 2 Abstellraum BF:13.94 m 2 Technik BF:21.68 m 2 Tiefgarage BF:839.21 m 2 Abstellraum BF:21.68 m 2 Abstellraum BF:13.94 m 2 Abstellraum BF:21.68 m 2 BF:8.45 m 2 BF:8.51 m 2 BF:8.61 m 2 BF:8.61 m 2 BF:8.51 m 2 BF:8.45 m 2 BF:8.72 m 2 BF:8.72 m 2 Neubau zwei Mehrfamilienhäuser, Ergolzpark in Frenkendorf A r c h i t e k t e n A G - I n d u s t r i e s t r a s s e 1 2 C H - 3 1 8 6 D ü d i n g e n - T + 4 1 (0) 2 6 4 9 2 9 4 4 9 F + 4 1 (0) 2 6 4 9 3 3 3 6 4 - k o c h e r - p a r t n e r. c h Untergeschoss, Tiefgarage