Wohnen und Bauen in der Argenstraße in Oberstaufen

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1 Wohnen und Bauen in der in Oberstaufen

2 SWW OBERALLGÄU Bauen heißt Vertrauen und da ist es gut, einen verlässlichen und kompetenten Partner an der Seite zu wissen. Seit ihrer Gründung im Jahr 1947 hat sich die SWW Oberallgäu Wohnungsbau GmbH in der Region zum starken Ansprechpartner entwickelt, ganz gleich, ob es sich um die Wohnraum-Vermietung, die Verwaltung und vor allem den Bau von Immobilien, d.h. die Schaffung von hochwertigem Wohnraum, im Oberallgäu handelt. Im eigenen Bestand befinden sich heute rund Immobilien, circa 350 Wohnungen werden verwaltet. Dazu gehören Wohnungen für Familien mit Kindern, großzügige Gewerbeflächen in zentraler Lage oder barrierefreie Seniorenwohnungen. Als fairer Partner unterstützen wir auch Sie dabei, den Wunsch nach der eigenen Immobilie zu realisieren. Wir freuen uns auf Sie! 3

3 Oberstaufen Tourismus WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN OBERSTAUFEN IM ALLGÄU Der Kurort Oberstaufen stellt mit seiner Kombination aus Tradition und Lifestyle einen attraktiven und abwechslungsreichen Wohnort dar. Oberstaufen Tourismus Eine Vielzahl an Bergbahnen, das Erlebnisbad Aquaria sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sorgen Sommer wie Winter in der vom Tourismus geprägten Marktgemeinde für einen hohen Freizeitwert. Sportlich aktive oder naturverbundene Menschen finden im Allgäu eine große Auswahl an Betätigungsmöglichkeiten. Aber auch kulturell ist bei traditionsreichen Festen, Märkten oder Brauchtumsveranstaltungen einiges geboten. Aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangt man von Oberstaufen schnell auf die Autobahn, in die bayerische Landeshauptstadt oder zum Bodensee, nach Österreich und in die Schweiz. 5

4 366/4 31 EXPOSÉ ARGENSTRASSE IN OBERSTAUFEN WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN IHR ANSPRECHPARTNER GRUNDSTÜCK 4 GRUND- STÜCK / Eingebettet in die Natur bieten die hellen und lichtdurchfluteten Häuser eine hohe Wohn- und Lebensqualität in Oberstaufen. Kindergarten, Kurpark und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe des Baugebiets und sind schnell zu erreichen. Manuel Wernick Tel / verkauf@sww-oa.de Ihr Team für unsere Doppelhaushälften (ab Seite 8) Ihr Team für unsere Grundstücksangebote (ab Seite 24) 365/3 2 GRUNDSTÜCK /6 228,99m² /3 /8 /4 Hier unterstützen Sie Spezialisten bei der Realisierung Ihrer ganz persönlichen Wohnvorstellung. Wir beraten Sie von Anfang an mit dem Ziel, die eigenen Wünsche möglichst weit auch umzusetzen. Von der Auswahl von Fliesen über die Verteilung der Steckdosen und bis zur Bestimmung der Wandfarbe steht Ihnen unser Team zur Seite. Ob das Grundstück in guter Lage, das Büro oder die Mitarbeiterwohnung: das Team von SWW SPEZIAL ist der Lösungsanbieter für die unterschiedlichsten Anforderungen am Bau. Wir erschließen neue Baugebiete, entwickeln Wohnraumkonzepte und sind der Ansprechpartner bei besonderen Herausforderungen. 6 7

5 HIER KANN ICH SEIN 366/4 31 Nichts ist so persönlich wie die eigenen vier Wände. Wenn ich mich hier wohlfühle, wenn ich gerne nach Hause komme, Freunde empfange, der Familie Raum zur Entfaltung geben kann, dann bin ich angekommen. Dieses Lebensgefühl gibt Sicherheit, Geborgenheit und Freiheit. / ,99m² /8 3 Nach dieser Prämisse bieten wir Ihnen insgesamt sechs hochwertige Doppelhaushälften schlüsselfertig zum Erwerb in der in Oberstaufen an. Überzeugen Sie sich auf den folgenden Seiten von den attraktiven Grundrissen und der Großzügigkeit der Planung. Die pfiffige Planung mit dem quer gestellten Treppenaufgang schafft neben einer klaren Gliederung auch ein unvergleichliches Raumgefühl. Die leichte Hanglage der Grundstücke schafft einen versetzten und damit aufgelockerten Baukörper. 8 9

6 /3 366/4 365/3 /6 /4 365/5 /8 228,99m² ,49 8,4 m² , 3,59m² , 99 48m² 8m Unverbindliche Illustrationen!

7 Ansicht Nord ANSICHT NORD Ansicht Ost ANSICHT OST Ansicht Süd ANSICHT SÜD Ansicht West ANSICHT WEST 12 Oberstaufen - M 1: gez. Steinhauser Unverbindliche Illustrationen! 13

8 /3 366/4 365/3 /6 /4 365/5 /8 228,99m² ,49 8,4 m² , 3,59m² , 99 48m² 8m Unverbindliche Illustrationen! 15 14

9 31 HAUS 1. HAUS 7. HAUS 9 366/ / /3 Hausanschluss/Waschen/Heizung m² KELLERGESCHOSS HAUS 1 HAUS 7 HAUS 9 7 ² 228,99m² 9m 9 /4 /6 Keller m² Flur 3.41 m² Nutzfläche KG 57,31 m 2 Anschlussraum 26,11 m 2 Flur 3,41 m 2 Keller 27,79 m 2 Unverbindliche Illustrationen! /3 /

10 HAUS 1. HAUS 7. HAUS 9 HAUS 1. HAUS 7. HAUS 9 Flur m² WC 1.82 m² HWR 4.04 m² Küche 8.89 m² Garage Flur m² WC 1.82 m² HWR 4.04 m² Küche 8.89 m² ERDGESCHOSS HAUS 1 HAUS 7 HAUS 9 Garage Bad 6.44 m² Abst m² Eltern m² Garage OBERGESCHOSS HAUS 1 HAUS 7 HAUS 9 Wohnen.61 m² Wohnfläche EG 58,49 m 2 Wohnen.61 m² Flur 10,59 m 2 WC 1,82 m 2 HWR 4,04 m 2 Küche 8,89 m 2 Wohnen,61 m 2 Terrasse (1/4) 3,54 m 2 Kind m² Flur m² Kind m² Wohnfläche OG 54,75 m 2 Bad 6,44 m 2 Abstellraum 1,08 m 2 Elternzimmer 15,34 m 2 Flur 11,43 m 2 Kinderzimmer 1 10,43 m 2 Kinderzimmer 2 10,03 m 2 Gesamtwohnfläche 113,24 m 2 Gesamtwohnfläche 113,24 m 2 Unverbindliche Illustration. Unverbindliche Illustration. Terrasse 3.54 m² Terrasse 3.54 m² 18 19

11 31 HAUS 2. HAUS 6. HAUS / ,99m² 365/5 /6 365/3 Flur 3.41 m² Hausanschluss/Waschen/Heizung m² Keller m² KELLERGESCHOSS HAUS 2 HAUS 6 Garage HAUS 8 Nutzfläche KG 57,31 m 2 Anschlussraum 26,11 m 2 Flur 3,41 m 2 Keller 27,79 m 2 Unverbindl. Illustration. Küche 8.89 m² HWR 4.04 m² Wohnen.61 m² 1 /8 /4 /3 Terrasse 3.54 m² 20 Grundriss Kellergeschoss 21 Grundriss Erd

12 HAUS 2. HAUS 6. HAUS 8 HAUS 2. HAUS 6. HAUS 8 Küche 8.89 m² HWR 4.04 m² WC 1.82 m² Eltern m² Bad 6.44 m² Garage Flur m² ERDGESCHOSS HAUS 2 HAUS 6 HAUS 8 Garage Abst m² OBERGESCHOSS HAUS 2 HAUS 6 HAUS 8 Wohnen.61 m² Wohnfläche EG 58,49 m 2 Flur 10,59 m 2 WC 1,82 m 2 HWR 4,04 m 2 Küche 8,89 m 2 Wohnen,61 m 2 Terrasse (1/4) 3,54 m 2 Kind m² Kind m² Flur m² Wohnfläche OG 54,75 m 2 Bad 6,44 m 2 Abstellraum 1,08 m 2 Elternzimmer 15,34 m 2 Flur 11,43 m 2 Kinderzimmer 1 10,43 m 2 Kinderzimmer 2 10,03 m 2 Gesamtwohnfläche 113,24 m 2 Gesamtwohnfläche 113,24 m 2 Unverbindliche Illustration. Unverbindliche Illustration. 22 Terrasse 3.54 m² Grundriss Obergeschoss 23

13 GRUNDSTÜCKE IN TOP-LAGE 366/4 31 Für die Realisierung von freistehenden Einfamilienhäusern bieten wir in der drei sehr unterschiedliche Grundstücke zum Kauf. Die drei Grundstücke in Hanglage lassen besonders attraktive Bauformen zu. Hier können Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen. GRUNDSTÜCK 4 GRUND- STÜCK 3 428,49 m² 3 GRUNDSTÜCK 5 ² 228,99m² 9m /3 /

14 /4 GRUNDSTÜCK 4 GRUND- STÜCK 3 428,49 m² 365/5 365/3 GRUNDSTÜCK 3 GRUNDSTÜCK 4 GRUNDSTÜCK 5 Grundstücksfläche 428,49 m 2 Grundstücksfläche 963,59 m 2 Grundstücksfläche 999,48 m 2 GRUNDSTÜCK 5 /6 Unverbindliche Illustration. Unverbindliche Illustration. Unverbindliche Illustration. ² 228,99m² 9m² /4 /3 /

15 OBERALLGÄU SERVICE INFO SWW OBERALLGÄU Sozial-Wirtschafts-Werk des Landkreises Oberallgäu Wohnungsbau GmbH Grüntenstraße 43 a Sonthofen Tel / Fax / info@sww-oa.de IHR ANSPRECHPARTNER Manuel Wernick Tel / verkauf@sww-oa.de Werbe Balnk