Informa(onsveranstaltung CITY OST SCHLOSSBERG Thun, 1. September 2015

Transkript

1 Informa(onsveranstaltung CITY OST SCHLOSSBERG Thun, 1. September 2015

2 Traktanden Zielsetzung Das Wich=gste in Kürze Präsenta=on des Projekts Realisierung Zugang Ob. Hauptgasse Realisierung Schlossberg- Parking Zusammenfassung Fragerunde Verabschiedung

3 Dr. Raphael Lanz Verwaltungsratspräsident PHT

4 Zielsetzung Aufzeigen von Projekt- und Bewilligungsstand Was auf Sie und uns zukommt Ansprechpartner Fragenbeantwortung Anschliessend an diese Veranstaltung: Individuelle Gespräche mit Bauherrenvertretern

5 Das Wich(gste in Kürze

6 Poli(k bedeutet ein starkes, langsames Durchbohren von harten BreQern mit LeidenschaR und Augenmass zugleich. Max Weber, Soziologe / Na=onalökonom ( )

7 Das Wich(gste in Kürze Es kann losgehen! Einigung und Lösungen mit Einsprechern gefunden, bezüglich: Geologische Absicherung Hadungsfragen Inkonvenienzentschädigungen Baubewilligungsentscheid Vorbehalte

8 Präsenta(on des Projekts Stand des Projekts im Überblick Bewilligungsverfahren im Besonderen Archäologie Vereinbarungen mit Einsprechern Rechtsverwahrern Termine Zeitverlust Gesamtausblick / Meilensteine

9 Präsenta(on des Projekts Stand des Projekts im Überblick Intensive Planungsarbeiten, Detaillierung des Projektes Risikoanalyse, Gefährdungsbilder, Projektbasis, Setzungsberechnungen Ergänzende Baugrunduntersuchungen auf dem Schlossberg durchgeführt Ausführungsplanung mit Festlegung der geologischen Parametern, Detailberechnungen, Pläne

10 Präsenta(on des Projekts Gewölbesta=k

11 Präsenta(on des Projekts Bewilligungsverfahren im Besonderen Zusätzlicher Gutachter zur Minimierung der geologischen Risiken Der Gutachter kann das vorliegende Projekt unterstützen Der Gutachter unterstützt die Bauherrschad in der weiteren Planung Durchführung eines Workshops mit den Einsprechern am : Keine Offenen Punkte

12 Präsenta(on des Projekts Kavernenschnii

13 Präsenta(on des Projekts Archäologie Archäologische Untersuchungen auf dem Schlossberg und in der oberen Hauptgasse Schlossberg: Beginn Ende August, Dauer ca. 2 3 Monate

14 Präsenta(on des Projekts Vereinbarungen mit Einsprechern Unterzeichnung in der jetzigen Woche Wesentliche Grundlage: Workshop am Vereinbarungen mit Rechtsverwahrern Grösstenteils Vereinbarungen erstellt oder vor dem Abschluss

15 Präsenta(on des Projekts Termine Baubeginn Obere Hauptgasse im August 2015 Beginn Sondagen Schlossberg Beginn mit Arbeiten an der Burgstrasse im Oktober 2015 Beginn Untertagebau Anfang 2016

16 Präsenta(on des Projekts Zeitverlust Die Verzögerungen mit der Baubewilligung haben geringe Auswirkungen auf die Inbetriebnahme des Parkings. Start Ausführungsprojekt im Frühling 2015 Start Arbeitsvorbereitung Bau im Sommer 2015

17 Präsenta(on des Projekts Gesamtausblick / Meilensteine Vortrieb abgeschlossen: Sommer / Herbst 2017 Kreisel Burgstrasse: Sommer 2018 Inbetriebnahme: Spätsommer 2018

18 Realisierung Zugang Ob. Hauptgasse Perimeter

19 Realisierung Zugang Ob. Hauptgasse Obere Hauptgasse TU ARGE Schlossberg Parking, Mar= AG Perimeter

20 Realisierung Zugang Ob. Hauptgasse Grundriss Tiefparterre

21 Realisierung Zugang Ob. Hauptgasse Grundriss Hochparterre

22 Realisierung Zugang Ob. Hauptgasse Dimension / Grössenverhältnis

23 Realisierung Zugang Ob. Hauptgasse Baustelleninstalla=on

24 August September Oktober November Dezember Januar Februar August September Oktober November Dezember Januar Februar Realisierung Zugang Ob. Hauptgasse 3341 Wohn- und Geschäftshaus Bälliz 50 Thun Planungsprogramm Aktivitätsname Dauer Startdatum Enddatum Strategische Planung Bedürfnisformulierung, Lösungsstrategien 3 Definieren der Ziele betreffend Vorgehen und Organisation 4 Beschaffen der notwendigen Daten (Massaufnahme) 5 Überprüfen und Klären der Projektziele und Rahmenbedingungen 6 Erstellen eines Analysenberichts Vorstudien Definition des Vorhabens, Machbarkeitsstudie Auswahlverfahren Projektierung 82, Vorprojekt 27, Studium von Lösungsmöglichkeiten 15, Sammeln der notwendigen Daten und Unterlagen 10, Analysieren der Absichten und Bedürfnisse 3, Abschätzen der Realisierungsmöglichkeit 2, Erarbeiten einer oder mehrerer Lösungen 5, Kubische- oder Flächenberechnung 2, Vorverhandeln mit Ämtern 15, Vorprojekt 12, Erarbeiten eines architektonischen Konzeptes 5, Erarbeiten eines vollständigen Vorprojektes 10, Berücksichtigen der Vorschläge von Spezialisten 25 Erstellen eines Erläuterungsberichtes 26 Erstellen eines Konstruktions- und Materialkonzeptes 5, Kostenschätzung (Vorprojekt) 4, Kubische- oder Flächenberechnung 2, Schätzen der Baukosten 3, Aufstellen des generellen Zeitplans für das Bauvorhaben 2, Controlling KS intern /Visum Vorprojekt 5, Bauprojekt 28, Bauprojekt 13, Ausarbeiten des Bauprojektes 11, Präzisieren des Konstruktions- und Materialkonzeptes 7, Berücksichtigen der Vorschläge von Spezialisten 37 Verhandlungen mit Behörden und technischen Dienststellen 13, Erstellen eines Erläuterungsberichtes 39 Controlling BP intern /Visum Bauprojekt 5, Detailstudien 13, Festlegen des Material- und Konstruktionskonzeptes 10, Detailstudien der konstuktiven und architektonischen Lösung 10, Kostenvoranschlag 15, Erstellen des Kostenvoranschlages mit detaillierter Beschreibung 15, Koordination der Spezialisten 46 Nachführen des Terminplans 47 Controlling KV intern /Visum Kostenvoranschlag 5, Bewilligungsverfahren 42, Organisieren des Baugespanns 5, Einreichen des Bewilligungsgesuches 1, Publikation 10, Einsprachefrist 20, Entscheid / Baubewilligung 5, Ausschreibung 65, Ausschreibung, Offertvergleich, Vergabeantrag 65, Ausschreibungspläne 20, Erstellen der detaillierten Beschriebe 25, Ausschreibung 20, Vergabe 10, Controlling KV 2 intern / Baufreigabe 5, Realisierung 150, Ausführungsplanung 60, Ausführungspläne 22, Werkverträge 20, Controlling AP intern /Freigabe Ausführungspläne 3, Genehmigen der Ausführungsplanung durch die Bauherrschaft 6, Ausführung 98, Vorbereitungsarbeiten 20, Rohbau 1 33, Rohbau 2 72 Ausbau 1 81, Ausbau Inbetriebnahme, Abschluss 46, Inbetriebnahme 1, Dokumentation über das Bauwerk 12, Leitung der Garantiearbeiten 40, Schlussabrechnung 25, Controlling Schlussdokumentation /Visum Schlussdoku 5, brügger architekten ag. scheibenstrasse thun t +41 (0) f +41 (0) info@b-architekten.ch 3341_Planungsprogramm_0641.fts Ablauf / Terminprogramm

25 Realisierung Zugang Ob. Hauptgasse Projekt Längsschnii

26 Realisierung Schlossberg Parking Arbeitsschriie für Bau des Parkings Grobterminplan Illustra=onen

27 Realisierung Schlossberg Parking ArbeitsschriQe für Bau des Parkings Phase 1: Arbeitsvorbereitung Bereinigen der Auflagen aus der Baubewilligung Bestandesaufnahmen / Überwachungsmassnahmen installieren Personal- und Inventarplanung

28 Realisierung Schlossberg Parking Arbeitsschriie für Bau des Parkings Phase 1: Arbeitsvorbereitung Phase 2: Vorarbeiten Terrainvorbereitung / Archäologie Bauinstalla=on

29 Realisierung Schlossberg Parking Arbeitsschriie für Bau des Parkings Phase 1: Arbeitsvorbereitung Phase 2: Vorarbeiten Phase 3: Hauptarbeiten Ausbruchsarbeiten (Untertagebau) Betonarbeiten Innenausbau Kreiselbau

30 Realisierung Schlossberg Parking Phase 1: Arbeitsvorbereitung a) Bestandesaufnahmen Bestandesaufnahmen

31 Realisierung Schlossberg Parking Phase 1: Arbeitsvorbereitung b) Überwachung Überwachung

32 Realisierung Schlossberg Parking Phase 2: Vorarbeiten a) Anpassungen Burgstrasse, Archäologie Baubereich Verkehr Installa=on

33 Realisierung Schlossberg Parking Phase 2: Vorarbeiten b) Anpassungen Verkehrsführung, Liegenschadsabbruch, Baugruben Baubereich Verkehr Installa=on

34 Realisierung Schlossberg Parking Phase 3: Hauptarbeiten a) Ausbruch Schacht / Zugang Burgstrasse Baubereich Verkehr Installa=on

35 Realisierung Schlossberg Parking Phase 3: Hauptarbeiten b) Ausbruch Parking Baubereich Verkehr Installa=on

36 Realisierung Schlossberg Parking Phase 3: Hauptarbeiten c) Betonarbeiten Parking Baubereich Verkehr Installa=on

37 Realisierung Schlossberg Parking Phase 3: Hauptarbeiten d) Betonarbeiten Schacht / Zugang Burgstrasse, Kreiselbau Baubereich Verkehr Installa=on

38 Realisierung Schlossberg Parking Phase 3: Hauptarbeiten e) Innenausbau, Kreiselbau Baubereich Verkehr Installa=on

39 Realisierung Schlossberg Parking Phase 3: Hauptarbeiten f) Inbetriebnahme Parking / Kreisel Baubereich Verkehr Installa=on

40 Realisierung Schlossberg Parking Grobterminplan

41 Realisierung Schlossberg Parking

42 Realisierung Schlossberg Parking

43 Zusammenfassung Sehr hohes Sicherheitsniveau Geologische Verhältnisse im Griff Abs=mmungen mit Einsprecherinnen und Einsprechern sowie Rechtsverwahrern erfolgt Baubewilligung in Sicht Start Obere Hauptgasse erfolgt, Start mit Bauak=vitäten an der Burgstrasse im Oktober Inbetriebnahme Spätsommer 2018

44 Informa(onen Info- Telefon Schlossberg, Burgstrasse; Totalunternehmer: Info- E- Mail: Info- Telefon Obere Hauptgasse; Bauleitung: Info- E- Mail: architekten.ch Gesamtprojektleiter, Beat Aeschbacher: E- Mail Geschädsführer Parkhaus Thun AG, Andreas Maurer: E- Mail

45 Fragerunde

46 Danke für Ihre Aufmerksamkeit!