STEM Kaserne 1. Bürgerveranstaltung Yalla Yalla! & MESS mit Verkehrsplanung Link und WSW & Partner

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1 STEM Kaserne 1. Bürgerveranstaltung Yalla Yalla! & MESS mit Verkehrsplanung Link und WSW & Partner Stand Nov. 2018

2 AGENDA Bürgerveranstaltung Begrüßung und Vorstellung Aufgaben und Ziele der Veranstaltung und der Planung Arbeitsprozess Überblick über Ausgangslage Einblick in erste Denkansätze Beteiligungsformat und Anregungen Ausblick weiteres Vorgehen

3 Arbeitsprozess AUFGABE UND ZIELE Städtebauliche Machbarkeitsstudie Erstellung von drei tragfähigen Varianten Einbeziehung verschiedener Akteure in den Prozess

4 Arbeitsprozess ARBEITSSCHRITTE Phasen I II III IV Analyse / Bestandsaufnahme Ansätze Konzeption Ausarbeitung V Entwicklungsprozess Austesten / Entwickeln I I Verdichten / Bewerten I Yalla Yalla MESS Verkehrsplaner Lärmschutzgutachter II II II A B C III III III Detailbereich Zukunft STEM Kaserne Analyse VERDICHTUNG Projektgruppe Rückkopplung Rückkopplung Bürgerbeteiligung Politik

5 STEM Kaserne GEBIET UND LAGE Mannheim Suebenheim STEM Barracks Heidelberg

6 STEM Kaserne GEBIET UND LAGE

7 STEM Kaserne GESCHICHTE 1929

8 STEM Kaserne GESCHICHTE Autobahngehöft Denkmalgeschützte Tankstelle (In dieser Form heute einmalig in Deutschland) /19 Städtebauliche Machbarkeitsstudie Seit 2011 ist die Anlage Eigentum des Bundes (BImA). Teil des Waldgebiets Dossenwald

9 STEM Kaserne - ANALYSE GRÖSSENVERGLEICH Fläche Suebenheim: ~ m² Fläche Kasernenareal: ~ m²

10 STEM Kaserne - ANALYSE GRÖSSENVERGLEICH D4 D3 D2 C4 D1 C3 C2 C1

11 STEM Kaserne - ANALYSE ORTSBEGEHUNG Waldspielplatz 1 Einfahrt auf das Gelände Suebenstraße 3

12 STEM Kaserne - ANALYSE ORTSBEGEHUNG Denkmalgeschütztes Gebäude 1 Denkmalgeschütztes Gebäude Denkmalgeschütztes Gebäude Nachtrag: Im Oktober 2018 wurde durch das RP Karlsruhe mitgeteilt, dass das Verwaltungsgebäude Teil der denkmalwerten Sachgesamtheit gem. 2 DSchG. ist. 3

13 STEM Kaserne - ANALYSE ORTSBEGEHUNG Historische Werksiedlung 1 Denkmalgeschützte Tankstelle Denkmalgeschützte Tankstelle

14 STEM Kaserne - ANALYSE GEBIET UND LAGE Mannheim ~10 km ~15min ~ 2 km ~ 25min OEG Seckenheim Bhf. Suebenheim STEM Barracks Bhf. Neu-Edingen / Friedrichsfeld Heidelberg Bhf. Friedrichsfeld-Süd

15 STEM Kaserne - ANALYSE MIV & BUS H H H

16 STEM Kaserne - ANALYSE MIV & PRIVATE STRASSEN

17 STEM Kaserne - ANALYSE MIV & ANSCHLUSS DER KASERNE

18 STEM Kaserne - ANALYSE FUSS- & RADWEGE

19 STEM Kaserne - ANALYSE Nutzungen Siedlerverein Waldspielplatz Kirche + Kindergarten Historische Tankstelle Autobahnmeisterei

20 STEM Kaserne - ANALYSE GRÜNVERBINDUNG

21 ANALYSE LÄRMSITUATION

22 ANALYSE Lärmsituation Verkehr und Analyse

23 ANALYSE Lärmsituation Gewerbe

24 ANALYSE Lärmsituation weitere Schallquellen???

25 ANALYSE RESTRIKTIONEN & RAHMENBEDINGUNGEN Baumbestand X 40 m A 20 m bsta Ab sta nd nd X WOHNBEBAUUNG für für ba Fa h uli ch rga NEU DENKMALSCHUTZ ea sse n nla ge n DURCHGANG GESPERRT Nachtrag: Im Oktober 2018 wurde durch das RP Karlsruhe mitgeteilt, dass das Verwaltungsgebäude Teil der denkmalwerten Sachgesamtheit gem. 2 DSchG. ist.

26 ANALYSE VERKEHR und ERSCHLIESSUNG KFZ???

27 ANALYSE VERKEHR und ERSCHLIESSUNG ÖPNV

28 ANALYSE VERKEHR und ERSCHLIESSUNG KFZ VARIANTE 1

29 ANALYSE VERKEHR und ERSCHLIESSUNG KFZ VARIANTE 2

30 ANALYSE VERKEHR und ERSCHLIESSUNG KFZ VARIANTE 3

31 ANALYSE VERKEHR und ERSCHLIESSUNG Geh- und Radwege

32 STEM Kaserne ZUKUNFT Stärken Historisch bedeutsames Gebäudeensemble Prominente Lage an der A 656 Lage am Suebenheimer Ortsrand mit Bezug zum Grünzug Süd-Ost Potentielle Entwicklungschancen

33 STEM Kaserne ZUKUNFT Herausforderungen Lärmeintrag BAB Gewerbe Problematische Erschließung Einfügung & Einbindung in die Umgebung Finden eines tragfähigen und attraktiven Nutzungsmixes Wirtschaftlichkeit und Realisierbarkeit

34 STEM Kaserne MÖGLICHE NUTZUNGEN WOHNEN NATUR GEWERBE BÜRO FREIZEIT

35 Ihre Anmerkungen BETEILIGUNG Beteiligungsformat Was ist Ihnen wichtig bei der Entwicklung der Fläche? Welche Nutzung können Sie sich hier vorstellen? Welche Anregungen haben Sie für den Prozess?

36 Vielen Dank!

37 WEITERES VORGEHEN NÄCHSTE SCHRITTE Arbeit an städtebaulichen Ansätzen Nächste Bürgerveranstaltung 28. November um Uhr Möglichkeit einer Ortsbegehung Nachtrag: Ortsbegehung fand am statt.