AM BAHNHOF VERMIETUNGSDOKUMENTATION WOHNÜBERBAUUNG AM BAHNHOF BILTEN Erstvermietung von 70 attraktiven Mietwohnungen Totalunternehmung AG Feldmann Totalunternehmung AG Speerstrasse 1 8865 Bilten T +41 (0)55 619 65 34 info@feldmann-ag.ch Tel. 055 619 65 34 info@feldmann-ag.ch1
Inhaltsverzeichnis Bilten Lage...3 Situationsplan...4 Beschrieb Raumbeschrieb...5 Pläne Erdgeschoss Haus B / C / D...6 1.Obergeschoss Haus B / C / D...7 2.Obergeschoss Haus B / C / D...8 Attika Haus B / C / D...9 1.Obergeschoss Haus A...10-13 2.Obergeschoss Haus A...14-17 Attika Haus A...18-21 Vermietung Mietpreise...22-24 Kontakt...25 Feldmann Totalunternehmung AG Speerstrasse 1 8865 Bilten T +41 (0)55 619 65 34 info@feldmann-ag.ch 2
Lage Eingebettet zwischen Schäniser-, Linth-Escher- und Speerstrasse sowie in unmittelbarer Nähe zum Bus-Bahnhof entsteht die Überbauung «AM BAHNHOF» in Bilten. Die Überbauung ist in vier Baukörper gegliedert: Haus A Haus B Haus C Haus D Tankstelle mit Shop Bancomat Büroräume 37 Mietwohnungen zwischen 1-4 ½ Zimmer 11 Mietwohnungen zwischen 2 ½ - 4 ½ Zimmer 11 Mietwohnungen zwischen 2 ½ - 4 ½ Zimmer 11 Mietwohnungen zwischen 2 ½ - 4 ½ Zimmer Alle Häuser sind über die zentral angelegte Tiefgarage mit insgesamt 104 Parkplätzen erschlossen. Die zentral zwischen den Gebäuden angelegte Grün- und Spielanlage dient der Ruhe und der Erholung. Fertigstellung Tankstelle, Shop und Bancomat per Ende 2017 Wohnungen der Häuser B, C und D ab Frühling 2018 Wohnungen im Haus A ab Sommer 2018 Feldmann Totalunternehmung AG Speerstrasse 1 8865 Bilten T +41 (0)55 619 65 34 info@feldmann-ag.ch 3
4
Kurzbaubeschrieb Bodenbeläge Wohnen/Essen/Zimmer/Entrée/Küche Plattenbelag Nasszellen (Bad/WC/Dusche) Plattenbelag Wände Wohnen/Essen/Zimmer/Entrée/Küche Abrieb Nasszellen (Bad/WC/Dusche) Plattenbelag/Abrieb Decken Wohnen/Essen/Zimmer/Entrée/Küche Weissputz Nasszellen (Bad/WC/Dusche) Weissputz Fenster Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Einbruchschutz in den Erdgeschosswohnungen Sonnenschutz Kücheneinrichtung Sanitäre Installation Heizanlage Lüftung Allgemein Rafflamellenstoren elektrifiziert Einbauküchen mit Kunstharzfronten und Natursteinabdeckung Zentrale Warmwasseraufbereitung, Haus A Waschküche in UG, Haus B, C, D Waschturm in Wohnung Erdgas-Heizung, Warmwasseraufbereitung mittels Wärmerückgewinnung Umluft in Küche, Abluft in Nasszellen Personenaufzug für 8 Personen Feldmann Totalunternehmung AG Speerstrasse 1 8865 Bilten T +41 (0)55 619 65 34 info@feldmann-ag.ch 5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
MIETPREISE ERSTVERMIETUNG WOHNÜBERBAUUNG AM BAHNHOF BILTEN GRÖSSE SITZPLATZ MIETZINS NEBENKOSTEN STATUS WHG NR. ZIMMER ETAGE BWF BALKON CHF CHF 10.04.2018 HAUS A 1.1 1 Zimmer-Wohnung 1.OG 15 m² 440.00 55.00 Vermietet 1.2 1 Zimmer-Wohnung 1.OG 15 m² 440.00 55.00 Vermietet 1.3 1 Zimmer-Wohnung 1.OG 15 m² 440.00 55.00 Vermietet 1.4 2.5 Zimmer-Wohnung 1.OG 52 m² 985.00 110.00 Vermietet 1.5 1 Zimmer-Wohnung 1.OG 21 m² 510.00 70.00 Vermietet 1.6 1 Zimmer-Wohnung 1.OG 21 m² 510.00 70.00 Vermietet 1.7 1 Zimmer-Wohnung 1.OG 21 m² 510.00 70.00 Vermietet 1.8 3.5 Zimmer-Wohnung 1.OG 79 m² 21 m² 1 410.00 160.00 Vermietet 1.9 2 Zimmer-Wohnung 1.OG 39 m² 6 m² 750.00 90.00 Vermietet 1.10 2.5 Zimmer-Wohnung 1.OG 60 m² 10 m² 1'085.00 135.00 Vermietet 1.11 2 Zimmer-Wohnung 1.OG 39 m² 6 m² 750.00 90.00 Vermietet 1.12 2 Zimmer-Wohnung 1.OG 39 m² 6 m² 750.00 90.00 Vermietet 1.13 2.5 Zimmer-Wohnung 1.OG 58 m² 17 m² 1'085.00 135.00 Vermietet 1.14 2 Zimmer-Wohnung 1.OG 39 m² 6 m² 750.00 90.00 Vermietet 2.1 2 Zimmer-Wohnung 2.OG 39 m² 6 m² 775.00 90.00 Vermietet 2.2 2 Zimmer-Wohnung 2.OG 39 m² 6 m² 775.00 90.00 Vermietet 2.3 2 Zimmer-Wohnung 2.OG 39 m² 6 m² 775.00 90.00 Vermietet 2.4 2 Zimmer-Wohnung 2.OG 39 m² 6 m² 775.00 90.00 Vermietet 2.5 2.5 Zimmer-Wohnung 2.OG 59 m² 9 m² 1'110.00 135.00 Vermietet 2.6 2 Zimmer-Wohnung 2.OG 39 m² 6 m² 775.00 90.00 Vermietet 2.7 2 Zimmer-Wohnung 2.OG 39 m² 6 m² 775.00 90.00 Vermietet 2.8 2 Zimmer-Wohnung 2.OG 39 m² 6 m² 775.00 90.00 Vermietet 2.9 3.5 Zimmer-Wohnung 2.OG 79 m² 20 m² 1'490.00 160.00 Frei 2.10 2 Zimmer-Wohnung 2.OG 39 m² 6 m² 775.00 90.00 Vermietet Feldmann Totalunternehmung AG Speerstrasse 1 8865 Bilten T +41 (0)55 619 65 34 info@feldmann-ag.ch 22
MIETPREISE ERSTVERMIETUNG WOHNÜBERBAUUNG AM BAHNHOF BILTEN GRÖSSE SITZPLATZ MIETZINS NEBENKOSTEN STATUS WHG NR. ZIMMER ETAGE BWF BALKON CHF CHF 10.04.2018 2.11 2.5 Zimmer-Wohnung 2.OG 60 m² 10 m² 1'160.00 135.00 Vermietet 2.12 2 Zimmer-Wohnung 2.OG 39 m² 6 m² 775.00 90.00 Vermietet 2.13 2 Zimmer-Wohnung 2.OG 39 m² 6 m² 775.00 90.00 Vermietet 2.14 2.5 Zimmer-Wohnung 2.OG 58 m² 17 m² 1'160.00 135.00 Vermietet 2.15 2 Zimmer-Wohnung 2.OG 39 m² 6 m² 775.00 90.00 Vermietet 3.1 2.5 Zimmer-Wohnung Attika 58 m² 24 m² 1'210.00 160.00 Vermietet 3.2 2.5 Zimmer-Wohnung Attika 58 m² 24 m² 1'210.00 160.00 Vermietet 3.3 1.5 Zimmer-Wohnung Attika 43 m² 18 m² 920.00 135.00 Vermietet 3.4 2.5 Zimmer-Wohnung Attika 58 m² 24 m² 1'210.00 160.00 Vermietet 3.5 2.5 Zimmer-Wohnung Attika 57 m² 37 m² 1'195.00 160.00 Vermietet 3.6 2.5 Zimmer-Wohnung Attika 73 m² 30 m² 1'400.00 180.00 Vermietet 3.7 2.5 Zimmer-Wohnung Attika 58 m² 24 m² 1'210.00 160.00 Vermietet 3.8 2.5 Zimmer-Wohnung Attika 52 m² 35 m² 1'130.00 160.00 Vermietet HAUS B P.1 4.5 Zimmer-Wohnung EG 102 m² 24 m² 1'690.00 200.00 Vermietet P.2 2.5 Zimmer-Wohnung EG 54 m² 23 m² 1'050.00 135.00 Vermietet P.3 3.5 Zimmer-Wohnung EG 82 m² 21 m² 1'370.00 160.00 Vermietet 1.1 4.5 Zimmer-Wohnung 1.OG 102 m² 24 m² 1'550.00 200.00 Vermietet 1.2 2.5 Zimmer-Wohnung 1.OG 54 m² 23 m² 980.00 135.00 Vermietet 1.3 3.5 Zimmer-Wohnung 1.OG 82 m² 21 m² 1'270.00 160.00 Vermietet 2.1 4.5 Zimmer-Wohnung 2.OG 102 m² 24 m² 1'620.00 200.00 Vermietet 2.2 2.5 Zimmer-Wohnung 2.OG 54 m² 23 m² 1'030.00 135.00 Vermietet 2.3 3.5 Zimmer-Wohnung 2.OG 82 m² 21 m² 1'320.00 160.00 Vermietet 3.1 3.5 Zimmer-Wohnung Attika 72 m² 57 m² 1'670.00 180.00 Vermietet 3.2 3.5 Zimmer-Wohnung Attika 76 m² 57 m² 1'740.00 180.00 Frei Feldmann Totalunternehmung AG Speerstrasse 1 8865 Bilten T +41 (0)55 619 65 34 info@feldmann-ag.ch 23
MIETPREISE ERSTVERMIETUNG WOHNÜBERBAUUNG AM BAHNHOF BILTEN GRÖSSE SITZPLATZ MIETZINS NEBENKOSTEN STATUS WHG NR. ZIMMER ETAGE BWF BALKON CHF CHF 10.04.2018 HAUS C P.1 4.5 Zimmer-Wohnung EG 102 m² 24 m² 1'790.00 200.00 Frei P.2 2.5 Zimmer-Wohnung EG 54 m² 23 m² 1'150.00 135.00 Vermietet P.3 3.5 Zimmer-Wohnung EG 82 m² 21 m² 1'470.00 160.00 Frei 1.1 4.5 Zimmer-Wohnung 1.OG 102 m² 24 m² 1'650.00 200.00 Vermietet 1.2 2.5 Zimmer-Wohnung 1.OG 54 m² 23 m² 1'080.00 135.00 Vermietet 1.3 3.5 Zimmer-Wohnung 1.OG 82 m² 21 m² 1'370.00 160.00 Vermietet 2.1 4.5 Zimmer-Wohnung 2.OG 102 m² 24 m² 1'720.00 200.00 Vermietet 2.2 2.5 Zimmer-Wohnung 2.OG 54 m² 23 m² 1'130.00 135.00 Vermietet 2.3 3.5 Zimmer-Wohnung 2.OG 82 m² 21 m² 1'420.00 160.00 Vermietet 3.1 3.5 Zimmer-Wohnung Attika 72 m² 57 m² 1'700.00 180.00 Frei 3.2 3.5 Zimmer-Wohnung Attika 76 m² 57 m² 1'770.00 180.00 Frei HAUS D P.1 4.5 Zimmer-Wohnung EG 102 m² 24 m² 1'740.00 200.00 Vermietet P.2 2.5 Zimmer-Wohnung EG 54 m² 23 m² 1'100.00 135.00 Vermietet P.3 3.5 Zimmer-Wohnung EG 82 m² 21 m² 1'420.00 160.00 Frei 1.1 4.5 Zimmer-Wohnung 1.OG 102 m² 24 m² 1'600.00 200.00 Vermietet 1.2 2.5 Zimmer-Wohnung 1.OG 54 m² 23 m² 1'030.00 135.00 Vermietet 1.3 3.5 Zimmer-Wohnung 1.OG 82 m² 21 m² 1'320.00 160.00 Vermietet 2.1 4.5 Zimmer-Wohnung 2.OG 102 m² 24 m² 1'670.00 200.00 Frei 2.2 2.5 Zimmer-Wohnung 2.OG 54 m² 23 m² 1'080.00 135.00 Vermietet 2.3 3.5 Zimmer-Wohnung 2.OG 82 m² 21 m² 1'370.00 160.00 Vermietet 3.1 3.5 Zimmer-Wohnung Attika 72 m² 57 m² 1'685.00 180.00 Vermietet 3.2 3.5 Zimmer-Wohnung Attika 76 m² 57 m² 1'755.00 180.00 Vermietet Parkplätze in Einstellhalle 125.00 Feldmann Totalunternehmung AG Speerstrasse 1 8865 Bilten T +41 (0)55 619 65 34 info@feldmann-ag.ch 24
Eigentümer Feldmann Totalunternehmung AG Speerstrasse 1 8865 Bilten Tel. +41 (0)55 619 65 35 info@feldmann-ag.ch Vermietung Feldmann Totalunternehmung AG Speerstrasse 1 8865 Bilten Kontakt Corinne Gnädinger Tel. +41 (0)55 619 65 34 c.gnaedinger@feldmann-ag.ch Totalunternehmung AG Feldmann Totalunternehmung AG Speerstrasse 1 8865 Bilten T +41 (0)55 619 65 34 info@feldmann-ag.ch Tel. 055 619 65 34 info@feldmann-ag.ch25