E i n l a d u n g. zur Ortsbürgergemeindeversammlung vom. Montag, 3. Dezember 2007, Uhr, im Zufikerhuus, Schulstrasse 29, Zufikon

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1 E i n l a d u n g zur Ortsbürgergemeindeversammlung vom Montag, 3. Dezember 2007, Uhr, im Zufikerhuus, Schulstrasse 29, Zufikon Traktanden: 1. Protokoll der letzten Ortsbürgergemeindeversammlung vom 25. Juni Bericht und Antrag betreffend Genehmigung des Voranschlages Bericht und Antrag betreffend Kreditgenehmigung von Fr. 30' für die Sanierung der Brunnenanlage im Pausenhof der Schulanlage A 4. Bericht und Antrag betreffend Genehmigung eines à-fonds-perdu-beitrages von Fr. 280' an die Einwohnergemeinde für den Weiterausbau und die Optimierung der Holzschnitzelheizung Schulanlage 5. Bericht und Antrag betreffend Festlegung über Turnus für öffentliche Waldumgänge 6. Verschiedenes

2 Aktenauflage Das Protokoll der letzten Ortsbürgergemeindeversammlung vom 25. Juni 2007 und die gemeinderätlichen Anträge mit den Akten liegen 14 Tage vor der Versammlung - während den ordentlichen Schalterstunden - auf der Kanzlei - zur Einsichtnahme auf. Termine ausserhalb der Schalterstunden sind vorgängig mit der Kanzlei abzusprechen. Der Gemeinderat

3 Berichte und Anträge des Gemeinderates 1. Protokoll der letzten Ortsbürgergemeindeversammlung vom 25. Juni 2007 Das Protokoll der letzten Ortsbürgergemeindeversammlung vom 25. Juni 2007 ist in dieser Vorlage abgedruckt. Der Gemeinderat empfiehlt, das Protokoll der letzten Versammlung vom 25. Juni 2007 unter Verdankung an den Verfasser, Gemeindeschreiber Felix Etterlin, zu genehmigen. 2. Bericht und Antrag betreffend Genehmigung des Voranschlages 2008 Für den Voranschlag 2008 der Ortsbürgergemeinde (Verwaltung und Wald) wird auf die separaten Erläuterungen und Auszüge verwiesen. Wir bitten zu beachten, dass infolge Ausgliederung der Buchhaltung für den Forstbetrieb nach Jonen die Artengliederung im Budget 2008 mit dem Budget des Vorjahres nicht exakt vergleichbar ist. Ab nächstem Budget ist die Vergleichbarkeit wieder gegeben. Gemeinderat, Ortsbürger- und Finanzkommission beantragen, den Voranschlag 2008 der Ortsbürgergemeinde (Bereiche Verwaltung und Wald) zu genehmigen.

4 3. Bericht und Antrag betreffend Kreditgenehmigung von Fr. 30' für die Sanierung der Brunnenanlage im Pausenhof der Schulanlage A Die Brunnenanlage im Pausenhof der Schulanlage A wurde im Jahr 1968 mit der Schulanlage erstellt. Der Brunnen wurde seinerzeit von der Ortsbürgergemeinde gesponsert. Die künstlerische Gestaltung erfolgte durch Frau Hegnauer, wohnhaft in Zufikon. Der Kredit dafür wurde an der Ortsbürgergemeindeversammlung vom 15. Dezember 1967 im Betrag von Fr. 35' bewilligt. Der Brunnen ist mit entsprechender Schrift über die Spende der Ortsbürgergemeinde Zufikon versehen. Die Brunnenanlage im Pausenhof muss umfassend saniert werden. Aufgrund des Zustandes sind Betonsanierungen (Brunneninstandsetzung) und Sanitärinstallationen vorzunehmen. Diese sollten nicht mehr lange aufgeschoben werden, da die Brunnenanlage zunehmend undichter wird. Das Architekturbüro Xaver Meyer AG, Villmergen, hat die Brunnenanlage inspiziert und schlägt folgende Massnahmen vor: a) Betonsanierung (Brunneninstandsetzung) Untergrundvorbereitung Beton mittels Wasser-/Sandstrahlen Betoninstandsetzung: Mürbe und hohlliegende Teile entfernen, korrodierte Eisen freilegen und sandstrahlen 2 Mal Korrosionsschutz streichen, reprofilieren und an die Struktur anpassen, Risse verpressen, Spachtelung (möglichst fein um die Struktur zu erhalten). Betonimmunsystem: Hydrophobierung und 2 Anstriche evtl. Lasur Plattenbeläge: Fugen auskratzen und erneuern, inkl. Installation, Abdeckarbeiten und Entsorgung b) Sanitärinstallationen Erstellen der neuen Brunnenleitung im Innenteil der Anlage. Abgenommen an der neuen Wasserzuleitung in der Sanitärzentrale und mittels neuen Anschlussleitungen an die bestehenden 2 Ausläufe neu angeschlossen. Die Regulierung der Wasserauslaufmenge kann neu mittels Nadelventil individuell eingestellt werden. Die Anlage kann bei Frostgefahr durch Abstellventile und Entleerung ausser Betrieb genommen werden. Ausführung der Leitungen in V4a-Press-System Fabrikat Nussbaum. Eingerechnet sind alle Fittings, Dichtungs- und Befestigungsmaterialien, inkl. Demontage und Entsorgung der alten Anlage. c) Diverses Neue Auslaufkörper aus CNS-Stahl, Kernbohrungen für Auslauf- und Zuleitungen, Gerüstungen. d) Honorar für Kostenermittlung, Vertragswesen, Kostenkontrolle und Bauleitung.

5 Der Kostenvoranschlag für die Totalsanierung präsentiert sich wie folgt: a) Betonsanierung Fr. 21' b) Sanitärinstallationen Fr. 3' c) Diverses Fr. 2' d) Honorar Architekt Fr. 3' Total Kostenvoranschlag, inkl. MWST Fr. 30' ============= Ortsbürgerkommission und Gemeinderat befürworten die Sanierung der Brunnenanlage und schlagen vor, dass die Ortsbürgergemeinde die gesamten Kosten der umfassenden Erneuerung übernimmt. Mit der Sanierung kann die Brunnenanlage aus dem Jahre 1968 erhalten werden und wieder in neuem Glanz erstrahlen. Dieser Beitrag soll von der Ortsbürgergemeinde im Sinne der Kulturförderung im Dorf geleistet werden. Ortsbürgerkommission und Gemeinderat empfehlen den Kredit von Fr. 30' für die Sanierung der Brunnenanlage im Pausenhof der Schulanlage A zu genehmigen. 4. Bericht und Antrag betreffend Genehmigung eines à-fonds-perdu-beitrages von Fr. 280' an die Einwohnergemeinde für den Weiterausbau und die Optimierung der Holzschnitzelheizung Schulanlage An der Ortsbürgergemeindeversammlung vom 24. Juni 2002 wurde auf Antrag von Ortsbürgerkommission und Gemeinderat ein einmaliger à-fonds-perdu-beitrag von Fr. 300' aus dem Forstreservefonds an die Realisierung der Holzschnitzelheizung in der Schulanlage bewilligt, womit auch der Kostenanteil für die Alterswohnungen an der Schulstrasse vollständig abgegolten wurde. Dieser Beitrag wurde auch vom Forstbetrieb unterstützt, damit Energieholz sinnvoll verwendet werden kann. Der Beitrag wurde an der Versammlung diskussionslos mit 42 : 0 Stimmen genehmigt. Aufgrund dieser Beitragszusicherung genehmigte die Einwohnergemeindeversammlung vom 28. November 2002 einen Kredit von Fr. 675' für die Realisierung der bivalenten Holzschnitzelheizung. Seit 1. Oktober 2003 ist die Holzschnitzelheizung in Betrieb und bewährt sich. Diese versorgt die Schulanlage, den Doppelkindergarten Schulstrasse, das Gemeindehaus und die Alterswohnungen mit Wärmeenergie.

6 Eine zusätzliche Holzfeuerung in Zufikon blieb für die Ortsbürgerkommission ein Thema. Es bestand die Absicht im Gebiet Wygarten/Bachhalden eine neue Holzschnitzelheizung für die bestehenden Mehrfamilienhäuser zu planen, da die bisherigen Oelfeuerungen in den einzelnen Liegenschaften in nächster Zeit altershalber ersetzt werden müssen. Mit den verschiedenen Verwaltungen der Mehrfamilienhäuser wurden Verhandlungen geführt. Es zeigte sich jedoch aufgrund der Vorabklärungen, dass eine Realisierung aufgrund der unterschiedlichen Bedürfnisse der verschiedenen Mehrfamilienhäuser sehr schwierig ist. Die Firma Brunner + Kottmann Immobilien AG, welche im Unterdorf die Neuüberbauung Lindenpark mit Mehr- und Einfamilienhäusern plant, zeigte Interesse an einem Anschluss der Überbauung an einer Holzschnitzelheizung. Eine Überprüfung der Heizleistungen und der Betriebserfahrungen hat ergeben, dass der Anschluss dieser Überbauung - angrenzend an die Schulanlage - ohne einen Leistungsausbau der heutigen Heizzentrale möglich ist. Dies hat zur Folge, dass die spezifischen Investitionen niedrig gehalten werden können. Mit dieser Erweiterung können so die Wärmegestehungskosten reduziert und eine gute Wirtschaftlichkeit erzielt werden. Mit der Bauherrschaft der Überbauung Lindenpark sind Vorgespräche geführt worden. Aus der Sicht des Kunden sind die angebotenen Preise attraktiv und er ist bereit, einen Wärmelieferungsvertrag zu unterzeichnen. Zudem sollen in nächster Zeit der Neubau der Raiffeisenbank und die Alterswohnungen, 2. Etappe, der Ortsbürgergemeinde an der bestehenden Holzschnitzelheizung angeschlossen werden. Für diese Anschlüsse ergeben sich aufgrund der Kostenvoranschläge folgende Investitionsbedürfnisse: - Anpassung Wärmeerzeugung (Heizungsanlage) Fr. 117' Fernleitungsnetz Überbauung Lindenpark Fr. 434' Fernleitungsnetz Bank/Alterswohnungen Fr. 211' Honorare und Unvorhergesehenes Fr. 133' Dienstleistungen (Nebenkosten, Verträge, etc.) Fr. 17' Total Investitionen der Einwohnergemeinde, brutto An Einnahmen sind zu erwarten: Fr. 913' Anschlusskostenbeiträge Lindenpark und Bank Fr. 323' Förderbeiträge des Kantons Aargau Fr. 22' Somit ergeben sich Nettoinvestitionen von Fr. 567' =========== In der Ortsbürgerkommission wurde beraten, wie die Realisierung der Optimierung und Erweiterung der Holzschnitzelheizung gefördert und unterstützt werden könnte.

7 Das Vorhaben, die Holzschnitzelheizung von der Einwohnergemeinde zu übernehmen und durch die Ortsbürgergemeinde zu betreiben, zeigte sich bezüglich der Umsetzung schwierig. Insbesondere die Finanzkommission der Ortsbürgergemeinde meldete diesbezüglich Bedenken und Vorbehalte an. Der Forstbetrieb ist am Weiterausbau der Anlage sehr interessiert. Heute können 1'200 bis 1'400 m3 Holzschnitzel pro Jahr in die Holzschnitzelheizung der Schulanlage geliefert werden. Mit der erweiterten und optimierten Anlage erhöht sich der Schnitzelbedarf auf ca. 2'900 m3 Holzschnitzel. Es kann also eine Verdoppelung erreicht werden. Die Erträge des Forstbetriebes zeigen resp. bestätigen, dass in den letzten 3 Jahren dank der Hackschnitzel vermehrte Überschüsse erzielt werden konnten. Mit den zusätzlich geplanten Anschlüssen und der Optimierung der Anlage kann der Wirkungsgrad der heutigen Anlage wesentlich verbessert werden. Eine Beteiligung zur Realisierung des Weiterausbaus mit Optimierung der Holzschnitzelheizung wird vom Forstbetrieb und der Ortsbürgerkommission allgemein unterstützt. Vorgeschlagen wird daher, dass der Forstbetrieb aus dem Forstreservefonds der Ortsbürgergemeinde den hälftigen Anteil der Nettokosten der Einwohnergemeinde als à- fonds-perdu-beitrag leistet. Der Beitrag der Ortsbürgergemeinde aus dem Forstreservefonds, welcher zurzeit bei rund 1,1 Mio. Franken liegt, soll demnach Fr. 280' betragen. Durch diesen Beitrag reduziert sich der Forstreservefonds, welcher zurzeit mit 1,5 % verzinst wird, entsprechend. Somit entfallen Zinserträge von jährlich Fr. 4' Die Mehreinnahmen aus dem Holzschnitzelverkauf dürften bei jährlich rund Fr. 50' brutto liegen. Rund die Hälfte davon ist für die Herstellung und den Transport der Schnitzel erforderlich, so dass die Nettoerträge zukünftig um jährlich ca. Fr. 20' ansteigen dürften, wobei je nach Kälteperiode gewisse Abweichungen absehbar sind. Ortsbürgerkommission und Gemeinderat empfehlen, den beantragten à-fonds-perdu- Beitrag von Fr. 280' an die Einwohnergemeinde für den Weiterausbau und die Optimierung der Holzschnitzelheizung Schulanlage zu bewilligen. 5. Bericht und Antrag betreffend Festlegung über Turnus für öffentliche Waldumgänge An der Ortsbürgergemeindeversammlung vom 29. November 2004 war der Turnus der öffentlichen Waldumgänge bereits ein Thema. Ortsbürgerkommission und Gemeinderat schlugen vor, zukünftig alle Waldumgänge für die ganze Bevölkerung durchzuführen und als Ergänzung einen separaten Anlass einmal pro Jahr für die ortsansässigen Ortsbürgerinnen und Ortsbürger zu veranstalten.

8 Aufgrund der Diskussionen wurde der Antrag von Guido Wertli mehrheitlich angenommen, den Waldumgang zukünftig alle drei Jahre für die ganze Bevölkerung durchzuführen resp. beizubehalten. Somit hatte sich die Mehrheit der Ortsbürgerinnen und Ortsbürger für den dreijährigen Turnus der öffentlichen Waldumgänge entschieden. Eine Arbeitsgruppe der Ortsbürgerkommission hat sich intensiv mit der Thematik Öffnung der Ortsbürger gegenüber der Bevölkerung befasst und mögliche Massnahmen als Ideen aufgelistet. An einer Informationsveranstaltung über die Öffnung der Ortsbürgergemeinde gegenüber den Einwohnern am Samstag, 1. September 2007, im Zufikerhuus, wurde über die möglichen Massnahmen und Ideen orientiert. Dabei kamen insbesondere die Einbürgerungsmöglichkeiten für langjährige Einwohner und ein jährlicher Waldumgang für die ganze Bevölkerung zur Sprache. Diese Vorschläge fanden bei den teilnehmenden Ortsbürgerinnen und Ortsbürger breite Akzeptanz. Aufgrund der positiven Ergebnisse möchte die Ortsbürgerkommission diese Massnahmen konkret umsetzen. Über ein Reglement zur Aufnahme in das Ortsbürgerrecht von Zufikon soll am nächsten Ortsbürgertag im März 2008 im Detail informiert und beraten werden. Das Thema jährlicher Waldumgang für die ganze Bevölkerung wird sofort zum Entscheid vorgelegt, damit im Jahr 2008 bereits ein öffentlicher Waldumgang vorbereitet werden kann. Dieser ist am Samstag, 23. August 2008, vorgesehen. Am jeweiligen Waldumgang können allgemeine Themen rund um den Wald aufgegriffen werden. Damit kann ein steigendes Interesse am Wald und an der Forstwirtschaft seitens der Einwohnerschaft erreicht werden. Auch für Neuzuzüger besteht damit eine gute Möglichkeit, neue Kontakte zu knüpfen und sich mit Themen rund um unseren Wald vertraut zu machen. Unser Förster und sein Team werden sich freuen, in den nächsten Jahren interessante Waldumgänge für die ganze Bevölkerung vorbereiten und durchführen zu dürfen. Ortsbürgerkommission, Forstbetrieb und Gemeinderat empfehlen aufgrund der Überlegungen und im Sinne der angestrebten Öffnung, den Waldumgang zukünftig jährlich für die ganze Bevölkerung durchzuführen. Dazu sollen speziell auch die Neuzuzüger willkommen geheissen werden. Die jeweiligen Kosten sollen von der Ortsbürgergemeinde getragen werden.

9 6. Verschiedenes a) Totenehrung b) Allgemeine Informationen