Seefeld: Ertragsstarke Zahnarztpraxis mit großem Patientenstock / komplett eingerichtet! Ablöse!!

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1 Seefeld: Ertragsstarke Zahnarztpraxis mit großem Patientenstock / komplett eingerichtet! Ablöse!! Objektnummer: 9158 Eine Immobilie von EGGER IMMO

2 Zahlen, Daten, Fakten Art: Land: PLZ/Ort: Zustand: Möbliert: Wohnfläche: Nutzfläche: Zimmer: Bäder: WC: Gesamtmiete Kaltmiete (netto) Kaltmiete Miete / m² Betriebskosten: Büro / Praxis - Praxis Österreich 6100 Seefeld in Tirol Neuwertig Voll 97,00 m² 97,00 m² , , ,00 16,49 260,00 Ihr Ansprechpartner Stefan Botter EGGERIMMOBILIEN Manfred Egger Loferer Bundesstraße Zell am See T H F Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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7 Objektbeschreibung Gegen eine Ablöse von kann man diese komplett eingerichtete, sehr ertragsstarke Zahnarztpraxis ab August 2016 übernehmen. monatliche Miete: 1600 Betriebskosten zur Zeit : 260 Strom: separat (zur Zeit 99 monatlich) Kaution: 3 Monatsmieten Beschreibung: Die Ordination besteht aus 97 m2, welche aus zwei Behandlungszimmern, ein Wartezimmer, Röntgenraum, einer Küche in welche der Sterilisationsbereich, ein Personal WC und ein Patienten WC besteht. Die Ordination wurde in 2013 von Januar bis Ende März total umgebaut, es wurde neue Räume zustande gebracht. Die Fliesen, die Möbel, das streichen der Wände, die Heizung, das Wassersystem, und die ganze Elektrik wurde komplett umgebaut, somit übernimmt man eine total neue Ordination in welche neue Geräte gekauft worden sind. Beschreibung der Geräte: In beide Behandlungszimmer wurden spezielle Lampen montiert Zenium Chrom im Interesse der besseren Beleuchtung, im weiteren sind hier die folgenden Geräte zu finden, zwei Sirona Sinius Behandlungseinheiten, zwei Arztstühle und zwei Assistentenstühle, IQ AIr Health Pro Plus Swiss Amalgamabsauer für Quecksilber. Im Röntgenraum befindet sich ein Sirona Orthophos XG Panoramaröntgen und ein Kodak Mobil Kleingerätröntgen. Im Sterilizationsraum befindet sich ein Melag Vakuklav 40 mit Prionenprogramm Autoklav. Die Ordination ist auch mit Kleingeräten ausgestattet:

8 Reciproc Gold Wurzelbehandlungsgerät, W&H Assistina für die Winkelstücke, Melaseal 100 Folienscheissgerät, Meladem 47 Wassereiniger, Pentamix, Kapselmischgerät, direkter digitaler Röntgensensor, usw.. Das Computersystem besteht aus 3 großen leistungsstarken Geräten mit einem großen Tintendrucker. In der Rezeption befindet sich ein E-card einlese Gerät, Festnetz Telefon und auf dem Computersystem ist das Softdent zahnärztliche Programm installiert. Die Ordination ist hervorragende ertragsstark, hat einen großen Patientenstock und besitzt alle Kassenverträge, so hat der Käufer die Möglichkeit alle Kassenverträge zu bekommen. Wenn der eventuelle Käufer ernste Absichten hat, wird man Ihm alle Daten von der Steuerberaterin zur Verfügung stellen. Das Profil der Ordination ist: ganzheitliche Zahnmedizin, Kieferorthopädie, Kinderzahnheilkunde, konservierende Zahnmedizin, Endodontologie, Parodontologie, Prophylaxe, Kieferchirugie, Knochenersatz, Zahnersatz. Sonstiges: Die Verkäufer möchten sich nur mit ernsten Interessenten in Verhandlungsgespräche setzen. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. (Unbefristet oder Befristung auf länger als 3 Jahre ). Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, das von der Ablösesumme ein Vermittlungshonorar von 3% zuzüglich Mwst. in Rechnung gestellt wird. Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

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