Lageexposé Auf der Heide 9, 2700 Wiener Neustadt

Transkript

1 Lageexposé Auf der Heide 9,

2 I Lageprofil... B 03 Wohnumfeld auf Karte... B 04 Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie)... B 05 Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken)... B 07 Gastronomie und Ausgehen... B 09 Ausbildung und Kinderbetreuung... B 11 Kunst und Kultur... B 13 Sport und Freizeit... B 15 Ärzte... B 17 Medizinische Versorgung und Therapie... B 19 Öffentlicher Nahverkehr... B 21 Grünflächen und Erholungsräume... B 23 Lärmbelastung Autobahn... B 24 Lärmbelastung Eisenbahn... B 25 Lärmbelastung Straße... B 27 Lärmbelastung Industrielärm... B 28 Lärmbelastung Flughafen... B 30 Hochwasserrisikogebiete (HQ 30)... B 31 Hochwasserrisikogebiete (HQ 100)... B 32 Hochwasserrisikogebiete (HQ 300)... B 33 Sonnenstunden... B 34

3 Lageprofil N N G A K S Ärzte Medizinische Versorgung und Therapie Öffentlicher Nahverkehr Grünflächen und Erholungsräume Sonnenstunden

4 Wohnumfeld auf Karte Die abgefragte Adresse wird mit einem kleinen roten Quadrat auf der Karte lokalisiert. Wohnumfeld/Zählsprengel sind um das Quadrat herum gelb eingefärbt. Falls dargestellt, ist der Stadtteil dunkelgelb und der Bezirk orange eingefärbt.

5 N A P P E P P P P P Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. E P P P Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit der jeweils nächstgelegenen Nahversorger entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Bäckerei - Drogerie 0,6 bis 2 km: - Supermarkt über 2 km: - Metzgerei: >5 km B 05

6 N q r s t Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Nahversorger im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Bäckerei Bäckerei Wagner GmbH Badener Straße 44 (0,21 km) Statzinger Brot GmbH Pernerstorferstraße 13 (1,94 km) Bäckerei-Konditorei Jalena Huber Mießlgasse 8 (2,12 km) Supermarkt Penny Wiener Straße 127 (0,61 km) Hofer Grazer Straße Theresienfeld (0,76 km) Lidl Stadionstraße 44 (1,54 km) Drogerie dm Markt Wiener Straße 127 (0,51 km) Bipa Wiener Straße 127 (0,61 km) Müller Wiener Straße (1,56 km) Herold Business Data B 06

7 N ❶43❷10 ❸ 893❷1❹❹1810 ❸2 ❺❻918❼ A❽❾ ❿➀➁ ➂➀➃❿➀ ➄➅ ➆➇➈➈ ➉➃➀➊➀➁ ➋➀❽➌➍➎❿➍ E➁➏➀➐➊➃➌➃➊➍➀➁➑➁➀➍➎➍➃➒➊ ➓ ➃➌➍➎➊ ➊➀➍ Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. E➁➏➀➐➊➃➌➃➊➍➀➁➑➁➀➍➎➍➃➒➊ ➓ ➎ ➀➊❿➃➎➏➁➎ Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit der jeweils nächstgelegenen Nahversorger entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Trafik 0,6 bis 2 km: - Bank - Post - Tankstelle B 07

8 N Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Nahversorger im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Bank Raiffeisen Dr. Eckener-Gasse 69 (1,87 km) Sparkasse/Erste Bank Pernersdorferstr. 7 (2,14 km) Raiffeisen Hauptplatz Theresienfeld (2,15 km) Post Postpartner Kaufhaus Grazer Straße Theresienfeld (0,97 km) Postpartner Kaufhaus Wielandgasse 17 (1,42 km) Postpartner Bürobedarf Pottendorfer Straße 37 (2,12 km) Tankstelle OMV Tankstelle Wiener Straße 126 (0,70 km) Hofer Tankstelle Grazerstraße Theresienfeld (0,76 km) Jet Tankstelle Grazer Straße Theresienfeld (0,81 km) Trafik Trafik Badener Straße 44 (0,20 km) Trafik Wöllersdorfer Str. 5 (1,39 km) Trafik Wielandgasse 17 (1,42 km) Herold Business Data B 08

9 G A ÏÐ ÑÒÓÓ Ô Õ Ö ØÙ Ø E Ú ÛÕ ÕØ Ü ØÙØ ÝÕ Þ ß ØÙÕàÕ Øà Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. E Ú ÛÕ ÕØ Ü ØÙØ ÝÕ Þ áùâã Õ ÙÚ Ùää Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). 0,6 bis 2 km: - Gasthaus - Restaurant - Pizza/Snack - Café/Eis - Bar/Lokal - Kino über 2 km: - Weinlokal: >5 km B 09

10 Gåæçèéêéëìí îêï ðîæñíòíê Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Einrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Gasthaus Gasthaus Fliegerstüberl Wiener Straße 120 (0,71 km) Restaurant Holler's Am Steinfeld Nikolaus August Otto-Straße 3 (0,83 km) Asia Restaurant Panda Wiener Straße 115/1/3 (1,08 km) Restaurant KATANA Kafe & Grill Ferdinand Graf von Zeppelin-Straße 1 (1,20 km) Pizza/Snack Ristorante Duomo Stadionstraße 42 (1,58 km) Pizzeria Ristorante "de Napoli" Hauptplatz Theresienfeld (2,05 km) Karmer Pizza & Kebap Dr. Eckener-Gasse 11 (2,23 km) Café/Eis Kaffeerestaurant EKZ Nord Wiener Straße 127 (0,71 km) Schärf Coffeeshop GmbH Dr. Alexander Schärf-Straße 2 (0,75 km) Cafe Schlupfwinkl Badener Straße 2 (1,65 km) Bar/Lokal Kings Club Josef Mohr-Gasse 2 (1,17 km) Tanzcafe Nashville Grazerstraße Theresienfeld (1,20 km) Kino Cineplexx Wiener Neustadt Stadionstraße 42 (1,59 km) Bierpub BetriebsgesmbH Stadionstraße 12 (2,13 km) Herold Business Data B 10

11 Aóôõö øóùú óùø ûöùøüýõüþýüóóùú Aÿ ÿ E Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. E Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Kinderbetreuung 0,6 bis 2 km: - Volksschule - Schule - Hochschule über 2 km: - sonstige Bildung: >5 km B 11

12 A Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Bildungs- oder Kinderbetreuungseinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Kinderbetreuung NÖ Landeskindergarten Dr. Norbert W... Hans Breier-Gasse 3 (0,36 km) NÖ Landeskindergarten Flugfeld Nittnergasse 8 (1,41 km) Kindergruppe Zwergenmützchen Pernerstorferstraße 44 (1,65 km) Volksschule Volksschule Wöllersdorfer Straße 7 (1,30 km) Volksschule Pernerstorferstraße 44 (1,58 km) Volksschule Sonnleitnergasse 1 (1,93 km) Schule Privatschule "Haus der Sonne" Pernerstorferstraße 44 (1,58 km) Landesberufsschule Theresienfeld Grazer Straße Theresienfeld (1,71 km) Höhere technische Bundeslehranstalt Dr.-Eckener-Gasse 2 (2,21 km) Hochschule FH Wiener Neustadt Johannes Gutenberg Straße 3 (0,96 km) Herold Business Data B 12

13 K A E Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. E Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). 0,6 bis 2 km: - Museum über 2 km: - Theater/Oper: >5 km - Bibliothek: >5 km - Kirche/Kulturgut: >5 km B 13

14 K P P Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Kunst- und Kultureinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Museum Flugmuseum Aviaticum Ferdinand Graf von Zeppelin-Straße 1 (1,20 km) Industrieviertelmuseum Anna Rieger-Gasse 4 (2,38 km) Herold Business Data B 14

15 S A q E r s t q q 1 1 Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. E r s t q 2q34 qr q55 Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). 0,6 bis 2 km: - Schwimmbad/Therme - Kino - Sportanlage - Freizeitanlage - Fitnessstudio über 2 km: - Videothek: 2,2 km - Skigebiet: >5 km - Golfplatz: >5 km - Erholungsraum: >5 km - See: >5 km B 15

16 S ❶❷ ❸8❹❺❻❹❺9 Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Sport- und Freizeiteinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Schwimmbad/Therme Aqua Nova Schwimmbad Ferdinand Graf von Zeppelin-Straße 12 (1,69 km) Kino Cineplexx Wiener Neustadt Stadionstraße 42 (1,59 km) Videothek Videocenter Wiener Neustadt Flugfeldgürtel 22 (2,21 km) Sportanlage Tennishalle Theresienfeld Tenniszeile Theresienfeld (1,52 km) Freizeitanlage playland company GmbH Johannes Gutenberg-Straße 5 (1,06 km) Fitnessstudio Fitnessstudio Wiener Straße 127 (0,61 km) Burkhart Elfriede Bahnstraße Theresienfeld (2,30 km) Fitnessstudio Pottendorfer Straße (2,29 km) Herold Business Data B 16

17 Ärzte Auf der Heide 9, Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Arzt für Allgemeinmedizin - Facharzt über 2 km: - Zahnarzt: 2,3 km - Kinderarzt: >5 km B 17

18 Ärzte Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Arztpraxen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Arzt für Allgemeinmedizin Dr. Inge Mair Theresienfelder Gasse 13 (0,37 km) Dr. Wolfgang Mair Theresienfelder Gasse 13 (0,37 km) Dr. Rainer Tschepper Julius Willerth-Gasse 25 (1,70 km) Zahnarzt Dr. Klaus Charvat Wienerstraße Theresienfeld (2,32 km) Dr. Menke Rees Fischauer Gasse 82 (2,41 km) Facharzt Dr. Robert Eisinger-Petri Auf der Heide 13 (0,04 km) Dr. Gerald Wagner Gießergasse 3 (1,87 km) Herold Business Data B 18

19 M❼❽❾❿❾➀❾➁➂➃❼ ➄❼➅➁➆➅➇➈➀➇ ➈➀❽ ➉➃❼➅➊➋❾❼ A➌➍ ➎➏➐ ➑➏➒➎➏ ➓ ➒➏ ➏➐ ➏➌ ➎ E➐ ➏ ➒ ➒ ➏➐ ➐➏ ➒ ➒ ➏ Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. E➐ ➏ ➒ ➒ ➏➐ ➐➏ ➒ ➏ ➎➒ ➐ Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). 0,6 bis 2 km: - Apotheke - Ärztezentrum/Krankenhaus - Psychotherapeut über 2 km: - Physiotherapeut: 2,2 km - Seniorenheim: 2,2 km - Tierarzt: >5 km B 19

20 M Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Einrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Apotheke Apotheke Civitas Nova Prof.-Dr.-Stephan-Koren-Straße 8 a (0,82 km) Heiland-Apotheke Pottendorfer Straße 6 (2,37 km) Ärztezentrum/Krankenhaus Charvat Medlounge GmbH Grazerstraße Theresienfeld (1,47 km) Physiotherapeut Fischer Hermine Vereinsgasse 32 (2,22 km) Psychotherapeut Helga HEISSENBERGER Badner Straße 2604 Theresienfeld (1,40 km) Vit PROKES Fliegergasse (1,62 km) Mag. Ruth YU-SZAMMER Wiener Straße (1,63 km) Seniorenheim Betreutes Wohnen in Theresienfeld Kirchengasse Theresienfeld (2,17 km) Herold Business Data B 20

21 Öffentlicher Nahverkehr Auf der Heide 9, Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Bus 0,6 bis 2 km: - Lokalbahnhof über 2 km: - U-Bahn: >5 km - Straßenbahn: >5 km - Bahnhof: >5 km - Flughafen: >5 km B 21

22 Öffentlicher Nahverkehr Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Verkehrsmittel im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Bus (0,13 km) (0,17 km) (0,27 km) Lokalbahnhof Wiener Neustadt Nord (0,89 km) Wiener Neustadt Nord (0,89 km) Wiener Neustadt Civitas Nova (1,72 km) Herold Business Data B 22

23 G Ï Ð Ñ ÒÓ Ô AÕÖ ØÙ ÚØÛ Ø ÜÝ Þßàà áûøâøù ãøõäåæ å EÙçèéÙÕâê Grünflächen und Erholungsräume umfassen Wälder, Wiesen und Seen genauso wie innerstädtische Grünanlagen. Ländliche Gemeinden weisen in der Regel deutlich höhere Grünflächenanteile und Erholungsräume auf. EÙêØëâÛä "Flugfeld" verfügt über einen Grünflächenanteil von 75,6%. B 23

24 Lärmbelastung Autobahn Auf der Heide 9, Auf der oberen Karte wird die Adresse lokalisiert, nachfolgend wird auf der zweiten Karte die Lärmbelastung farblich dargestellt. Um ein Gefühl für die angegebene Lautstärke zu bekommen, sind Durchschnittswerte für Gespräch, Staubsauger und Laubbläser angeführt. Legende sehr leise (ab 55 db) leise (ab 60 db) mittel (ab 65 db) laut (ab 70 db) sehr laut (ab 75 db) = normalem Gespräch = Staubsauger = Laubbläser (Wenn der gesuchte Bereich nicht in einer Lärmzone liegt, so bedeutet das noch nicht, dass keine Lärmbelastung vorliegt! Die angezeigte Karte enthält nur Lärm von Autobahnen und Schnellstraßen.) Die Lärmdaten wurden von laerminfo.at zur Verfügung gestellt. B 24

25 Lärmbelastung Eisenbahn Auf der Heide 9, Auf der oberen Karte wird die Adresse lokalisiert, nachfolgend wird auf der zweiten Karte die Lärmbelastung farblich dargestellt. Um ein Gefühl für die angegebene Lautstärke zu bekommen, sind Durchschnittswerte für Gespräch, Staubsauger und Laubbläser angeführt. Legende sehr leise (ab 55 db) leise (ab 60 db) mittel (ab 65 db) laut (ab 70 db) sehr laut (ab 75 db) = normalem Gespräch = Staubsauger = Laubbläser (Wenn der gesuchte Bereich nicht in einer Lärmzone liegt, so bedeutet das noch nicht, dass keine Lärmbelastung vorliegt! Die angezeigte Karte enthält außerhalb der vollständig bearbeiteten Ballungsräume nur Lärm von Haupteisenbahnstrecken mit mehr als Zügen/Jahr [das sind rund 80 Züge/Tag]). Die Lärmdaten wurden von laerminfo.at zur Verfügung gestellt. B 25

26 B 26

27 Lärmbelastung Straße Auf der Heide 9, Auf der oberen Karte wird die Adresse lokalisiert, nachfolgend wird auf der zweiten Karte die Lärmbelastung farblich dargestellt. Um ein Gefühl für die angegebene Lautstärke zu bekommen, sind Durchschnittswerte für Gespräch, Staubsauger und Laubbläser angeführt. Legende sehr leise (ab 55 db) leise (ab 60 db) mittel (ab 65 db) laut (ab 70 db) sehr laut (ab 75 db) = normalem Gespräch = Staubsauger = Laubbläser (Wenn der gesuchte Bereich nicht in einer Lärmzone liegt, so bedeutet das noch nicht, dass keine Lärmbelastung vorliegt!) Die Lärmdaten wurden von laerminfo.at zur Verfügung gestellt. B 27

28 Lärmbelastung Industrielärm Auf der Heide 9, Auf der oberen Karte wird die Adresse lokalisiert, nachfolgend wird auf der zweiten Karte die Lärmbelastung farblich dargestellt. Um ein Gefühl für die angegebene Lautstärke zu bekommen, sind Durchschnittswerte für Gespräch, Staubsauger und Laubbläser angeführt. Legende sehr leise (ab 55 db) leise (ab 60 db) mittel (ab 65 db) laut (ab 70 db) sehr laut (ab 75 db) = normalem Gespräch = Staubsauger = Laubbläser (Aktuelle Karten liegen für die Ballungsräume Graz, Innsbruck, Linz, Salzburg und Wien vor. Wenn der gesuchte Bereich nicht in einer Lärmzone liegt, so bedeutet das noch nicht, dass keine Lärmbelastung vorliegt! Die angezeigte Karte enthält nur Lärm von IPPC-Anlagen oder IPPC-Anlagenteilen von Industrieanlagen, die in den ausgewiesenen Ballungsräumen liegen.) Die Lärmdaten wurden von laerminfo.at zur Verfügung gestellt. B 28

29 B 29

30 Lärmbelastung Flughafen Auf der Heide 9, Auf der oberen Karte wird die Adresse lokalisiert, nachfolgend wird auf der zweiten Karte die Lärmbelastung farblich dargestellt. Um ein Gefühl für die angegebene Lautstärke zu bekommen, sind Durchschnittswerte für Gespräch, Staubsauger und Laubbläser angeführt. Legende sehr leise (ab 55 db) leise (ab 60 db) mittel (ab 65 db) laut (ab 70 db) sehr laut (ab 75 db) = normalem Gespräch = Staubsauger = Laubbläser (Wenn der gesuchte Bereich nicht in einer Lärmzone liegt, so bedeutet das noch nicht, dass keine Lärmbelastung vorliegt! Die angezeigte Karte enthält nur Lärm in der Umgebung von Flughäfen.) Die Lärmdaten wurden von laerminfo.at zur Verfügung gestellt. B 30

31 Hìíîïðññòóóôñôõìöò ôòøò ùúû üýþ Aÿ ÿ Bei Hochwasser liegt der Wasserstand in Flüssen und Bächen über mehrere Tage deutlich über dem normalen Pegelstand. Auf der oberen Karte wird der Immobilienstandort lokalisiert, auf der nachfolgenden Karte sind die Risikoflächen blau eingefärbt. Hochwasser HQ 30 bedeutet, dass in einem Zeitraum von 30 Jahren durchschnittlich ein Hochwasser in diesen Bereichen auftritt. L Risikofläche HQ 30 Aus der Tatsache, dass ein bestimmtes Gebiet nicht ausgewiesen ist, kann nicht geschlossen werden, dass hier keine Hochwassergefahr besteht. Grundsätzlich kann es überall zu Überschwemmungen kommen (z.b. durch extreme Niederschlagsereignisse). Aufgrund der Eingangsdaten erfolgte die Ausweisung der Überschwemmungsgebiete in der Regel ohne Berücksichtigung technischer Hochwasserschutzeinrichtungen (Dämme. Deiche, Mauem, etc.) wodurch der Zustand vor Errichtung allfälliger Bauten dargestellt wird. BMFLUW European Union, , Inspire Geoportal B 31

32 H A Bei Hochwasser liegt der Wasserstand in Flüssen und Bächen über mehrere Tage deutlich über dem normalen Pegelstand. Auf der oberen Karte wird der Immobilienstandort lokalisiert, auf der nachfolgenden Karte sind die Risikoflächen blau eingefärbt. Hochwasser HQ 100 bedeutet, dass in einem Zeitraum von 100 Jahren durchschnittlich ein Hochwasser in diesen Bereichen auftritt. L Risikofläche HQ 100 Aus der Tatsache, dass ein bestimmtes Gebiet nicht ausgewiesen ist, kann nicht geschlossen werden, dass hier keine Hochwassergefahr besteht. Grundsätzlich kann es überall zu Überschwemmungen kommen (z.b. durch extreme Niederschlagsereignisse). Aufgrund der Eingangsdaten erfolgte die Ausweisung der Überschwemmungsgebiete in der Regel ohne Berücksichtigung technischer Hochwasserschutzeinrichtungen (Dämme. Deiche, Mauem, etc.) wodurch der Zustand vor Errichtung allfälliger Bauten dargestellt wird. BMFLUW European Union, , Inspire Geoportal B 32

33 H P A Bei Hochwasser liegt der Wasserstand in Flüssen und Bächen über mehrere Tage deutlich über dem normalen Pegelstand. Auf der oberen Karte wird der Immobilienstandort lokalisiert, auf der nachfolgenden Karte sind die Risikoflächen blau eingefärbt. Hochwasser HQ 300 bedeutet, dass in einem Zeitraum von 300 Jahren durchschnittlich ein Hochwasser in diesen Bereichen auftritt. L Risikofläche HQ 300 Aus der Tatsache, dass ein bestimmtes Gebiet nicht ausgewiesen ist, kann nicht geschlossen werden, dass hier keine Hochwassergefahr besteht. Grundsätzlich kann es überall zu Überschwemmungen kommen (z.b. durch extreme Niederschlagsereignisse). Aufgrund der Eingangsdaten erfolgte die Ausweisung der Überschwemmungsgebiete in der Regel ohne Berücksichtigung technischer Hochwasserschutzeinrichtungen (Dämme. Deiche, Mauem, etc.) wodurch der Zustand vor Errichtung allfälliger Bauten dargestellt wird. BMFLUW European Union, , Inspire Geoportal B 33

34 S A qr sqt q 122 3tq4qr 5q Er910❶r 4❷ Hier sind die durchschnittlichen täglichen Sonnenstunden im Jänner und Juli dargestellt. Sie können je nach Großwetterlage im entsprechenden Monat sowie je nach Lage des Standortes lokal und regional stark variieren, speziell im Alpenraum. Er❷q❸4t6 In "Flugfeld" gibt es überdurchschnittlich viele Sonnenstunden im Vergleich zu "Niederösterreich". B 34