ATTIKA WOHNUNG AESCHISTRASSE 2 MÜNSINGEN AKTIVHAUS AG Rubigenstrasse 12, 3123 Belp Tel. 031 810 40 80 Fax 031 810 40 81 info@aktivhaus.ch
WOHNLAGE ZWISCHEN BERN UND THUN Münsingen zeichnet sich als Agglomerationsgemeinden mit einer sehr hohe Lebensqualität aus. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Sport-, Freizeit- und Kulturangebote, umfassendes Bildungswesen, vielfältige familienergänzende Angebote, ausgebauter öffentlicher Verkehr, Arbeits- und Ausbildungsplätze in verschiedensten Branchen sowie ein schönes und nahegelegenes Erholungsgebiet prägen die Gemeinde. Auch in den Bereichen Gesundheit, Alter und Pflege, Familien, Kinder und Jugend besteht ein breites Angebot. Münsingen ist eine schweizerische Energiestadt und Veloville mit 11'758 Einwohnern. www.muensingen.ch STANDORT An der Aeschistrasse wohnen Sie zentral mit Sicht ins Grüne. Das Naherholungsgebiet entlang der Aare oder Giesse, und das pulsierende Leben im Dorfzentrum von Münsingen sind nur wenige Minuten entfernt. Der Anschluss an den Öffentlichen Verkehr befindet sich direkt vor ihrer Haustüre. ÖKOLOGIE ENERGIEHAUSHALT Die Gebäude werden nach den erhöhten Energienormen 2014 ausgeführt, welche bezüglich Wärmedämmung grundsätzlich den MINERGIE-Standard aufweisen. Die Erfüllung der Kriterien werden mit der kontrollierten Komfortlüftung unterstützt. SCHALLDÄMMUNG Die Raum- und Körperschallmassnahmen werden nach Berechnungen und Detailvorgaben des Bauphysikers erstellt. KAUFPREIS W5 Attika 3½ Zi. NWF 105.0 m² Terrasse 119.0 m² Fr. 970 000. 2
ÜBERSICHT BAUBESCHRIEB UNTERGESCHOSS KONSTRUKTION Aussenwände Innenwände Fundation Decken GEBÄUDEHÜLLE Fassade Attika Dachhaut Fenster Haustüre ELEKTRO Hausanschluss Allgemeine Inst. Sonnerie Telefon / TV Beton 25 cm stark im UG, Backstein 15 cm im OG / Attika Kalksandstein 12 cm im UG, Backstein 12.5 / 15 cm im OG / Attika Betonbodenplatte 25 cm stark, sauber abgeglättet Betondecken 24 cm stark, Unterlagsböden mit Wärme und Trittschalldämmung Wärmedämmung 18 cm mit Verputz 1.5 mm, fertig eingefärbt Fassadenverkleidung in Holz mit Wärmedämmung 18 cm Plastische Flachdachabdichtung, extensiv Begrünt Fenster in Holz-Metall / Hebeschiebefenster mit umlaufenden Dichtungen, 3-fach-Isolierglas beschichtet, U G -Wert: 0.7 W/m²K Glas-Metalltürfront Elektro-Hausanschluss mit Zähler / Elektroverteilung im UG Allgemeine Installation für Licht und elektrische Apparate mit Schalter und Steckdosen etc. nach Elektroprojekt Sonnerie-Taste beim Hauseingang, Gegensprech u. Videoanlage Kommunikationsanschluss in Wohn und Schlafzimmern HEIZUNG / KOMFORTLÜFTUNG Neue Einstellhalle Best. Einstellhalle < Einfahrt Wärmeerzeugung Raumheizung Komfortlüftung Fernwärmeanschluss der Infrawerke Münsingen Bodenheizung, die Temperaturen werden mit separaten Heizkreisen und den jeweiligen Raumthermostaten individuell pro Raum gesteuert und elektronisch überwacht. Kontrollierte Raumlüftung nach Minergiestandard SANITÄR Allgem. Apparate Leitungen Lieferung und Montage der Sanitärapparate gemäss Liste im Beschrieb der Ausstattung und Offerte der Lieferfirma Komplette Installation mit Kalt- u. Warmwasserleitungen, Ableitungen, Entlüftungen etc. 3
GRUNDRISS ATTIKA 1:200 W5 3½ Zimmer Attikawohnung 105 m² 5 4 3 2 1m AUSBAU UND AUSSTATTUNG ALLGEMEIN OBERFLÄCHEN Kellerräume/ Garage B: Beton homogenisiert W: Beton und KS-Wände roh D: Beton roh Treppenhaus B: Treppen und Podeste in dunklem Kunststein W: Zweischichten-Verputz weiss D: Gipsglattstrich weiss gestrichen Wohn und W: Zweischichten-Verputz weiss Schlafräume D: Gipsglattstrich weiss gestrichen WC / Bad TÜREN Wohnungstüren W: Keramische Platten nach Wahl / Verputz D: Gipsglattstrich weiss gestrichen Rahmentüre mit Triblock-Sicherheitsverschluss, lackiert Zylinder SEA Vision (elektro-mechanisch) mit 5 Schlüsseln Zimmertüren Futter- u. Verkleidung, Türblatt halbschwer, weiss beschichtet. BESCHATTUNG Lamellenstore Sonnenstore METALLBAU Briefkasten Verbundraffstore mit 90 mm breiten Leichtmetall-Lamellen Aluminiumkonstruktion mit verrottungsfestem Stoff Alle Lammellen und Sonnenstoren mit Motorantrieb Briefkastenanlage beim Haupteingang AUSSEN Terrasse Reduit Sitzplatz mit Steinzeugplatten (Natursteinoptik) grau, Holzdeck, übrige Flächen mit Kies od. extensiver Begrünung nach Plan Mit Schiebetüren BODEN UND WANDBELÄGE Keramische Boden und Wandplatten, in den Nasszellen Holzparkett in den Wohn-und Schlafräumen 4
AUSBAU WOHNUNG KÜCHE / GARD. Möbel Apparate SANITÄRAPPARATE Waschen WC / Dusche Bad Kunstharzfronten mit Dickkanten, Farbe aus Standardkollektion Abdeckung in Granit Nero Assoluto geflammt und gebürstet mit Chromstahl-Spülbecken, Bügelgriffe Steamer und Backofen, Glaskeramik Kochfeld (4 Platten) Tisch Dampfabzug (Umluft) mit mehrstufigem Gebläse, Geschirrspüler sowie Kühlschrank Waschküche mit WM und Tumbler Wandklosettanlage mit UP Spülkasten und Handwaschbecken 60 x 46 Dusche mit Glastrennwand und Regenbrause Wandklosettanlage mit UP Spülkasten Waschtisch 100 x 50 mit Spiegelschrank Hochschrank 35 / 165 / 33,5 Dusche 90 x 120 cm mit Glastrennwand und Regenbrause Sämtliche in diesem Beschrieb aufgeführten Einheitspreise sind Nettobeträge inkl. MWST. 5
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