80. Jour Fixe des WienTourismus, 7. April 2014 NEUGESTALTUNG AREAL HOTEL INTERCONTINENTAL, WIENER EISLAUFVEREIN UND WIENER KONZERTHAUS

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Karsten Fried
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1 NEUGESTALTUNG AREAL HOTEL INTERCONTINENTAL, WIENER EISLAUFVEREIN UND WIENER KONZERTHAUS 80. Jour Fixe des WienTourismus, 7. April 2014

WERTINVEST IMMOBILIENENTWICKLUNG WER WIR SIND Wiener Immobilienentwicklungsbüro (Portfolio ca. 180.000m 2 ), spezialisiert auf die Revitalisierung des klassischen Wiener Zinshauses.

2 WERTINVEST IMMOBILIENENTWICKLUNG WER WIR SIND Wiener Immobilienentwicklungsbüro (Portfolio ca m 2 ), spezialisiert auf die Revitalisierung des klassischen Wiener Zinshauses. Der Fokus liegt auf der Symbiose von historischer Substanz mit anspruchsvoller, zeitgenössischer Architektur. WertInvest konzentriert sich dabei auf Österreich und vor allem Gebäude in Wiener Innenstadtlagen.

3 WERTINVEST PROJEKTE: 25HOURS BEIM MUSEUMSQUARTIER

4 WERTINVEST PROJEKTE: HOHER MARKT 12 / MÖLKERGASSE 5

5 MONTANA TECH COMPONENTS AG TECHNOLOGIEGRUPPE MIT WELTWEITER PRÄSENZ. Technologie- und innovationsorientierte Industriegruppe mit weltweiter Präsenz.

6 DAS NEUE AREAL AM HEUMARKT 80. Jour Fixe des WienTourismus, 7. April 2014

7 ZUR GESCHICHTE: EIN ORT MIT TRADITION Teil des ehemaligen Glacis: seit Ende des 18. Jahrhunderts beliebtes Naherholungsgebiet der Wienerinnen und Wiener Schon 1895 wurde hier ein Olympion geplant

8 ZUR GESCHICHTE: EIN ORT MIT TRADITION - DAS OLYMPION

9 ZUR GESCHICHTE: EIN ORT MIT TRADITION - DAS OLYMPION Ein Ensemble aus mehreren Gebäuden, die unterschiedliche Nutzungen vereinen und eine breite Bevölkerungsschicht ansprechen Konzertsäle, Eislaufverein, Bicycleclub, Buffets und Restaurants sowie eine Freiluft-Arena für Menschen waren geplant Die Idee des Olympion von Ludwig Baumann, einem der Architekten des Konzerthauses, wurde nicht verwirklicht.

10 ZUR LAGE Gelegen zwischen Stadtpark und Schwarzenbergplatz, vis-à-vis dem Beethovenplatz Zwischen erstem und drittem Bezirk, Ringstraße und Heumarkt

11 DREI INSTITUTIONEN, DIE DIESEN ORT PRÄGEN: HOTEL WEV KONZERTHAUS

12 DREI INSTITUTIONEN, DIE DIESEN ORT PRÄGEN: HOTEL WEV KONZERTHAUS Eröffnet 1964 als erstes Hotel einer internationalen Kette in Wien Das damals größte Hotel Österreichs Geplant von Holabird & Root, USA Örtliche Bauleitung durch die Wiener Architekten Carl Appel und Walter Jaksch Über 50 Jahre hinweg wesentliche Beiträge zur Entwicklung und Positionierung der Stadt Wien als Tourismus- und Kongressdestination 1867 Gründung des Vereins Seit 1899 auf dem heutigen Gelände 1900 Errichtung des Eislaufplatzes Heute bis zu Besucherinnen und Besucher jährlich Eröffnet 1913 Architekten: Ludwig Baumann, Büro Fellner & Hellmer Ein wesentlicher Teil des Wiener Musiklebens

13 DIE PROJEKTENTWICKLUNG 80. Jour Fixe des WienTourismus

14 PROJEKTENTWICKLUNG: WAS BISHER GESCHAH 2012 Fachhearings Kooperatives Städtebauliches ExpertInnenverfahren Erste öffentliche Ausstellung zum Projekt 2014 Zweite Preisgerichtssitzung: der Entwurf von Isay Weinfeld wird ausgewählt Dritte öffentliche Ausstellung zum Projekt 2013 Zweite öffentliche Ausstellung zum Projekt Die Stadtentwicklungskommission nimmt die auf den Erkenntnissen des kooperativen Verfahrens basierenden städtebaulichen Leitlinien zustimmend zur Kenntnis Start des internationalen Architekturwettbewerbs Erste Preisgerichtssitzung: aus 24 Konzepten werden sechs Konzepte für die weitere Bearbeitung gewählt

15 DAS SIEGERPROJEKT, DER ARCHITEKT, UND DIE AUSWIRKUNGEN FÜR WIEN 80. Jour Fixe des WienTourismus

16 DAS SIEGERPROJEKT

17 DAS SIEGERPROJEKT Ein Architektur-Ensemble, das Geschichte erlebbar macht Freiraum für Erholung und Genuss Ein großzügiger öffentlich zugänglicher Platz und eine Stadtterrasse Büros und Wohnungen Ein Hotel mit rund 470 Zimmern Ein Kongress- und Veranstaltungszentrum mit Wiener Flair Raum für Sport, Musik und Gastronomie Ein Ort der Begegnung

18 ARCHITEKT: ISAY WEINFELD Einer der gefragtesten Architekten der Gegenwart Sein Stil:warm, elegant und modern mit brasilianischer Prägung Er entwirft nicht nur die Hülle eines Gebäudes, sondern das Gebäude in seiner Gesamtheit Bandbreite: Hotels, Privathäuser, stilvolle Läden, kommerzielle Gebäude, Möbel Derzeit entwirft er für die Fürstenfamilie von Monaco einen Wohnbau Professor für Architekturtheorie Mehrfach preisgekröntes Wohnprojekt: z.b. das 360 Building, in São Paulo

19 REFERENZPROJEKTE VON ISAY WEINFELD: 360 BUILDING, SÃO PAULO

20 REFERENZPROJEKTE VON ISAY WEINFELD: HOTEL FASANO BOA VISTA, PORTO FELIZ

21 REFERENZPROJEKTE VON ISAY WEINFELD: HOTEL FASANO BOA VISTA, PORTO FELIZ

22 REFERENZPROJEKTE VON ISAY WEINFELD: HOTEL FASANO, SAO PAULO

23 REFERENZPROJEKTE VON ISAY WEINFELD: LIVRARIA DA VILA, SÃO PAULO

24 DAS SIEGERPROJEKT - JURYBEGRÜNDUNG Sehr stadtverträglich Ruhe und elegante Unaufgeregtheit des Entwurfs Potential eines belebten öffentlichen Raumes Städtisch-öffentlicher Charakter des Decks Idee dieses Stadtraumes, der wie ein 1. Rang zum Eislaufplatz schaut

25 DAS SIEGERPROJEKT - WAS HIER WO ENTSTEHT

26 WAS HIER WO ENTSTEHT

27 WAS HIER WO ENTSTEHT

28 WAS HIER WO ENTSTEHT

29 WAS HIER WO ENTSTEHT

30 WAS HIER WO ENTSTEHT

31 WAS HIER WO ENTSTEHT

32 WAS HIER WO ENTSTEHT

33 WAS HIER WO ENTSTEHT

34 KONGRESSHOTEL INTERCONTINENTAL WIEN: DESTINATION IN DER DESTINATION Tradition des Hotel InterContinental als wichtiger Baustein im Wiener Angebot der Kongresshotels fortführen 4-Stern Segment (nicht formell kategorisiert) Attraktiv durch Geschichte und die besondere Lage zwischen Stadtpark und Konzerthaus

35 KONGRESSHOTEL INTERCONTINENTAL WIEN: DESTINATION IN DER DESTINATION 470 Zimmer Konferenzflächen im Ausmaß von ca m² Davon Veranstaltungssaal im Ausmaß von ca m² Sport & Spa-Bereich: ca m² inkl. Nebenräume darin: drei 50m-Schwimmbahnen Vielfältiges Gastronomieangebot

36 DER ÖFFENTLICHE RAUM: EIN PLATZ MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN 80. Jour Fixe des WienTourismus

37 WAS DER ÖFFENTLICHE RAUM BIETET: EIN PLATZ MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN Ein Teil der Stadt, der zum Verweilen einlädt Die Eisfläche wird besser einsehbar und wird Teil des Stadtlebens Im Sommer wird die Eisfläche für sportliche und musikalische Angebote genutzt Durchgänge und Wege verknüpfen die Lothringerstraße und den Heumarkt, schaffen neue Verbindungen zwischen dem 1. und dem 3. Bezirk

Widerspruch Eine Verschiebung der Fahrbahn verbessert die Verkehrssituation Schafft

38 WAS DER ÖFFENTLICHE RAUM BIETET: EIN NEUER BOULEVARD Das Ziel eines hoch attraktiven urbanen Treffpunkts steht mit der aktuellen Verkehrsbelastung der Lothringer Straße im Widerspruch Eine Verschiebung der Fahrbahn verbessert die Verkehrssituation Schafft für Konzerthaus, InterCont und WEV einen attraktiveren Zugang und eine Pufferzone

39 WAS DER ÖFFENTLICHE RAUM BIETET: EIN NEUER BOULEVARD Möglich ist das durch eine deutliche Verbreiterung des Gehsteiges, ohne dass eine Spur für den Verkehr verloren geht Eine Begrünung dieses Vorfeldes setzt den Stadtpark fort und wirkt als zusätzlicher Filter und Sichtschutz Der Umbau ist aus dem Projekt zu finanzieren, ohne die Budgets der Stadt zu belasten

40 DIE WEITEREN SCHRITTE 80. Jour Fixe des WienTourismus

41 AUSBLICK AUF WEITERE SCHRITTE 2014 Flächenwidmungsverfahren: Befassung Magistratsdienststellen, Begutachtung Fachbeirat, öffentliche Auflage, Befassung Bezirksvertretung 2015 Flächenwidmungsverfahren: Befassung Gemeinderat Planung und Baubewilligungsverfahren 2016 Baubeginn nach Ende der Eislaufsaison des WEV 2018 Feierliche Eröffnung

42 ANSPRECHPERSON Daniela Enzi Verantwortlich für die Standortentwicklung Tel.: Mobil:

43 HERZLICHEN DANK FÜR IHRE AUFMERKSAMKEIT 80. Jour Fixe des WienTourismus

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