Net Asset Value abs. [EUR] = Marktwert der Gebäude und Grundstücke im Anlagevermögen - langfristiges Fremdkapital

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Ferdinand Eberhardt
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Formelübersicht 1. Perspektive "Nachhaltiges Ertrags- und Finanzmanagement" Umsatzerlöse aus Vermietung (EF4) Monatliche Sollmiete. EUR - Erlösschmälerungen Umsatzerlöse aus Vermietung [ m2mtl.

1 Formelübersicht 1. Perspektive "Nachhaltiges Ertrags- und Finanzmanagement" Umsatzerlöse aus Vermietung (EF4) Monatliche Sollmiete. EUR - Erlösschmälerungen Umsatzerlöse aus Vermietung [ m2mtl. 1 = Wohnfläche eigener Wohnungen Eigenmittelquote (EF6) Eigenmittelquote[%]= Bilanzielles Eigenkapital + Rückstellungen für Bauinstandhaltung + ( Sonderposten mit Rücklageanteil - Sonderposten für Investitionszulagen) x 0,5 + Sonderposten für Investitionszulagen 100 B1anzsumme 'I X Net Asset Value (EF12) Net Asset Value abs. [EUR] = Marktwert der Gebäude und Grundstücke im Anlagevermögen - langfristiges Fremdkapital 2. Perspektive "Nachhaltiges Management von Mieter- und Mitgliederbeziehungen" Marktanteil (MB2) k. 1 [%] Anzahl vermieteter eigener Wohnungen auf dem relevanten Wohnungsmarkt Mar tante1 =. x 100 Anzahl aller vermieteten Wohnungen auf dem relevanten Wohnungsmarkt Vermietungsquote (MB3}. Vermietete eigene Wohnungen Vermietungsquote[%]= G tz hl. W h x 100 esam a eigener o nungen

Durchschnittsmiete im Bestand (MB4) Geforderte Monatsnettokaltmieten aus vermieteten EUR Bestandswohnungen Durchschnittsmiete im Bestand [- m 2 mt 1 ] = -------:=----:----=-~-=------,.

2 Durchschnittsmiete im Bestand (MB4) Geforderte Monatsnettokaltmieten aus vermieteten EUR Bestandswohnungen Durchschnittsmiete im Bestand [- m 2 mt 1 ] = :=----:----=-~-=------,.--- Gesamtwohnfläche vermieteter Bestandswohnungen Durchschnittsmiete bei Erstvermietung (MBS) Geforderte Monatsnettokaltmieten aus vermietete neu errichteten EUR Wohnungen Durchschnittsmiete bei Erstvermietung [ 2 m mt 1 ] = ----:=--~--:--:~:--:~-~--- Gesamtwohnfläche in vermieteten neu errichteten Wohnungen Betriebskostenquote (MB7) Geforderte monatliche Vorauszahlungen auf kalte/warme Betriebskosten aus vermieteten eigenen Wohnungen (nur Wohnungen ohne lnklusivmiete) Betriebsko5tenquote [%] = ,.G-e:;,.fo-rd..,.e_rt_e"""'M--,-on_a_ts_n"""'e'-tt-o... ka..,.lt_m...,.ie_t_e_a_us x 100 vermieteten eigenen Wohnungen (nur Wohnungen ohne lnklusivmiete) + Geforderte monatliche Vorauszahlungen auf kalte/warme Betriebskosten aus vermieteten eigenen Wohnungen (nur Wohnungen ohne lnklusivmiete) Durchschnittliche Miet- bzw. Mitgliedsvertragsdauer (MBS) Kumulierte bisherige Dauer aller bestehenden Miet-/Mitgliedsvertragsverhältnisse aus der a Vermietung eigener Wohnungen Durchschnittliche Mietvertragsdauer [ WE ] = G_e_sa_m tz-ah"""'l-v-er_m_i-et-e-te_r eigener Wohnungen Mieterfluktuation (MB9) Anzahl der Miet-/Mitgliedsvertragskündigungen durch Mieter bzw. Mitglieder + Anzahl Miet-/Mitgliedsvertragskündigungen durch das Unternehmen - Anzahl der Kündigungen wegen Abriss Fluktuationsquote [%) = ----G-es_a_m_tz_a..,..h--1 v-e--rm-ie-te-te r x 100 eigener Wohnungen

3. Perspektive "Nachhaltiges Bestandsmanagement" Neubauquote (BM1) Innerhalb der Berichtsperiode bezugsfertig N b t [I¾ 1 neu errichtetete Wohnungen (eigene und fremde) 100 eu auquo e o =.

3 3. Perspektive "Nachhaltiges Bestandsmanagement" Neubauquote (BM1) Innerhalb der Berichtsperiode bezugsfertig N b t [I¾ 1 neu errichtetete Wohnungen (eigene und fremde) 100 eu auquo e o =. x Gesamtzahl eigener Wohnungen Modernisierungsintensität (BM2) Innerhalb der Berichtsperiod erfolgte Ausgaben für Maßnahmen der Modernisierung.... EUR eigener Wohnungen Moderms1erungsmtens1tät [- 2 ] = G tw h flä h. W h m a esam o n c e eigener o nungen Anteil seit 1990 energetisch voll- bzw. teilmodernisierter Wohnungen (BM3) Anteil seit 1990 energetisch voll- bzw. teilmodernisierter Wohnungen [%] = Eigene Wohnungen in seit 1990 energetisch voll- bzw. teilmodernisierten Gebäuden Gesamtzahl eigener Wohnungen x 1 OO lnstandhaltungsintensität (BM4) Innerhalb der Berichtsperioderfolgte Ausgaben für Instandhaltung und -Setzung.... EUR eigener Wohnungen lnstandhaltungsmtens1tat [- 2 ] = G tw h flä h. W h m a esam o n c e eigener o nungen Energieintensität des Gebäudebestands (BMS/6) Gesamter durch Beheizung und Warmwasserbereitung eigener Wohnungen verursachter (End-)Energieverbrauch innerhalb kwh der Berichtsperiode (gradtagsbereinigt) Energ1emtens1tat des Gebaudebestands [ m2a ] = Beheizte Fläche in eigenen Wohnungen C0 2 -Intensität im Gebäudebestand (BM8/9) C0 2 -Intensität des eigenen Gebäudebestands [ kg~0 2 ] = ma Durch Beheizung und Warmwasserbereitung eigener Wohnungen verursachte CO -Emissionen Beheizte Fläche in eigenen Wohnungen

4 Anteil barrierefreier/ -armer Wohnungen im Bestand (BM10) Anzahl barrierefreier/-armer... Wohnungen (nur Bestand) Anteil barnerefre1er/-armer Wohnungen Bestand[%)= Gesamtzahl eigener Wohnungen x 100 (nur Bestand) 4. Perspektive "Nachhaltiges Personalmanagement" Anzahl der Mitarbeiter (PE1) Anzahl der Mitarbeiter [VZÄ] = Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte + Geringfügig Beschäftigte + Auszubildende Altersstruktur der Mitarbeiter (PE2). 1. b kl [ ] Anzahl der Mitarbeiter in jeweiliger Altersklasse Ante1 Mitar e1ter m Jewe11ger A ter asse % = G tz hl d M" b. x 100 esam a er 1tar e1ter Anteil weiblicher/ männlicher Mitarbeiter (PE3). 1 'bl' h /. 1. h. b. [ ] Anzahl weiblicher/männlicher Ante1 we1 1c er: männ 1c er Mitar e1ter % = G tz hl d M' b Mitarbeiter x 100 esam a er 1tar e1ter Anteil der Mitarbeiter mit Behinderung (PE4) Anzahl Mitarbeiter mit einer körperlichen und/oder geistigen Behinderung Anteil der Mitarbeiter mit Behinderung[%]= ---G-e-sa_m_tz----ah_l d e_r M-it-ar_b_e-ite_r_.;;;;.._ x 100 Qualifikationsstruktur der Belegschaft (PES) Anzahl der Mitarbeiter mit jeweils Anteil Mitarbeiter in jeweiliger Qualifikationsstufe [%] = betrachtetem A~schlu~s x 100 Gesamtzahl der M1tarbe1ter

Unternehmenszugehörigkeit (PE6) Anteil der Mitarbeiter in jeweiliger betrachteter Jahresklasse der Unternehmenszugehörigkeit[%]= Anzahl der Mitarbeiter in jew.

5 Unternehmenszugehörigkeit (PE6) Anteil der Mitarbeiter in jeweiliger betrachteter Jahresklasse der Unternehmenszugehörigkeit[%]= Anzahl der Mitarbeiter in jew. betrachteter Jahresklasse der Unternehmenszugehörigkeit x 100 Gesamtzahl der Mitarbeiter Ausbildungsquote (PES) A b 'ld (OL ] _ Anzahl der Mitarbeiter in der Berufsausbildung us I ungsquote 70 - G esam tz a hl d er M't b t x 100 I ar e1 er Übernahmequote (PE9) Anzahl der nach Abschluss der Berufsausbildung U b h t [ 01 ] innerhalb der Berichtsperiode übernommenen Mitarbeiter 100 erna mequo e ' 0 = G esamtza hl d er M' 1tar b e1ter,. d' 1e. inner h a lb d er B enc. h tspeno. d e x ihre Berufsausbildung im Unternehmen abgeschlossen haben Weiterbildungsintensität (PE10) Summe der von allen Mitarbeitern innerhalb der Berichsperiode für Vorgänge der betrieblichen Weiterbildungsintensität [ VZÄd a] = W_e_it_e_rb.,,,.il_du_n-'g a_u.,..fg;;-e..,..w_e..,...n-.d_et...,e_a..,...r_be_it_s_ta g_e_ Gesamtzahl der Mitarbeiter Abwesenheitsquote (PE11) Summe der erkrankungsbedingten Abwesenheitstage Ab h ts t (OJ.] aller Mitarbeiter innerhalb der Berichtsperiode wesen e1 quo e 10 = 5 umme d er 5 o 11 ar b e1tstage a II er M' 1tar b e1ter X ~ _, in""" n""' e""' ' rhalb d r R~ = ' ,J

5. Perspektive "Nachhaltiges Quartiersmanagement" Quartiers- bzw. stadtteilbezogener Marktanteil (QM1) Anzahl vermieteter eigener Wohnungen im betrachteten Wohnquartier bzw.

6 5. Perspektive "Nachhaltiges Quartiersmanagement" Quartiers- bzw. stadtteilbezogener Marktanteil (QM1) Anzahl vermieteter eigener Wohnungen im betrachteten Wohnquartier bzw. Stadtteil Quartiersbezogener Marktanteil[%]= ---G-es_a_m-tz_a_h..,..l...,.de'-r-v-er_m_i-et-e-te_n_W_o_h_n_u_n_g_en im betrachteten Wohnquartier bzw. Stadtteil x ioo finanzielle Förderung lokaler Nachbarschaften (QM2) EUR finanzielle Förderung lokaler Nachbarschaften [ WEa ] = Innerhalb der Berichtsperiode erfolgte Ausgaben mit dem Zweck der Förderung lokaler Nachbarschaften Anzahl eigener Wohnungen Soziale Kooperationen (QM4) Soziale Kooperationen = Anzahl der Kooperationen mit lokalen sozialen Einrichtungen 6. Perspektive "Nachhaltiges Management unternehmensinterner Geschäftsprozesse" Energieverbrauch des Unternehmens (GP1). kwh Absoluter Energieverbrauch des Unternehmens[--]= Gesamter Energieverbrauch des Unternehmens innerhalb der Berichtsperiode gemäß Strom- und Heizkostenabrechnung a Energieintensität des Unternehmens (GP2) E... d h [ kwh] nerg1emtens1tät es Unterne mens VZÄa = Gesamter Energieverbrauch des Unternehmens innerhalb der Berichtsperiode gemäß Stromund Heizkostenabrechnung Anzahl der Mitarbeiter

C0 2 -Emissionen des Unternehmens (GP4) Absolute C0 2 -Emissionen des Unternehmens [ kgc0 2 ] = a Durch Energieversorgung des Unternehmens und sonstige Geschäftsprozesse verursachte C0 2 -Emissionen

7 C0 2 -Emissionen des Unternehmens (GP4) Absolute C0 2 -Emissionen des Unternehmens [ kgc0 2 ] = a Durch Energieversorgung des Unternehmens und sonstige Geschäftsprozesse verursachte C0 2 -Emissionen C0 2 -Intensität des Unternehmens (GPS) C0 2 -Intensität des Unternehmens [ ~~ 2 ] = Durch Energieversorgung des Unternehmens und sonstige Geschäftsprozesse verursachte COJ-Emissionen Anzahl der Mitarbeiter

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