Vorschlag vorbereitet von Abteilung / Amt Nr. Proposta elaborata dalla Ripartizione / Ufficio n. 15/05/2018

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1 AUTONOME PROVINZ BOZEN - SÜDTIROL Beschluss der Landesregierung ANWESEND SIND Sitzung vom Nr. 434 Seduta del 15/05/2018 PROVINCIA AUTONOMA DI BOLZANO - ALTO ADIGE Deliberazione della Giunta Provinciale SONO PRESENTI Landeshauptmannstellvertr. Christian Tommasini Vicepresidente Landeshauptmannstellvertr. Richard Theiner Vicepresidente Landesräte Philipp Achammer Assessori Florian Mussner Martha Stocker Generalsekretär Eros Magnago Segretario Generale Betreff: Konzessionsvertrag mit der Tischlerei ROL für die Nutzung von 237 m² der B.p K.G. Zwölfmalgreien Oggetto: Contratto di concessione con la falegnameria ROL per l utilizzo di 237 m² della p.ed in C.C. Dodiciville Vorschlag vorbereitet von Abteilung / Amt Nr. 6.2 Proposta elaborata dalla Ripartizione / Ufficio n.

2 Die Landesregierung Das Land Südtirol ist Eigentümer der B.p K.G. Zwölfmalgreien geworden. Es handelt sich um eine Lagerhalle der ex Kaserne Gorio. Ein Teil der B.p K.G. Zwölfmalgreien, im Ausmaß von 237m', wurde der Tischlerei und Drechslerei ROL bereits mit KonzessionsveWag Rep.nr vom für den Zeitraum vom bis zum , zur Verfügung gestellt. Das Amt für Schätzungen und Enteignungen, hat mit Gutachten vom , Prot.nr , für den obgenannten Teil der B.p in der K.G. Zwölfmalgreien den monatlichen Konzessionszins von 548,68 als erfolgte angemessen erachtet. die ISTAT-Aufwerbng Am und somit stieg der aktuelle Konzessionszins auf. 558,05. Mit Gutachten vom , Prot.nr , bestätigt das Amt für Schätzungen und Enteignungen, den monatlichen Konzessionszins von 558,05. Die Absicht der Konzessionsvergabe für die obgenannte Parzelle, mit dem neuen aufgewerteten Konzessionszins, wurde auf der Homepage der Landesverwa bjng vom bis zum veröffentlicht. Mit vom ersucht die Tischlerei und Drechslerei ROL, verbeten durch Herrn Robert Mittelberger, um Erneuerung der Konzession an. Nachdem keine weiteren Interessenten einen Nutzungsanbag stellten und die Landesverwaltung die Liegenschaft nicht für eigene Zwecke verwendet, kann sie der Tischlerei und Drechslerei ROL, auf der Grundlage eines Konzessionsvertrages, zur Verfügung gestellt werden. Der Abschluss des Vertrages erfolgt im Sinne des Art. 11 des LG NR. 2/87 in geltender Fassung. Die Bedingungen für den Abschluss des Vertrages sind im beiliegendem Verbagsentwurf enbalten, welcher einen wesentlichen Bestandteil des vorliegenden Beschlusses bildet. Daten der Gegenpartei: Tischlerei und Drechslerei ROL des Robert Mittelberger Schlachthofstr Bozen (BZ) La Giunta Proànciale La Proància Autonoma di Bolzano - Alto Adige è divenuta proprietaria della p.ed 3973 C.C. Dodicivüle. Si batta di un capannone della ex caserma Gorio. Parte della p.ed C.C. Dodicivüle, per una superficie pari a 237ni', è stata messa a disposizione alla falegnameria e tornitore di legno ROL, con conbatto di concessione rep.n del per il periodo dal al L'Ufficio Estimo e Espropri con parere del , prot.n , considera il canone di concessione mensile di 548,68, per la parte sopra citata della p.ed 3973 C.C. Dodicivüle, adeguato. Il , a'nene l'aumento ISTAT e il canone attuale risulta 558,05. Con parere del prot.n , 1'Ufficio Esti mo ed Espropri, conferma il canone di concessione mensile di 558,05. Il rilascio della concessione per l'utilizzo della sopranominata superficie, con il nuovo canone adeguato, è subordinato alla pubblicazione sul sito web della Proància, come avvenuto dal al Con dell' la falegnameria ROL, rappresentata dal signor Robert Mittdberger, chiede il rinnovo della concessione. Poiché nessuna alba richiesta per l'utilizzo è pervenuta nei termini previsti e 1'Amminisbazione proünciale non utilizza l'immobile per propri fini istiwzionali, esso può essere posto a disposizione alla falegnameria e tornitore di legno ROL con conbatb di concessione. La stipulazione del conbatb a'nene ai sensi dell'art. 11 della L.P. n. 2/87 nel testo Qgente. Le condizioni per la süpulazione del contratto sono contenute nella allegata bozza che forma parte integrante della delibera in oggetb. Dati della controparte: Falegnameria e tornitore di legno ROL di Robert Mittelberger Via Macello Bolzano (BZ) *Beschluss Nr./N. Delibera: 0434/2018. Digital unterzeichnet l Firmato digitalmente: Christian Tommasini, 31 E098 - Eros Magnago, 2F2B1 D MwSt.: Part.lVA:

3 Dies alles vorausgeschickt und festgestellt, b e s c h l i e ß t einstimmig in gesetzlicher Form: 1. den Konzessionsvertrag, betreffend 237m² der B.p K.G. Zwölfmalgreien, laut beiliegendem Vertragsentwurf zu ermächtigen; 2. das zuständige Organ zur Unterschrift des entsprechenden Konzessions-vertrages zu ermächtigen; 3. der jährliche Konzessionszins in der Höhe von 6.696,60 wird in monatlichen Raten auf dem Kapitel E des Verwaltungshaushaltes der Autonomen Provinz Bozen Südtirol 2019 und folgende als Einnahme verbucht. Für das Jahr 2018 wird eine Einnahme von 5.022,45 (April/Dezember ,05 x 9 Monate = 5.022,45 ) welcher auf obgenannten Kapitel des Verwaltungshaushaltes 2018 festgestellt. DER LANDESHAUPTMANN DER GENERALSEKRETÄR DER LANDESREGIERUNG tutto ciò premesso e considerato, d e l i b e r a a voti unanimi legalmente espressi: 1. la stipulazione di un contratto di concessione, concernente 237m² della p.ed 3973 C.C. Dodiciville come da bozza contrattuale allegata; 2. di autorizzare l organo competente alla firma del relativo contratto di concessione; 3. il canone di concessione annuo fissato in 6.696,60 da corrispondersi in rate mensili, viene accertato in entrata sul capitolo E del bilancio finanziario gestionale della Provincia Autonoma di Bolzano 2019 e successivi. Per l anno 2018 viene accertato una entrata di 5.022,45 (aprile/dicembre ,05 x 9 mesi = 5.022,45 ) sul medesimo capitolo del bilancio finanziario gestionale 2018 IL PRESIDENTE DELLA PROVINCIA IL SEGRETARIO GENERALE DELLA GIUNTA PROVINCIALE EM 3

4 Rep. Nr. AUTONOME PROVINZ BOZEN KONZESSIONSVERTRAG Bozen *Beschluss Nr./N. Delibera: 0434/2018. Digital unterzeichnet l Firmato digitalmente: Chrisüan Tommasini, 31 E098 - Eros Magnago, 2F2B1 D 2. Der gegenständliche Vertrag beginnt mit dem ersten Tag des darauffolgenden Monats ab Datum des Abschlusses und hat eine Dauer von 6 (sechs) jahren. Beide Parteien haben das Recht, den Vertrag jederzeit unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 6 (sechs) Monaten zu kündigen. Die Kündigung muss durch Einschreiben mit Rückantwort oder PEC Mail erfolgen. 3. Der monatliche Konzessionszins beträgt 558,05 zahlbar in vorschüssigen Monatsraten. Der jährliche Konzessionszins unterliegt der jährlichen 100%igen ISTAT-Aufwertung. 4. Für den Zeitraum von der Fälligkeit der vorherigen Konzession bis zum Vertragsabschluss der neuen Konzession, wird vom Konzessionsinhaber eine Rückerstattung in der Höhe des Konzessionszinses gemäß Art. 3, entrichtet. 5. Sämtliche Nebenkosten sowie die ordentliche Instandhaltung gehen zu Lasten des Konzessionsinhabers.

5 6. Bauliche Veränderungen dürfen nur mit schriftlicher Genehmigung der Landesverwaltung vorgenommen werden. Der Konzessionär verpflichtet sich das Gebäude während der gesamten Dauer der Konzession ordnungsgemäß instand zu halten und nach Auflösung dieses Vertrages im Sinne der Bestimmungen des Art des ZGB zurückzugeben. Der Konzessionär verzichtet auf jegliche Entschädigung für Verbesserungen, Hinzufügungen und Anpassungs-arbeiten, welche während der Konzessionsdauer für seine eigenen Erfordernisse ausgeführt wurden. Bei Beendigung der Konzession verzichtet der Konzessionsgeber auf die Entfernung der besagten Hinzufügungen und Verbesserungen. 7. Die ausschließliche Haftung für eventuelle Schäden an Sachen und Personen liegt beim Konzessionsinhaber. 8. Der Konzessionsinhaber übernimmt für den Zeitraum der Zurverfügungstellung im Sinne des Art. 10 des D.L.H. vom Nr. 3 die Verwahrung der Liegenschaft. 9. Die Liegenschaft darf nicht zweckentfremdet und weitervermietet, verliehen, oder ähnliches werden. 10. Alle Spesen für den Abschluss des gegenständlichen Vertrages gehen zu Lasten des Konzessionärs, mit Ausnahme der Registergebühren, die von beiden Vertragspartnern je zur Hälfte getragen werden. 5

6 11. Die Vertragspartner vereinbaren ausdrücklich, dass für den gegenständlichen Vertrag, soweit hier nicht anders festgelegt wird, die auf dem Gebiet der Konzessionen geltenden Bestimmungen Anwendung finden. Dem Konzessionär erwachsen aufgrund dieses Konzessionsvertrages keine weiteren Rechte. 12. Rechtsinhaber der Daten ist die Autonome Provinz Bozen - Südtirol. Die übermittelten Daten werden von der Landesverwaltung, auch in elektronischer Form, für die Erfordernisse des Landesgesetzes Nr. 2/87 verarbeitet. Verantwortlich für die Verarbeitung ist der Direktor des Vermögensamtes. Die Daten müssen bereitgestellt werden, um die angeforderten Verwaltungsaufgaben abwickeln zu können. Bei Verweigerung der erforderlichen Daten können die vorgebrachten Anforderungen oder Anträge nicht bearbeitet werden. Der Antragsteller erhält auf Anfrage gemäß Artikel 7-10 des GVD Nr. 196/2003 Zugang zu seinen Daten, Auszüge und Auskunft darüber und kann deren Aktualisierung, Löschung, Anonymisierung oder Sperrung, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen vorliegen, verlangen. DER KONZESSIONSGEBER AUTONOME PROVINZ BOZEN SÜDTIROL DER GESCHÄFTSFÜHRENDE DIREKTOR DER ABTEILUNG VERMÖGENSVERWALTUNG - Daniel Bedin - DER KONZESSIONSINHABER - Tischlerei und Drechslerei ROL - - Robert Mittelberger em 6

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8 Rep. n. Bolzano PROVINCIA AUTONOMA DI BOLZANO CONTRATTO DI CONCESSIONE In esecuzione della deliberazione della Giunta Provinciale n. dd tra la Provincia Autonoma di Bolzano - Alto Adige (cod. fiscale ). rappresentata dal Direttore reggente della Ripartizione Amministrazione del patrimonio, Daniel Bedin, e la falegnameria e tornitore di legno ROL, con sede a Bolzano, via Macello 13, P.IVA , rappresentata dal signor Robert Mittelberger, si stipula quanto segue: 1. La Provincia Autonoma di Bolzano - Alto Adige, rappresentata come sopra, concede in uso alla falegnameria e tornitore di legno ROL, che accetta, 237m' della p.ed (vedasi planimetria) C.C. di Dodiciville. L'immobile può essere *Beschluss Nr./N. Delibera: 0434/2018. Digital unterzeichnet l Firmato digitalmente: Chrisüan Tommasini, 31 E098 - Eros Magnago, 2F2B1 D utilizzato esclusivamente come falegnameria. 2. Il contratto decorre con il primo giorno del mese successivo al mese di stipulazione della presente concessione, e ha una durata di 6 (sei) anni. Le parti potranno dare la disdetta in ogni momento con un preavviso di 6 (sei) mesi con lettera raccomandata con ricevuta di ritorno o tramite PEC Il canone di concessione mensile è pari a 558,05. da pagare in rate mensili anticipate. Il canone di concessione è assoggettato agli aumenti ISTAT (100%). 4. Per il periodo che va dalla scadenza della precedente concessione fino alla stipula della presente, al concessionario verrà richiesto un'indennità pari al canone, come indicato all'art Tutte le spese accessorie nonché l'ordinaria manutenzione sono a carico del concessionario. 6. Modifiche edilizie possono essere eseguite solo con l'autorizzazione scritta della Provincia. Il concessionario si obbliga a mantenere i locali in buono stato durante il periodo di locazione e di riconsegnarli alla scadenza della

9 concessione, ai sensi dell art 1590 del C.C. Il con-cessionario rinuncia a qualsiasi risarcimento per i lavori di miglioria, aggiunta e modifica, che verranno da lui fatti per le proprie esigenze durante il periodo della concessione. Alla fine della concessione il proprietario rinuncia al ripristino dei locali per le predette migliorie e addizioni. 7. La responsabilità per eventuali danni a cose e persone é a carico del concessionario. 8. Il concessionario assume l incarico di consegnatario dell area per la durata della messa a disposizione ai sensi dell art. 10 del D.P.P. del n L area non può essere usata per uno scopo diverso da quello previsto e non può essere dato in subconcessione, affitto, comodato ecc Tutte le spese derivanti dalla stipulazione del presente contratto sono a carico del concessionario, ad eccezione delle spese di registrazione, che vengono suddivise a metà tra le due parti contraenti. 11. Le due parti contraenti concordano esplicitamente che per il presente contratto, se non stabilito diversamente, valgono le norme vigenti in materia di concessioni, non trattandosi di un contratto di locazione. Al concessionario non ne deriva quindi alcun diritto, in forza del presente atto. 12. Titolare dei dati è la Provincia Autonoma di Bolzano Alto Adige. I dati forniti verranno trattati dall Amministrazione provinciale anche in forma elettronica, per l applicazione della legge provinciale n. 2/87. Responsabile del trattamento è il Direttore dell Ufficio Patrimonio. Il conferimento dei dati è obbligatorio per lo svolgimento dei compiti amministrativi richiesti. In caso di rifiuto di conferimento dei dati richiesti non si potrà dare seguito alle richieste avanzate ed alle istanze inoltrate. In base agli articoli 7-10 del D.Lgs. 196/2003 il richiedente ottiene con richiesta l accesso ai propri dati, l estrapolazione ed informazioni su di essi e potrà, ricorrendone gli estremi di legge, richiederne l aggiornamento, la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco. 9

10 EM IL CONCEDENTE PROVINCIA AUTONOMA DI BOLZANO ALTO ADIGE IL DIRETTORE REGGENTE DELLA RIPARTIZIONE AMMINISTRAZIONE DEL PATRIMONIO - Daniel Bedin IL CONCESSIONARIO - Falegnameria e tornitore di legno ROL - Robert Mittelberger - 10

11 PROVINCIA AUTONOMA DI BOLZANO ALTO ADIGE Abteilung 41 Grundbuch, Grund-und Gebäudekataster Datum: 12/02/2018 Uhrzeit: 08:18 Ripartizione 41 Libro fondiario, catasto fondiario e urbano Einsichtnahme in die bestätigten Parzellen Seite 1 von 1 Stand der informatisierten Akten bis 07/02/2018 Verwaltungsgemeinde BOZEN Katastralgemeinde ZWÖLFMALGREIEN Parzellennummer: Gebäudeparzelle 3973 Zuständiges Katasteramt: BOZEN Kode: A952 Kode: / / / / /1 370/ / / /17 370/ / /2.1139/9.1139/ /4.1139/ / /1.1139/ / / / / Originalmaßstab Maßstab des M. Auszuges >----< /4 1 : : 1000 Das Dokument besteht aus 1 zu berechnenden Liegenschaftseinheiten - Kosten des Dokuments: 0 Euro DSNMML67D22A952X 11 AUTONOME PROVINZ BOZEN - SÜDTIROL

12 Sichtvermerke i. S. d. Art. 13 L.G. 17/93 über die fachliche, verwaltungsgemäße und buchhalterische Verantwortung Der Amtsdirektor Der Abteilungsdirektor Laufendes Haushaltsjahr zweckgebunden als Einnahmen ermittelt auf Kapitel Vorgang 03/05/ :18:52 DUSINI MAXIMILIAN 08/05/ :36:11 BEDIN DANIEL 5.022, ,60 - succ. E Visti ai sensi dell'art. 13 L.P. 17/93 sulla responsabilità tecnica, amministrativa e contabile Esercizio corrente Il Direttore d'ufficio Il Direttore di ripartizione impegnato accertato in entrata sul capitolo operazione Der Direktor des Amtes für Ausgaben Il direttore dell'ufficio spese Der Direktor des Amtes für Einnahmen 10/05/ :43:34 CASTLUNGER LUDWIG Il direttore dell'ufficio entrate Diese Abschrift entspricht dem Original Per copia conforme all'originale Datum / Unterschrift data / firma Abschrift ausgestellt für Copia rilasciata a

13 AUTONOME PROVINZ BOZEN - SÜDTIROL '"= PROVINCIA AUTONOMA DI BOLZANO -ALTO ADIGE Der Landeshauptma nnstellvertreter Il Vice-Presidente della Provincia Der Generalsekretär Il Segretario Generale Es wird bestätigt, dass diese analoge Ausfertigung, bestehend - ohne diese Seite - aus 12 Seiten, mit dem digitalen Original identisch ist, das die Landesverwaltung nach den geltenden Bestimmungen erstellt, aufbewahrt, und mit digitalen Unterschriften versehen hat, deren Zertifikate auf folgende Personen lauten: nome e cognome.' Christian Tommasim Die Landesverwaltung hat bei der Entgegennahme des digitalen Dokuments die Gültigkeit der Zertifikate überprüft und sie im Sinne der geltenden Bestimmungen a ufbewa hrt. Ausstellungsdatum Diese Ausfertigung entspricht dem Original L \, Lj. ", q,l \. "..l I TOMMASINI CHRISTIAN 15/05/2018 MAGNAGO EROS 15/05/ /05/2018 Si attesta che la presente copia analogica è conforme in tutte le sue parti al documento informatico originale da cui è tratta, costituito da 12 pagine, esclusa la presente. Il documento originale, predisposto e conservato a norma di legge presso I'Amministrazione provinciale, è stato sottoscritto con firme digitali, i cui certificati sono intestati a: nome e cognome.' Eros Magnago L'Amministrazione provinciale ha verificato in sede di acquisizione del documento digitale la validità dei certificati qualificati di sottoscrizione e ii ha conservati a norma di legge. Data di emanazione Per copia conforme all'originale *Beschluss Nr./N. Delibera: 0434/ Digital unterzeichnet l Firmato digitalmente: Christian Tommasini. 31 E098 - Eros Magnago. 2F2B1 D Datum/Unterschrift Data/firma