1110 Wien, Sellingergasse 3 / Mühlsangergasse 5

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1 Warning: str_replace() expects at least 3 parameters, 2 given in /var/home/familienwohnbau_at/www/druck.php on line 22 Warning: str_replace() expects at least 3 parameters, 2 given in /var/home/familienwohnbau_at/www/druck.php on line 23 Warning: str_replace() expects at least 3 parameters, 2 given in /var/home/familienwohnbau_at/www/druck.php on line 24 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /var/home/familienwohnbau_at/www/druck.php:22) in /var/home/familienwohnbau_at/www/druck.php on line 26 Warning: include(view/include/detail_scrollnavigation_druck.php): failed to open stream: No such file or directory in /var/home/familienwohnbau_at/www/druck.php on line 572 Warning: include(): Failed opening 'view/include/detail_scrollnavigation_druck.php' for inclusion (include_path='.:/usr/include/php56:/usr/share/php56:/usr/share/php') in /var/home/familienwohnbau_at/www/druck.php on line Wien, Sellingergasse 3 / Mühlsangergasse 5 Ansprechperson Name: Alexander Breinhölder Telefon: / breinhoelder@familienwohnbau.at Freie Wohnungen: Schöner Leben in Simmering Objektnummer:3070/8465

2 Zimmer: 2, Fläche: 56.45m 2 Preis: Eur Schöner Leben in Simmering Objektnummer:3070/8466 Zimmer: 2, Fläche: 57.56m 2 Preis: Eur Schöner Leben in Simmering Objektnummer:3070/8461 Zimmer: 2, Fläche: 59.21m 2 Preis: Eur Schöner Leben in Simmering Objektnummer:3070/8467 Zimmer: 2, Fläche: 51.74m 2 Preis: Eur Schöner Leben in Simmering Objektnummer:3070/8460 Zimmer: 2, Fläche: 55.19m 2 Preis: Eur Schöner Leben in Simmering Objektnummer:3070/8459 Zimmer: 3, Fläche: 64.2m 2 Preis: Eur Schöner Leben in Simmering Objektnummer:3070/8457 Zimmer: 4, Fläche: m 2 Preis: Eur Schöner Leben in Simmering Objektnummer:3070/8463 Zimmer: 3, Fläche: 81.28m 2 Preis: Eur Schöner Leben in Simmering Objektnummer:3070/8462 Zimmer: 3, Fläche: 82.92m 2 Preis: Eur Schöner Leben in Simmering Objektnummer:3070/8464 Zimmer: 4, Fläche: m 2 Preis: Eur Objektdaten Objektnummer: 3070/239 Adresse: 1110 Wien; Sellingergasse 3 Nähe: Kaiser-Ebersdorfer-Straße Energieausweis: liegt vor HWB: 22,50 HWB-Klasse: A fgee: 0,74 Fläche: 50 m 2 bis 120 m 2

3 Schöner Leben in Simmering 1110 Wien, Sellingergasse 3 / Mühlsangergasse 5 Das Projekt Lebensqualität ist das höchste Gut unserer Gesellschaft. Ermöglichen Sie Ihrer Familie diese Qualität des Wohnens. Wir haben das richtige Projekt für Sie. An Wiens südöstlicher Außengrenze wird in Kürze, gemeinsam mit der Firma Rhomberg Bau GmbH., ein moderner Neubau mit hervorragenden, abwechslungsreich gestalteten Wohnungen errichtet. Die Details In dieser überschaubaren Wohnhausanlage wird es insgesamt 41 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit 2-5 Zimmern in den Größen von 50 m² m² Wohnfläche geben. Das Projekt besticht durch seine zeitgemäße Architektur und großzügige Freiflächen. So werden Balkone, Terrassen und Gärten das Haus schmücken. Besonderen Wert legen wir auch auf eine hochwertige, komfortorientierte Ausstattung. Des Weiteren bietet die Wohnhausanlage einen Kinderspielplatz, sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Im Untergeschoss ist eine Tiefgarage mit Einzelparkern geplant. Überdies besitzt die gesamte Liegenschaft eine kontrollierte Wohnraum-lüftung. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mittels Fernwärme. Die Raumheizung wird als Fußbodenheizung ausgeführt. Dieser Aspekt unterstreicht des Weiteren den Titel als Niedrigstenergiehaus der Klasse A. Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage: Kaufpreise ab ,-- Die Infrastruktur Simmering bietet eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A4 und ist mit der Straßenbahnlinie 6, der U3 sowie diversen Buslinien öffentlich sehr gut erschlossen. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an die Ostautobahn ist der Flughafen Wien Schwechat so wie auch Wiens Innenstadt in rund 20 Minuten zu erreichen. Auch für alle Güter des täglichen Bedarfs bietet die Kaiser Ebersdorfer-Straße ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Auf Kulturwanderwegen, in zahlreichen Parks und im Simmeringer Bad erholen sie sich. Das sehr beliebte Renaissance Schloss Neugebäude, welches sich nah der Kaiser Ebersdorfer-Straße befindet, ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen. Der Zeitplan Geplante Fertigstellung: Frühjahr HWB: 22,50 kwh/m²a fgee: 0,74 Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere aktuellen Neubauprojekte in Simmering und Schwechat. In unserem Verkaufslokal in Schwechat, Hauptplatz 13 bieten wir Ihnen exklusiv die Möglichkeit sich beraten zu lassen. Unsere Öffnungszeiten: Freitag 8:00 13:00 Uhr

4 Sie können natürlich auch gerne in unser Verkaufsbüro in 1150 Wien, Märzstraße 1 kommen. Um telefonische Terminvereinbarung wird gebeten. Weitere Bilder IMG_5012 IMG_5293

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