ERSVERMIEUG A DER HALDESRASSE 3 I SEUZACH www.tilia-seuzach.ch
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Seuzach 3 SEUERGÜSIG, AURAH UD DOCH URBA Eingebettet in eigenen Grünflächen bieten die neuen Mehrfamilienhäuser einen urbanen und doch naturnahen ohnkomfort An der Haldenstrasse 3 in Seuzach entsteht das Mehrfamilienhausprojekt «ilia» eine neue Überbauung mit 16 aussergewöhnlichen Mietwohnungen, die gleich drei Vorteile vereint: Zum einen profitieren Sie von einer steuergünstigen Gemeinde, zum anderen aber auch von der stadtnahen Lage zu interthur, ohne dabei auf ein naturnahes ohnen im Grünen verzichten zu müssen ideal also für junge Berufsleute und Familien. Die Mietwohnungen im Eigentumsstandard bieten jeglichen Komfort, den Sie sich von einer stadtnahen ohnung auf dem Lande wünschen: grosszügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume erstklassige und gepflegte Ausstattung mit eigenem Freisitz (z. B. in Form einer errasse, eines Balkons oder einer Loggia) optimale Einbindung in die Umgebung beste Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in Ihrer ähe vielfältige Angebote für Sport- und Freizeit gestaltung sowie Kinderspielplatz vor Ort
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Seuzach 5 SEUZACH: SADAHES OHE IM GRÜE Attraktiv, stadtnah und gleichzeitig umgeben von ländlicher Idylle mit vielseitigem Freizeitangebot Sie wünschen sich zugleich Stadt- interthur, in 30 Minuten in Zürich. nähe und ohnen im Grünen? Dann ist die Erstvermietung «ilia» an der Haldenstrasse 3 in der steuergünstigen Gemeinde Seuzach genau das Richtige für Sie: Hier finden Und die Kinder gelangen während ihrer gesamten Schulzeit zu Fuss oder mit dem Velo zur Schule. ebenbei wartet ein umfangreiches aherholungsgebiet mit einem eftenbach Schaffhausen A4 Hettlingen Seuzach A1 Rickenbach A7 Konstanz St. Gallen Sie geschmackvolle und gehobene Mietwohnungen sei es für Ihre vielfältigen Vereinsangebot auf Sie ob zum Spazieren und andern, A1 iesendangen Familie, für Sie alleine oder für Sie zum Fussball- und ennisspielen und Ihre/n Partner/in. oder zum Schwimmen im Frei- bzw. interthur Elsau Hallenbad. A1 Dank der unmittelbaren ähe zu interthur geniessen Sie sowohl die ähe zur Stadt als auch das Zürich ländliche ohnen im Grünen. Hinzu Brütten kommt die unmittelbare Anbindung an die Autobahn ob nach Zürich oder St.Gallen. Auch der öffentliche ahverkehr lässt keine ünsche offen: In 10 Minuten sind Sie in
6 rocknen/allg. 20.1 qm erkraum/dispo. 2 21.0 qm echnik 22.7 qm reppenhaus 21.4 qm Keller 3.31 13.5 qm Keller 3.33 14.4 qm Keller 3.22 18.7 qm 23 22 21 20 19 25 26 27 28 29 24 37 36 35 34 33 32 31 30 Velo/ Kinderwagen 26.4 qm Reserve Keller 15.1 qm Keller 3.01 15.1 qm Keller 3.02 15.1 qm Keller 3.03 15.2 qm Korridor 12.5 qm Keller 3.13 15.1 qm erkraum/dispo. 1 24.4 qm Korridor 24.9 qm Keller 3.04 15.1 qm Keller 3.05 14.4 qm Keller 3.11 15.1 qm Keller 3.21 15.2 qm Hauswart 13.1 qm Keller 3.32 13.5 qm Korridor 19.7 qm Keller 3.14 Keller 3.12 14.2 qm 14.2 qm Keller 3.15 14.7 qm Keller 3.23 21.4 qm 01.1 Untergeschoss G M1:250 UERGESCHOSS MS: 1_250 MS: 1_250
Seuzach 7 15.5 qm Sitzplatz 16.8 qm Sitzplatz 16.8 qm Küche/Essen/ohnen 37.6 qm 14.2 qm HG 3.05 2.5 Zi. 73 qm 17.4 qm Küche/Essen/ohnen 36.0 qm Korridor 4.8 qm HG 3.04 3.5 Zi. 92 qm 9.0 qm Du/c 5.1 qm 12.0 qm 5.2 qm 8.0 qm Du/c 4.9 qm 12.7 qm reppenhaus 26.6 qm 15.9 qm 19.0 qm Reduit 2.6 qm Du/c 4.8 qm /Du 8.4 qm HG 3.02 2.5 Zi. 60 qm 6.5 qm Küche/Essen/ ohnen 36.5 qm HG 3.01 2.5 Zi 93 qm Ankleide 8.7 qm Küche/Essen/ ohnen 38.4 qm 23.9 qm 6.6 qm 12.5 qm Sitzplatz 16.8 qm Sitzplatz 16.8 qm HG 3.03 3.5 Zi. 114 qm 15.6 qm Küche/Essen/ohnen 50.4 qm ERDGESCHOSS Erdgeschoss MS: 1_200 MS: 1_200 Sitzplatz 19.4 qm VOR
8 Balkon 12.6 qm Küche/Essen/ohnen 37.7 qm HG 3.15 2.5 Zi. 73 qm 17.4 qm 15.5 qm 9.0 qm 11.8 qm 8.0 qm 15.9 qm 19.0 qm Du/c 4.8 qm 6.5 qm 8.7 qm Balkon 12.6 qm 14.2 qm Küche/Essen/ohnen 36.0 qm Korridor 4.8 qm HG 3.14 3.5 Zi. 92 qm Du/c 5.1 qm 5.2 qm Du/c 5.1 qm 3.6 qm reppenhaus 26.6 qm Reduit 2.6 qm /Du 8.4 qm HG 3.12 2.5 Zi. 60 qm Küche/Essen/ohnen 36.5 qm HG 3.11 2.5 Zi. 93 qm Küche/Essen/ ohnen 38.6 qm 6.0 qm 12.5 qm Balkon 12.6 qm Balkon 12.6 qm 23.9 qm HG 3.13 3.5 Zi. / 106 qm Küche/Essen/ohnen 51.9 qm 15.5 qm Loggia 7.6 qm OBERGESCHOSS Obergeschoss MS: 1_200 MS: 1_200
Seuzach 9 2.00m Linie 2.00m Linie Küche/Essen/ohnen 45.4 qm 15.0 qm 20.2 qm 19.4 qm 18.3 qm 17.7 qm Loggia 6.9 qm HG 3.23 4.5 Zi. 122 qm Loggia 7.6 qm 7.3 qm 12.7 qm Du/ c 6.0 qm 15.4 qm 7.0 qm Küche/Essen/ohnen 55.2 qm HG 3.22 4.5 Zi. 135 qm 2.00m Linie 2.00m Linie 10.6 qm reppenhaus 26.6 qm Du/c 6.7 qm 20.6 qm 6.5 qm 6.0 qm 15.5 qm Du/ c 4.5 qm 19.6 qm HG 3.21 4.5 Zi. 126 qm Küche/Essen/ohnen 53.1 qm Loggia 8.4 qm 2.00m Linie 2.00m Linie Dachgeschoss I MS: 1_200 DACHGESCHOSS I VORAB MS: 1_200
10 1.50m Linie 1.50m Linie 2.00m Linie 2.00m Linie ohnen/küche/ Schlafen 52.0 qm Du/c 6.6 qm Du/c 7.9 qm Loggia 7.7 qm ohnen/küche/ Schlafen 56.0 qm Loggia 7.7 qm 2.00m Linie 1.50m Linie hg 3.33 1.5 Zi. 59 qm hg 3.32 1.5 Zi. 64 qm HV 2.00m Linie 1.50m Linie Son Son HV reppenhaus 18.0 qm Du/c 6.5 qm Son HV ohnen/küche/schlafen 50.3 qm HG 3.31 1.5 Zi. 57 qm Loggia 7.6 qm 1.50m Linie 2.00m Linie 2.00m Linie 1.50m Linie Dachgeschoss II MS: 1_200 DACHGESCHOSS II VORA MS: 1_200
Seuzach 11
12 12.0 qm 15.9 qm 19.0 qm Du/c 4.8 qm 6.5 qm Du/c 5.1 qm Reduit 2.6 qm /Du 8.4 qm Ankleide 8.7 qm 5.2 qm reppenhaus 26.6 qm HG 3.02 2.5 Zi. 60 qm HG 3.01 2.5 Zi 93 qm Du/c 4.9 qm 12.7 qm 12.5 qm Küche/Essen/ ohnen 36.5 qm Küche/Essen/ ohnen 38.4 qm OHUG 3.01 ohnfläche 2½ - 93 qm 6.6 qm Sitzplatz 16.8 qm Sitzplatz 16.8 qm Aussenfläche 16.8 qm Keller Etage 15.1 qm 15.6 qm Erdgeschoss OHUG 3.01 ZIMMER: 2½ - ZIMMER-OHUG OHFLÄCHE: 93 qm AUSSEFLÄCHE: 16.8 qm KELLER: -.-- qm EAGE: Erdgeschoss MS: 1_100
Seuzach 13 12.0 qm 15.9 qm Du/c 4.8 qm 6.5 qm Du/c 5.1 qm Reduit 2.6 qm /Du 8.4 qm 5.2 qm reppenhaus 26.6 qm HG 3.02 2.5 Zi. 60 qm Du/c 4.9 qm 12.7 qm OHUG 3.02 2½ - 12.5 qm Küche/Essen/ ohnen 36.5 qm ohnfläche Aussenfläche Keller 60 qm 16.8 qm 15.1 qm 6.6 qm Sitzplatz 16.8 qm Etage Erdgeschoss
14 Sitzplatz 16.8 qm HG 3.04 3.5 Zi. 92 qm Küche/Essen/ohnen 36.0 qm Du/c 4.9 qm 12.7 qm 23.9 qm 6.6 qm HG 3.03 3.5 Zi. 114 qm 15.6 qm OHUG 3.03 Küche/Essen/ohnen 50.4 qm 3½ - ohnfläche Aussenfläche Keller 114 qm 19.4 qm 15.2 qm Sitzplatz 19.4 qm Etage Erdgeschoss MS: 1_100 OHUG 3.03
Seuzach 15 OHUG 3.04 ohnfläche Aussenfläche Keller Etage 3½ - 92 qm 16.8 qm 15.1 qm Erdgeschoss 14.2 qm 17.4 qm Korridor 4.8 qm 9.0 qm Du/c 5.1 qm 12.0 qm Reduit 2.6 qm HG 3.04 3.5 Zi. 92 qm 5.2 qm reppenhaus 26.6 qm Sitzplatz 16.8 qm Küche/Essen/ohnen 36.0 qm Du/c 4.9 qm 12.7 qm 12.5 qm MS: 1_100
16 15.5 qm Sitzplatz 16.8 qm Küche/Essen/ohnen 37.6 qm HG 3.05 2.5 Zi. 73 qm 8.0 qm 17.4 qm 12.0 qm Korridor 4.8 qm 9.0 qm OHUG 3.05 14.2 qm Du/c 5.1 qm Reduit 2.6 qm 2½ - ohnfläche Aussenfläche Keller 73 qm 16.8 qm 14.4 qm Sitzplatz 16.8 qm HG 3.04 3.5 Zi. 92 qm 5.2 qm reppenhaus 26.6 qm Etage Erdgeschoss MS: 1_100 OHUG 3.05 ZIMMER: 2½ - ZIMMER-OHUG OHFLÄCHE: 73 qm AUSSEFLÄCHE: 16.8 qm
Seuzach 17 9.0 qm 11.8 qm 15.9 qm 19.0 qm Du/c 4.8 qm 6.5 qm Reduit 2.6 qm /Du 8.4 qm 8.7 qm OHUG 3.11 Du/c 5.1 qm 3.6 qm reppenhaus 26.6 qm 12.5 qm HG 3.12 2.5 Zi. 60 qm Küche/Essen/ohnen 36.5 qm HG 3.11 2.5 Zi. 93 qm Küche/Essen/ ohnen 38.6 qm 2½ - ohnfläche Aussenfläche Keller Etage 93 qm HG 3.13 3.5 Zi. / 105.9 qm 12.6 qm Küche/Essen/ohnen 51.9 qm 15.1 qm Obergeschoss Balkon 12.6 qm Balkon 12.6 qm OHUG 3.11 ZIMMER: 2½ - ZIMMER-OHUG OHFLÄCHE: 93 qm
18 11.8 qm 15.9 qm 9.0 qm Du/c 4.8 qm 6.5 qm Reduit 2.6 qm /Du 8.4 qm Du/c 5.1 qm 3.6 qm reppenhaus 26.6 qm HG 3.12 2.5 Zi. 60 qm Küche/Essen/ohnen 36.5 qm OHUG 3.12 2½ - 12.5 qm ohnfläche 60 qm Aussenfläche Keller 12.6 qm 14.2 qm HG 3.13 3.5 Zi. / 105.9 qm Küche/Essen/ohnen Balkon 12.6 qm Etage Obergeschoss 51.9 qm
9.0 qm 14.2 qm Korridor 4.8 qm Du/c 5.1 qm Seuzach 19 Reduit 2.6 qm HG 3.14 3.5 Zi. 92 qm 5.2 qm reppenhaus 26.6 qm Balkon 12.6 qm Küche/Essen/ohnen 36.0 qm Du/c 5.1 qm 3.6 qm 12.5 qm 23.9 qm 6.0 qm HG 3.13 3.5 Zi. / 105.9 qm Küche/Essen/ohnen 51.9 qm OHUG 3.13 3½ - ohnfläche Aussenfläche Keller 106 qm 7.6 qm 15.1 qm 15.5 qm Loggia 7.6 qm Etage Obergeschoss MS: 1_100 OHUG 3.13 ZIMMER: 3½ - ZIMMER-OHUG
20 17.4 qm 11.8 qm 15.9 qm 9.0 qm 14.2 qm Korridor 4.8 qm Du/c 5.1 qm Reduit 2.6 qm HG 3.14 3.5 Zi. 92 qm 5.2 qm reppenhaus 26.6 qm Balkon 12.6 qm Küche/Essen/ohnen 36.0 qm Du/c 5.1 qm 3.6 qm OHUG 3.14 12.5 qm 3½ - ohnfläche 92 qm Aussenfläche 12.6 qm Keller 14.2 qm OHUG 3.14 Etage Obergeschoss ZIMMER: 3½ - ZIMMER-OHUG MS: 1_100 OHFLÄCHE: 92 qm AUSSEFLÄCHE: 12.6 qm KELLER: -.-- qm EAGE: Obergeschoss MS: 1_100
Seuzach 21 Balkon 12.6 qm Küche/Essen/ohnen 37.7 qm HG 3.15 2.5 Zi. 73 qm 15.5 qm 8.0 qm 17.4 qm 11.8 qm 15.9 qm 9.0 qm OHUG 3.15 14.2 qm Korridor 4.8 qm Du/c 5.1 qm Reduit 2.6 qm ohnfläche Aussenfläche Keller 2½ - 73 qm 12.6 qm 14.7 qm Balkon 12.6 qm HG 3.14 3.5 Zi. 92 qm 5.2 qm reppenhaus 26.6 qm Etage Obergeschoss MS: 1_100 OHUG 3.15 ZIMMER: 2½ - ZIMMER-OHUG OHFLÄCHE: 73 qm AUSSEFLÄCHE: 12.6 qm
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Seuzach 23 7.0 qm 2.00m Linie 12.7 qm 20.6 qm 19.6 qm OHUG 3.21 Küche/Essen/ohnen 55.2 qm ohnfläche 4½ - 126 qm 10.6 qm reppenhaus 26.6 qm Du/c 6.7 qm 15.5 qm 6.5 qm 6.0 qm Du/ c 4.5 qm HG 3.21 4.5 Zi. 126 qm Küche/Essen/ohnen 53.1 qm Loggia 8.4 qm 2.00m Linie Aussenfläche Keller Etage 8.4 qm 15.2 qm Dachgeschoss I
24 15.0 qm 12.7 qm 20.2 qm Du/c 6.0 qm reppenhaus 26.6 qm 19.4 qm 7.3 qm 10.6 qm Du/c 6.7 qm Küche/Essen/ohnen 55.2 qm 18.3 qm HG 3.22 4.5 Zi. 135 qm OHUG 3.22 4½ - ohnfläche 135 qm Aussenfläche Keller 7.6 qm 18.7 qm 17.7 qm Loggia 7.6 qm Etage Dachgeschoss I MS: 1_100 0m Linie 0m Linie
OHUG 3.23 2.00m Linie 2.00m Linie Seuzach 25 Loggia 6.9 qm 15.4 qm Küche/Essen/ohnen 45.4 qm HG 3.23 4.5 Zi. 122 qm 7.0 qm 20.6 qm 15.0 qm 12.7 qm OHUG 3.23 ohnfläche Aussenfläche 4½ - 122 qm 6.9 qm 20.2 qm Keller 21.4 qm Etage Dachgeschoss I 7.3 qm MS: 1_100 Du/c 6.0 qm reppenhaus 26.6 qm
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Seuzach 27 HV ohnen/küche/schlafen 50.3 qm 1.50m Linie 2.00m Linie Du/c 6.5 qm Loggia 7.6 qm HV reppenhaus 18.0 qm Son HV HG 3.31 1.5 Zi. 57 qm 2.00m Linie 1.50m Linie OHUG 3.31 1½ - Keller 13.5 qm ohnfläche 57 qm Etage Dachgeschoss II Aussenfläche 7.6 qm OHUG 3.31
HV 28 Du/c 6.6 qm hg 3.33 1.5 Zi. 59 qm Son Du/c 6.5 qm Du/c 7.9 qm hg 3.32 1.5 Zi. 64 qm Son HV reppenhaus 18.0 qm Son HV ohnen/küche/ Schlafen 56.0 qm OHUG 3.32 1½ - ohnfläche 64 qm Aussenfläche Keller 7.7 qm 13.5 qm Loggia 7.7 qm Etage Dachgeschoss II MS: 1_100 1.50m Linie 2.00m Linie 2.00m Linie 1.50m Linie
1.50m Linie 2.00m Linie 2.00m Linie 1.50m Linie Seuzach 29 Loggia 7.7 qm ohnen/küche/ Schlafen 52.0 qm HV OHUG 3.33 1½ - Du/c 6.6 qm hg 3.33 1.5 Zi. 59 qm Son Du/c 6.5 qm ohnfläche Aussenfläche Keller 59 qm 7.7 qm 14.4 qm Du/c 7.9 qm hg 3.32 1.5 Zi. 64 qm Son reppenhaus 18.0 qm Etage Dachgeschoss II MS: 1_100 OHUG 3.33 ZIMMER: 1½ - ZIMMER-OHUG
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Seuzach 31 BAUBESCHRIEB DER «ILIA»- MIEOHUGE I SEUZACH Ab 2018 bezugsbereit Ab Sommer 2018 können Sie Ihre raumwohnung in Seuzach beziehen. Minergie-Standard Alle Mietwohnungen sind im Minergie-Standard erstellt für mehr achhaltigkeit im Energiehaushalt. Multimedia-kompatibel Die Mietwohnungen der «ilia»- Überbauung in Seuzach verfügen über einen Glasfasernetzanschluss bei der Swisscom sowie über einen Kupferanschluss bei der UPC Cablecom. Hoher Küchenstandard Hochwertiger Ausbau mit viel Stauraum, teils mit Kochinsel. Die Arbeitsflächen sind in sandgrauem Kunststein ausgeführt. aschküche in jeder ohnung Jede Mietwohnung in der «ilia»- Überbauung verfügt über eine eigene aschmaschine und einen eigenen umbler., Dusche, C Alle ezimmer sind mit Einbaumöbeln ausgestattet und bieten höchsten sanitären Komfort. Bodenbeläge Im reppenhaus sind errazzaböden verlegt, in den ohnräumen Parkettböden und in den asszellen Plattenbeläge. Einbauschränke Die andschränke, Garderoben und Putzschränke sind kunstharzbeschichtet und entsprechen optisch der Ausführung der Küchen. Parkplatz Sie können in der dazugehörigen iefgarage auch Parkplätze anmieten.
SISKA Heuberger Holding AG Brunngasse 6 CH-8401 interthur elefon +41 52 260 05 05 Fax +41 52 260 05 55 eb info@tilia-seuzach.ch www.siska.ch