Integrierte Flüchtlingsunterbringung. Bürgerversammlung Heimerdingen 27. November 2015
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1 Integrierte Flüchtlingsunterbringung Bürgerversammlung Heimerdingen 27. November 2015
2 Agenda 1. Die KE der kommunale Dienstleister 2. Unsere Aufgabe 3. Standorte im Überblick Stadtteil Heimerdingen 4. Planungen zu den einzelnen Standorten 5. Hochbaukonzepte und Lösungsvarianten 6. Weiteres Vorgehen LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH
3 1. Die KE der kommunale Dienstleister LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH 1972 Gründung der KE Gesellschafter: Gemeindetag Baden-Württemberg Städtetag Baden-Württemberg Landkreistag Baden-Württemberg Sparkassenverband Baden-Württemberg LBBW Immobilien Management GmbH ca. 110 Mitarbeiter Hauptsitz: Stuttgart Regionalbüros: Karlsruhe, Freiburg, Donaueschingen, Ulm, Heilbronn 3
4 Agenda 1. Die KE der kommunale Dienstleister 2. Unsere Aufgabe 3. Standorte im Überblick Stadtteil Heimerdingen 4. Planungen zu den einzelnen Standorten 5. Hochbaukonzepte und Lösungsvarianten 6. Weiteres Vorgehen LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH
5 3. Unsere Aufgabe Entwicklung und Umsetzung grundstücksspezifischer Gesamtkonzepte Kernbereiche der Betrachtung: Städtebauliche Rahmenbedingungen und Vorgaben Standortplanung Hochbaukonzepte und Lösungsvarianten Ergebnisermittlung 5
6 Agenda 1. Die KE der kommunale Dienstleister 2. Unsere Aufgabe 3. Standorte im Überblick Stadtteil Heimerdingen 4. Planungen zu den einzelnen Standorten 5. Hochbaukonzepte und Lösungsvarianten 6. Weiteres Vorgehen LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH
7 3. Standorte im Überblick Stadtteil Ditzingen Mögliche Standorte für Flüchtlingsunterkünfte - Heimerdingen Lage der Standorte: 1. Rutesheimer Straße, Flst. 8/1 2. Kugelwasen, Flst. 1434, 1433/1 3. Iptinger Weg, Flst. 4368,
8 Agenda 1. Die KE der kommunale Dienstleister 2. Unsere Aufgabe 3. Standorte im Überblick Stadtteil Heimerdingen 4. Planungen zu den einzelnen Standorten 5. Hochbaukonzepte und Lösungsvarianten 6. Weiteres Vorgehen LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH
9 4. Daten zu den einzelnen Standorten 1/3 Mögliche Standorte für Flüchtlingsunterkünfte - Heimerdingen Rutesheimer Straße Flst. 8/1 Fläche: ca. 934 m² B-Plan: Beschaffenheit: bewegt, z. T. versiegelt Aktuelle Nutzung: Parkplatz mit Einfahrt Umgebung: denkmalgeschütztes Areal, kleinteiliges Wohn- / Mischgebiet, öffentl. und soziale Infrastruktureinrichtungen 9
10 4. Daten zu den einzelnen Standorten 1/3 Mögliche Standorte für Flüchtlingsunterkünfte - Heimerdingen Rutesheimer Straße Belegung: ca. 50 Personen Mögliche Nachnutzung: Mehrfamilienhaus (EG: Parken / OG: Wohnen), Berücksichtigung der vorhand. Planungen Quelle: Kartendaten 2015 GeoBasis-DE/BKG ( 2009), Google Grafiken 2015, DigitalGlobe, GeoBasis-DE/BKG, GeoContent 10
11 4. Daten zu den einzelnen Standorten 2/3 Mögliche Standorte für Flüchtlingsunterkünfte - Heimerdingen Kugelwasen Flst. 1434, 1433/1 Fläche: ca m² Beschaffenheit: eben, Wiese Aktuelle Nutzung: Wiese, Obstbaumwiese Umgebung: Ortseingang, Wohngebiet im NO, Kleingärten, Obstbaumwiesen 11
12 4. Daten zu den einzelnen Standorten 2/3 Mögliche Standorte für Flüchtlingsunterkünfte - Heimerdingen Kugelwasen Umgebung: Ortseingang, Wohngebiet im NO, Kleingärten, Obstbaumwiesen Belegung: ca. 50 Personen Mögliche Nachnutzung: Wohnungsbau 12
13 4. Daten zu den einzelnen Standorten 3/3 Mögliche Standorte für Flüchtlingsunterkünfte - Heimerdingen Iptinger Weg priv. Eigentümer Flst. 4368, 4369 Fläche: ca m² Beschaffenheit: Wiese, z. T. versiegelt Aktuelle Nutzung: Parkplatz, Wiese Umgebung: öffentl. und soziale Infrastruktureinrichtungen, Wohngebiet (Doppel- und Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser) 13
14 4. Daten zu den einzelnen Standorten 3/3 Mögliche Standorte für Flüchtlingsunterkünfte - Heimerdingen Iptinger Weg priv. Eigentümer Belegung: max. 40 Personen, max. 8 Wohneinheiten, temporär, Erschließung über Weissacher Straße Quelle: Kartendaten 2015 GeoBasis-DE/BKG ( 2009), Google Grafiken 2015, DigitalGlobe, GeoBasis-DE/BKG, GeoContent 14
15 Agenda 1. Die KE der kommunale Dienstleister 2. Unsere Aufgabe 3. Standorte im Überblick Stadtteil Heimerdingen 4. Planungen zu den einzelnen Standorten 5. Hochbaukonzepte und Lösungsvarianten 6. Weiteres Vorgehen LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH
16 6. Hochbaukonzepte und Lösungsvarianten Massivbauweise z.b. Hofhäuser 16
17 6. Hochbaukonzepte und Lösungsvarianten Massivbauweise z.b. Geschosswohnungsbau 17
18 6. Hochbaukonzepte und Lösungsvarianten Massivbauweise z.b. Punkthäuser modus2 18
19 6. Hochbaukonzepte und Lösungsvarianten Modulbauweise z.b. Holzmodul-Bauweise 19
20 Agenda 1. Die KE der kommunale Dienstleister 2. Unsere Aufgabe 3. Standorte im Überblick Stadtteil Heimerdingen 4. Planungen zu den einzelnen Standorten 5. Hochbaukonzepte und Lösungsvarianten 6. Weiteres Vorgehen LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH
21 7. Weiteres Vorgehen Kriterien der Standortprüfung 21
22 7. Weiteres Vorgehen Von der Standortprüfung zur Realisierung Ergebnisse der Standortprüfung geben Hinweise auf möglichen Nutzungsmuster Empfehlung von passenden Hochbaulösungen wenn möglich sollen mindestens zwei Vorschläge gemacht werden Abstimmung mit der Verwaltung Bürgeranhörung, Beschlussempfehlung an Gemeinderat Beauftragung Hochbau Realisierung 22
23 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!
24 Ansprechpartner: LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH Fritz-Elsas-Straße Stuttgart Martin Joos Jessica Dürr Thomas Geisler Irina Horn
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