"Vienna Twin Tower" Hausansicht. Objektnummer: 3142/24 Eine Immobilie von EHL Immobilien GmbH

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1 "Vienna Twin Tower" Hausansicht Objektnummer: 3142/24 Eine Immobilie von EHL Immobilien GmbH

2 Zahlen, Daten, Fakten Art: Land: PLZ/Ort: Alter: Nutzfläche: Heizwärmebedarf: Gesamtenergieeffizienzfaktor: Büro / Praxis Österreich 1100 Wien Neubau 336,00 m² B 34,58 kwh / m² * a C 1,70 Ihr Ansprechpartner Mag. Stefan WERNHART EHL Immobilien GmbH Prinz-Eugen-Straße Wien T H F Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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6 Objektbeschreibung Objektbeschreibung: Büros auf höchstem Niveau! Sehen und gesehen werden! Business in bester Lage: Der Business Park Vienna (kurz BPV ) liegt im Süden von Wien. Er zählt zu einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte der Stadt mit bester Anbindung an City, Airport, Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz. Internationale wie österreichische Unternehmen schätzen die Top-Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur. Büros auf höchstem Niveau: Der BPV hat eine Gesamtfläche von ca m², davon rund m² hochwertige Büro- und Geschäftsflächen. Der Standort überzeugt mit ausgezeichneter Infrastruktur wie Cafés, Shops, Restaurants und Services auf zwei Etagen. Weiters gibt es ein Konferenzzentrum, ein 4-Sterne-Hotel, einen Kindergarten und eines der größten Kinos Wiens. Das nahegelegene Erholungsgebiet Wienerberg lädt zu verschiedenen Outdoor-Sportarten wie Laufen, Tennis, Radfahren und Golf ein. Das Herzstück des BPV stellen die beiden weithin sichtbaren Vienna Twin Tower dar. Sie prägen die Wiener Skyline und bietet einen einzigartigen Rundblick über Wien. Die Vienna Twin Tower, sind mit 35 Stockwerken und 138 bzw. 127 Metern die größten Gebäude im Business Park Vienna. Durch die Verbindungsbrücken zwischen den Türmen entstehen eindrucksvolle Geschossflächen von ca m² mit Blick über die gesamte Innenstadt bis zum Schneeberg südlich von Wien ein einzigartiger Vorteil in einem Hochhaus. Vom Kombibüro mit Ausblick über die Stadt bis zu kommunikativen Open-Space-Offices lässt sich jeder Mieterwunsch realisieren. Der hauseigene 24-Stunden-Service empfängt Ihre Gäste und geleitet sie verlässlich zu Ihrem Unternehmen. Kulinarische Vielfalt: Ein besonderes Plus des Business Park Vienna ist die attraktive Gastronomiezone. Auf zwei Etagen werden (fast) alle kulinarischen Wünsche erfüllt: Ob Hauben-Restaurant, Business-Lunch oder schneller Burger, asiatische, italienische oder traditionelle Wiener Küche im Business Park Vienna haben Sie die Wahl. Exklusive Bars und Lounges laden zu relaxten Meetings und After-Work-Cocktails ein.

7 Standort mit Mehrwert: Der Business Park Vienna bietet eine Vielzahl an Shops und Services. Das Angebot reicht von der Bäckerei bis zum Supermarkt, von der Drogerie bis zum Reisebüro. Auch der Sport kommt nicht zu kurz: im Fitnesscenter, auf der Laufstrecke im Erholungsgebiet Wienerberg oder am Golfplatz direkt vor der Tür. Abends genießen Sie einen Film in einem der modernsten Kinos von Wien. Und auch für Kinderbetreuung ist im Business Park Vienna gesorgt. Vorteile auf einen Blick: Attraktive Lage im Süden Wiens Beeindruckende Architektur und modernste Ausstattung Hochwertige Büros und Geschäftsflächen Für jeden Bedarf die richtige Bürofläche: ab 300 m² bis zu m² m² (im BPV) in einer Ebene Perfekt abgestimmter Mix aus Gastronomie, Freizeiteinrichtungen Nahversorgung und 4- Sterne Hotel Holiday Inn Vienna-South Hauseigenes Konferenzzentrum Grünes Erholungsgebiet, Golfplatz vor der Bürotür Verkehrsanbindung: Individualverkehr: Attraktive Lage im Süden Wiens ( Südeinfahrt ) (im VTT) bzw.

8 Hervorragende Anbindung an den Straßenverkehr (City, Süd-, West-, Ostautobahn) Insgesamt Parkplätze in 3 Tiefgaragen A2: 2 Minuten City: 10 Minuten Flughafen: 15 Minuten Öffentliche Anbindung: Der Cityshuttle bringt Sie direkt vom Business Park Vienna zur Oper in die Wiener Innenstadt und retour. Das Angebot ist kostenlos, als Fahrschein gilt die Shuttlebus Dauerfahrkarte (Bitte immer mitführen). Der Cityshuttle hat Platz für 19 Personen und fährt die Strecke ohne Zwischenstopp. Mit den Wiener Linien erreichen Sie in 15 Minuten das Stadtzentrum und in 20 Minuten den Flughafen Wien-Schwechat. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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