SUTIVAN PROJEKT INVESTMENT TOURISM LIVING. Tauchen Sie mit Sutivan Projekt in eine neue Dimension ein
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- Jasmin Solberg
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1 SUTIVAN PROJEKT INVESTMENT TOURISM LIVING Tauchen Sie mit Sutivan Projekt in eine neue Dimension ein
2 Nichts verkauft sich besser als Potential
3 SUTIVAN PROJEKT INVESTMENT TOURISM LIVING 2018 SUTIVAN PROJEKT d.o.o. Alle Rechte vorbehalten. Ohne die vorherige Zustimmung des Urheberrechtsinhabers darf kein Teil dieser Broschüre reproduziert, in einem Datenabfragesystem gespeichert oder in irgendeiner Form durch irgendwelche Mittel, elektronisch, mechanisch, durch Fotokopie, Aufzeichnung oder auf andere Weise übertragen werden.
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5 SUTIVAN PROJEKT INVESTMENT TOURISM LIVING UNSERE VISION Investieren, wohlfühlen, erleben und den Urlaub genießen! Tauchen Sie mit Sutivan Projekt in eine neue Dimension ein. Wirtschaftlicher Erfolg entsteht dann, wenn alle Komponenten fein aufeinander abgestimmt sind und sich gegenseitig perfekt ergänzen. Dieser Synergieeffekt schafft ein langfristiges gemeinsames Wachstum und eröffnet neue Perspektiven. Sutivan Projekt bietet ein einzigartiges Konzept, welches verschiedene Nutzungsarten kombiniert: Investment, Tourismus und Lebensart. Ein vielschichtiges Tourismusangebot, moderne Villen und ein exklusives Restaurant bilden gemeinsam das Herzstück des Projektes. Jeder Teilbereich ist miteinander vernetzt, wodurch sich unzählige neue Möglichkeiten ergeben. Der Ort für einen exklusiven Urlaub im noblen Ambiente des Sutivan Projekt`s bündelt Ressourcen, schafft Synergien und lässt daraus etwas Einzigartiges entstehen. Mit der Realisierung entsteht ein Hotspot für eine neue Tourismusdimension, welcher einen wirtschaftlichen, fremdenverkehrstechnischen und gesellschaftlichen Mehrwert bietet.
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7 SUTIVAN PROJEKT INVESTMENT TOURISM LIVING ÜBER DIE INSEL BRAČ Mit einer Fläche von 395 km² ist sie die drittgrößte Insel der Adria. Vom Festland trennt sie der Kanal von Brač (kr. Brački kanal), der bis zu 78 Meter tief ist. Auf der westlichen Seite liegen die Insel Šolta und die Meerenge Splitska vrata. Südlich befindet sich die Insel Hvar. Die ganze Insel sollte zu einem einzigartigen kulturgeschichtlichen Gebiet und Naturpark erklärt werden, besonders die Südseite, zwischen dem höchsten Gipfel aller Adriainseln Vidova Gora, dem weltweit bekannten Traumstrand Zlatni Rat und der Einsiedelei Blaca. Nach der letzten Volkszählung von hatte die Insel Brač Einwohner.
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9 SUTIVAN PROJEKT INVESTMENT TOURISM LIVING STANDORT Zentrale Lage, hervorragende Erreichbarkeit und gute Verkehrsanbindung sprechen für den ausgewählten Standort in Sutivan (Brač). Das Resort profitiert vom wirtschaftlichen Potenzial der Gemeinde und kann Synergien mit bereits bestehender Tourismus Infrastruktur bilden Flughafen Split (50km) Autobahn (40km) Fähre (25km) SUTIVAN PROJEKT Flughafen Bol Flughafen Split Fähre Autobahn Stadt Split 35 km 50 km 25 km 40 km 27 km Flughafen Bol (35km)
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11 SUTIVAN PROJEKT INVESTMENT TOURISM LIVING STRUKTUR DES RESORTS 121 WOHNUNGEN m 2 Grundfläche GARTEN 2900 m 2 mit Pool von 250 m 2 und privaten Parzellen bis zu 30 m 2 SICHERE BUCHUNGEN Die Buchungsagentur kümmert sich um die Auslastung der Apartments RUNDUMSERVICE Full Service während des gesamten Urlaubs EMPFANGSBEREICH Informationscenter, Empfang sowie vollumfängliche Betreuung der Gäste 6-8 % RENDITE AUF INVESTITIONEN Jährliche Rentabilität von 6 bis 8 Prozent 11
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13 SUTIVAN PROJEKT INVESTMENT TOURISM LIVING SWOT ANALYSE Stärken Schwächen Anzahl der Touristenbesuche Nähe zu den meist angestrebten Ländern Gute klimatische Verhältnisse: mehr als Sonnenstunden im Jahr. Mehr als 6 Monate zum Schwimmen geeignete Meerestemperaturen Reichhaltiges historisches und kulturelles Erbe Naturschönheiten und Naturbelassenheit O S W Mangel an zusätzlichen luxuriösen Resorts (Abhilfe kurzfristig in Sicht) Einwohnerschwund der lokalen Bevölkerung Ausgesprochene Saisonalität Chancen T Bedrohungen Neuer Flughafen Neue Märkte und touristische Angebote MICE Tourismus Ausländische Investitionen Globale Krise Entvölkerung 13
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15 SUTIVAN PROJEKT INVESTMENT TOURISM LIVING PRODUKTE & SERVICE Wellness Gym Sportliche Aktivitäten Friseursalon Geschäft Restaurant Pool Grill
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17 SUTIVAN PROJEKT INVESTMENT TOURISM LIVING WENN URLAUB ZUM ERLEBNIS WIRD Auf einer Fläche von insgesamt Quadratmeter kann man die Seele baumeln lassen und durch die Geschäfte flanieren. Inmitten des Resorts befindet sich ein großer Pool, eine grüne Oase, die zum Verweilen einlädt. Dieser Mittelpunkt eignet sich bestens auch für verschiedene Veranstaltungen.
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19 SUTIVAN PROJEKT INVESTMENT TOURISM LIVING RESTAURAN Genuss auf höchster Stufe In unserem Restaurant verbinden wir kulinarische Genüsse mit einem atemberaubenden Ambiente. Regional, hochwertig und frisch, weil uns die Qualität unserer Lebensmittel ein besonderes Anliegen ist. Unser Anspruch ist es, unseren Gästen eine abwechslungsreiche Küche auf höchster kulinarischer Ebene zu bieten.
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21 SUTIVAN PROJEKT INVESTMENT TOURISM LIVING GEMEINSAM ZUM ERFOLG Netzwerke und Synergien nutzen um gemeinsam wirtschaftliche Erfolge zu erzielen Sutivan Projekt ist mehr als ein Resort moderne Villen, funktioneller Service und ein exklusives Restaurant lassen keine Wünsche mehr offen. Der exklusive Garten gibt Ihnen das Gefühl, dem Himmel ein Stückchen näher zu sein.
22 ANVISIERTE MÄRKTE WESTEUROPA Deutschland Österreich Andere 22
23 SUTIVAN PROJEKT INVESTMENT TOURISM LIVING VORGESEHENE KAPAZITÄTEN Da wir eine sichere Nachbarschaft schaffen, ähnliche Kulturen miteinander verbinden und Harmonie zwischen den Miteigentümern erreichen wollen, haben wir die Anzahl der Wohnungen auf folgende Märkte beschränkt: 54% 36% 10% DEUTSCHLAND Für den deutschen Markt sind 54% der Wohnungen geplant. ÖSTERREICH Für den österreichischen Markt sind 36% der Wohnungen geplant. ANDERE Für andere Märkte ist 10% der Wohnungen geplant.
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25 SUTIVAN PROJEKT INVESTMENT TOURISM LIVING GEMEINSAMZUMWIRTSCHAFTLICHEN ERFOLG Das Resort fungiert für alle Bereiche und vereint Organisation, Controlling, Marketing und Verwaltung. Durch diese Vernetzung können neue Synergien entstehen. Eine einheitliche Organisation erleichtert die täglichen Routinen. - Einheitliche Verwaltung - Synergieeffekt für alle Wohnungen -Gemeinsame Nutzung der Infrastruktur
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27 SUTIVAN PROJEKT INVESTMENT TOURISM LIVING DAS INVESTMENT VON MORGEN Für alle stellen wir eine gesamte Infrastruktur zur Verfügung, die auf langfristige Vermietung der Wohnungen ausgelegt ist. Gerade für junge und innovative Unternehmen oder Privatpersonen die auf der Suche nach Geldanlagemöglichkeiten sind, ist das Konzept auf Mietbasis optimal. Je nach Anforderung können die neuen Wohnungsbesitzer, die Ressourcen nutzen, die im Sutivan Resort angeboten werden. - Vermietung mit 5-Jahresvertrag - Kompletter Service - 6-8% Rendite (mit Bankgarantie) - 50% des Kaufpreises kann durch einen Kredit über uns finanziert werden
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29 SUTIVAN PROJEKT INVESTMENT TOURISM LIVING MODEL 1 Zahlungsplan START Bezahlen Sie sofort 100% des Kaufpreises und erhalten Sie 15% Rabatt. Gültig für den Kauf bis Ende SCHRITT 1 100% Nach 5 Jahren können Sie weiterhin Ihre Immobilie vermieten und die Vorteile nutzen. SCHRITT 3 SCHRITT 2 Jährliche Rentabilität von 6 bis 8 Prozent.
30 MODEL 2 Zahlungsplan ANZAHLUNG BEIM KAUF ERSTE DREI JAHRE EINMALIGE ZAHLUNG LETZTE ZWEI JAHRE Anzahlung in Höhe von 50% des Kaufpreises. Für jeden Kauf bis Ende erhalten Sie 10% Rabatt Für die ersten 3 Jahre zahlen Sie 6% des Kaufpreises pro Jahr (0,5% pro Monat) Nach drei Jahre zahlen Sie einmalignn20%bdes Kaufpreises In den letzten zwei Jahren zahlen sie 6% des Kaufpreises, jährlich (0,5% pro Monat) Desktop Application Data Plan Business Target Creativity is the key to success in the future, and primary education. 50% 100%
31 SUTIVAN PROJEKT INVESTMENT TOURISM LIVING MODEL 3 Zahlungsplan ANZAHLUNG BEIM KAUF Anzahlung in Höhe von 25% des Kaufpreises. Für jeden Kauf bis Ende erhalten Sie 5% Rabatt ERSTE DREI JAHRE Für die ersten 3 Jahre zahlen Sie 8% des Kaufpreises pro Jahr (0,66% pro Monat) EINMALIGE ZAHLUNG Nach drei Jahren zahlen Sie einmalignn19%bdes Kaufpreises LETZTE VIER JAHRE In den letzten vier Jahren zahlen sie 8% des Kaufpreises jährlich (0,66% pro Monat) Desktop Application Data Plan Business Target Creativity is the key to success in the future, Creativity is the key to success in the future, Creativity is the key to success in the future, and primary education. and primary education. and primary education. 25% 49% 68% 100%
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33 SUTIVAN PROJEKT INVESTMENT TOURISM LIVING WOHLFÜHLEN IN EINER NEUEN NACHBARSCHAFT Ein fantastischer Blick aufs Meer, moderne Villen und das einzigartige 5-Sterne Hotel Lemongarden, befinden sich in unmittelbarer Nähe vom Sutivan Resort. Wenn Sie auf der Suche nach ausgedehnten Strandspaziergängen, Sonne und Familienfreizeit sind, dazu noch eine gute Investition mit hoher Rendite tätigen möchten, ist Sutivan Resort der richtige Platz dafür!
34 Sutivan projekt d.o.o. Ul. grada Vukovara 269a Zagreb, Kroatien T:
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