ERA AUSTRIA Servicezentrale Klement 165, 2116 Ernstbrunn
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- Frida Berg
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1 ERA AUSTRIA Servicezentrale
2 Inhalt: Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie)... B 03 Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken)... B 05 Gastronomie und Ausgehen... B 07 Ausbildung und Kinderbetreuung... B 09 Kunst und Kultur... B 11 Sport und Freizeit... B 13 Ärzte... B 15 Medizinische Versorgung und Therapie... B 17 Öffentlicher Nahverkehr... B 19 Arbeitsplätze und Arbeitsplatzdichte... B 21 Menschen und Bevölkerung... B 22 Bevölkerungsprognose und -entwicklung... B 23 Grünflächen und Erholungsräume... B 24 Sonnenstunden... B 25 Durchschnittstemperatur... B 26 Prognose Wertentwicklung... B 27
3 Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit der jeweils nächstgelegenen Nahversorger entfernt ist (Luftlinie). über 2 km: - Bäckerei: 2,9 km - Metzgerei: 3,0 km - Supermarkt: 4,6 km - Drogerie: >5 km B 03
4 Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) Der weiße Kreis markiert den Immobilienstandort, der jeweils nächstgelegene Nahversorger wird mit einem grauen Pin angezeigt. Für die Nahversorger im Umkreis, selbst wenn sie außerhalb des Kartenausschnitts liegen, finden Sie untenstehend Adress- und Distanzinfos. Bäckerei Metzgerei Supermarkt Johann Menzl - Bäckerei u. Konditorei Hanni Josef Billa Hauptstraße Niederleis (2,93 km) Hauptstraße Niederleis (2,96 km) Mistelbacherstr.55 (4,59 km) Höberth Josef Hofer Hauptplatz 9 (4,67 km) Wiener Straße 1 (4,89 km) Höger Hermann Madner Josef Hauptplatz 4 (4,70 km) Nummer Eichenbrunn (5,55 km) Bäckerei Maria Steingläubl Hauptplatz 25 (4,69 km) Pelzelmayer Josef Dorfplatz Michelstetten (4,70 km) Herold Business Data, Eigenrecherche LAGEPROFI B 04
5 Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit der jeweils nächstgelegenen Nahversorger entfernt ist (Luftlinie). über 2 km: - Bank: 2,9 km - Post: >5 km - Tankstelle: 4,7 km - Trafik: 4,7 km B 05
6 Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Der weiße Kreis markiert den Immobilienstandort, der jeweils nächstgelegene Nahversorger wird mit einem grauen Pin angezeigt. Für die Nahversorger im Umkreis, selbst wenn sie außerhalb des Kartenausschnitts liegen, finden Sie untenstehend Adress- und Distanzinfos. Bank Tankstelle Trafik Raiffeisen Turmöl Gelbmann Gabriele Hauptstraße Niederleis (2,90 km) Hauptplatz 13 (4,65 km) Hauptplatz 26 (4,72 km) Raiffeisen Avia Tankstelle Hauptplatz 11 (4,64 km) Eichenbrunn Eichenbrunn (5,55 km) Volksbank Oberhofer Ferdinand Hauptplatz 6 (4,72 km) Nummer Enzersdorf im Thale (9,60 km) Herold Business Data, Eigenrecherche LAGEPROFI B 06
7 Gastronomie und Ausgehen Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Gasthaus über 2 km: - Restaurant: 9,9 km - Pizza/Snack: 4,7 km - Café/Eis: 4,8 km - Bar/Lokal: >5 km - Weinlokal: 8,6 km - Kino: >5 km B 07
8 Gastronomie und Ausgehen Der weiße Kreis markiert den Immobilienstandort, die jeweils nächstgelegene Einrichtung wird mit einem grauen Pin angezeigt. Für die Einrichtungen im Umkreis, selbst wenn sie außerhalb des Kartenausschnitts liegen, finden Sie untenstehend Adress- und Distanzinfos. Gasthaus Hösch-Wittmann Gasthaus Restaurant Pizza/Snack Cafe-Restaurant Steiner Pizzeria Speranza Hauptplatz Ladendorf (9,90 km) Hauptplatz 8 (4,70 km) Gasthaus Haselbauer Weinstube - Vinothek & Restaurant Pizza MAMA Hauptstraße Niederleis (2,79 km) Hauptplatz Ladendorf (9,96 km) Nummer Klement (0,36 km) Gasthaus z grünen Insel Bahnstraße 8 (4,79 km) Café/Eis Biobäckerei Franz Gepp GmbH Hoher-Hausberg 3 (4,78 km) Hauptplatz 34 (4,72 km) Pizzeria GIOVANNI Hauptplatz Ladendorf (9,94 km) Weinlokal Winzerhof Scheit Laaer Straße Karnabrunn (8,63 km) Hubertusheuriger Schuster Nummer Gaubitsch (8,95 km) Weingut Hans Hauptplatz Asparn an der Zaya (9,63 km) Herold Business Data, Eigenrecherche LAGEPROFI B 08
9 Ausbildung und Kinderbetreuung Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). über 2 km: - Kinderbetreuung: 2,9 km - Volksschule: 3,2 km - Schule: 4,4 km - Hochschule: >5 km - sonstige Bildung: >5 km B 09
10 Ausbildung und Kinderbetreuung Der weiße Kreis markiert den Immobilienstandort, die jeweils nächstgelegene Bildungs- oder Kinderbetreuungseinrichtung wird mit einem grauen Pin angezeigt. Für die Einrichtungen im Umkreis, selbst wenn sie außerhalb des Kartenausschnitts liegen, finden Sie untenstehend Adress- und Distanzinfos. Kinderbetreuung Volksschule Schule NÖ Landeskindergarten Volksschule Neue Mittelschule Kellergasse Niederleis (2,92 km) Hauptstraße Niederleis (3,22 km) Laaerstraße 3 (4,41 km) NÖ Landeskindergarten Eleonorenweg 1a (4,45 km) NÖ Landeskindergarten Nummer Wenzersdorf (5,84 km) Volksschule Laaerstraße 1 (4,53 km) Neue Mittelschule Schulgasse Asparn an der Zaya (9,43 km) Volksschule Gnadendorf Gnadendorf (5,49 km) Herold Business Data, Eigenrecherche LAGEPROFI B 10
11 Kunst und Kultur Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). über 2 km: - Museum: 4,5 km - Theater/Oper: >5 km - Bibliothek: >5 km - Kirche: 5,1 km B 11
12 Kunst und Kultur Der weiße Kreis markiert den Immobilienstandort, die jeweils nächstgelegene Kunst- und Kultureinrichtung wird mit einem grauen Pin angezeigt. Für die Einrichtungen im Umkreis, selbst wenn sie außerhalb des Kartenausschnitts liegen, finden Sie untenstehend Adress- und Distanzinfos. Museum Kirche Niederösterreichisches Schulmuseum Kongregation der Dienerinnen des hl... Schulberg Michelstetten (4,49 km) Bründlallee 23 (5,14 km) Urgeschichtemuseum Niederösterreich Schlossgasse Asparn an der Zaya (9,26 km) Weinlandmuseum Hauptplatz Asparn an der Zaya (9,59 km) Herold Business Data, Eigenrecherche LAGEPROFI B 12
13 Sport und Freizeit Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). 0,6 bis 2 km: - Freizeitzentrum über 2 km: - Schwimmbad/Therme: 9,8 km - Kino: >5 km - Videothek: >5 km - Sportanlage: >5 km - Fitnessstudio: >5 km - Skigebiet: >5 km - Golfplatz: >5 km - Erholungsraum: 8,6 km - See: >5 km B 13
14 Sport und Freizeit Der weiße Kreis markiert den Immobilienstandort, die jeweils nächstgelegene Sport- und Freizeiteinrichtung wird mit einem grauen Pin angezeigt. Für die Einrichtungen im Umkreis, selbst wenn sie außerhalb des Kartenausschnitts liegen, finden Sie untenstehend Adress- und Distanzinfos. Schwimmbad/Therme Freizeitzentrum Erholungsraum Hallenbad Geistliches Jugendzentrum Oberleis Feuchtwald Olgersdorf Schulgasse Ladendorf (9,83 km) Oberleis Ernstbrunn (1,19 km) (8,61 km) Herold Business Data, Eigenrecherche LAGEPROFI B 14
15 Ärzte Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). über 2 km: - Arzt für Allgemeinmedizin: 4,5 km - Zahnarzt: 4,7 km - Facharzt: >5 km - Kinderarzt: >5 km B 15
16 Ärzte Der weiße Kreis markiert den Immobilienstandort, die jeweils nächstgelegene Arztpraxis wird mit einem grauen Pin angezeigt. Für die Einrichtungen im Umkreis, selbst wenn sie außerhalb des Kartenausschnitts liegen, finden Sie untenstehend Adress- und Distanzinfos. Arzt für Allgemeinmedizin Zahnarzt TCM-Praxis Gärtner Dorothea Dr Petru Christine, Dr. Weinberggasse 9 (4,52 km) Mistelbacherstraße 6 (4,72 km) Denk Maximilian, Dr. Schönauer Christa, Dr. Nummer Gnadendorf (5,60 km) Hauptplatz Asparn an der Zaya (9,58 km) Minich Flora, Dr. Nummer Oberschoderlee (9,17 km) Herold Business Data, Eigenrecherche LAGEPROFI B 16
17 Medizinische Versorgung und Therapie Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). über 2 km: - Apotheke: 4,8 km - Ärztezentrum/Krankenhaus: >5 km - Physiotherapeut: 8,6 km - Psychotherapeut: >5 km - Seniorenheim: >5 km - Tierarzt: 3,5 km B 17
18 Medizinische Versorgung und Therapie Der weiße Kreis markiert den Immobilienstandort, die jeweils nächstgelegene Einrichtung wird mit einem grauen Pin angezeigt. Für die Einrichtungen im Umkreis, selbst wenn sie außerhalb des Kartenausschnitts liegen, finden Sie untenstehend Adress- und Distanzinfos. Apotheke Physiotherapeut Apotheke Ernstbrunn Pokorny Bettina Tierarzt Buchmayer Mathilde, Dipl.-TA Dr. Marktplatz 4 (4,84 km) Laaer Straße Wetzleinsdorf (8,64 km) Steinbach 10 (3,47 km) Höberth Günter, Dipl.-TA Mag. Mitterfeldstraße 16 (4,78 km) Rieder Franz, Dipl.-TA Akazienweg 4 (5,31 km) Herold Business Data, Eigenrecherche LAGEPROFI B 18
19 Öffentlicher Nahverkehr Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). über 2 km: - Bus: 2,8 km - U-Bahn: >5 km - Straßenbahn: >5 km - Lokalbahnhof: >5 km - Bahnhof: >5 km - Flughafen: >5 km B 19
20 Öffentlicher Nahverkehr Der weiße Kreis markiert den Immobilienstandort, das jeweils nächstgelegene Verkehrsmittel wird mit einem grauen Pin angezeigt. Für die Verkehrsmittel im Umkreis, selbst wenn sie außerhalb des Kartenausschnitts liegen, finden Sie untenstehend Adress- und Distanzinfos. Bus (2,78 km) (3,02 km) (3,29 km) Herold Business Data, Eigenrecherche LAGEPROFI B 20
21 Arbeitsplätze und Arbeitsplatzdichte Erklärung Die Arbeitsplatzdichte gibt Aufschluss darüber, wie viele Arbeitsplätze in der Stadt oder in der Gemeinde vorhanden sind. Eine Dichte von rund 500 Arbeitsplätzen je Personen bedeutet ein ausgewogenes Verhältnis von Arbeitsplätzen und Wohnbevölkerung. Städte weisen in der Regel höhere Werte auf. Ergebnis Die Arbeitsplatzdichte von 270 Beschäftigten je Personen weist darauf hin, dass es sich in "Ernstbrunn" eher um eine Wohngemeinde handelt. B 21
22 Menschen und Bevölkerung Erklärung Die Bevölkerungszahlen geben Aufschluss über die absoluten Einwohnerzahlen und die Verteilung der Einwohner auf die verschiedenen Altersgruppen. Weiters wird die Bevölkerungsdichte angegeben. Ergebnis In "Ernstbrunn" leben Personen. Es leben dort 38 Personen pro Quadratkilometer. B 22
23 Bevölkerungsprognose und -entwicklung Erklärung Die Bevölkerungsprognose zeigt wie sich die Bevölkerung bis 2030 verändern wird. Der Referenzwert bezieht sich auf die Bevölkerungsprognose für ganz Österreich. Weiters wird die Bevölkerungsentwicklung zwischen 2001 bis 2014 angegeben. Ergebnis Prognose bis 2030: Für "Korneuburg (Bezirk)" wird mit 20,6% ein überdurchschnittliches Wachstum der Bevölkerung erwartet. Tatsächliche Entwicklung bis 2014: In "Ernstbrunn" ist die Einwohnerzahl im Zeitraum von 2001 bis 2014 in "Ernstbrunn" um -1,2% gesunken. B 23
24 Grünflächen und Erholungsräume Erklärung Grünflächen und Erholungsräume umfassen Wälder, Wiesen und Seen genauso wie innerstädtische Grünanlagen. Ländliche Gemeinden weisen in der Regel deutlich höhere Grünflächenanteile und Erholungsräume auf. Ergebnis Mit einem Grünflächenanteil von 93,2% bietet "Ernstbrunn" eine hohe Freizeitqualität in der Natur. B 24
25 Sonnenstunden Erklärung Hier sind die durchschnittlichen täglichen Sonnenstunden im Jänner und Juli dargestellt. Sie können je nach Großwetterlage im entsprechenden Monat sowie je nach Lage des Standortes lokal und regional stark variieren, speziell im Alpenraum. Ergebnis In "Ernstbrunn" gibt es durchschnittlich viele Sonnenstunden im Vergleich zu "Niederösterreich". B 25
26 Durchschnittstemperatur Erklärung Hier ist die Durchschnittstemperatur für die Monate Jänner, April, Juli und Oktober dargestellt. Ergebnis In "Ernstbrunn" liegt die Durchschnittstemperatur über dem Bundeslandmittel. B 26
27 Prognose Wertentwicklung Erklärung Die Prognose der Wertentwicklung von Immobilienstandorten beruht auf dem statistischen Zusammenhang zwischen den vom LAGEPROFI verwendeten Indikatoren und den zurückliegenden Preisentwicklungen auf Gemeindeebene. Alle verwendeten Indikatoren wurden mit Methoden der Geostatistik auf einen signifikanten Zusammenhang geprüft und ein positiver oder negativer Einfluss auf die Wertentwicklung ermittelt. Dadurch wurden Parameter identifiziert, welche die Wertentwicklung steuern. Diese wurden zusammen mit Expertenmeinungen in ein Gewichtungsmodell aufgenommen und schließlich ein Indexwert zwischen 0 und 10 für jede Raumeinheit errechnet. Relevante Einflussfaktoren auf die Wertentwicklung sind u. a. Bevölkerungsprognose, Bebauungsdichte, Akademikeranteil und Arbeitsplatzdichte. Ergebnis In "Ernstbrunn" ist mit einem Indexwert von 4,51 mit durchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zur rechnen. Prognose Wertentwicklung B 27
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