Mietwohnung in Zentrumnähe Wohnung / Miete

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1 Mietwohnung in Zentrumnähe Wohnung / Miete Eckdaten Allgemein Objekt-Nr: Anschrift: Region: AT-9020 Klagenfurt Österreich Kärnten Preise Kaltmiete: Warmmiete: 690,00 EUR 690,00 EUR Flächen Wohnfläche: ca. 70 m² Anzahl Zimmer: 2 Ausstattung Küche: Personenaufzug: Einbauküche ja Energieausweis Energieausweis vorhanden: ja Beschreibung Diese schöne 2- Zimmer Wohnung mit separater Küche bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum sowie separaten WC. Im Vorraum sind großzügig verbaute Einbaukästen vorhanden welche genügend Stauraum bieten. Die Wohnung besticht besonders durch die großen hellen Räume welche Sie größer wirken lässt als man zunächst annimmt. Es ist auch ein Parkplatz im abgegrenzten Innenhof vorhanden welcher Ihnen frei zu Verfügung steht, es besteht auch die Möglichkeit zusätzlich eine Garage um 60,- p.m. dazu zu mieten. Seite 1

2 Lage Diese Wohnung liegt am Beginn der St. Ruprechter Straße und bietet Ihnen dadurch eine hervorragende Infrastruktur. Busverbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten bestehen unmittelbar vor der Tür, zu Fuß benötigen Sie nur 5 Minuten bis zum Neuen Platz. Mit der Infrastruktur einer Landeshauptstadt ist parktisch unmittelbar alles erreichbar und verfügbar. Ausstattung Die helle 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche, kann auch möbliert übernommen werden, die Fußböden bestehen größtenteils aus Parkettböden, die Wohnung wird neu gemalt. Preis Warmmiete inkl. BK 690,- zuzüglich Nebenkosten gemäß Nebenkostenübersicht, Kaution 3 Monatsmieten 2070,- Vergebührung Mietvertrag 249,- Maklerhonorar 828,- Erstellung Mietvertrag 120,- Provision Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, adresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben. Informationen und Besichtigungen sind unverbindlich und kostenfrei. Bei Vermittlung des Objektes auch an namhaft gemachte Dritte, stellen wir ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MWSt. in Rechnung. Bei Vermietungen mindestens eine Monatsmiete zuzüglich 20% MWST. Bei Vermietungen über drei Jahre werden 3 Monatsmieten zuzüglich 20% MWST. verrechnet Seite 2

3 Weiteres Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des Eigentümers erstellt. Die Firma OMNIS Consulting GmbH übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma OMNIS Consulting GmbH. Impressum: OMNIS Consulting GmbH St. Ruprechter Straße Klagenfurt am Wörthersee Office@immoomnis.at Tel: Fax: Firmenbuchnummer: OMNIS Consulting GmbH, FN k Gerichtsstand Klagenfurt, Die Allgemeinen Geschäftsbedingen, Aufklärung zum Maklervertrag, Informationen zum Rücktrittsrecht vom Maklervertrag, sowie Nebenkostenübersicht bei Kauf /Verkauf oder Miete finden Sie auf der unserer HP unter Seite 3

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6 Anbieter Das Angebot wird betreut von Firma: OMNIS Consulting GmbH Anschrift: St. Ruprechter Straße 4 AT-9020 Klagenfurt Österreich Aufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis: Handelsregister: USt-Ident-Nr: Vertretungsberechtigter: Website: Ihr Ansprechpartner Name: Magistrat der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee Immobilientreuhänder Gewerbenummer Gewerberegisternummer 201M/2224/1 Behördennummer 201 FN390956k ATU Telefon: MBA,MBA,MPA MBA,MBA,MPA Mobil: Fax: office@immoomnis.at Seite 6

7 Allgemeine Geschäftsbedingungen die allgemeinen Geschäftsbedinungen entnehmen Sie bitte unserer Homepage Seite 7