ERSTVERMIETUNG NACH TOTALSANIERUNG

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1 ERSTVERMIETUNG NACH TOTALSANIERUNG MFH HEILIGKREUZSTRASSE 41/43, 9008 ST. GALLEN ZIMMERWOHNUNGEN 1.0 ZIMMERWOHNUNGEN NETTO CHF ZIMMERWOHNUNGEN NETTO CHF ZIMMERWOHNUNGEN NETTO AB CHF 1' ZIMMERWOHNUNGEN NETTO CHF 1'520.00

2 Grundriss OG mögliche Änderungen der Grundrisse bleiben vorbehalten

3 Grundriss DG mögliche Änderungen der Grundrisse bleiben vorbehalten

4 Impressionen

5 Detailbeschreibung BAD - Bodenbelag schwarze Feinkeramikplatten 30/60 - Wände weisse Feinkeramikplatten 30/60 - Badewanne - Mischer, Handbrause inkl. Duschgleitstange, Drahtseifenschale - Klosett inkl. Betätigungsplatte, Papierhalter - Waschtisch ProCasa Cinque inkl. Mischer - Spiegelschrank beleuchtet - Doppelglashalter, Seifenhalter, Handtuchhalter KÜCHE - Bodenbelag schwarze Feinkeramikplatten 30/60 - Fronten in weiss-hochglanz - Granitabdeckung - Glaskeramik Kochfeld Bosch - Backofen Bosch (einige 1-Zimmerwohnungen haben als Ersatz eine Mikrowelle) - Geschirrspülmaschine Bosch (ausser bei 1-Zimmerwohnungen) Zimmer: - Laminat inkl. Trittschalldämmung - Wände/Decke mit Abrieb, weiss gestrichen Wohnzimmer: - Laminat inkl. Trittschalldämmung - Wände/Decke mit Abrieb, weiss gestrichen

6 Optimal gelegen Erstbezug ab 1. Oktober 2014 Infrastruktur und alle öffentliche Einrichtungen dank zentraler Lage in wenigen Minuten erreichbar hochwertiger Laminat grosszügige Grundrisse mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen optimal gestaltete Küchen mit Komplettausstattung helle und freundliche Sanitäreinrichtungen Die Nachfrage nach neu sanierten Wohnungen in St. Gallen ist gross. Greifen Sie sofort zu! Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Zögern Sie nicht und rufen Sie an: So sichern Sie sich Ihre Traumwohnung: Immo-Center AG Anmeldeformular ausgefüllt und unterzeichnet samt Betreibungsauskunft an Immo-Center AG schicken. Sie erhalten nach der internen Prüfung umgehend Bescheid. 2. Bei positivem Entscheid ist die Wohnung für Sie reserviert, bis Sie den Mietvertrag erhalten. Der Mietvertrag ist innerhalb von vier Tagen unterzeichnet an die Immo-Center AG zurück zu schicken, ansonsten verfällt die Reservierung. Die Wohnung ist Ihnen nach Unterzeichnung definitiv zugesichert. 3. Wir werden mit Ihnen einen Termin für die Übergabe der Wohnung vereinbaren. Konditionen: - Einmal jährlich erfolgt eine Heiz-/Nebenkostenabrechnung pro Wohnung. - Mieterdepot/Kaution gemäss individueller Vereinbarung. - Der Mietvertrag ist erstmals nach einer 1-jährigen Mietdauer kündbar, danach mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten auf Ende jeden Monats (ausser Ende Juli und Dezember).

7 Heiligkreuzstrasse 41, St. Gallen Mietpreise und Nebenkosten 5.OG 1- Zimmerwohnung 5.OG 1- Zimmerwohnung 5.OG 1- Zimmerwohnung 5.OG 1- Zimmerwohnung NWF 26.0 m2 Nr NWF 30.0 m2 Nr NWF 30.0 m2 Nr NWF 34.0 m2 Nr Netto CHF Netto CHF Netto CHF Netto CHF HNK akonto CHF HNK akonto CHF HNK akonto CHF HNK akonto CHF OG 3.5- Zimmerwohnung 4.OG 3.5- Zimmerwohnung 4.OG NWF 61.0 m2 Nr NWF 81.0 m2 Nr NWF 41.0 m2 Nr Netto CHF 1' Netto CHF 1' Netto CHF HNK akonto CHF HNK akonto CHF HNK akonto CHF OG 3.5- Zimmerwohnung 3.OG 3.5- Zimmerwohnung 3.OG NWF 61.0 m2 Nr. 1.9 NWF 81.0 m2 Nr. 1.7 NWF 41.0 m2 Nr. 1.8 Netto CHF 1' Netto CHF 1' Netto CHF HNK akonto CHF HNK akonto CHF HNK akonto CHF OG 3.5- Zimmerwohnung 2.OG 3.5- Zimmerwohnung 2.OG NWF 61.0 m2 Nr. 1.6 NWF 81.0 m2 Nr. 1.4 NWF 41.0 m2 Nr. 1.5 Netto CHF 1' Netto CHF 1' Netto CHF HNK akonto CHF HNK akonto CHF HNK akonto CHF OG 3.5- Zimmerwohnung 1.OG 3.5- Zimmerwohnung 1.OG NWF 61.0 m2 Nr. 1.3 NWF 81.0 m2 Nr. 1.1 NWF 41.0 m2 Nr. 1.2 Netto CHF 1' Netto CHF 1' Netto CHF HNK akonto CHF HNK akonto CHF HNK akonto CHF x Carport à CHF p. Mt. 2x Parkplätze à CHF p. Mt. 14x Garagen à CHF p. Mt.

8 Heiligkreuzstrasse 43, St. Gallen Mietpreise und Nebenkosten 5.OG 1- Zimmerwohnung 5.OG 1- Zimmerwohnung 5.OG 1- Zimmerwohnung 5.OG 1- Zimmerwohnung NWF 26.0 m2 Nr NWF 30.0 m2 Nr NWF 30.0 m2 Nr NWF 34.0 m2 Nr Netto CHF Netto CHF Netto CHF Netto CHF HNK akonto CHF HNK akonto CHF HNK akonto CHF HNK akonto CHF OG 3.5- Zimmerwohnung 4.OG 4.5- Zimmerwohnung 4.OG NWF 61.0 m2 Nr NWF 81.0 m2 Nr NWF 41.0 m2 Nr Netto CHF 1' Netto CHF 1' Netto CHF HNK akonto CHF HNK akonto CHF HNK akonto CHF OG 3.5- Zimmerwohnung 3.OG 4.5- Zimmerwohnung 3.OG NWF 61.0 m2 Nr. 3.9 NWF 81.0 m2 Nr. 3.7 NWF 41.0 m2 Nr. 3.8 Netto CHF 1' Netto CHF 1' Netto CHF HNK akonto CHF HNK akonto CHF HNK akonto CHF OG 3.5- Zimmerwohnung 2.OG 4.5- Zimmerwohnung 2.OG NWF 61.0 m2 Nr. 3.6 NWF 81.0 m2 Nr. 3.4 NWF 41.0 m2 Nr. 3.5 Netto CHF 1' Netto CHF 1' Netto CHF HNK akonto CHF HNK akonto CHF HNK akonto CHF OG 3.5- Zimmerwohnung 1.OG 4.5- Zimmerwohnung 1.OG NWF 61.0 m2 Nr. 3.3 NWF 81.0 m2 Nr. 3.1 NWF 41.0 m2 Nr. 3.2 Netto CHF 1' Netto CHF 1' Netto CHF HNK akonto CHF HNK akonto CHF HNK akonto CHF x Carport à CHF p. Mt. 2x Parkplätze à CHF p. Mt. 14x Garagen à CHF p. Mt.

9 Anmeldeformular für Mietinteressenten Sehr geehrte/r Mietinteressent/in Als Beauftragte der Hauseigentümer sind wir für die sorgfältige Auswahl der Mieter verantwortlich. Wir bitten Sie daher um Ihr Verständnis für die detaillierten Fragen. 1. Mietobjekt Liegenschaft Heiligkreuzstrasse 41/43, 9008 St. Gallen... Wohnung ex: ERSTVERMIETUNG Wohnungsgrösse 2-Zimmerwohnung... Stockwerk... Wohnung frei ab Mietbeginn ab... Nettomietzins CHF pro Monat Garage/EP... pro Monat Heiz-/Nebenkosten akonto CHF AP... pro Monat pauschal CHF Mietzinsdepot / Errichtung gewünscht bei/via: Sonstiges Kautionshöhe individuell... Bank (Einmalzahlung des Gesamtbetrages) 3 Bruttomieten inkl. Nebenobjekte.. Swisscaution (Eintragungsgebühr CHF 231.-, Jahresprämie 5 % der Sicherheit + CHF 20.-) 2. Personalien Hauptmieter Personalien Ehepartner / Solidarhafter Name Vorname Strasse Nr Wohnort Telefon Telefon G Mobile Zivilstand Geb.datum Nationalität in CH wohnhaft seit Bewilligung A B C (bitte Kopie beilegen) A B C (bitte Kopie beilegen) 3. Angaben bisheriges Mietobjekt / Referenz bisheriger Vermieter (fakultativ) Seit wann dort wohnhaft?... Wohnungsgrösse?... Bisheriger Mietzins?... Grund des Wohnungswechsels?... Vermieter / Kontaktperson (fakultativ)... Vermieter Adresse (fakultativ)... Vermieter Telefon (fakultativ)...

10 4. Angabe zur Anstellung / Referenz Arbeitgeber (fakultativ) Angestellt seit?... Beruf... Arbeitgeber / Kontaktperson (fakultativ)... Arbeitgeber Adresse (fakultativ)... Arbeitgeber Telefonnummer (fakultativ) Allgemeine Angaben Personenzahl Erwachsene... Personenzahl Kinder... Musikinstrumente Ja Nein Wenn Ja, welche?... Haben Sie (ein) Auto(s) Ja Nein Wenn Ja, Anzahl?... Halten Sie Haustiere Ja Nein Wenn Ja, welche/anzahl?... Wie sind sie auf das Mietobjekt aufmerksam geworden? Zeitung Internet Mund-zu-Mund-Propaganda Schilderbeschriftung Bei einem allfälligen Vertragsabschluss möchte ich meine Namenschilder gerne wie folgt graviert haben: 7. Beilagen Betreibungsauskunft Diesem Anmeldeformular ist eine Betreibungsauskunft beizulegen, welche nicht älter als 3 Monate alt ist und mindestens über den Zeitraum der letzten zwei Jahre Aufschluss gibt. 8. Allgemeine Hinweise / Unterschrift Sämtliche Angaben auf diesem Anmeldeformular werden vertraulich und diskret behandelt. Referenzauskünfte werden nur eingeholt, wenn ein Bewerber ernsthaft für ein Mietobjekt in Frage kommt. Mit Unterzeichnung dieses Anmeldeformulares legitimiert der Mietinteressent die Immo-Center Verwaltungen AG zur Einholung von Auskünften bei den angegebenen Referenzen. Der Mietinteressent wird nach Prüfung der Anmeldung nochmals durch die Immo-Center Verwaltungen AG kontaktiert und erst in der Folge der Mietvertrag ausgefertigt. Der Mietinteressent erklärt sich einverstanden, dass bei einer allfälligen Nichtunterzeichnung seinerseits, die Immo- Center Verwaltungen AG ihre Aufwendungen für die Prüfung der Anmeldung, Ausfertigung der Vertragsunterlagen etc. im Betrage von CHF zuzüglich MWSt in Rechnung stellen kann. Der Mietinteressent bestätigt mit Unterzeichnung dieses Anmeldeformulares die Richtigkeit der gemachten Angaben. Bei Falschangaben steht dem Vermieter bzw. der Vermieterin das Recht zu, den Mietvertrag sofort aufzulösen. Ort/Datum:... Unterschrift(en):.....